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Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

116 990 € 226 €/m²
Maison • 517 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 9 600 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

à 15 minutes de Romorantin (41200) dans un secteur calme sans sur la commune de Chabris 36210 aucun vis-avis- belle propriété à rénover avec longère et granges sur beau parc d'environ 9600 m²- . ......................................................................................................................... à 15 minutes de Romorantin 41200 en loir et cher superficie des bâtiments environ 500 m² au sol parcelle d'environ 9600 m². ......................................................................................................................... Budget : 116 990 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 380 311 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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Square Habitat Nevers

(274 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 23/10/2024

(274 avis)

89 000 € 297 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 835 m²

Nérondes (18350)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente cette grande maison de 300m² habitable. Vous êtes plus investisseur ? Cette maison peut être séparée en deux habitations. Vous recherchez une grande résidence principale ? Elle saura vous séduire avec ses 7 chambres et ces nombreux autres espaces. Sur trois niveaux, ce bien ce compose de plusieurs pièces pouvant laisser de large choix pour l'aménagement ! Des travaux sont à prévoir.

Nathalie TRIN - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nathalie TRIN - iad 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(25 avis)

520 000 € 2 194 €/m²
Maison • 237 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 348 m²

Ymeray (28320)

iad France - Nathalie Trin (06 09 22 15 69) vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût à YMERAY offrant 237m² d'espace de vie. Cette demeure composée de 12 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Une entrée spacieuse vous accueil, une salle de bains, WC, 2 chambres avec rangements, un premier salon cozy. Une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée Les cheminées ajoutent une touche chaleureuse aux deux salons. A l’étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et douche, une chambre parentale. Nombreuses dépendances, ateliers, 1 chambre, 1 cave. Le jardin clos et arboré de 2348m² comprend une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité naturelle. Venez profitez de tous les avantages de la vie de village avec école primaire, accueil pour les plus petits Bus pour les grands, tout en restant proche des commodités de la ville, proche N10 entre Rambouillet et Chartres. CONTACTEZ MOI 7/7 pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin EI (ID 16285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 11/10/2024

548 000 € 1 204 €/m²
Maison • 455 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Cormery (37320)

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier d'environ 500 m², en plein coeur de Cormery. Une habitation principale : grand salon avec cheminée, séjour, cuisine et quatre chambres avec jardin intimiste, double garage, dépendance et cave. Un local commercial et un ou plusieurs appartements avec entrée indépendante

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 25/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

432 300 € 1 607 €/m²
Maison • 269 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 740 m²

Saint-Rémy-sur-Avre (28380)

