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David Duport - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par David Duport - iad 10/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

(18 avis)

18

244 500 € 1 881 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Sézanne (51120)

iad France - David Duport (07 83 83 54 55) vous propose : Maison de Charme au COEur de Sézanne Découvrez cette superbe maison, alliant cachet et modernité entièrement rénovée, située en plein cOEur de Sézanne. Cette demeure rare allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un excellent cadre de vie pour une famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée - Une cuisine moderne aménagée et équipée - Un vaste séjour avec parquet massif - Une chambre spacieuse - Une salle de bain avec douche - WC séparé - Coin buanderie À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes revêtues de parquet massif, ainsi qu'un dressing conçu pour optimiser vos rangements À l'extérieur, un jardin fleuri et boisé, véritable écrin de verdure en pleine ville, vous invite à la détente. Une véranda lumineuse et une petite dépendance complètent ce tableau idyllique Une cave de 55m²vient compléter cette charmante maison de ville. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois - Nombreux rangements optimisés, adaptés à une vie de famille. Notre avis : Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Sa situation privilégiée en plein cOEur de Sézanne en fait un bien rare sur le marché. Venez la découvrir lors d'une visite privée, et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Duport EI (ID 68358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE NOTARIAL ETIENNE VINCENT & TANGUY MOBUCHON

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL ETIENNE VINCENT & TANGUY MOBUCHON 15/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

19

210 500 € 1 504 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Memmie (51470)

Sur la Commune de SAINT-MEMMIE dans un quartier calme et recherché à proximité de la RN44 et de toutes les commodités (médecins, établissements scolaires et zone commerciale), venez visiter cette très belle maison individuelle idéale pour une famille comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, un salon-séjour de plus de 40 m², un couloir desservant une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau/dressing et deux greniers. Le bien comprend également un garage et une cave. A l'extérieur, vous retrouverez une cour à l'avant permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un joli jardin avec terrasse et un appentis à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

17

402 800 € 2 594 €/m²
Maison • 155,29 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Prunay (51360)

Découvrez cette charmante maison d'environ 155 m², idéalement située dans le secteur prisé de Prunay, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et bus de ville. Installée sur une parcelle de 535 m² sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Ce bien rare et complet vous offre : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, un salon convivial, deux chambres confortables, une cuisine équipée, et une salle de douches à l'italienne récemment rénovée s'offrent à vous. A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous découvrirez également une troisième chambre d'environ 21 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout, agrémenté d'une piscine et d'un bassin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage avec grenier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques pour vos rangements. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à Prunay, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

GABRIEL IMMO

(425 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 12/09/2024

(425 avis)

9

449 900 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 235 m²

Reims (51100)

A VENDRE - Charmante Maison secteur Clairmarais à Reims avec 5 chambres, grand garage, bel extérieur et terrasse. Située dans une petite rue calme à sens unique, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez cette charmante maison en retrait de rue composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant directement une cuisine - salle à manger, un salon et un arrière salon, ainsi qu'un WC. A l'étage : un vaste palier desservant un grand bureau, ainsi que 5 chambres et une salle d'eau avec WC. En sus : Un bel extérieur ainsi qu'une vaste terrasse, mais également un grand garage avec porte motorisée. Cette maison offre la possibilité de création d'une autre salle d'eau ou d'une buanderie. Classe énergie : C Réf : 1715-11542 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TIMOTIMO

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par TIMOTIMO 12/09/2024

9

449 900 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 235 m²

Reims (51100)

A VENDRE - Charmante Maison secteur Clairmarais à Reims avec 5 chambres, grand garage, bel extérieur et terrasse. Située dans une petite rue calme à sens unique, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez cette charmante maison en retrait de rue composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant directement une cuisine - salle à manger, un salon et un arrière salon, ainsi qu'un WC. A l'étage : un vaste palier desservant un grand bureau, ainsi que 5 chambres et une salle d'eau avec WC. En sus : Un bel extérieur ainsi qu'une vaste terrasse, mais également un grand garage avec porte motorisée. Cette maison offre la possibilité de création d'une autre salle d'eau ou d'une buanderie. Classe énergie : C Réf : 1715-11542 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bruno BROCQ - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Bruno BROCQ - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

8

95 000 € 572 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Ville-sur-Tourbe (51800)

