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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

(19 avis)

88 150 € 340 €/m²
Maison • 259,61 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 237 m²

Le Châtelet (18170)

Au centre du Bourg et proche des commodités, grande maison familiale divisible en plusieurs logements et nombreuses dépendances, sur un terrain de 2 237 m² ! La propriété vous offre d'une part un logement au rez-de-chaussée composé d'un salon de 21 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine de 12 m², et une véranda de 6 m². A l'étage, une chambre parentale de 24 m² avec salle d'eau/WC, une alcôve donnant la possibilité de créer un dressing, une grande pièce à rénover de 30 m², une salle d'eau avec WC de 8 m², une chambre de 10 m², et une chambre de 14 m² donnant accès sur le jardin. D'autre part, un second logement composé d'un salon de 17 m², une pièce cloisonnée en deux parties de 15 m² chacune, un WC avec point d'eau au rez-de-chaussée, et un étage à rénover disposant d'une chambre de 19 m², un WC indépendant et un point d'eau. Les deux logements partagent un grenier aménageable commun de 76 m². De nombreuses dépendances telles qu'un atelier avec WC et point d'eau de 70 m², un porche de 47 m², une chaufferie de 5 m², une cave, et petite habitation à rénover comprenant un salon de 15 m², une pièce avec d'eau de 9 m², une pièce avec four à pain de 16 m² et un WC indépendant. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cecile BUSSONNAIS - iad

(121 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(121 avis)

320 000 € 2 192 €/m²
Maison • 146 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 318 m²

Monnaie (37380)

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Une Maison Parfaite pour la vie de famille et plus encore ! Plongez dans l'atmosphère accueillante de cette maison familiale des années 70, érigée sur 3 niveaux et bénéficiant d'un grand terrain de plus de 1800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine dernière génération, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un espace séjour cosy, idéal pour partager des moments en famille. Le double séjour, lumineux et spacieux, mène à une terrasse surplombant le jardin arrière, offrant un cadre paisible pour vos matinées de détente ou vos soirées entre amis. Le rez-de-chaussée est également doté de trois chambres confortables, chacune offrant un espace privé et accueillant, et une salle d'eau moderne, parfaitement équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au premier étage, la maison continue de surprendre avec deux espaces nuit ou un bureau et une salle de jeux, parfaitement conçus pour recevoir amis et famille, complétés par une salle d'eau pratique. Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel avec environ 140 m² d'espace carrelé et divisé en cinq parties, incluant une jolie cave de 17 m². Le terrain clôturé et arboré est agrémenté d'un cabanon en bois, d'un garage et d'un appentis capable de stocker au moins deux véhicules, ajoutant ainsi une touche de praticité et de charme. Cette maison représente une opportunité fantastique pour ceux qui envisagent un projet familial ou professionnel. Elle peut être acquise avec un autre bien, référencé sous le numéro 1581015, pour ceux qui cherchent à agrandir leur espace de vie ou leur activité. Une vidéo est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien avant même de le visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 760 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 350 m² • Meublé • 11 pièces • 8 chambres

Tours (37000)

Refait à neuf, proche de la gare et la place Jean Jaurès Lot de trois appartements et un bureau, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, forte rentabilité locative, entièrement restauré. Appartements : un de 140 M2, deux de 100 M2 et un bureau de 40 M2 dans petite copropriété de cinq lots dans immeuble haussmannien. Loués en loueur meublés pro. 150K€ annuel. Possibilité d'optimiser les revenus locatifs avec le quatrième lot, investissement pur sans aucun travaux, nous contacter pour plus d'information réelle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872392)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

(16 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 01/02/2024 - mise à jour 26/06/2024

(16 avis)

294 000 € 907 €/m²
Maison • 324 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 178 m²

Maintenon (28130)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose à la vente ce bien sur environ 1178 m² composé d'un bar restaurant et de deux appartements situé en village avec école à 5 mn de MAINTENON. Le restaurant comprend une salle avec le bar, deux salles dont une avec cheminée. une cuisine aménagée et équipée, deux WC avec lave mains. Un appartement au 1 premier étage comprenant: Cuisine, salle d'eau avec WC, palier, mezzanine, trois chambres. Un appartement avec au rez-de-chaussée , une entrée ,une pièce. A l'étage: salon -séjour, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Garage . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Valencay

Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Valencay 26/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

118 800 € 440 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 070 m²

Luçay-le-Mâle (36360)

Très beau potentiel pour cette maison d 'habitation dans un bourg composée d une cuisine aménagée, pièces de vie , salle à manger et de 8 chambres. Entourée d'un jardin et d'un terrain de plus de 2000m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Anne GONZALEZ - Capifrance

(90 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(90 avis)

515 000 € 2 060 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 120 m²

Orléans (45000)

A 10 minutes d'ORLEANS - SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, Centre Bourg proche commerces-commodités, dans un quartier calme et prisé, RARE à vendre superbe Maison de Caractère 10 pièces de plus de 250m2 posée au milieu d'un charmant jardin clos et arboré de 1120m2 avec arrosage automatique, piscine chauffée et traitée au sel, pool-house, bar en marbre, double terrasse et nombreux garages (atelier et cave). L'espace de réception avec cheminée, aux deux ambiances : salon et salle à manger, est ouvert sur les extérieurs et baigné de lumière. Le rez de chaussée propose également une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec coin repas mais également une cuisine d'été avec accès immédiat aux terrasses, quatre chambres dont une suite, salle de bain, salle d'eau lingerie....L'étage lui se compose de la suite parentale, d'une chambre, salle d'eau et espace détente lecture-cinéma. Un vrai havre de paix en parfait état ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Zone non inondable. A visiter coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826030)

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 31/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

990 000 € 1 972 €/m²
Maison • 502 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Mettray (37390)

Cette maison lumineuse de 502 m² s'étend sur un terrain paysagé d'environ 6000 m² sur la commune de Mettray, à 15 minutes de Tours centre. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel et apaisant, cette maison d'architecte de 2008 est un véritable havre de paix. Un vaste hall d'entrée distribue, d'un côté, un bureau et une suite parentale aux volumes généreux, composée d'une salle de bain et d'un dressing indépendant. De l'autre côté, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin paysagé. L'espace de vie ouvert réunit un salon cosy avec cheminée design au gaz, une salle à manger et une cuisine équipée. L'ensemble est conçu pour favoriser la convivialité et les moments de partage. Une porte du séjour donne accès à une aile de la maison abritant la piscine. Cette dernière, chauffée par une pompe à chaleur récente, bénéficie d'une nage à contre-courant et est équipée d'un volet sécurisé. Cet espace, avec douche et WC, est d'une superficie importante et permet donc de bénéficier de larges espaces pour s'y reposer. L'accès à une terrasse extérieure se fait grâce à de larges baies vitrées. A l'étage, cette demeure propose un immense palier, trois chambres, une salle d'eau et une seconde suite composée d'un dressing et d'une salle de bain. Les extérieurs invitent à la détente grâce à leurs terrasses et leur verdure abondante, le tout dans un environnement clos et sécurisé. Pour faciliter le quotidien, la maison dispose d'un double garage avec un grenier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Enfin, pour plus de confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de climatisations réversibles à l'étage, alimentés par une installation de géothermie de 2017. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3090 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(133 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/08/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 26/05/2024 - mise à jour 18/08/2024

(133 avis)

577 500 € 1 925 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 12 700 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Chaumont sur Loire bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire. La localisation est idéale, située à quelques minutes de l'ensemble des commodités locales et de la gare ONZAIN. Le parc de 12700 m² agrémenté d'arbres matures est un véritable havre de paix. Ses vastes pièces, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que la qualité des matériaux utilisés contribue à donner tout son caractère à cette maison. Cette maison à rénover offre un espace de vie généreux, comprenant en rez-de-chaussée, une grande suite parentale, une cuisine, une salle à manger, et un séjour/salon A l'étage, 4 chambres confortables et un bureau. Au sous-sol se trouve la chaufferie, la buanderie, la cave à vins et autres espaces exploitables. Situé dans une maison indépendante, un appartement d'environ 70 m² surplombe le triple garage. Enfin, un chalet de 30 m² vous permettra de pratiquer en toute sérénité vos loisirs préférés. Magnifique propriété à venir découvrir ! Pour visiter, contactez Matthieu au Zéro sept 67 42 17 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