Vous êtes à la recherche d'une grande maison spacieuse, située au calme et proche du centre ville? Alors ne manquez pas cette opportunité. Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de caractère de 269 m2, nichée sur un terrain de 5740 m2 superbement entretenue, située dans une charmante ville de Saint Rémy sur Avre. A proximité de Paris, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la capitale. Idéalement située à 10 minutes de la gare de Dreux qui dessert jusqu'à la gare de Montparnasse, vous trouverez des services de bus régionaux proche de la gare Dreux et vous conduiront dans toute la ville et aux alentours. Egalement, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes de la maison. Pour les passionnés de la musique ou des activités sportives et culturelles, vous pourrez apprécier la richesse des diverses activités culturelles qui sont en effervescence au cœur de la ville de Dreux avec notamment la belle Chapelle Royal et aussi à Saint-Rémy sur Avre. Pour les amoureux de la campagne, vous pourrez apprécier la nature en famille sur ce grand terrain arboré, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour toutes les envies. Ici, vous pourrez y installer une piscine, ou profiter d'un jardin potager, ou encore des airs de jeux et bien plus encore. Pour votre confort, de nombreux espaces de rangements sont installés dans le jardin où vous aurez à votre disposition 3 garages et 2 cabanons pour le jardinage. Egalement, vous serez surpris par l'aménagement des espaces qu'offre cette maison. Disposant d'une cave intégrale au sous sol, d'une superficie de 150 m2, comprenant une pièce de cave à vin, et 7 pièces à votre disposition, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, exposée devant une terrasse et ouverte sur l'espace dinatoire et le séjour. Un salon lumineux enveloppé d'une grande terrasse exposée au côté sud sur un jardin paysager spacieux avec une belle vue dégagée, où vous pourrez y accéder depuis le séjour et l'espace dinatoire avec ses 3 portes fenêtres, vous offrant le confort de la nature pour des grand repas en famille. Egalement, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse avec sa charpente apparente, le tout en bois, disposant d'une magnifique cheminée parfaitement entretenue où vous serez transporté dans l'univers de la campagne. Pour les familles nombreuses, vous trouverez tout l'espace que vous recherchez avec ces 8 chambres, dont 2 chambres au rez-de -chaussée et 6 chambres à l'étage. Pour les amoureux de la campagne, venez vous réveiller à la lumière du soleil avec ces 2 chambres au rez-de-chaussée qui sont ouverte sur le jardin avec ces 2 portes fenêtres, ainsi qu'une vue dégagée, la tête sous le ciel, dans les 6 chambres à l'étage. Pour votre confort, vous trouverez à votre disposition un espace de buanderie aménagée et une salle de bain avec une douche supplémentaire. Egalement, pour un gain d'espace, vous aurez à votre disposition un placard de rangement intégré mural dans le couloire. A l'étage, vous pourrez apprécier une grande salle de billard pour ce détendre en famille, et un pallier aménagé en aire de jeux pour les enfants. Pour un gain d'espace, vous aurez également à votre disposition 2 espaces de dressing. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité et de pouvoir réaliser votre rêve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Melissa Pereira-Joly (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Charenton Le Pont, 94220 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°952 942 415 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marc DACHERT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Marc DACHERT - iad 30/07/2024 - mise à jour 15/09/2024

(23 avis)

455 000 € 2 188 €/m²
Maison • 208 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 500 m²

Sougé (41800)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Dans l'ivresse de la vallée du Loir, cette propriété est composée d'une ancienne maison de vigneron exposée plein Sud et de dépendances: 2 vastes granges aménagées pour l'accueil de fêtes familiales. Le terrain d'un hectare et demi est clos et arboré et les premiers voisins sont à 300 m. La Maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour (sanitaires attenants) siuvi d'un salon puis de 2 chambres avec leur salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 6 chambres et 3 salles d'eau. La cuisine équipée est prévue pour une famille de 15 personnes. L'ameublement clair et chaleureux est conçu pour des séjour de vacances et de bien-être, dans un cadre agréable et une campagne boisée et vallonnée. La force de ce lieu est la salle de réception de 70 m² aménagée dans une belle grange, lieu pour la danse et des soirées enchantées. La grande cuisine attenante permet la préparation et l'organisation de vos évènements. Derrière les vignobles, la forêt de Bercé aux chênes légendaires, des lacs, et des chemins de randonnée pour se perdre et voir les nombreux sites troglodytes. La région est chargée d'histoire, son passé prestigieux sera la marque de votre futur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence FILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 30/09/2024

262 000 € 963 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 900 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située à Montoire-sur-le-Loir, cette maison bourgeoise des années 1930 se trouve en plein cœur de ville, dans un quartier paisible avec son accès à pied à toutes les commodités. Érigée sur un terrain d'environ 3900 m², cette propriété comprend un garage attenant, un beau parc clos et arboré, agrémenté d'un puits. D'une surface habitable de 272 m² répartis sur 3 niveaux, cette vaste demeure se distingue par ses 12 pièces, dont la plupart sont équipées d'un beau parquet au sol, de cheminées et de moulures au plafond : Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour/ salle à manger, d'un salon supplémentaire (transformable en chambre), d'une cuisine avec son office et de 2 bureaux. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit avec 6 chambres, dont 4 équipées de leur propre coin toilette et cheminée ainsi qu'une salle de bain. Un vaste grenier reste aménageable si besoin. Le sous-sol total abrite la chaufferie, des caves, remise et pièces annexes. Quelques travaux seront nécessaires pour rendre cette maison élégante et confortable pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie unique et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Sylvain CAUQUIS - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain CAUQUIS - Capifrance 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(68 avis)

