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Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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347 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025
3
Appartement, 50,46 m²

99 500 € 1 972 €/m²
Appartement • 50,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

idéal investisseur appartement avec ascenseur 7 éme étage ,sécurisé , composé entrée ,dégagement ,salon séjour ,1 chambre ,cuisine ,salle de bain wc ,cellier ,débarras place de parking privative . cave revenu locatif actuel annuel 8184 dont charges travaux de rafraichissement a prévoir . Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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AMBELHA
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par AMBELHA 18/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 39,6 m²

Nous contacter
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SPECIAL INVESTISSEURS AMBELHA Orleans vous propose à la vente ce charmant T2 construit en 2020 , actuellement loué, situé au 2ème étage dans une résidence récente BBC sécurisée au calme avec espaces verts et conforme aux normes PMR. Avec une surface habitable de 39,60 m² et un balcon de 18 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement est composé d'une cuisine américaine entièrement équipée. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. Il dispose de deux places de stationnements. Chauffage au gaz Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 399.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 18/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 29 m²

91 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé à Fleury-les-Aubrais, cet appartement T2 est vendu loué, sans interruption par le même locataire depuis 1999. Un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute attractive de 7,73 %. L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble et offre une surface bien agencée : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 18m² - Une chambre avec une salle de bain attenante comprenant une vasque, une baignoire et un toilette - Une place de parking privative Détails financiers : Loyer mensuel : 517,54 € + 68 € de charges = 585,54 €/mois Prix de vente : 91 000 € (honoraires d’agence inclus) Rentabilité brute estimée : 7,73 % Atouts de cet investissement : - Appartement déjà loué, sans interruption depuis plus de 20 ans - Rentabilité attractive - Dernier étage, assurant une tranquillité supplémentaire - Place de parking privative Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 277998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corinne VAUSSARD - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
(29 avis)
Nouveau 12
Appartement, 55 m²

157 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Proche bords de Loire, entre le pont royal et le pont Joffre, grand appartement T2 composé d'un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Poutres, belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux, exposé sud. Double vitrage, volets électriques. Garage à vélos. Cave. Un grand garage peut être vendu avec l'appartement. Proches de toutes commodités, commerces, transports, centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(131 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 19/03/2025
(131 avis)
Nouveau 5
Appartement, 46 m²

105 300 € 2 289 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE F2 VENDU LOUE. IL PROPOSE UN BEAU SEJOUR DE PLUS DE 20M², UNE CUISINE FERMEE AVEC POSSIBLITE D'OUVERTURE SUR LE SALON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARE. PARKING EN SOUS-SOL. RESIDENCE AVEC GARDIEN ET ESPACES VERTS. UN RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE EXTERIEURE EST PREVU ET IL EST PAYE PAR LES PROPRIETAIRES. A VOIR RAPIDEMENT. * PHOTOS VIRTUELLES Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €. 2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Afficher plus

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Century 21 Trois Rois 22/03/2025
Nouveau 9
Maison, 81,2 m²

202 200 € 2 490 €/m²
Maison • 81,2 m² • 2 pièces • Ter. 23 418 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Century 21 Trois Rois vous présente à la vendre cette charmante fermette à rénover avec grand terrain, un havre de paix pour les amoureux de la nature !Vous rêvez de calme, de tranquillité et de vivre en harmonie avec la nature ? Découvrez cette fermette pleine de potentiel, située au cœur d'un cadre idyllique. Avec 23 000 m² de terrain, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser tous vos projets, qu'ils soient agricoles, jardinages ou de création d'un véritable coin de paradis.La fermette dispose d'une chambre cosy, parfaite pour un pied-à-terre ou une première maison. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, garage, stockage Tout est à réinventer selon vos envies !Entourée par la nature, cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant à la fois calme et potentiel de rénovation. Le tout dans un environnement préservé, pour vous offrir un quotidien apaisant.Un véritable projet de vie vous attend ici.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier votre visite. Afficher plus

Arc Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Arc Immobilier 22/03/2025
Nouveau 4
Appartement, 53,66 m²

147 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 53,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ARC Immobilier vous propose cet agréable appartement de deux pièces, idéal pour un premier achat ! Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une chambre confortable. La cuisine séparée par une verrière allie luminosité et convivialité. Vous apprécierez vos moments de détente sur le balcon avec une vue dégagée sur la forêt, et bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol pour mettre votre véhicule à l'abri. Ses atouts : -Aucun vis-à-vis -Ravalement avec isolation extérieure déjà voté et payé -Aucun travaux à prévoir -Proximité de Dior et des principaux axes routiers, sans les nuisances Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 56 m²

