Superimmo

AGENCE IMMODEX

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE IMMODEX 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

199 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ SECTEUR: 10 MINUTES A PIEDS DE LA PLACE DU FORUM / APPARTEMENT T3 de 77.01M² BALCONS PARKING PRIVATIF ET CAVE. Uniquement chez IMMODEX et en Exclusivité. Venez découvrir cet appartement sans travaux de type 3 de 77.01 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une residence bien entretenue composé comme suit : Une Entrée de 7.69m² donnant sur un séjour de 22 m² lumineux et son balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante et équipée de 8.2m² avec accés à un balcon exposée Ouest, un palier de 4.55m² avec de nombreux placards de rangement desservant la partie nuit ou vous trouverez deux Chambres au calme de 12.07 et 14.10m² exposées EST , une Salle de bains de 5.37m² avec son espace Buanderie et un WC indépendant . Un parking 1 VL et une cave completent ce bien ! . LES PLUS : Pas de travaux à prévoir, lumineux, nombreux rangements,travaux d' électricité, huisseries, sol et cuisine réalisés il y a moins de 10ans, volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement. Taxes Foncières : 1673Euros SYNDIC PROFESSIONNEL : Charges annuelles : 250Euros / Mois. (Chauffage, ascenseur, eau chaude- froide, entretien des parties communes, syndic). A VOIR SANS TARDER !!!! Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 199 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Murs et Pierres

(164 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Murs et Pierres 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(164 avis)

139 860 € 2 454 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans une copropriété de 1990, vous bénéficierez d'une entrée privative pour ce duplex offrant Salon séjour sur cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres et salle d'eau. Référence agence : 1454

Guy Hoquet REIMS CENTRE

(12 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet REIMS CENTRE 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(12 avis)

140 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 79,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Guy Hoquet REIMS CENTRE vous présente cet appartement de 3 pièces de 79,66 m² en vente à REIMS (51100). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 13 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une terrasse d'une surface de 9,57 m² confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Une place de stationnement aérien et souterrain sont en vente avec cet appartement. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Cet appartement se trouve dans le quartier d'Europe. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (01, 11 et 03) dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place Museux et Rue Saint Maurice/Place Jean Moulin tous les mardis matin. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Cet appartement est à vendre pour la somme de 158 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 337 lots est formée de 337 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 701 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2701 euros.

Sonia BARRÉ - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Sonia BARRÉ - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(2 avis)

165 500 € 2 853 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Reims (51100)

Maison idéalement située à 5 min de l"Arena et de l'hyper centre de Reims, rue Paul vailant-Couturier. Maison sur 3 niveaux , comprenant au RDC cuisine, salon, au 1er une chambre et une salle de douche avec WC, au 2ème niveau 1 chambre et un bureau. Une terrasse et un rangement complètent ce bien. Chauffage gaz de ville, chauffage électrique au 2ème étage. Fenêtres et portes PVC Toiture en bon état. Electricité à mettre aux normes Quelques travaux sont à prévoir. Pas de garage. DPE: E (313) Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours) Syndic bénévole. Charges annuelles de copropriété: 150 euros. Prix de vente : 165 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par courriel à DPE réalisé le 09/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1655 euros et 2239 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 318kWh/m²/an. Consommation énergie finale :307 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail . Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS-Propriétés Privées - 44 allée des 5 Continents - ZAC LE Chêne Ferré - 44120 Vertou SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RSAC N° 841 049 083. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Nicolas SAINGERY - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Nicolas SAINGERY - iad 16/11/2024

(39 avis)

210 000 € 2 039 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 150 m²

Reims (51100)

iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité à Reims! Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 68m2 habitables de plain-pied et d'un appartement attenant de 35m2 de type T2 actuellement loué meublé. La maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, wc et buanderie. Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière gaz et un poêle à pellet récent. La cour sans vis-à-vis extérieur sépare la maison de l'appartement. Elle pourrait être utilisée pour rassembler les 2 biens en une seule résidence de plus de 130m2. Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellet récent. Un garage avec porte automatique et une agréable terrasse complètent ce bel ensemble immobilier proche des commerces et de toutes commodités. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ATELIER IMMO Reims

(150 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 30/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(150 avis)

141 300 € 3 353 €/m²
Appartement • 42,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

L'Atelier Immo vous présente en exclusivité à la vente ce bel appartement T2 entièrement rénovée situé à deux pas du lycée Sacré-Coeur et dans le secteur très prisé de Courlancy. L'appartement se situe au 1ère étage d'une copropriété calme et sécurisé. Vous trouverez dans le logement une cuisine entièrement aménagée. Dans la continuité se trouve le salon lumineux. Puis un couloir vient desservir une salle de douche ainsi qu'une chambre privative. Bien idéal pour profil investisseur ou Primo accédant. DPE : F GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

93 500 € 1 484 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement idéalement situé à 5 minutes de la gare de Bezannes, de la faculté de médecine, faculté des lettres, du tramway et de tous commerces et à quelques pas des espaces verts. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine et une arrière-cuisine, deux chambres, un placard de rangement, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Gaëlle Poulain - iad

