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Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

157 990 € 545 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 889 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

45480. 20' Sud ANGERVILLE. A Bazoches les Gallerandes. Ensemble immobilier composé de 3 logements (ancien commerce en centre village) avec travaux, hangars et terrain de 880 m² env. Prix : 157 990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cet ensemble à rénover, idéal pour investisseur, il est composé d'un premier logement comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, wc avec buanderie. Au premier étage : 3 chambres, dégagement, salle de bains et wc. Un second logement comprenant : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, mezzanine et pièce attenante. Un troisième logement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc avec dégagement, magasin avec vitrine sur rue principale et véranda. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Hangar, dépendance et terrain. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place. Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5070 euros/an et 6900 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 12/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

571 000 € 846 €/m²
Maison • 675 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 14 253 m²

Ardentes (36120)

Propriété d'exception : Ancien moulin de 675 m², situé à seulement 20 minutes du centre de Châteauroux. Ce magnifique moulin, qui fonctionnait auparavant en chambres d'hôtes, offre de multiples possibilités pour des réceptions et un hébergement touristique. La rentabilité était de 35 000 € annuels pour les chambres d'hôtes jusqu'en 2022 et de 8 000 € annuels pour la salle de réception jusqu'en 2019. Il comprend : - Une maison de maître sur trois niveaux avec entrée, bibliothèque, salle à manger, une cuisine très spacieuse à moderniser, une salle d'eau/toilettes, un grand escalier, deux chambres avec leur salle de bain et deux chambres. - Un ancien moulin pour la partie professionnelle, pouvant être séparé de la maison de maître, avec un grand salon servant actuellement de salle petit déjeuner, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche et toilette. - Deux chambres d'hôtes avec salon, chambre, salle de douche et toilettes chacune. - Un studio avec chambre, salle de douche, toilette et kitchenette. - Une salle de réception pouvant accueillir 100 personnes (les tables et chaises resteront sur place). Elle se compose d'une entrée avec placard, dressing pour les manteaux et toilettes aux normes handicapées. À la suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes (25 000 €) ainsi que différents dégagements. Les quatre chambres d'hôtes resteront meublées, ainsi que toute la partie professionnelle dédiée aux évènements. Au-dessus de la salle de réception, il existe de nombreuses possibilités pour créer sur plus de 200 m² des chambres d'hôtes ou des studios. Il reste encore beaucoup de dépendance à exploiter, aujourd'hui en grange. Le tout sur un superbe jardin paysagé au bord de l'Indre, avec une île accessible par une passerelle. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI). RSAC : 980838684. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/08/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/06/2024 - mise à jour 16/08/2024

98 500 € 563 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Préveranges (18370)

Fiche Id-SUP154157 : Lot de deux maisons pouvant communiquer entre elles, avec cour commune et terrain commun. Le premier logement d'une superficie de 110 m2 est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, un salon. A l'étage: 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc et un grenier au dessus. Le second logement d'une superficie habitable de 65 m2 se compose d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, wc et à l'étage deux chambres à coucher. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Le fonctionnement du chauffage central est à revoir, c'est un bien à rénover! Terrain attenant à l'arrière avec un garage, une dépendance, atelier et une belle grange de plus de 130 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rose-Marie LIMOUZY - ikami

(33 avis)

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Rose-Marie LIMOUZY - ikami 20/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

(33 avis)

539 000 € 1 562 €/m²
Maison • 345 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 100 m²

Pithiviers (45300)

A 2 km de Pithiviers, sur le secteur de Pithiviers le Vieil, au calme, sans vis à vis, tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de 345 m2, idéale pour une grande famille, avec 6 chambres dont un studio indépendant, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4100 m2. Au rez de chaussée, vous accédez par la véranda à un hall d'entrée, un salon-salle à manger très lumineux de 56 m2, une cuisine ouverte. Vous disposerez, toujours au rez de chaussée, d'une chambre de 30 m2 avec son dressing, d'une salle de bains et douche avec wc séparé, d'une autre chambre parentale de 18 m2 avec une salle d'eau.Toilettes indépendants. L'étage vous propose un palier, 3 chambres de 23, 20 et 12 m2 avec de nombreux placards, une salle d'eau et des wc séparés. Vous disposerez d'une grande salle de jeux ou salle cinéma de plus de 80 m2. Le sous-sol comprend un joli studio en rez de jardin d'environ 41m2 avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et un dressing, on y accède aussi par une entrée indépendante. Garage de 45 m2, buanderie, atelier, chaufferie, cave. Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 2020. Tout à l'égout. Beau terrain arboré et piscinable. Ramassage scolaire. Pour la visiter, contactez Rose-Marie LIMOUZY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pampa Immo

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pampa Immo 13/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

189 000 € 836 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 6 chambres

Henrichemont (18250)