1 365 000 € 4 550 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 800 000 m²

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 80 hectares en SOLOGNE du Cher à 2h de PARIS sur un secteur très giboyeux présentée par Sylvain CAUQUIS. Propriété sans chemin communal et à l'abri des regards. Territoire bien équilibré avec, un massif boisé sous plan simple de gestion, des plaines aménagées pour le petit gibier ainsi qu'une pièce d'eau pour les abreuver. Cette propriété comblera les passionnés de grands gibiers mais aussi de petits gibiers. Vous aurez en saison de beaux passages de pigeons ! Concernant le bâti, vous trouverez une ferme d'habitation, un rendez vous de chasse, ainsi qu'une maison pouvant accueillir une activité de gîte ou chambres d'hôtes. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. Propriété à voir et méritant votre attention ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844225)

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

237 000 € 555 €/m²
Maison • 427 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 903 m²

Herry (18140)

Votre agence Re/Max Platinium vous propose à la vente une maison de 1873 pour 427 m2 sur deux niveaux avec de grands volumes, à 8 km de La Charité sur Loire et 20 km de Sancerre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et une arrière cuisine, une chambre froide avec accès extérieur sur le jardin et la cour, un vestiaire, wc homme et femme et un cabinet de toilette, une salle à manger - salon, une grande salle de jeu avec accès exterieur et à l'étage. L'étage se compose d'un pallier avec un bureau, un couloir desservant six grandes chambres dont deux avec cabinets de toilettes, une douche dans le couloir, une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec une grande douche italienne, une baignoire d'angle, un wc indépendant, un accès extérieur par un escalier extérieur. Le grenier est aménageable. Deux caves voutées avec puîts. Par l'arrière de la maison se trouve une cour donnant sur un garage, un atelier et un accès au terrain clos. Ce jardin est également accessible par un couloir extérieur depuis l'arrière cuisine de la maison. Le terrain se compose d'un chalet aménagé en cuisine d'été avec wc indépendant, un coin barbecue, une grande terrasse bois de 50 m2 avec éclairage au sol. Le chauffage est central au gaz et chauffage bois par cheminée. Les plus: Nombreuses possibilités d'aménagement; possibilité de diviser la maison en plusieurs lots, grands volumes, vue sur le canal et sur la nature, ancienne cuisine de restaurant pouvant être réutilisée. Idéal: Investisseur, restaurant, chambres d'hôtes, airbnb, famille nombreuse. Grâce à son emplacement face au canal, un futur aménagement face à la maison va bientôt voir le jour. Une aire à camping car et une gare à vélos pour le circuit de le Loire à vélo vont être créé. Pour plus de renseignements contactez votre agent Re/Max Platinium Régis RIBAUD 06 50 57 49 95 - E I - RSAC 394874226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MICHAEL CHEMINARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MICHAEL CHEMINARD - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

337 500 € 1 241 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 8 chambres

Hommes (37340)