323 500 € 1 601 €/m²
Maison • 202 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 265 m²

Chabris (36210)

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ... _ Terrain clos de 1265 m². _ ( Possibilité 4 logements indépendant ) ... ***************************************** _ Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire . _ En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc . _ Au 1er étage : Palier desservant : -1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc . - 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc . _ Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc . - Sous sol, cave, _ Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire . _ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver . _ Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit . _ MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) . **************************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à Budget : 323 500 frais d'agence de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 310 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 376 727 GUT (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

148 000 € 1 021 €/m²
Maison • 145 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

Vous recherchez une maison de centre-ville à proximité de tous les commerces, et autres commodités ? Nous avons ce qu'il vous faut. Au coeur d'Éguzon-Chantôme, à 5 minutes du Lac de Chambon, 20 minutes d'Argenton-sur-Creuse, 45 de Châteauroux ou de Limoges, nous vous proposons aujourd'hui cette maison de 145 m2 construite dans les années 1970. Idéale pour une famille avec plusieurs enfants, ou en maison de famille pour partager des moments de plaisir prés de notre belle station balnéaire . Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : un couloir dessert une cuisine semi-équipée d'environ 13.30 m2, un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 30 m2, deux chambres, 1 de 16.37 m2 avec dressing et 1 de 13 m2 , une salle d'eau d'environ 6 m2 et des WC séparé.À l'étage : Un couloir d'environ 10 m2 qui desservent deux chambres 1 de 10 m2 et 1 de 14 m2, un point d'eau avec WC de 7 m2(avec possibilité de faire une deuxième salle de bain) , 1 pièce de vie sous pente d'environ 22 m2 et un grenier offrent un aménagement supplémentaire. Un sous-sol divisé en plusieurs parties, avec cellier, atelier, garage, local pour la pompe à chaleur Air/Eau, sur toute la surface de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 930 m2 entièrement clôturé . Les frais d'agence sont à l'acquéreur afin d'éviter de payer un supplément sur les frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia HENRICHEMONT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Transaxia HENRICHEMONT 16/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

57 500 € 346 €/m²
Maison • 166 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 020 m²

Henrichemont (18250)

Transaxia HENRICHEMONT, LEVINDREY C. (EI)A 2 heures de Paris Sud. A 5 mn d' Henrichemont ( toutes commodités, écoles, collèges) et 10 mn de La Borne célèbre village de potiers, à 15 mn de la cité historique d'Aubigny sur Nère ,Au coeur d'un adorable petit village, à toute proximité du grand parc et de son étang communal, Agréable MAISON de VILLAGE à rénover, 166 m² (séparable en 2 parties ) + 1 GRANGE 40 m² avec 1 CAVE semi -enterrée 13 m² et petit ATELIER, l'ensemble sur 2020 m² env. dont 1 petit bois. se compose : Cuisine (évier) 11.5 m² env., wc, salon 28m² env., à l'étage, une salle d'eau 5.5m² env., rangement 2 chambres 9.2 et 20 m² env. grenier au-dessus isolé au sol, accès à la seconde partie ; 2 pièces 16 et 15 m² env. avec cheminées anc. placards, un palier 14 m²env. joli balconnet sur cour commune, un bureau ou petite chambre d'appoint 6 m² env. accès par escalier au second grenier aménageable 42 m² env.(carrez) ( isolation au sol) au rdc un salon lambrissé, 27 m² env., pièce 9m²env., ancien wc. Dans la cour une GRANGE en PIERRES 40m² env. ( toiture bac acier prévoir enduit ), 2 jardins en hauteur ensoleillée , 1 parcelle de bois . La maison est dotée de double vitrage ( hors portes). reliée au Tout à l'Egoût Prévoir budget rénovations dont chauffage. renseignements visites Caroline =06-68-99- 63-23= Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Bourges ( 18000) sous le numéro 390677334Bien non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

586 900 € 1 768 €/m²
Maison • 332 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Montbazon (37250)

