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ATOUT IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par ATOUT IMMO 23/10/2024

250 000 € 1 836 €/m²
Maison • 136,13 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur d'Orléans, une véritable pépite à rénover pour y laisser votre empreinte. Construite en 1900, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 136.13 m² et une surface au sol de 140.76 m², répartie sur trois niveaux. Avec ses sept pièces et ses cinq chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un espace généreux. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds de 3 mètres, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante vous offre la possibilité de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 131 m² et une cave de 60 m², offrant un potentiel de rangement considérable. La toiture en ardoise et zinc assure une protection durable et esthétique. Imaginez-vous flânant dans les rues animées d'Orléans, avec plusieurs commerces, restaurants et écoles à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun, bus et tramway, sont accessibles en 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parc et jardin à 15 minutes de marche offre un espace de détente et de loisirs. Cette maison est également proche de plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Romain Ferretti - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Romain Ferretti - iad 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(30 avis)

498 000 € 2 075 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 698 m²

Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : À 10 minutes de Blois, découvrez votre oasis de tranquillité ! Cet ancien relais de chasse du 19ème siècle de 240 m², situé dans un village paisible, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. À l'intérieur, vous serez séduits par le vaste séjour et le grand salon avec cheminée, poutres apparentes et pierres de taille. La salle à manger conviviale et la cuisine aménagée, lumineuse et équipée, sont parfaites pour des moments en famille. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/hammam, trois autres chambres spacieuses et un sous-sol de 35 m² offrent tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, un terrain arboré de 6500 m², entièrement clôturé, vous invite à la détente. La piscine chauffée avec jacuzzi et l'immense terrasse de 100 m², équipée d'un store-banne électrique et chauffage, sont idéales pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant permet de recevoir vos proches en toute intimité. Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Cette demeure offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité à deux pas de Blois. Je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix et à vous laisser charmer par ses nombreuses qualités. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre future vie ici. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie DAUBY - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Nathalie DAUBY - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(11 avis)

172 000 € 956 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 495 m²

Paulnay (36290)

Nichée dans le village de Paulnay, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, cette propriété authentique saura séduire les amateurs de nature, d’espace et de caractère. Composé d’un ancien presbytère au charme préservé, d’une seconde maison et d’une grange, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie unique. La maison principale, d’une superficie de 180 m² sur deux niveaux, allie authenticité et convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée en pierre et de larges ouvertures mises en valeur par les pierres apparentes. Un couloir mène à un bureau, deux grandes chambres, une salle d’eau à rénover, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, un salon lumineux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille. Ce niveau dispose également d’une spacieuse chambre de plus de 20 m², avec espace toilettes et dressing. Une cave voûtée de 50 m² vient compléter les prestations de la maison principale. La seconde maison, avec ses trois pièces en rez-de-jardin (chambre, séjour et salon), une cuisine et une salle d’eau, offre un espace idéal pour accueillir des invités, aménager un gîte, un atelier ou exercer une activité professionnelle. Deux espaces nuit en mezzanine viennent s’ajouter. La grange, d'une surface de plus de 70 m², peut être utilisée pour abriter plusieurs véhicules, servir d’atelier ou d’espace de stockage. Les extérieurs, quant à eux, ne manqueront pas de vous charmer : une cour close de murs à l’avant de la maison crée une atmosphère calme et accueillante, tandis qu’à l’arrière, un terrain de plus de 1 500 m² s’ouvre à vos projets, qu’il s’agisse de créer un potager, un verger ou de profiter d’espaces de loisirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 571402 )

Arthurimmo.com Toury

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Toury 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

251 500 € 1 429 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces

Eure-et-Loir (28)

Maison bourgeoise a seulement 2 minutes de toury, en plein coeur d'une commune avec commerces et écoles sur place, cette maison bourgeoise saura attirer votre attention de part ses prestations. un hall d'entrée tout en lumière qui dessert une double salle de réception de 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de maitre avec sa salle de bains privative à remettre au gout du jour. nous passons à l'étage par un bel escalier qui s'organise telle que nous avons une chambre, un bureau, une salle de bains, et une bibliothèque qui donne accès à 2 grandes chambres. au second étage, vous attends un magnifique grenier aménageable sur 100 m² au sol. le tout est édifié d'un terrain entièrement clos de murs de 524 m².un garage pour une voiture. 2 caves, une petite dépendance. pour visiter et vous accompagner, contactez sandrine huet gerville au 0613187961 ou par email à . la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine huet gerville ei immatriculée au rsac de chartres sous le numéro 488845900 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société toury. -

