Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

Durand-Montouché

(1123 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(1123 avis)

8

92 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

résidence de la Haute épine à saint jean le blanc venez habitez cet appartement de 47m² dans un cadre agréable calme et sécurisé Vous trouverez une entrée avec un placard une cuisine aménagée, 1 chambre, un dressing et une salle de bains une cave et un parking complètent ce bien . le chauffage est au gaz chaudière individuelle de 2025 charges : 1200 euros classe énergie : D https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/03/2025

Nouveau 6

59 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 37,4 m² • 2 pièces

Chaingy (45380)

Chaingy Centre, F2 de 45m2 utiles à rafraichir au 2ème étage d'une maison du centre bourg. La pièce de vie est de 27m2. Au 1er niveau, un grenier d'environ 25 m2 fait partie de ce bien. A noter qu'il est possible de transformer ce grenier en terrasse. 1 place de parking fait partie de ce bien. Tous les commerces et commodités sont dans un rayon de 200m. Bien idéal pour un(e) jeune célibataire ou couple ou un investisseur. Les locations sont très recherchées sur Chaingy. Réf. 23168 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 37.4 m² Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(112 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 30/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(112 avis)

5

47 500 € 1 188 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sully-sur-Loire (45600)

Idéalement situé, en plein centre-ville de Sully-sur-Loire (proximité immédiate écoles et commerces), Appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Composé de deux pièces, sa superficie est de 40.5 m² et il est complété par une cave et une courette. A rénover dans son intégrabilité, le logement profite d'une agréable hauteur sous plafond et les volumes sont idéalement proportionnés. Loué depuis plus de 22 ans, le logement loué 415 € c.c. est toujours occupé. L'appartement, intègre une copropriété de 6 logements dans un bâtiment robuste de la reconstruction d'après guerre. Ce logement est une opportunité pour un projet de défiscalisation avec un projet de rénovation global. Référence agence : 13341 Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

7

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles… Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence.Vendu loué, loyer CC : 546,00 €. A voir au plus vite ! Afficher plus

Durand-Montouché

(1123 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 07/08/2024 - mise à jour 08/03/2025

(1123 avis)

8

205 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 57,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux quartier Bourdon Blanc, à deux pas de la Cathédrale d'Orléans. Avec une surface de 57.96 m² (loi Carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Classé D en performance énergétique, ce bien vous assure une consommation maîtrisée. Situé dans un secteur très agréable et calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville. Les charges de copropriété sont faibles, et la gestion est assurée par un syndic professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein centre-ville d'Orléans. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345.8 euros. Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

5

149 800 € 3 745 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, MAGNIFIQUE F2 DE 40 M2 ENTIEREMENT RENOVE DANS PETITE COPROPRIETE. Avec son entrée privative, vous serez séduit par sa belle et grande pièce de vie lumineuse orientée Sud avec cuisine aménagée et équipée, sa chambre et sa superbe salle de douche avec WC. Atouts de ce bien: faibles charges, une place de parking privative, proximité transports, Loire, Hyper centre. DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation annuelle des coûts d'énergie de 700€ à 990€. Prix HAI: 149 800€. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Idéal 1er achat ou investissement. Beau produit, n'hésitez pas à nous contacter pour en juger par vous même!!. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur site géorisques: www. georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

4% Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par 4% Immobilier 26/02/2025

5

186 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 54,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Situé au dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités(transports en communs et commerces).Venez visiter cet appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Vous y disposerez d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis, orienté sud ouest. Une chambre disposant d'un dressing, une salle d'eau utilisant des matériaux de qualité, feront de cet appartement, votre petit havre de paix. Vous bénéficierez, en plus de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking privative sécurisée. Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 22/03/2025

Nouveau 9

202 200 € 2 490 €/m²
Maison • 81,2 m² • 2 pièces • Ter. 23 418 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Century 21 Trois Rois vous présente à la vendre cette charmante fermette à rénover avec grand terrain, un havre de paix pour les amoureux de la nature !Vous rêvez de calme, de tranquillité et de vivre en harmonie avec la nature ? Découvrez cette fermette pleine de potentiel, située au cœur d'un cadre idyllique. Avec 23 000 m² de terrain, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser tous vos projets, qu'ils soient agricoles, jardinages ou de création d'un véritable coin de paradis.La fermette dispose d'une chambre cosy, parfaite pour un pied-à-terre ou une première maison. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, garage, stockage Tout est à réinventer selon vos envies !Entourée par la nature, cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant à la fois calme et potentiel de rénovation. Le tout dans un environnement préservé, pour vous offrir un quotidien apaisant.Un véritable projet de vie vous attend ici.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier votre visite. Afficher plus

