Ventes immobilières 5 pièces dans le Loiret (45)

Christophe Nidriche - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 24/04/2025

(27 avis)

189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 370 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: A découvrir rapidement! Charmante maison dans un village calme entre Château-Landon et Montargis, avec étage et entresol et garage, pour une surface habitable d'environ 140m² environ sur une jolie parcelle arborée de 1400m² environ avec de nombreux arbres fruitiers (figues, abricots, pommes, cerises ...). Avec de belles prestations, la maison dispose de 4 belles chambres, d'un double séjour avec cheminée, 2 salles de bain et deux WC. Double vitrages. De nombreux placards aménagés complètent la sensation du bien chez soi, à visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

280 000 € 2 171 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 034 m²

Cepoy (45120)

Girolles – à seulement 5 minutes de Cepoy, 15 minutes de la gare de Montargis, et 1h30 de Paris en voiture (moins d'une heure en train). À découvrir : une belle maison de 128 m² idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière, de deux chambres, dont une équipée d'une douche à l’italienne, d’une cuisine aménagée et équipée Schmidt, ainsi que de toilettes indépendants. À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, avec une douche à l’italienne, des doubles vasques, des WC suspendus, un bureau ainsi que deux dressings aménagés. Le tout repose sur un sous-sol total comprenant une buanderie, un économat et un garage. Le terrain de 4 000 m² comblera les amoureux de nature grâce à sa partie boisée et sa riche diversité d’arbres fruitiers : pêcher, cerisier, 14 pommiers, 14 poiriers, prunier, figuiers, mirabellier, olivier, citronnier, ainsi que 60 pieds de vigne. Vous y trouverez également un espace pour les herbes aromatiques. Cette maison offre des prestations de qualité : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, installation électrique refaite, ballon thermodynamique de 300L, adoucisseur d’eau, portail et clôture en aluminium, ainsi qu’un conduit équipé d’un insert pour un chauffage au bois. Enfin, elle est raccordée à la fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

142 000 € 1 183 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontenay-sur-Loing (45210)

Je vous invite à venir découvrir cette maison d'habitation de 120 m² environ + véranda de 22 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cheminée insert de 28 m² environ, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz, hotte aspirante, four) de 20 m² environ, 1 chambre avec placard de 15 m² environ, salle de bains avec baignoire et douche de 11 m² environ, wc indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres (14 / 14 / 10), 1 pièce d'eau (travaux à prévoir). Véranda de 22 m² environ. Cave. Terrasse. Garage indépendant de 95 m² environ. Le tout édifié sur un terrain de 1.950 m² environ. Le bien est situé proche des commodités, gare et axes routiers. Les +++ : beaux volumes, menuiseries double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égoût, exposition est/ouest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 285218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(18 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 30/04/2025

(18 avis)

Nouveau 16

176 000 € 2 200 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Briare (45250)

BRIARE - Maison d'habitation élevée sur sous-sol ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation située au pied du Canal comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée (non tubée) donnant sur une terrasse de 20m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Grenier perdu isolé sous toiture. Au sous-sol : une cave, une chambre d'appoint (15m2) avec un cabinet de toilette, un garage. Second garage/atelier de 17,5m2. Très beau parc extérieur arboré et fleuri donnant accès direct au Canal. Caractéristiques techniques : Construction de 1966, toiture en ardoise, chauffage central gaz de ville (chaudière 2015), tableau électrique de 2007, terrasse de 2013, double vitrage + volets électriques (2004-2005), isolation par l'extérieur (2016), gouttières en zinc (2020), arrosage automatique, salle d'eau (2015), triphasé. Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, installation d'une vmc, mise aux goût du jour. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

Jean-Christophe Segault - iad

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Jean-Christophe Segault - iad 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

Nouveau 20

239 900 € 1 428 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 094 m²

Montcresson (45700)

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: MAISON FAMILLIALE 5 PIECES, VERANDA , PISCINE, GARAGE, GRANDE DEPENDANCE. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, véranda, salle de bain, wc séparé. À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 2 chambres et 2 débarras pouvant devenir un salle de bain et wc. De plus vous disposerez d'un garage attenant, d'une dépendance de 153m² environ , piscine couverte. Les ++ : pompe à chaleur sur radiateur et cheminée avec insert couplé aux radiateurs également, menuiseries double vitrage, portail et porte de garage électrique, alarme, véranda, grande dépendance et extérieur goudronné. Le tout sur un terrain clos de 4094m² environ, ramassage scolaire à 50 mètres. Situé à 10min de Montargis, accès A77 à 15min. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 03/05/2025

