Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 122 annonces
Ader Kevin - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Ader Kevin - Dr House Immo 25/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 310 m²

Prix en baisse 300 000 € 968 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 735 m²

Olivet (45160)

** SOUS OFFRE ** RARE : A VENDRE magnifique longère vigneronne du XIXème siècle en plein centre d'Olivet. Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour la restaurer avec élégance et authenticité ? Emplacement privilégié pour cette charmante longère situé à proximité du centre bourg d’Olivet et de ses commodités. Située au calme et exposée plein sud, cette longère vous un offre un potentiel de 310 m² avec l'étage entièrement aménageable. Cette longère comprend dans sa partie habitable une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, toilette, un grenier. Les + : emplacement à deux pas des commerces, calme, exposition sud, façade en pierre, toiture en tuiles de pays, belle cave voûtée ! Prix : 349 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 58 m²

125 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Cet appartement en parfait état au calme, judicieusement placé dans le quartier de l'ancienne Archette à OLIVET, se situe au 5éme étage avec ascenseur. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse plein ouest, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, dont l'ensemble est éclairé par une double exposition. Une salle d'eau, une buanderie et un WC à part complètent ce logement. La situation géographique de ce bien, lui permet d'être proche des commerces de proximité et des transports. Stationnement dans l'enceinte de la copropriété, une cave. Surface Carrez : 57,7m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Maison, 223 m²

291 170 € 1 306 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 398 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS Aurélie Thoreau vous présente cette charmante maison familiale de 223m2 habitable sur 3398m2 de terrain sur la commune de Chilleurs aux Bois. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49m2 agrémentée d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine dinatoire de près de 20m2, 4 chambres et une salle d'eau viennent compléter cette première partie. En rez de jardin, vous trouverez un espace parentale composé d'une chambre de 19m2, d'un espace cinéma et d'une salle de bain. Un garage de plus de 50m2, une cave, un cellier et une pièce de rangement enrichissent ce rez de jardin. A l'extérieur: un jardin clos et arboré de plus de 3000m2. La maison se trouve dans un environnement calme, proche de la forêt et du patrimoine historique de la région. De nombreuses activités sont accessibles aux alentours. La commune de Chilleurs aux bois est dynamique, pourvue de plusieurs commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et culturelles. Proche de l'A19, à moins de 2h de Paris. Budget 291 170 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 384170 ***Visite virtuelle 360° disponible après échange téléphonique*** Consommation énergétique : C128 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 17CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 20/11/2024
7
Maison, 82 m²

229 900 € 2 804 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Agréable maison au calme, confortable et parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et deux toilettes. Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage. Elle est située proche des écoles, des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 20 lots implique une participation annuelle de 300 € de charges pour ce lot. Prenez contact avec votre agence immobilière KW INFINITY et son agent dédié Elisabeth GONCALVES EI (RSAC 789719168 - Greffe d'Orléans) au 06.50.74.90.11 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Petat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 89,5 m²

196 100 € 2 191 €/m²
Maison • 89,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 740 m²

Lailly-en-Val (45740)

EN EXCLUSIVITE! Vous rêvez d'un cadre verdoyant ? Découvrez cette belle maison de plain-pied, située sur une parcelle généreuse de 2740 m2, offrant un cadre de vie idéal. Maison Principale : Accédez par une accueillante véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, suivie d'un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une pièce intermédiaire et une entrée de derrière idéales pour vos activités quotidiennes, une salle d'eau avec sanibroyeur, une chambre lumineuse, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Petite Maison : Entrée sur une pièce chambre avec coin WC et lavabo, parfaite pour les invités ou un espace de travail indépendant. Dépendances: deux ateliers, garage et accès cave, bureau, préau, grenier sur partie, appentis et chalet. Equipements: eau, électricité, assainissement autonome, chauffage gaz (cuve propane louée) L'ensemble sur une parcelle de 2740 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Turgis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Maison, 139,22 m²

55 000 € 395 €/m²
Maison • 139,22 m² • 6 pièces • 4 chambres

Châtillon-Coligny (45230)

CHATILLON COLIGNY! Idéalement située proche des commodités à pied découvrez cette maison de bourg d'environ 139m2 idéale pour une grande famille ou investisseur offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et cellier attenant, couloir, salle d'eau avec WC, dégagement avec espace buanderie, accès étage et garage. A l'étage: beau palier desservant 4 chambres dont 1 en enfilade et 1 pièce (possible salle d'eau). En bonus: Grenier aménageable avec très belle hauteur. A l'extérieur: garage attenant. Travaux à prévoir (toiture, chauffage, rafraichissement..) Double vitrage bois et PVC. Reliée au tout à l'égout. Pour plus d'information ou prendre rendez-vous n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Bellescize Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Bellescize Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 80 m²

130 000 € 1 625 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Nogent sur Vernisson, village tous commerces, et écoles. Gare pour Paris. Pavillon à quelques minutes à pied du centre-ville, construit sur un sous-sol complet. De plain-pied, entrée, séjour, cuisine, couloir, deux chambres. Jardin tout autour de 552m2, très agréable avec petite terrasse.