GEORGE V IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par GEORGE V IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

709 000 € 2 026 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 550 m²

Loches (37600)

En Touraine, très beau domaine à 20 minutes de la cité royale de Loches et tout proche des commodités, sans aucune nuisance. Cet ensemble très harmonieux, édifié sur 7550m2, répertorié dès le XVème a pourtant subi diverses transformations jusqu’à la deuxième moitié du XIX. Deux pavillons XIXème , dont l’un flanqué d’une tourelle marquent l’accès par la cour fermée au domaine qui se compose aujourd’hui d’une élégante demeure et de bâtiments annexes tous alimentés en électricité, en partie rénovés, tels que granges, écurie, orangerie. A l’arrière, un jardin ensoleillé pour se détendre. La pierre dorée de bourgogne, l’escalier de pierre, les tomettes anciennes, les magnifiques cheminées monumentales, les poutres, les portes anciennes ainsi que les murs épais et les beaux volumes des pièces confèrent à la demeure de 350m2 environ son charme irrésistible. Rénovée avec le plus grand soin dans le respect de son histoire, très lumineuse, elle allie authenticité, confort et respect de l’environnement dans son fonctionnement grâce à la géothermie... Au RDC, un grand salon traversant de 60 m2 environ, une salle à manger à double orientation ouvrant à l’arrière sur le jardin, la cuisine aménagée, un bureau, WC. A l’équerre une partie de la maison a été aménagée avec le même soin, en un gîte (vendu en grande partie meublé) de 100m2 environ avec deux chambres, un séjour, une salle d’eau et la chaufferie. Un magnifique escalier conduit aux étages, d’abord en pierre puis en bois, d’une seule vis : au premier, deux chambres, une salle de bains, WC. A l’étage supérieur une grande chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante, une autre salle de bains et des WC séparés. Grenier au-dessus aménageable, isolé. Chauffage au sol sur l’ensemble (aucun radiateur disgracieux !), Pompe à Chaleur, géothermie. Double vitrage bois anti effraction et volets intérieurs. Deux puits alimentant en eau maison et jardin, un four à pain converti en spa, une cave voutée. Assainissement individuel conforme. Terrain piscinable. Le domaine peut accueillir de multiples projets, belle résidence familiale pour se ressourcer en pleine nature ou bien lieu idéal pour une activité d’évènementiels dans les nombreux bâtiments (possibilité d’aménager une piscine intérieure).

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 17/10/2024

46 000 € 374 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • Ter. 300 m²

Sury-ès-Bois (18260)

Maison de village à rénover d'environ 220 m² avec toiture et gros œuvre en très bon état ! De plus les pièces peuvent être facilement redistribuées en supprimant les cloisons existantes ! Le sous-sol se compose de 2 pièces, w-c, garage et cave. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un w-c. Grenier au-dessus. Cheminée. Tout à l'égout. Jardin attenant d'environ 300 m² avec son puits. Un second garage de 43 m² sur sa parcelle de 420 m² non-attenant se trouve à une centaine de mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et visiter.

Human Immobilier Blois Vienne

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 07/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

385 075 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Vineuil (41350)

Edifiées sur une parcelle d'environ 900 m2 , ces deux maisons sont idéales pour un projet locatif ou privatif Vous serez séduits par les volumes de la maison principale avec sa cuisine équipée et ses 3 chambres , idéal pour une famille en quête d'espace et par la maison indépendante totalement aménagée et équipée.