A vendre Maison de 226m² 7 chambres à HENRICHEMONT 18250 A vendre Maison de 226m² située à Henrichemont ( 18250 ) proche à pied de tous les commerces, écoles et collège. L'entrée donne sur un hall desservant une grande cuisine/salle à manger, un grand salon, une salle d'eau, et permet d'accéder à la deuxième partie de la maison au rez-de-chaussée. Celle-ci se compose d'une grande cuisine également, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Au premier étage, un palier donne accès à 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres. Une dépendance peut servir de garage, avec un espace de stockage sous le toit. Terrain clôturé sans vis-à-vis de 794m², qui permettra d'accueillir vos enfants en toute sécurité. Présence d’une cave. Avec ce bien, il existe 3 garages donnant sur la rue, pouvant être loués. Sur le plan technique: Chauffage pompe à chaleur sur les 2/3 de la maison, chaudière à condensation gaz sur le tiers restant. Tout-à-l’égout. Une maison de 25m² est présente sur la parcelle, à rénover ou à utiliser comme atelier ou stockage. LE PLUS DE CE BIEN : Maison pouvant être divisée en deux habitations de 150m² et 76m², donnant la possibilité de faire une location tout en conservant une grande surface habitable. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

Felder Anthony - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Felder Anthony - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

371 000 € 2 027 €/m²
Maison • 183 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 487 m²

Châteauroux (36000)

Bienvenue dans cette belle maison toute proche du centre ville et des commodités. Elle se compose en rdc d'une belle et grande entrée avec placards, un grand salon séjour de plus de 40m² avec cheminée, lumière traversante avec accès sur la terrasse dallée: une cuisine équipée, une arrière cuisine, un wc séparé. Au 1er étage, un beau palier en parquet chêne massif dessert 4 chambres dont une avec salle de bain et une salle d'eau avec wc. Le second étage propose par un nouveau palier 2 chambres avec lavabo et un grenier aménageable d'environ 35m². S'ajoutent à cet ensemble, deux grandes caves dont une avec une chaufferie à gaz (radiateurs fonte) de marque Oertli récente et un adoucisseur d'eau. En extérieur, une grande terrasse dallée, une petite dépendance et un grand garage avec portail motorisé complètent ce très beau bien ! Linky, fibre optique, double vitrage ! Diagnostics en cours de réalisation. Amoureux de l'authentique par les parquets massifs, cheminée marbre, carreaux de ciments, ce bien est pour vous ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

489 900 € 1 731 €/m²
Maison • 283 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 931 m²

Vendôme (41100)

A découvrir! Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10min du centre de Vendôme et moins de 10min de la Gare TGV. Longère rénovée avec goût et entretenue de 247m² habitable propose: En rez de chaussée, très belle entrée indépendante avec sol en tomette desservant, une pièce d'appoint (bureau ou chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, un accès cuisine ouverte sur lumineuse et volumineuse pièce à vivre de 55m², une chambre offrant vue sur terrasse et jardin arrière, une bibliothèque pouvant être aménagée en chambre, sanitaire individuel et accès garage / local technique pour la piscine (avec douche). A l'étage, joli palier desservant 2 belles chambres de 18 et 20m²; une salle de bains (baignoire) avec espace buanderie, un sanitaire individuel et suite parentale d'environ 30m² avec salle d'eau privative (douche) + rangements (possibilité dressing). Habitation secondaire de 36m² rénovée, idéale pour recevoir les amis ou la famille (ou location type AirBnB) offrant un espace kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec douche et sanitaire individuel. A l'extérieur, une piscine, une cave, un abri de jardin et un abri bois viennent compléter ce bien rare, cadastré sur une parcelle de 4931m² clos, arborée et sans vis-à-vis ! Habitation coup de coeur de part sa typologie, ses prestations et sa situation géographique aux portes de Vendôme. Ramassage scolaire (maternelle jusqu'au lycée) accessible à pied, commerces et services de proximité à moins de 10min en voiture ! Tomettes, poutres apparentes, chauffage bois (cheminée + insert) et électrique, huisseries double vitrage en aluminium et bois, assainissement au réseau collectif... Posez seulement vos valises ! Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez : Josceran BERTIN - 07.67.77.74.20 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josceran BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emmanuel Jeanneau - Noovimo

(34 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Emmanuel Jeanneau - Noovimo 27/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(34 avis)

395 580 € 1 602 €/m²
Maison • 247 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Savonnières (37510)

Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel Jeanneau vous propose de découvrir en exclusivité: Cette ancienne laiterie rend cette maison unique à Savonniéres. Située dans un environnement touristique privilégié (grottes pétrifiantes et château de villandry) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A85. Sa configuration est idéale pour une habitation, et du AirBNB ou garantir l'indépendance de vos familles, amis, locataires. Le RDC de l'habitation principale est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée agrémentée d'une arrière-cuisine et de deux caves. Une salle d'eau, un grand salon de 50 m2, autrefois la salle principale de la coopérative laitière idéale pour des grandes réceptions ou pour un espace de loisirs supplémentaire. Une véranda sur toute la façade. Un garage avec accès direct au grand salon et au fond une cave creusée dans le roc. À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une possèdant un point d'eau, une salle de bain, un accès au deuxième logement et une grande terrasse couverte. Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant. Il comprenant: une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une petite cour privative avec un escalier menant à la terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, ou pour être utilisé en tant que location annuelle, AirBNB). Offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Avec sa situation exceptionnelle, son charme historique et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité. Le prix de vente est de 380000EUR hors honoraires, soit 395580EUR honoraires inclus (*honoraires de 15580EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur Sous la référence EJU-0021273. Emmanuel Jeanneau agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 06 66 46 17 18 Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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