226 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans coeur de ville.Un appartement lumineux de 56 m² au 3ème et dernier étage, situé dans un secteur prisé d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la Place Martroi, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement, offre un bel espace de vie de 31 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à l'extérieur. Cet espace de vie propose un renfoncement, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Il comprend également une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. La chambre dispose d'une armoire intégrée optimisant les espaces de rangement. DPE : E (Date du diagnostic : 22/05/2023)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € Réf. : 3298CHonoraires à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Julie THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
9
Maison, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 203 m²

Fréville-du-Gâtinais (45270)

Amoureux de belle bâtisse, ce corps de ferme à rénover situé au cœur du village de Fréville-du-Gâtinais vous attend ! Ce bien est édifié sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 3 200m² au calme, il est composé d'une maison non habitable, d'une surface de 106 m² au rez-de-chaussée et d'un grenier, représentant au total un potentiel de 182 m² habitables. Une grange d'environ 16 m² est présente à l'entrée de la propriété ainsi que d'autres dépendances à rénover. Les + : - Jardin spacieux et arboré - Charpente refaite sur une partie en 1992 - Environnement calme - Localisé à 5 min de Beaune la Rolande et de Bellegarde, 25 min de Montargis et 10 min de l'autoroute A19 - Fort potentiel d’agrandissement (regroupement familial ou une partie en logement locatif), idéal pour un artisan ou personne recherchant le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Durand-Montouché
(1120 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
(1120 avis)
10
Appartement, 64,69 m²

Prix en baisse 128 500 € 1 986 €/m²
Appartement • 64,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Au calme , venez découvrir ce très grand F2 idéal premier achat , comprenant : entrée cuisine avec un espace repas, un séjour -salon ou espace bureau , une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement est situé dans un cadre de verdure sans vis à vis avec ascenseur , vous bénéficiez aussi d'une cave d'un parking privatif et de parking visiteurs devant la résidence vous pourrez prendre votre bus ou la piste cyclable pour accéder au centre ville cette résidence est clôturée et sécurisée contactez nous rapidement ! classe énergie : D charges : 1400 euros chauffage individuel : gaz https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Afficher plus

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
3
Appartement, 56,84 m²

164 400 € 2 892 €/m²
Appartement • 56,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meung-sur-Loire (45130)

Lex Immo vous présente un magnifique appartement T2 de 57m2, dans un parc sur Meung sur Loire. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et SDE avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée dans une résidence de haut standing, offrant un environnement calme et verdoyant. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 - (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 01/01/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 01/01/2025
5
Appartement, 52 m²

124 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Patinoire - Zac Carmes/Madeleine. Appartement à se réapproprier de type F2 mesurant 52,97 m2 dans une copropriété située en second rideau par rapport à la rue, offrant une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle de bains et WC à part. Jardinet privatif de 24 m2 environ. Box fermé de 14,2 m2 environ. Proche commerce de proximité, nouvelle faculté et gare SNCF d'ORLÉANS centre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

A OLIVET, au bord du Loiret. Les Terrasses Du Loiret. APPARTEMENT, 1 CHAMBRES. Appartement vendu loué. Au 2eme étage avec ascenseur. Situé à 2min à pied du centre ville, commerces et des transports. Venez vite découvrir ce magnifique appartement de 43,5m2, de 2018. Vous disposez d'une entrée et d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 10m2, sans aucun vis à vis. 1 chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce bien. Vous profiterez de deux places de parking privées. Chauffage individuel au gaz, store électrique, placard. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 265376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2018 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Durand-Montouché
(1120 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Durand-Montouché 15/11/2023 - mise à jour 20/03/2025
(1120 avis)
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 118 750 € 2 896 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au premier étage d'une résidence de 2014, APPARTEMENT DE 2 PIECES PRINCIPALES comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, belle chambre avec placard et double exposition et salle d'eau avec fenêtre - Stationnement en sous-sol -VENDU LIBRE - idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT à proximité du tramway, à quelques pas des bus, lycée et accès rapide tangentielle, PROFITEZ d'un emplacement dans un quartier en pleine évolution - https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Afficher plus

TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par TEAM INFINITY 28/01/2025
(113 avis)
4
Appartement, 23,88 m²

103 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 23,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

HYPER CENTRE À vendre : à ORLEANS (45000), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 23,88 m². Entièrement rénové très récemment, il offre une pièce à vivre de 13 m², une chambre de 8 m² et une kitchenette. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est équipé de la fibre, pour un accès internet haut débit. Pour des rangements supplémentaires, il bénéficie d'un grenier et d'une cave. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (B et A) dans les alentours. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, trois bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs tous les jeudis matin. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 271 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 103 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 5 lots et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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