Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

Durand-Montouché

(1128 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

(1128 avis)

9

124 100 € 2 620 €/m²
Appartement • 47,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS " Bords de Loire", venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 47.36 m² CARREZ comprenant une entrée, salon séjour avec balcon, une chambre, salle d'eau, WC. Vous trouverez également une cave. A visiter rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros. Afficher plus

Cimm immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

(312 avis)

9

58 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 41,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Bel appartement T2 entièrement rénové sur MONTARGIS quartier 'LA CHAUSSEE' proche du centre ville et de la gare à pied. Appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offrant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède une cave et un parking pour la résidence. Logement Vendu Loué Locataire en place depuis le 02/04/2021 loyer 412.52€ + 120€ de charges. 1786€ de charges annuelles (eau et chauffage compris) dont 1465€ de charges récupérables sur le loyer du locataire. Taxe foncière : 953€ Pas de procédure en cours contre le syndic. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

7

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles… Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence.Vendu loué, loyer CC : 546,00 €. A voir au plus vite ! Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 07/09/2024 - mise à jour 05/04/2025

17

213 200 € 4 179 €/m²
Appartement • 51,02 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS (45) « Eloi » - Situation centrale pour ce beau T2 de 51 m2 à 5 mn à pied de la place du Martroi. Des atouts majeurs indiscutables qui ne peuvent qu’interpeller : Son positionnement en second rang qui lui confère une tranquillité supplémentaire, un balcon en L de 18 m2 orienté ouest, toutes les pièces principales, séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée en sortie directe sur l’extérieur, une disposition séduisante. Le bien est également doté d’un cellier, salle de bains, WC séparé. En sous-sol vous bénéficiez d’un box fermé de 18 m2 rare dans la copropriété, local vélos apprécié plus que jamais Il est aujourd’hui exploité en Airbnb très bien noté. Rentabilité immédiate. Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

8

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Saran, dans une résidence sortie de terre en septembre 2023, à proximité des grands axes (rocade et autoroute) et des commerces, je vous propose à la vente ce T2, bien agencé et fonctionnel avec stationnement privatif en sous-sol. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement suivi d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaques induction, hotte et évier), une chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC intégré. Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 490€ + 50€ de charges. Les plus: Chaudière individuelle neuve, fibre, balcon et place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(143 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

(143 avis)

6

110 460 € 1 624 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 189 m²

Sandillon (45640)

Sandillon, maison ancienne de 68 m2 comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre. Grenier au dessus et cave, petite dépendance sur 189 m2 de parcelle.Travaux charpente et toiture à prévoir. Référence agence : 1573

RE/MAX Royale Transactions

(125 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(125 avis)

7

106 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation, nichée dans la rue de la Pierre Percée. À seulement deux pas des Halles Châtelet et des bords de Loire, profitez d'un emplacement d'exception au cœur du patrimoine orléanais. Avec ses 43 m² au sol, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel : une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, ainsi qu'une chambre cosy disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Idéalement situé au cœur de la ville, vous aurez tout à portée de main : commerces, restaurants, marchés, et les promenades apaisantes le long de la Loire. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville, tout en savourant le charme de l'ancien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par TEAM INFINITY 28/01/2025

(113 avis)

4

103 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 23,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

HYPER CENTRE À vendre : à ORLEANS (45000), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 23,88 m². Entièrement rénové très récemment, il offre une pièce à vivre de 13 m², une chambre de 8 m² et une kitchenette. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est équipé de la fibre, pour un accès internet haut débit. Pour des rangements supplémentaires, il bénéficie d'un grenier et d'une cave. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (B et A) dans les alentours. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, trois bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs tous les jeudis matin. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 271 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 103 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 5 lots et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

(128 avis)

5

109 500 € 3 042 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement type 2 vendu loué dans petite copropriété, idéalement situé =dans le secteur du parc du Moins Roux et à 100m du tram St Marceau et des nombreux commerces de proximité. Place de parking privative.