Nouveau 13

199 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 122,7 m² • 5 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITE Century 21 Très beau Duplex de 123 m² Parc de LignerollesSitué au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce spacieux duplex de 123 m² entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, au cœur du parc de Lignerolles.Au premier niveau :Vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et ouverte, comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage :Trois chambres supplémentaires, dont une équipée d'un grand dressing, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et bien agencé.Les atouts :Ligne de bus au pied de la résidenceBox en sous-solPlace de stationnement privativeRésidence calme et sécuriséeBien idéal pour une famille, allie confort, modernité et proximité des commodités.À visiter sans tarder ! Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 05/05/2025

(128 avis)

Nouveau 8

204 000 € 1 545 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison des années 50 d'une surface d'environ 130 m2. Située proche de toutes les commodités (commerces, bus, accès routiers). Elle se compose d'une entrée, une buanderie, un vaste séjour avec cuisine américaine de 50 m2, un dressing de 10 m2, une chambre, une salle d'eau refaite à neuve et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Tout le RDC est entièrement refait et il reste les peintures de l'étage à faire. Le terrain de 461 m2 contient deux abris et un terrasse à l'arrière de la maison. Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 06/05/2025

(33 avis)

Nouveau 9

127 000 € 1 924 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Sur la commune de Piffonds, je vous propose un pavillon construit en 1976, situé sur un terrain plat et entièrement clos de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Le salon/séjour, d'une surface d’environ 30 m², offre un accès direct à une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une grande chambre, une salle d’eau avec cabine de douche, un cellier, des toilettes séparées ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, au-dessus du garage, deux pièces ont été aménagées en espaces nuit avec 10 m2 au sol , accompagnées d'une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, tels que des fenêtres en double vitrage PVC, une installation électrique revue, un conduit de cheminée prêt à l’usage et le raccordement au tout-à-l’égout. Ce pavillon constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laura Rouelle - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Laura Rouelle - iad 06/05/2025

(3 avis)

Nouveau 7

189 000 € 2 250 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Vous cherchez un pavillon rénové, clé en main? Ne cherchez plus ! Ce pavillon de 115 m² au sol, entièrement rénové, n’attend que vous. Situé dans un environnement paisible, il combine modernité, fonctionnalité et confort pour toute la famille. > Entièrement rénové avec des prestations de qualité - Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et une buanderie. - À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing. > Le confort au quotidien - Pompe à chaleur air/air (2023) + poêle à bois pour une chaleur douce et économique - Ballon thermodynamique Et isolation thermique extérieur, tout deux installés en 2023 pour une bonne performance énergétique - Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur - Garage en tôles + dépendance en dur pour vos rangements ou projets - Fibre optique, portail motorisé, assainissement individuel : tout est là ! Une maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 06/05/2025

(14 avis)

Nouveau 17

232 000 € 1 966 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Ascoux (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Cette maison sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 1500 m² environ. Située à BOUZONVILLE-AUX-BOIS à 7 min Pithiviers et bordée par la plaine, elle offre un cadre de vie paisible dans un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec un accès sur une terrasse. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une belle véranda vient compléter ce premier niveau. Le sous-sol est aménagé et est compartimenté en différentes pièces : une cuisine d'été, une chambre, une cave, ainsi qu'un garage double avec différents rangements. Deux garages supplémentaires à l'extérieur ainsi qu'un abris de jardin. Une pergola en aluminium sur une grande terrasse de 40 m² environ, portail et portes de garage électriques, système d'alarme, visiophone... Les +++ : - La vie de plain pied - Les travaux récents réalisés (fenêtres, poêle à granulés, clôtures, isolation, électricité...) - Ecoles et services à proximité - Grande capacité de rangement avec le sous-sol total, les 2 garages et l'abris de jardin - La terrasse avec sa pergola - La tranquillité sans-vis-à-vis Maison très bien équipée avec AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Lamy Montargis 02/08/2024 - mise à jour 06/05/2025