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps

(60 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(60 avis)

239 850 € 1 950 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Cette charmante maison familiale offre une proximité exceptionnelle avec les commodités essentielles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Située à seulement deux minutes de l'arrêt de bus et à dix minutes de la gare, elle promet une facilité de déplacement pour tous les membres de la famille. L'entrée accueillante mène à un vaste salon où la famille peut se réunir et créer des souvenirs. La cuisine équipée, la salle de bains et les toilettes au rez-de-chaussée ajoutent à la commodité du quotidien. Le premier étage, accessible par un palier fonctionnel, dispose de deux chambres spacieuses et d'un grand bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins de la famille. Le point d'eau est un ajout pratique pour le confort à cet étage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, assurant que chaque membre de la famille ait son propre espace privé. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une cour entièrement dallée permettant de garer plusieurs véhicules et un grand préau équipé d'un point d'eau et d'un grenier, idéal pour les réunions en plein air ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est vraiment conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale dynamique et épanouie. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

212 000 € 1 710 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Villiers-sur-Loir (41100)

Ch .Hallouin vous propose une maison de caractère située à Villiers sur Loir : gare TGV 5mn et Vendôme 10mn . Du charme et du caractère pour cette charmante bâtisse datant du XIX siècle qui offre un très beau potentiel Au rez de chaussée : grand salon avec cheminée , séjour , cuisine , 2 chambres , salle d eau et cabinet de toilettes . A l étage : palier , 2 chambres et cabinet de toilettes et grand grenier à aménager . 2 annexes de charme en bon état complètent ce bien. Grande cave . Puit . L exposition de la maison permet d optimiser le charme des extérieurs PRIX : 212 000 euros honoraires d un montant de 12 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 200000 euros hors honoraires DPE : Classe E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2100 et 2880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par A LA PETITE COMMISSION - LUISANT 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

300 150 € 1 819 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Luisant (28600)

Dans un secteur convoité de Luisant, proche de toutes commodités venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons ! La première, d'une superficie d'environ 120 m2, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour-salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud, un bureau, et une suite parentale climatisée avec salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains, et un grenier facilement aménageable d'environ 25 m2. La seconde maison, d'environ 45m2, sur sous-sol total, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, et un séjour. À l'étage, une chambre avec rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 586 m2 ! Grand potentiel, possibilité d'aménager une maison en profession libérale, bureau, ou d'obtenir un rendement locatif attractif ! LE CALME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MGN Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par MGN Immobilier 19/10/2024

294 000 € 1 960 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 197 m²

Thiron-Gardais (28480)

MGN immobilier vous propose proche de Thiron gardais très belle propriété dans écrin de verdure située dans un lieu dit aux portes du perche Propriété comprenant 3 habitations dans un parc de 4000m² de terrain arboré Maison principale de 88m² comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle de bains, WC séparé Etage : palier desservant 2 chambres et un WC 2 ème habitation de 30m² comprenant une chambre, salle d'eau avec WC, grenier 3 ème habitation 32m² comprenant : entrée avec dégagement, salon séjour avec cheminée, salle d'eau, WC séparé, grand garage et grenier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Authon immobilier

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Authon immobilier 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

233 200 € 1 208 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Authon-du-Perche (28330)

EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de charme. Proche AUTHON DU PERCHE. Nombreux éléments anciens. Maison en pierres couverte en ardoise. Entrée avec tomettes, cuisine aménagée et équipée 13 m², salon avec tomettes, cheminée en marbre et placards ancien 24 m², wc avec lave mains, salle de bains, chambre avec cheminée en marbre de 18 m², autre chambre avec placards de 12 m², un bureau ou dressing avec cheminée 14 m². A l'étage dortoir avec charpente apparente de 85 m². Chauffage central. Cave. Fournil. Garage. Terrain arboré de plus de 5 000 m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis BERRANGER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Denis BERRANGER - AXO & ACTIFS 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

329 900 € 2 408 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Barjouville (28630)

Vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située à Barjouville ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison, construite en 1977, offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques qui en font une propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée de 12,3 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables de 10,2 m² et 12,14 m², une salle d'eau moderne de 6 m² et un WC séparé à PMR complètent cet étage, offrant une vie pratique et fonctionnelle. À l'étage, un palier de 5 m² dessert deux grandes chambres de 29,35 m² et 20,6 m², offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Un dressing de 8 m² sous pente et une pièce d'eau de 5,5 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec la possibilité d'ajouter une douche pour encore plus de confort. Le sous-sol, accessible depuis l'entrée principale, est un véritable atout de cette propriété. Il comprend un garage spacieux de 38 m², un WC et un espace de rangement pratique. Une pièce de 29 m² abrite la chaudière à gaz de ville, remplacée en 2022, assurant un chauffage efficace tout au long de l'année. Une cave pavée de 13 m² et un sous-sol sous la terrasse de 23 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. À l'extérieur, un jardin clos et arboré bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage avec pompe, offrant un entretien facile et une verdure luxuriante tout au long de l'année. Une serre et une variété d'arbres fruitiers ajoutent une touche de charme à cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage principal au gaz, complété par des radiateurs caloporteurs, offre un confort optimal tout en permettant de choisir la source d'énergie la plus économique. Avec un DPE en D, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, recherché par de nombreux acheteurs sur le marché actuel. En plus de ses caractéristiques intérieures exceptionnelles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre commercial de Barjouville, offrant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'au ramassage scolaire. De plus, la proximité de Chartres et de sa célèbre cathédrale ajoute une valeur ajoutée à cette propriété, en offrant un cadre de vie dynamique et culturellement riche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et bien située à Barjouville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur (réf. 85002111944) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caroline BRISON - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline BRISON - iad 05/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

280 000 € 1 530 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 287 m²

Sorel-Moussel (28260)

iad France - Caroline Brison (06 60 20 07 94) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison et sa dépendance situées au coeur d'un hameau dans un cadre paisible et verdoyant. Sur un terrain de plus de 5000 m2, venez découvrir cette maison de campagne d'environ 120 m2. Elle se compose au RDC d'une grande cuisine fermée, d'une chambre avec mezzanine pouvant accueillir 2 couchages, d'un salon avec une grande cheminée, d'une salle d'eau et de toilettes. Au 1er étage vous trouverez une grande chambre sous comble, un coin nuit et une salle de bain. Attenante à la maison principale, une dépendance habitable de 60 m2 environ avec un séjour, une salle de bain au RDC et à l'étage une chambre, un coin cuisine et une SDE. Chaque maison dispose de sa terrasse. 2 box et un garage vous permettent de garer plusieurs véhicules que vous pouvez aussi stationner sur le terrain. Complètent ce bien un abri de jardin, un appentis, une cave, une chaufferie/buanderie. Des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison EI (ID 61998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 16/08/2023 - mise à jour 11/06/2024

177 000 € 1 221 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Avaray (41500)

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette maison de bourg type Longère de 145 m², sur un terrain de 714 m² et située dans l'hyper-bourg d'Avaray (41500). Cette maison sur 3 niveaux comprend : au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée (de 12.06 m²), une chambre 1 (de 9.32 m²), un WC (de 0.91 m²), une salle d'eau (de 1.81 m²), un dégagement (de 1.41 m²) et un salon-séjour (de 29.70 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 7.64 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.17 m²), une salle d'eau avec WC (de 4.66 m²), une chambre 2 (de 9.02 m²), une chambre 3 (de 10.01 m²) et un couloir (de 9.64 m²). Le 2ème étage comprend quant à lui : une chambre 4 (de 9.91 m²), une chambre 5 (9.58 m²), une salle de jeux (de 8.00 m²), un bureau (de 8.47 m²) et une cuisine aménagée (de 5.25 m²). MON AVIS : c'est une maison idéalement située avec une grange de 55.74 m² sur un terrain charmant de 714 m² clos de murs. La propriété se trouve entre Mer, Tavers, Beaugency et à proximité de Chambord mais également à proximité immédiate de l'autoroute A10. La commune est dotée d'une école primaire et maternelle toute neuve (à 3 minutes de la maison). Cour intérieure avec terrasse exposée Sud-Est. Chauffage pompe à chaleur récente et chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude cumulus dont un récent. Tout à l'égout. Toiture en ardoises et en tuiles mécaniques. La propriété se situe dans le périmètre des ABF (Architectes des Bâtiments de France). Huisseries bois, doubles-vitrages, volets roulants et battants. Système d'alarme. La propriété comporte une grande cave (48.82 m²). Taxe foncière : 1200 euros. MON CONSEIL : c'est une maison au calme qui peut constituer une résidence secondaire pour des parisiens voire des locaux, pour une famille avec des enfants, compte-tenu de son architecture. Un appartement se situe à l'étage avec deux entrées indépendantes. Zone touristique (La loire à vélo). LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-543). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,12 % TTC du prix de vente soit 177,000 euros. Prix Net Vendeur : 170.000 euros. Honoraires TTC : 7.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1378.

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