Située à Ville-sur-Tourbe (51800), cette maison de 166 m² sur un terrain de 414 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie d'un jardin clôturé et d'un garage, idéal pour les familles. Son charme est traditionnel avec une façade en brique et une toiture en tuiles Canal. Le bien se compose d'une maison mitoyenne sur 2 niveaux, comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une salle de douche, et un grenier compartimenté en 3 segments. Également, une cave et des dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais l'électricité est aux normes et les fenêtres ont été récemment remplacées. Le chauffage est assuré par un système bois électricité. Cette maison spacieuse et lumineuse de type 7 présente un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Son intérieur chaleureux et fonctionnel en fait un lieu parfait pour une vie de famille épanouie. Entre modernité avec la fibre optique et authenticité avec ses combles aménageables, ce bien saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BROCQ, Tél. : 0634297466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 983 716 051 - SAFTI – BROCQ Bruno, Conseiller indépendant

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

11

363 800 € 1 856 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 242 m²

Bouzy (51150)

Située dans un secteur résidentiel paisible, cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec un toit cathédrale, apportant élégance et volume à l'espace. Le séjour double, orné de poutres apparentes, offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments en famille. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, parfait pour travailler ou se détendre, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de douche et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une très grande chambre pouvant faire office de suite parentale, ainsi qu'une autre chambre confortable. Une salle de bains et des wc séparés apportent tout le confort nécessaire à cet étage. Le tout est entouré d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 300 m², offrant un cadre verdoyant et serein. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse pour vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au calme. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. Ne tardez pas à la visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet

L'ATELIER IMMO Reims

(149 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 23/10/2024

(149 avis)

13

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Courcy (51220)

Au coeur du charmant village de Courcy, offrant toutes commodités, écoles, pôle médical, pharmacie, boulangerie, marché, gare, découvrez cette maison de plus de 200 m² au sol. Maison moderne, étiquetée en DPE A/A, aménagée avec des matériaux de qualité, mis en oeuvre par un artisanat local, offrant le confort de plain pied, 5 chambres et un séjour lumineux ouvert sur terrasse. Dans la copropriété, sécurisée, petite, et bénévole, vous trouverez également 2 places de stationnement privées. DPE : A/A Prix : 420 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à charge vendeur) Cette maison est actable en juillet 2025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Guillaume LEGROUX EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 951 271 204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. GUILLAUME LEGROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951271204 - reims.

CITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CITY IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

16

184 040 € 1 170 €/m²
Maison • 157,24 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

A vendre : Belle maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, située à Châlons-en-Champagne. Découvrez cette charmante maison de ville, parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace. Elle s'étend sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Son agencement comprend 4 chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et une cuisine aménagée. Cette maison offre également une cour carrelée pour des moments de détente en extérieur. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité à Châlons-en-Champagne ! PRIX: 184040 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 07 60 42 65 52 Référence annonce : CAT293 Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me LEGOUGNE-MASSERON Nadège, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2020AC00003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte PRESTIGIA IMMOBILIER. Nadège LEGOUGNE-MASSERON (EI) Agent Commercial Numéro 880854906 R.C.S. Châlons-en-Champagne. Contactez moi pour une visite au 07/60/42/65/52 NADEGE MASSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Audrey COLNAT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Audrey COLNAT - iad 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

16

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Cormontreuil (51350)

iad France - Audrey COLNAT (06 13 99 55 73) vous propose : Rare sur le secteur, à 2 minutes de Cormontreuil et 10 minutes du centre ville de Reims, venez découvrir cette maison avec le CONFORT DE PLAIN PIED, édifiée sur un beau jardin de 800m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis. Dans un ensemble parfaitement entretenu d'une superficie de 165m² environ au sol, vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine dinatoire, 2 chambres et une belle salle de bains. Une pièce palière agrémentée de plusieurs rangements vous amène à l'étage. Le palier propose encore du rangement et dessert 3 chambres dont une avec une salle de douches. Côté pratique, vous disposerez d'un sous-sol total dont une partie carrelée et isolée, ainsi qu'un garage individuel. Le jardin arboré vous apportera l'environnement agréable que vous recherchez. LES +++ : construction de qualité, proximité commodités, A4 et gare TGV, village agréable. A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Vesta Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

8

885 000 € 3 278 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Germigny (51390)

Proche de Reims - En vente à Germigny (51390) : maison 7 pièces, exposée au sud de 270 m² et de 1 550 m² de terrain avec piscine et jardin. Son intérieur comporte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, trois salles d'eau et trois toilettes. Quatre places de parking, une cave et une terrasse (80 m²) complètent le tout. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. À proximité : gares (Muizon, Jonchery-sur-Vesle et Champagne-Ardenne TGV), restaurants et boulangerie. Autoroutes A4, A26 et A344 et nationale N31 à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny Bliard - iad

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fanny Bliard - iad 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

17

280 900 € 1 578 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Le Mesnil-sur-Oger (51190)

iad France - Fanny Bliard (06 35 50 65 94) vous propose : Maison idéalement située au Mesnil sur Oger à proximité d'une boulangerie, de la mairie, d'un coiffeur ainsi que d'une école primaire, et non loin d'un arrêt de bus. Cette belle maison est composée d'un salon - séjour, d'un bureau, de 3 chambres dont une de 27 m2 environ avec dressing, une salle de de bains avec douche et baignoire Balnéo. Cette maison dipose également d'une belle salle de jeux avec placards. Pour compléter ce bien, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande terrasse, ainsi qu'un cellier aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Bliard EI (ID 82782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 928677731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ATELIER IMMO Reims

(149 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 07/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(149 avis)

14

470 000 € 2 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Muizon (51140)

Nous vous proposons une belle maison familiale de 190m², parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille. Cette maison offre cinq chambres, idéales pour accueillir tous les membres de la famille ainsi que vos invités. Trois salles de bain sont à votre disposition, vous garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée de meubles de qualité, qui sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon attenant constitue un espace idéal pour se détendre et passer des moments agréables ensemble. A l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, vous permettant de profiter de baignades agréables tout au long de l'année. Située dans un environnement calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés, ajoutant une dimension écologique à cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle maison familiale.

Dorian Landreat - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Dorian Landreat - iad 25/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(13 avis)

17

116 000 € 682 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 696 m²

Connantray-Vaurefroy (51230)

iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : A 15 minutes de Mailly le Camp ou de Vatry, à 5 minutes de Fère Champenoise, venez découvrir ce pavillon à rafraichir construit sur un grand terrain arboré longeant la rivière. Ce pavillon sur sous sol où est aménagé un appartement de plain pied de type T 3 comprend : Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Au premier étage : Deux chambres, un WC avec un point d'eau. Le sous sol est équipé en appartement comprenant: Un séjour cuisine avec une baie vitrée donnant sur le grand terrain arboré, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une chaufferie, une cave et un local pour la cuve à fioul. Chauffage central au fioul, fenêtres Pvc double vitrage sauf pour deux fenêtres. Grand terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

25

259 000 € 1 439 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Loisy-sur-Marne (51300)

À Vendre : Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Double Garage Découvrez cette charmante maison familiale, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : Entrée : Une entrée de 5 m² avec une porte d'entrée récente (2014) vous invite à découvrir cette belle demeure. Espaces de nuit : Deux chambres lumineuses (11 m² et 11,5 m²) , dont l'une avec placard intégré, vous offrent confort et intimité. Salle de bains spacieuse : Une grande salle de bains de 10,5 m² avec placard et accès direct depuis l'une des chambres, pour un confort optimal. Praticité au quotidien : Un cellier de 6 m², accessible depuis la cuisine et l'entrée, pour vos besoins de rangement. Un WC indépendant de 2 m² avec lave-mains. Garage double : Un vaste garage de 40 m², équipé de portes électriques, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Rez-de-jardin : Chambre parentale : Une grande chambre de 17,5 m² avec accès direct à la salle de bains et une baie vitrée donnant sur le jardin. Espace de vie convivial : Un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger de 29 m² avec poêle à bois et un dégagement vers l'escalier. Cuisine aménagée : Une cuisine spacieuse de 20 m² avec coin repas, donnant sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée, idéale pour les repas en famille. 1er Étage : Palier fonctionnel : Un palier de 8 m² avec accès aux combles non aménageables, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Dégagement : Un dégagement de 3,7 m² menant au grenier, à une chambre et à la salle d'eau. Salle d'eau : Une salle d'eau de 4 m² avec WC intégré. Chambres supplémentaires : Deux chambres (12 m² et 23 m²) dont l'une avec moustiquaire et volet électrique, et l'autre offrant un bel espace de jeux pour les enfants. Grenier pratique : Un grenier de 10 m² pour stockage. Cette maison est idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et praticité. Son jardin, accessible depuis plusieurs pièces, et sa terrasse en font un lieu parfait pour se détendre et recevoir. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et double accès sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870340)

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