300 000 € 2 128 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Montargis, cœur de ville dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur; Venez découvrir cet appartement aux volumes et aux prestations rare dans le secteur. Avec ses 140m² Habitable, son double séjour avec sa loggia idéale pour partager des moments conviviaux, la cuisine avec arrière-cuisine et ses nombreux rangements, ses 2 chambres pour accueillir famille, amis, espace de travail ou exprimer votre créativité. La suite parentale et ses deux dressings (pas de dispute il y a de la place pour tout le monde) sa salle d'eau et sa loggia.L'appartement bénéficie aussi d'une buanderie ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Vendu avec double garage qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et pouvoir profiter de la proximité des commerces et chemins de promenade à pied. Afficher plus

De Maistre immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par De Maistre immobilier 28/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

149 000 € 1 578 €/m²
Maison • 94,43 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Villemurlin (45600)

En plein coeur d'un village de Sologne, Melle Tendresse est juste superbe. Restaurée avec élégance et gout, elle offre de très jolies prestations. On y entre sur un spacieux séjour ouvert sur salon et cuisine complètement aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette, et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC permettent d'accueillir une belle famille. Son terrain à l'arrière, accessible par un passage privé, aspire à la tranquillité et le calme. Une très jolie maison, ou un très bel investissement, un vrai coup de coeur de l'agence ! Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie-laurence Rogey - Noovimo

(9 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

156 750 € 1 363 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Amilly (45200)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose Située dans un quartier familiale, cette maison de 115 m2 sur un terrain de 657 m2 est parfaite pour accueillir votre famille. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et confortable . Elle se compose d-un sous-sol complet offrant un espace de stockage supplémentaire, de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 23 m2 , idéale pour des moments de convivialité, une véranda de 25 m2, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin , jardin entretenu avec des arbres fruitiers, offrant un espace extérieur agréable pour des jeux et des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérire une maison acceuillante dans un emplacement idéal . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.69% TTC DE 170 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 177 980 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--0018533 mandat 16815 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jérôme MORLET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 16/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

(43 avis)

130 000 € 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Montereau (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: Proche Lorris, a MONTEREAU, ce pavillon familial de 160 m² comprend: un vaste salon/séjour cathédral très lumineux de 54 m², une cuisine indépendante de 17 m² et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. L'étage, quant à lui, se compose d'une grande pièce palière de 25 m², d' une chambre avec sa salle d'eau et d' un wc. Dans la cour un garage de 37 m², le tout sur un jardin de 1100 m² environ. Les travaux à prévoir pour façonner une maison à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome

(163 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 25/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

(163 avis)

207 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Uniquement chez Corinne LASSERRE je vous propose de venir découvrir cet appartement de trois chambres situé au coeur d'un parc paysagé dans une résidence de standing parfaitement entretenue et au calme. Vous avez des enfants et souhaitez être rassuré grâce à un environnement entièrement sécurisé, la résidence possède un grand parc avec jeux. Idéalement située, à seulement 5' de la patinoire, du tramway avec accès direct à la place du Martroi et le centre ville des bus direct pour la gare d'Orléans, de la place Dunois et ses commerces de proximité, tout est fait pour vivre une vie urbaine tout en étant loin des tumultes de la ville. Vous aimerez son exposition Sud-Est et sa luminosité. Son espace de vie de près de 40m2 avec une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée sur le séjour et son accès au balcon terrasse de plus de 8m2 pouvant accueillir 6/8 personnes pour des moments conviviaux. Toutes les huisseries sont en double vitrage (aluminium pour les baies vitrées et PVC) avec volets roulants électriques. L'accès à la résidence peut convenir pour des personnes à mobilité réduite par son absence de marche. Excellent rapport-qualité prix pour une installation rapide. Le ravalement avec Isolation thermique par l'extérieur vient d'être voté et sera pris en charge intégralement par l'actuel propriétaire ce qui confèrera un excellent classement énergétique à l'appartement à l'issue de ces travaux. Nombre de lots de la copropriété: 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Asc/Entre Espaces Verts/Gardien/Prov Eau froide) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 581175 ) Afficher plus

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