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 27/11/2024
17
Maison, 72 m²

96 000 € 1 333 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 001 m²

Rozoy-le-Vieil (45210)

Je vous propose sur la commune de Rozoy Le Vieil, commune du Loiret, au sud du bassin parisien, à 20 min de l' A19 (Courtenay) et A6, à 14 min de Ferrières en Gatinais et 25 min de Montargis, cette maison de plain pied de 72 m2 avec étage et son terrain entièrement clos de 2001 m2. Maison composée d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et traversante, salon / séjour, une chambre en rdc, salle de bain, toilette séparé, buanderie. A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une chambre en enfilade en sous pente et un grenier. Garage non attenant d'environ 30 m2 avec dalle béton. Abri de jardin de 9 m2 et dépendances à l'arrière du terrain. Double et simple vitrage PVC + volets bois. Chauffage électrique complété par un insert bois et un poêle à granulés. Assainissement individuel (fosse). Toiture et ravalement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /22/23 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 223 kWh/m2/an. Classe énergie : E 326 Classe climat : B 10. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valrim Checy
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Valrim Checy 17/06/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 855 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Chécy (45430)

Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement pratique et convivial. Découvrez cette maison de plain-pied de 83 m² située a proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Cette maison se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour de 34m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine, de 2 chambres dont 1 avec placards, d’une salle de bains, d’un wc indépendant, et d’un dressing. Elle dispose d'un atelier-garage de 15m² et d'une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 195m². Référence agence : 14375

LA PETITE IMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LA PETITE IMMO 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 49 m²

65 000 € 1 327 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 918 m²

Triguères (45220)

A TRIGUERES: Maison au calme comprenant : séjour, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres. Chauffage bois. Le tout sur un terrain clos de 2918 m² environ, avec un bucher fermé de 24 m². Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yoan FOURNIER - 3G Immo
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Yoan FOURNIER - 3G Immo 22/05/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Maison, 111 m²

145 000 € 1 306 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 250 m²

Courtenay (45320)

Maison composée de 2 habitations, dans un cadre idyllique au calme où vous pourrez profiter de son point d'eau pour vous relaxer ou pécher, à moins de 10 mn de Courtenay et des accès autoroutes A6 et A19. Le premier logement s'ouvre sur une entrée avec placards, 1 pièce de vie avec sa cheminée et donnant sur une véranda, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Vous trouverez sur le deuxième logement un coin cuisine, une belle salle de jeux ou pièce de vie avec grande baie vitrée, à l'étage, 2 petites chambres, 1 salle d'eau avec wc. Le jardin est agrémenté d'un chalet avec son coin barbecue et 2 appentis pour stockage bois, remorque... Des travaux et de la décoration sont à prévoir. Laissez vous charmer par cet environnement bucolique, contactez nous pour une visite ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Yoan FOURNIER Inscrit au RSAC de SENS 910 778 265 et Chrystelle PIOT inscrite au RSAC de SENS 808 819 478, Tel : 06 67 36 33 94 ou 06 68 43 83 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189273YF-1462407376

Lamy Montargis
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Lamy Montargis 11/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 212 m²

229 000 € 1 080 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mignères (45490)

Dans joli village du gâtinais, proche Montargis, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature Venez découvrir ce corps de ferme rénové de 212m² avec des matériaux contemporains de qualités.l' habitation est composée au rez-de-chaussée : d'un grand salon cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée,un cellier, un couloir desservant un WC, une SDB avec baignoire balnéo et douche. En enfilade : une chambre et deux autres pièces avec chaque une une entrée indépendante. A l'étage : de chaque coté deux mezzanines de 24 m² chaque une et une grande pièce de 45 m2 déjà isolée, à finir d'aménager. Pour compléter l'ensemble vous trouverez de nombreuses dépendances ( plus de 250 m² au total ) et un hangar agricole le tout sur un terrain clôturé de 5000m².Maison à faible consommation énergétique :Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 04/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : Emplacement exceptionnel en bords de Loire, appartement 5 pièces 104 m2 environ refait à neuf comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC et 2 balcons. Une chambre avec salle d'eau et coin cuisine complète ce bien. En lot secondaire cet appartement possède une place de parking privative en sous sol et une place extérieur, Idéalement situé, 1er étage avec ascenseur, proche des transports bus et tram. A quelques mètres du bord de Loire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 322 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Maisons et Apparts 01/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
9
Appartement, 92 m²

127 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS PROCHE DU CAMPUS DE LA FACULTE - Proche du tramway et des commerces, cet appartement de 92m2 au 6e etage avec ascenseur dispose d'une entree, trois chambres, un salon, une cuisine, une grande salle de bains et des toilettes independants. Une loggia, une cave et une place de parking en sous-sol completent ce bien., , Copropriete securisee, gardien, nombreux placards, huisseries double vitrage, ascenseur., DPE en C., Achat ideal pour un investisseur souhaitant faire de la colocation., , Charges de copropriete : 5600 et euro, par an comprenant chauffage, eau, gardien, entretien et assurances des parties communes., , Renseignements et visites 7j./7,

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 18/08/2024 - mise à jour 23/12/2024
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 463 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Ervauville (45320)

Je vous propose à ERVAUVILLE 45320 dans un hameau très calme une ancienne ferme rénovée avec une magnifique grange et dépendances offrant un beau potentiel . Elle se compose d'un séjour avec salle à manger de 44 m2, d'une cuisine de 11 m2, d'une entrée ,de trois grandes chambres de 14 à 18 m2, d'une salle de bain de 9 m2, une grange de 150 m2 avec une toiture refaite et autres dépendances de 130 m2. La propriété dispose d'une cour fermée avec un puit et un terrain de environ 2000 m2 et la possibilité d'acquerir 3900m2 supplémentaires. C'est une rare opportunité qui offre un un beau potentiel d'activité , n'hésitez pas à visiter ,contactez moi au 0613590643. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide