Ventes immobilières dans l'Aube (10)

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1900 et rénovée en 2000. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 167 m² habitables vous offre un véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison de caractère, exposée plein sud-est, baigne de lumière naturelle chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, d'une superficie de 25 m², est idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort moderne et une intimité appréciable. Le terrain de 4700 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour ceux qui aiment jardiner. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de la douceur du soleil dans votre jardin, entouré de la beauté naturelle de la campagne. Bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement à l'intérieur, cette maison offre un potentiel immense. La toiture, en bon état, a été isolée avec de la laine soufflée de 33 cm, garantissant une isolation thermique optimale. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les fenêtres en bois apportent une touche d'authenticité et de charme à cette maison. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sensation de tranquillité et de sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une école élémentaire est accessible en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne au charme indéniable, avec un potentiel de rénovation immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expert... Afficher plus