Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 159 annonces
ERA Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 12/12/2024
7
Appartement, 69 m²

117 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Bel appartement de 69m², situé Boulevard de Lamballe à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1970, cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée vous offre 3 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche des écoles, des commerces et des transports. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 13/12/2024
11
Maison, 91,1 m²

166 000 € 1 822 €/m²
Maison • 91,1 m² • 5 pièces

Meung-sur-Loire (45130)

45130 MEUNG SUR LOIRE Maison sur sous sol total proche centre ville et gare comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine salon salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc, au sous sol deux chambres, une chaufferie, un garage.Jardin d'environ 350 m².

ARC IMMOBILIER - Orléans
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
7
Maison, 118,02 m²

282 150 € 2 391 €/m²
Maison • 118,02 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Découvrez cette maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille ! ARC Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût, nichée sur une parcelle de 826 m² parfaitement entretenue et à l'abri des regards. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Celle ci vous propose : Une entrée accueillante. Un bureau (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins). Un spacieux espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et un grand dressing pour un confort optimal. Au sous-sol, profitez d'un espace polyvalent avec: Une cuisine d'extérieure avec buanderie pour vos repas d'été à proximité de la terrasse. Une salle aménagée pour les amateurs de sport ou de loisirs. Un espace de stockage pratique et un garage. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies ! Ses atouts ? Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et prête à vivre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 14/12/2024
7
Maison, 85 m²

249 900 € 2 940 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC, Situee au coeur d'une zone residentielle tres au calme et a deux pas du fameux PARC DE LOIRE (accessible a pied), maison recente (2013) en bon etat general de 85 m2 habitable sur un terrain de 249 m2, Exposition Est / Ouest - Trois chambres - Deux salles de bains / eau - Deux WC., Garage et place de parking., Centre d'Orleans accessible en velo - Bus a pied pour centre ville Orleans - Secteur Montission.

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 14/12/2024 - mise à jour 25/12/2024
14
Maison, 80 m²

240 000 € 3 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Ingré (45140)

A Ingré, découvrez cette maison individuelle de 80m2 sur sous-sol complet et rénovée Dans un quartier calme et proche des commodités, vous bénéficiez d'un espace vert de 1000m2. La maison se compose d'une entrée qui distribue une cuisine ouverte et équipée, une pièce de vie de 30m2, 3 chambres avec placards, une sdb, un wc séparé. Le sous-sol vous offre un garage, une grande lingerie avec un ballon électrique de 300 litres, des espaces ateliers et autres..... Proche des commodités et d'un accès bus. Les plus : - huisseries en double vitrage - volets sans entretien - maison de maçon bien entretenue et sans travaux - climatisation réversible - cheminée/insert bois - belle terrasse 30m2 - SDE modifiée avec douche italienne Venez la visitez, la maison est disponible de suite ! Consommation énergie primaire :273kwh/m2/an Emission à effet de serre :8kgc02/m2/an Energie finale : 132kwh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601€ et 2165€ par an , prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023-abonnement compris: Référence de l'annonce : 82438 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nicolas LE DRET - 3G Immo
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Nicolas LE DRET - 3G Immo 14/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
13
Appartement, 47,45 m²

143 850 € 3 032 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS Saint-Marceau / Mouillère! Situé dans une petite résidence sécurisée et bien placée. Un cadre de vie agréable pour ce bel appartement type 2 en très bon état, vendu loué meublé. Avec sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud et une vue sur le parc de la résidence, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée est un atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. La chambre avec placard, qui donne également sur le balcon, ajoute une touche de confort. De plus, la salle d'eau avec douche slim et les WC séparés sont des éléments pratiques. Vendu avec une cave et un stationnement privatif. Le tout situé au calme et à quelques pas des commodités, notamment le tramway à 50 m de la résidence. Une belle opportunité à saisir! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1452 € soit 121 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET Inscrit au RSAC d'ORLEANS 483 262 200 , Tel : 06 99 98 68 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199155NLD-1462414449

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par TEAM INFINITY 16/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
6
Maison, 79 m²

159 000 € 2 013 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 266 m²

Mareau-aux-Bois (45300)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 79 m² et de 1 266 m² de terrain à MAREAU AUX BOIS (45300). Elle dispose d'une entrée, de deux pièces à vivre de 8 m² et 26 m², de deux chambres de 11 m² et 12 m² et d'une cuisine indépendante. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse et un jardin. Cette maison est équipée de la fibre optique. Il s'agit d'une maison des années 70 et avec sous-sol. Il y a plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A19 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Le Mail de même que des tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes en voiture. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
4
Appartement, 23,88 m²

110 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 23,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence ERA Orléans vous propose cet appartement 2 pièces, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre moderne et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface optimisée, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau rénovée. Le chauffage individuel garantit une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Proche des commerces et des transports, ce bien est une opportunité rare, mêlant confort et praticité.