Mickaël Cheminard BSK IMMOBILIER vous propose en vente immobilière interactive cette charmante demeure historique datant d'avant 1948 style longère en pierre de tuffeau, située à Hommes, à 10 Min de Langeais et 5 min de Savigné sur Lathan. Cette maison de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, elle se compose : - AU REZ DE CHAUSSEE : d'une élégante cuisine aménagée et équipée avec son salon-salle à manger de 82 M2, d'une 2ème cuisine aménagée et équipée d'environ 11 M2, d'un salon avec poêle à bois de 35 M2, de 3 chambres de 13 M2, 11,4 M2 et 11,6 M2, d'une salle de douche à l'italienne double vasque, de 2 WC indépendants avec lave main, d'une terrasse carrelée de 120 M2 partiellement couverte avec eau et électricité, d'une cave qui vous permettra de conserver vos bouteilles. - A L'ETAGE : d'un grand couloir desservant 5 chambres (de 9M2, 11 M2, 17,55 M2 et deux de 20 M2), d'une salle de douche à l'italienne avec double vasque et d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le TERRAIN clos et arboré de la propriété de 1600 M2 environ vous permet de stationner de nombreux véhicules avec son large portail coulissant électrifiable. Ce terrain est piscinable sans aucun souci. Vous aurez la possibilité de proposer un gite si vous le souhaitez, car cette demeure est divisible en deux (170 M2 et 102 M2). Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la vie campagnarde, avec un potentiel d'aménagement qui saura répondre à toutes vos envies. Une visite s'impose pour découvrir cette villa pleine de charme. Cette annonce référence 256324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL CHEMINARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82475268700023. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 22/11/2024 Horaire de début de la vente : 17:30 Heure locale (16:30 UTC) Prix de départ : 337 500,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 18/10/2024

513 000 € 1 973 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 11 350 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Propriété composée de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées avec goût à 20 minutes de Loches. Aucun travaux à prévoir. Aucun vis à vis. La deuxième maison est actuellement exploitée en Gîte. --------------------------------------------------------------------------------------------- - La première maison est composée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon , une verrière/bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, garage. - La deuxième maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, 3 chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, 2 wc, appentis, dépendances. Les 2 maisons sont sur un terrain aménagé, arboré, et paysager de plus de 1 hectare . -Double vitrage, toitures récentes, tout à l"égout, fibre, chauffage électrique, poêles à bois. ----------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 19/04/2024 C 161 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1180 et 1640 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 513 000 euros frais d'agence de 19 000euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3, 85% ) soit 494 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(18 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 20/10/2024

(18 avis)

90 900 € 489 €/m²
Maison • 186 m² • 12 pièces • 6 chambres

Villefranche-sur-Cher (41200)

A Villefranche-Sur-Cher, cet immeuble à rénover d'une surface de 186m2 se compose de 3 logements avec 12 pièces au total. Cette maison dispose d'un jardin de 762m2, d'un garage et de dépendances. Belles possibilités d'aménagement. Pour en savoir plus, votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition au 02.54.96.40.41

Christel LAUCHER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Christel LAUCHER - Propriétés-privées.com 20/10/2024

(5 avis)

777 000 € 2 285 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 570 m²

Chartres (28000)

Coup de coeur assuré pour cette demeure d'exception Découvrez cette propriété d'exception, véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Chartres et à 1h15 de Paris Cette ancienne annexe du Château de Levesville, datant du 17ème siècle, vous offre un cadre de vie unique. Avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Cette propriété de plus de 340 m², entièrement rénovée en 2015 est située dans un écrin de verdure de 2570 m² avec son colombier, ses poivrières, et ses 3 terrasses dont une avec un grand jacuzzi, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un boudoir intimiste, agrémenté d'un poêle à bois, vous invite à découvrir les lieux. Un élégant hall, doté d'un magnifique escalier, distribue les pièces de réception. Vous serez séduit par la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est agrémenté d'une très belle cheminée en pierre, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un vaste salon bibliothèque, propice à la détente, complète ce niveau. Les espaces de service, tels que la buanderie, la cave à vins, et les toilettes invités, sont également présents. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une partie privée avec une belle pièce palière desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, une grande chambre avec un espace nuit et un espace jeux/bureau, et l'autre partie enfants et/ou invités se compose d'un magnifique couloir desservant trois chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale avec sa grande salle de bain et WC, une grande salle de douche avec WC commune complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et assainissement individuel aux normes. Ces éléments garantissent un confort de vie optimal et de faibles charges énergétiques. Les atouts : Un patrimoine préservé : une demeure chargée d'histoire. Un cadre de vie privilégié : proche de toutes les commodités. Des prestations haut de gamme : matériaux nobles, équipements modernes. Un potentiel d'évolution : possibilité d'aménager le colombier. Idéale pour les familles, les couples ou les groupes d'amis souhaitant passer des moments inoubliables et de se ressourcer à tout moment. Que vous recherchiez une maison à occuper au quotidien, une résidence secondaire, ou investir pour de la location de courte durée, cette maison répondra à toutes vos attentes, de plus, un service de conciergerie s'occupe de l'entretien de la maison et du jardin, vous permettant ainsi de profiter pleinement des lieux. Note DPE : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 480 euros et 4 740 euros. Prix HAI : 777 000 euros dont 22 000 euros (soit 2.91%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 755 000 euros. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anglicheau Sylvie - Dr House Immo 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