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 04/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(48 avis)

5

125 500 € 2 852 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Opportunité Rare - Charmant Appartement T2 de 2015 en Résidence Sécurisée à Saint-Jean-de-Braye Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée de standing à Saint-Jean-de-Braye. Idéalement agencé, ce bien de 44m² saura vous séduire par sa modernité et son confort. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant un espace de détente cosy, d'une cuisine équipée moderne, et d'une chambre spacieuse. Très bien situé, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à Saint-Jean-de-Braye. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

6

96 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal Investisseur ! Ce charmant appartement F2 meublé, situé dans le quartier prisé de Bourgogne-Saint Euverte à Orléans, est une opportunité à ne pas manquer. Vendu avec locataire en place depuis 2 ans sous un bail meublé, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Surface & disposition : Appartement de plain-pied avec accès indépendant sur rue. - Agencement optimisé : Une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit fonctionnel : Chambre avec douche et vasque, toilettes séparées. Données financières : - Loyer actuel : 500€ CC (incluant l'eau froide). - Rentabilité locative brute : 6,25 % - Revenu locatif annuel : 6 000€ Points forts pour investisseurs : - Quartier attractif et recherché, proche des commodités et des transports. - Locataire en place, aucune perte de rentabilité dès l'achat. - Bonne rentabilité brute, idéal pour un premier investissement ou un complément de patrimoine. Intéressé ? Contactez moi vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 276276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 11/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

8

79 900 € 1 686 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Charmant Appartement 2 Pièces C½ur Historique de Montargis Emplacement d'exception - Situé sur la place emblématique de Mirabeau, en plein c½ur de Montargis, cet appartement de 47 m² allie confort et praticité. Les atouts du bien : - 1er étage d'une résidence sécurisée - Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre - Cuisine fonctionnelle - Chambre spacieuse pour un confort optimal - Salle d'eau avec WC - Double vitrage bois pour une bonne isolation - Chauffage au gaz de ville Un plus : une cave privative pour plus de rangement Charges de copropriété : 141 ¤ /mois comprenant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement de +9%, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 15/03/2025

(120 avis)

6

120 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 45,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 situé quartier Bannier en hypercentre d'Orléans proche de tous les commerces et transports à pied. Il comprend une entrée, un salon orienté sud avec cuisine ouverte et placard, une chambre de 11.22m² avec placard, et une salle de bains avec wc. En plus, un cellier privatif avec accès depuis le hall commun, celui-ci dispose d'une configuration permettant l'installation d'une machine à laver. Chauffage Urbain SODC. petite copropriété à faibles charges 41,94 euros/mois. Grandes fenêtres changées récemment marque TRYBA double-vitrage. Afficher plus

Olivier DEFERT - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Olivier DEFERT - Capifrance 09/04/2025

(43 avis)

11

133 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement type F2 au 1eme étage, dans l'hyper centre d'Orléans, dans un environnement calme et ancien de la ville. La configuration de l'appartement est la suivante : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour très lumineux exposé ouest, 1 chambre, wc, une salle d'eau, rangement. Les plafonds sont hauts et offrent une généreuse lumière dans les espaces de vie avec vue sur les toits de ville. Ambiance paisible, avec toutes les commodités dans un petit périmètre. L'immeuble dispose d'un local à vélo, et l'appart d'un grand grenier et d'une cave, les charges mensuelles de copropriété sont de 40€, la taxe foncière est de 809€. Aucuns travaux à prévoir. Loyer actuel de 625€ ttc, dont 25€ de charges. Le locataire présent est en partance. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 425€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf.900321 Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

(17 avis)

7

99 360 € 2 488 €/m²
Appartement • 39,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Vente de ce charmant appartement de grande dimension pour un T2 à Saint-Jean-De-La-Ruelle. L'appartement se trouve au dernier étage sur 1 (sans ascenseur). Année de construction : 1993. Ce bien d'une surface de 39.93m2 se compose d'un coin salon de 20.47m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d' une salle d'eau, wc. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin commun aux résidents. La propriété s'accompagne d'une place de parking privative pour se garer rapidement. Pour ce qui est du prix, il est de 99 360 €. Si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière, n'hésitez pas à venir voir cette habitation. Votre agence immobilière CASA TEVA se fera un plaisir de vous aider si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Valeur locative entre 630€ et 660€. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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