L'Agence Tigy
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par L'Agence Tigy 20/12/2024
3
Maison, 97 m²

178 500 € 1 840 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Sully-sur-Loire (45600)

A VENDRE Maison Maison familiale située à Sully-sur-Loire, proches des commerces, des écoles et à 25 min de Gien et 40 mn d'ORLEANS. Cette charmante maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un dégagement. A l'étage : Une mezzanine conviviale, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une chambre, un dressing, et un grenier aménageable. Dépendances : Attenante, une chaufferie et un garage avec porte électrique parfait pour stationner vos véhicules ou créer un espace atelier. Extérieur : Une ravissante cour à l'avant de la maison et de la dépendance apporte un espace extérieur accueillant, où vous pourrez installer un coin détente, des plantes ou un espace pour vos enfants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison charmante et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et ses multiples atouts ! Contactez-nous pour une visite au 02.38.58.10.59 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com 20/12/2024
9
Maison, 86 m²

223 500 € 2 599 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

45380 - LA CHAPELLE ST MESMIN Secteur école des Vallées, Intermarché, gare Peter Desfertilles vous présente cette maison 3 chambres (13m², 10m² et 11m²) sur un terrain de 318m² . Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située sur la commune. Composée de 3 chambres, un salon séjour avec poêle à bois, belle cuisine aménagée, grande salle de bain, 2 wc, terrasse et jardin avec cabane et arbres fruitiers (cerisier, pêcher), orientés ouest. Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Energie E - 284 kwh / m² Effet de serre : B - 9kg CO² / m² Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 et 2020 euros - Prix moyens indexés sur les coûts de l'énergie au 1er janvier 2021. Consommation en bois : 3 stères / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 482 697 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
2
Appartement, 33,98 m²

92 650 € 2 727 €/m²
Appartement • 33,98 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, avenue Jean ZAY, appartement de type situé au 3ème et dernier étage, résidence avec ascenseur, comprenant : pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence avec une vue sur les jardins. Idéal investissement locatif ou premier achat. Bel emplacement. Appartement à rafraîchir

Valrim Montargis
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par Valrim Montargis 30/12/2024
9
Maison, 74 m²

114 000 € 1 541 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située au 333 Route d'Ervauville, Saint-Hilaire-les-Andrésis Les Beaufils. Elle offre une surface de 74 m² en bon état, idéale pour une petite famille. Profitez de 2 chambres confortables et d'un salon accueillant. Un jardin ajoutent à son charme. Avec son grenier et ses dépendances, et sa toiture récemment rénovée, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer à 114 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14640

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 03/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

Maison de plain-pied / 4 chambres Maison de plain-pied à vendre à Saint-Martin-sur-Ocre Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se trouve à proximité, permettant de cuisiner dans un espace bien délimité tout en restant connecté à la pièce principale. À côté, une buanderie offre un espace pratique et bien agencé pour les tâches quotidiennes. Le côté nuit se compose de quatre chambres, chacune offrant un cadre intime et confortable, avec la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau ou en chambre d’appoint selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, propose une baignoire pour vos moments de détente, tandis que les toilettes sont séparées et équipées d’un lave-main pour plus de praticité. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain clos de 1000 m², où vous pourrez profiter d’une grande terrasse d’environ 55 m², complétée par un préau, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. Le double garage, spacieux, permet de stationner vos véhicules à l'abri, et des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Un portail électrique complète l’ensemble, apportant à la fois sécurité et confort. En plus de son agencement optimisé, cette maison bénéficie de caractéristiques énergétiques avantageuses, grâce à son double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Elle est également raccordée à la fibre optique, vous assurant une connexion internet haut débit, et dispose du tout-à-l’égout, combles aménageables. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Valérie Kouznetzoff - iad
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par Valérie Kouznetzoff - iad 03/01/2025
7
Maison, 100 m²

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 1 365 m²

Charsonville (45130)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison de plein pied rénovée en parti à Charsonville Découvrez cette maison offrant 100m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1365m². Située dans la paisible commune de Charsonvile. Elle comprend 3 chambres , 1 salle de bain, une cuisine, un salon. À l'extérieur,un garage , un atelier, une chaufferie et pas moins de 1365m² de terrain s'offrent à vous, offrant un espace spacieux pour profiter de la nature, installer un potager, créer un espace de détente ou encore aménager une aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme et verdoyant promet des moments de sérénité . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valérie Kouznetzoff - EI(ID 85803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/01/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/01/2025
13
Appartement, 120 m²

190 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé à Orléans, proche du centre ville et à 7 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement de 120 m2, avec balcon, garage et cave. Situé au 5e étage avec ascenseur, vous disposez de votre propre palier, ce qui vous assurera une tranquillité au quotidien. Les nombreuses fenêtres du salon-séjour, ouvert sur la cuisine, vous feront profiter d'une lumière naturelle et d'une vue sans vis à vis. Travaux et rafraichissement à prévoir. Composé de 5 pièces au total, avec de nombreux rangements, vous y trouverez une grande entrée, un salon-séjour (40m2), une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier, un débarras, un WC et un balcon filant. Pratique avec sa cave et son garage situés au sous-sol, avec un accès par ascenseur, sans oublier la proximité des transports, des commerces et des écoles. Les photos des pièces meublées ont été générées par informatique, afin d'aider les futurs clients à se projeter.