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 29/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

12

136 240 € 3 204 €/m²
Appartement • 42,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Nouveauté à ne pas manquer dans votre Cabinet Riguet!! A proximité de l'AFTEC et du CFA Pharmacie, dans une résidence de 2011, venez découvrir cet appartement de deux pièces principales avec parking en sous-sol. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon, exposé Sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété!!! Contactez- nous pour visiter! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

2

139 100 € 3 691 €/m²
Appartement • 37,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T2/3, ce bien de 37,69 m² de surface habitable et 38 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud et ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage. La kitchenette vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. En bon état intérieur et extérieur, cet appartement vous offre un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La cave vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Vous bénéficierez d'une place de stationnement intérieure sécurisée pour plus de tranquillité. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des collèges, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez emprunter le tramway ou la crèche. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques d'Orléans, profitant des nombreux restaurants à proximité et savourant la tranquillité de votre appartement. Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 17/04/2024 - mise à jour 22/01/2025

(11 avis)

18

99 000 € 1 924 €/m²
Maison • 51,46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 224 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à deux pas de l'école, du bourg et de ses commerces ! Maison de ville NON MITOYENNE d'une superficie habitable actuelle d'environ 51m² composée d'une entrée sur véranda comprenant une salle d'eau/chaufferie et un w.c (le tout est à rénover). L'espace de vie, récemment rénové et isolé se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux et d'une chambre. Grenier accessible depuis l'habitation offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de 45m² environ (escalier déjà existant). Chauffage au gaz de ville, menuiseries et huisseries en pvc double vitrage (sauf véranda), assainissement collectif au tout à l'égoût. Cave sous partie et dépendances maçonnées, le tout sur une parcelle close de 224m². Garage indépendant de 12m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111931). Honoraires : 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (94 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

9

153 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, INVESTISSEMENT, SEDUISANT F2 D'ENVIRON 44 M2 AVEC TERRASSE-JARDINET. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet d'environ 38 m2 sans vis à vis et orientée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre exposée Sud avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bain. Appartement en bon état, situé dans une jolie résidence de 2007. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol d 'environ 20m2. Bail d'entrée du locacataire: le 1er Septembre 2023, loué: 590 € charges comprises ( 520€+70€ de charges ). Charges de copropriété annuelles: 1211 €. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode le 5/01/2024). Estimation annuelle des coût d'énergie entre 570 € et 810 €. Prix HAI: 153 000 €. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Nicolas MANTEAU - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nicolas MANTEAU - iad 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(39 avis)

13

78 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …un bel appartement au calme dans un quartier résidentiel. Idéal pour des investisseurs ou primo-accédant, découvrez au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 3 bâtiments avec gardien, ce lumineux T2 comprenant entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie ouverte sur la cuisine, chambre et place de stationnement sur un parking fermé. Bus à 1' à pied, tram et commerces à 5' à pied, proximité immédiate de l'université, du CHU, IKEA et de la zone d'activité d'Olivet. Les avantages : secteur très agréable, chauffage + eau chaude + eau froide + gardien compris dans les charges, proche des commerces, écoles et université et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Mails, sms & WhatsApp 24/7 Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.5€ par mois (soit 1962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(131 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(131 avis)

2

148 500 € 3 375 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans le quartier recherché de Sonis, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 24 m², d'un balcon agréable, d'une chambre lumineuse avec une salle de bains. Garage en sous-sol L'appartement est vendu libre d'occupant et sera disponible à partir de mai 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(364 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(364 avis)

6

125 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet, aux portes d'Orléans, dans une Résidence sécurisée avec des commerces à proximité. Profitez de ce grand appartement en parfait état offrant une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. Une cave et un parking privé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Sans oublier tous les volets électriques PVC. Ravalement avec isolation par l'extérieur réalisé en 2019. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les plus de cet appartement : cuisine réalisée en 2021, salle de bains en 2020. Référence agence : 10492 Afficher plus

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