Ensemble Immobilier Exceptionnel au Coeur de Montbazon Idéalement située, cette propriété unique développe une superficie de plus de 300 m² et se compose de trois maisons d'habitation, offrant une multitude de possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Maison 1 : Charme d'Antan (91 m²)?Cette maison vous accueille avec son authenticité, mettant en valeur des cheminées, des pierres apparentes, des poutres et des tomettes au sol. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique et un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Maison 2 : Spacieuse et Confortable (193 m²)?La plus grande des trois maisons, équipée d'une pompe à chaleur réversible, propose un aménagement idéal. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à ses nombreuses pièces au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite trois chambres spacieuses. Maison 3 : Pratique et Fonctionnelle (48 m²)?Cette maison de plain-pied offre deux vastes pièces, une cuisine et une pièce d'eau, parfaite pour un bureau ou un espace d'accueil. Extérieurs et Commodités?Une cour et un jardin paysagé, une jolie cave voûtée et un appentis viennent compléter cet ensemble. Situation Idéale?À proximité immédiate des écoles, commerces et diverses activités, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la zone commerciale de Chambray-lès-Tours, 10 minutes de l'autoroute A10 et 20 minutes de la gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1352.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

360 000 € 1 286 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 7 815 m²

Amilly (45200)

A 17 km au sud de MONTARGIS et 6 km de CHATILLON-COLIGNY, cette authentique CORPS de FERME, dissimulé au bout d'une allée, vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique et enchanteur. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 7 800 m2 environ, vous serez séduits par les volumes qu'offre ce bien de 280 m2 environ, vous offrant de plain-pied, une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ (donnant sur le parc), ayant conservé tout son caractère, poutres, ancien four à pains, une cheminée murale à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement Home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (POSSIBILITE de créer une CHAMBRE ou SUITE PARENTALE en RDC) , WC et lave-mains. A l'étage : palier distribuant 4 chambres DONT une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatifs ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Remise attenante. Poursuivons la visite avec cette CHARMANTE MAISON d'AMIS INDEPENDANTE d'environ 40 m2, bénéficiant de tous conforts : pièce de vie avec accès sur une petite terrasse et vue dégagée sur un écrin de verdure SANS vis-à-vis avec la maison principale, cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc et une cave. Vous permettant de recevoir famille, amis en toute intimité ou pour un projet de gîtes... Environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie idéal où il fait bon vivre pour se ressourcer. Le parc paysagé et arboré de belles essences et d'arbres fruitiers est une véritable invitation au week-end de farniente ou à la promenade, autour du bassin à l'abris des bambous, où des carpes Koï cohabitent... Coup de coeur à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1442 euros, assainissement collectif, maison sécurisée. Budget : 360 000 euros charge vendeur Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Jérôme PION - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Jérôme PION - iad 23/08/2023 - mise à jour 07/10/2024

(43 avis)

316 000 € 1 785 €/m²
Maison • 177 m² • 11 pièces • 11 chambres • Ter. 3 879 m²

Chargé (37530)

iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Aux portes d'Amboise, situé 23 rue des Têtes Noirs À Chargé. Ensemble à rafraîchir comprenant une maison de 1973, 6 chambres de 177m² environ, 2 appartements séparés (un studio de 15m² environ et un appartement T2 de 33m² environ), le tout sur une vaste parcelle arborée de 3879m² environ. Construite dans un style traditionnel (structure bois), la maison offre un salon/séjour de 46m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine et arrière-cuisine, 2 chambres de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau attenantes, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Garage, huisseries pvc, chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie PION - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stéphanie PION - iad 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(45 avis)

899 000 € 2 854 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Rochecorbon (37210)

iad France - Stéphanie Pion (06 67 05 92 41) vous propose : Cette propriété exceptionnelle située à Rochecorbon comprend une résidence principale de trois chambres et cinq appartements indépendants, idéals pour une grande famille, des chambres d’hôtes, des locations Airbnb ou des bureaux de profession libérale. Elle peut générer des revenus locatifs de plus de 25 000 € par an. Située dans un cadre paisible avec vue sur la vallée de la Loire, la propriété est orientée sud et se trouve dans un parc arboré de 3200 m². La maison principale offre une réception lumineuse de 60 m² avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, deux chambres privatives, et une pièce de 46 m² à aménager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion EI (ID 12359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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