770 000 € 1 833 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 482 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Dans le Parc régional du Perche, au bout d'une petite route, au calme, avec vue sur les vallons du Perche, cette ferme percheronne entièrement restaurée avec des matériaux nobles ( chêne, enduits à la chaux, pierres, tuiles et briques de pays ) est constituée: - d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 70m² avec cheminée, cuisine aménagée, équipée, arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative, très bel espace de bien-être comprenant piscine intérieure chauffée par P.A.C, hammam, vestiaire, douche et WC, à suivre salle de billard et salle de jeux. Trois escaliers distribuent l'ensemble de l'étage composé de: cinq suites parentales avec pour chacune, chambre, salle de bain ou salle d'eau et WC, deux bureaux, une mezzanine de 22m² très lumineuse, une chambre, une pièce faisant office de petite chambre, trois WC et une salle d'eau.. - de garages, atelier, cellier chaufferie, pièce de stockage des granulés de bois, combles aménageables, grenier, remises et dépendances, chalet en bois qui complètent cette offre sur un terrain de 3482m² paysager et arboré avec une vue exceptionnelle sur le Perche. Ensemble immobilier non énergivore ( dpe C ), très bien restauré ne demandant aucuns travaux hormis les espaces non habitables à ce jour présentant un potentiel de développement certain. Cette belle propriété amenant un grand confort de vie grâce à de grands espaces bien distribués, est idéale pour des rassemblements de familles, ou pour un projet d'hébergement touristique ciblant une clientèle variée ( passionnés de voitures de sport et de collection ( accès et sécurité garantie ) ou d'amoureux de la nature ( la forêt jouxte la propriété).idéalement située à proximité de l'A11 pour Paris, de la gare e Nogent le Rotrou et de ses commerces à 10 minutes, cette propriété n'attend que de faire le bonheur de ses futurs acquéreurs!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2024

477 000 € 1 403 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 10 300 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Fiche Id-SUP161979 : NOGENT le ROTROU - ANCIENNE FERME PERCHERONNE EN U - sur une cour d'honneur, comprenant sur environ 340 m2 habitables. . Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier, w-c, bureau d'environ 17 m2, double séjour, salon d'environ 32 m2, cave. A l'étage : un appartement avec cuisine et séjour, gren ier à aménager, grand dégagement distribuant 5 grandes chambres, dressing, salle de bains avec douche. Beau grenier sur l'ensemble. Chauffage central gaz de ville. Petite maison à aménager comprenant une pièce à feu 30 m2 et grenier. Nombreuses dépendances, en retour d'équerre d'une part : buanderie, cellier, pièce, 8 écuries Percheronnes ; et d'autre part : 2 atelier, grange, garage et bûcher. Grand parking sur la cour-Terrain planté sur 1 ha 30- Très bel ensemble immoblier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 477000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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