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Gaëlle Poulain - iad 24/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

iad France - Gaëlle Poulain (06 17 51 86 34) vous propose : RAVISSANT APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET PLACE DE PARKING, ACCESSIBLE PMR APPARTEMENT DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, SANS VIS-A-VIS Découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m² environ, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2018. Cet immeuble sécurisé offre des prestations de grande qualité. L'entrée spacieuse de l'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparés. La pièce de vie est vaste et lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Vous apprécierez également la loggia, un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sécurisé. L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Poulain EI (ID 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cosymmo

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cosymmo 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

235 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 84 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE. L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims ! Dans la belle Résidence DOM PERIGNON avec ascenseur et gardien, située avenue d'Epernay / proche avenue de Paris. o Tous commerces à proximité et à pied dont un supermarché. o Nombreuses commodités : Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, bus, proximité hôpital. Découvrez ce charmant TYPE 3 très lumineux avec son grand balcon de 10 m2. Garage en sous-sol avec électricité et porte motorisée (17 m2). Cave (7 m2). Un agencement spacieux avec de nombreux rangements et de grandes chambres. Comprenant : Entrée, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, (14 m2 / 15 m2), dégagement avec placard, salle d'eau, wc séparé. Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés. Stores bannes électriques. Climatisation réversible individuelle. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 245EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SoHome Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par SoHome Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

140 400 € 2 288 €/m²
Appartement • 61,36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

LIFT est un charmant T3 qui n'attend que vous pour retrouver son éclat et profiter d'une seconde jeunesse ! Situé à deux pas de la place Luton, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, LIFT vous séduira par son agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le beau jardin de la copropriété. LIFT c'est aussi une ou deux chambres à aménager selon vos besoins, une cuisine et une salle de bain. Le tout complété par un emplacement de parking, une cave et un local à vélos. Avec LIFT, c'est l'opportunité parfaite de modeler un appartement à votre image sans les inconvénients des gros travaux. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Century 21 Espace Conseil 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

452 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces

Reims (51100)

À vendre, magnifique appartement de 124 m² situé en plein cœur de l'HYPER CENTRE de Reims, dans un quartier très prisé ; Au sein d'une copropriété avec façade sublime en pierre de taille, ce spacieux 6 pièces comprend aujourd'hui 4 chambres lumineuses et 3 salles d'eau. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare, vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités avec pour votre confort, ascenseur, cave et garage en sous sol. À rafraîchir selon vos goûts, une belle opportunité à saisir !

Francine GOMES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Francine GOMES - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

96 590 € 2 012 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et transports cet appartement de 48 m2 vous propose: Une entrée sur un couloir desservant une cuisine indépendante de 10m2, une grande pièce principale de 20m2, un wc indépendant, une salle de bain de 8 m2. Facilité de se stationner dans la rue. Petite copropriété bénévole de 4 lots « Informations sur le bien à vendre + DPE E 65 GES E 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 Euros Prix de vente 96590 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

204 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 52,44 m² • 3 pièces

Reims (51100)

IMMEUBLE DE PRESTIGE RUE DES CAPUCINS D'une surface agréable, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie élégamment ornée de moulures, cimaises et cheminée d'époque. Une cuisine semi-ouverte, idéale pour combiner convivialité et fonctionnalité. Deux chambres, dont une plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de douche et des WC séparés. De plus, une cave pourra être attribuée, offrant un espace de rangement supplémentaire. DPE en cours.

Thomas FESCOURT - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas FESCOURT - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Découvrez ce magnifique appartement de 90 m², entièrement rénové en 2023, situé sur l'avenue de l'Europe à Reims. Ce bien de standing offre des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, et donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, toute équipée, moderne et fonctionnelle, est prête à l'emploi. Les deux chambres spacieuses offrent espace et tranquillité, idéales pour un repos optimal. La salle de douche italienne, contemporaine et élégante, vous promet des moments de détente, tandis que le WC suspendu ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol, assurant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et sécurisés. La résidence, de standing, est très bien entretenue et dotée d'un gardien, garantissant ainsi sécurité et sérénité au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement dans ce bien d'exception. Ce coup de cœur est idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, dans une résidence de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554 - SAFTI – FESCOURT Thomas, Conseiller indépendant

Benoit CHARON - iad

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Benoit CHARON - iad 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

164 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

iad France - Benoit Charon (06 31 05 55 15) vous propose : Un appartement de type 3 pièces niché dans un quartier recherché et paisible de Reims. Situé au sein d'une petite copropriété, cet espace de vie convivial offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Il se compose, d'une entrée sur le séjour avec une cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse privative. La partie nuit, accessible par un couloir de distribution lumineux, se compose de trois chambres : une chambre parentale (avec accès à la cour), une chambre d'enfant, ainsi qu'une chambre (ou bureau). Une salle de bain avec WC complète cet espace. L'appartement dispose également d'une cour privative, offrant un havre de paix à l'intérieur de la copropriété, à l'abri de l'agitation urbaine. Idéalement situé (Cernay / Carteret), cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, marché et transports en commun sont facilement accessibles.  Les arrêts de bus (lignes : 01 & 30) sont à deux pas et la Cathédrale Notre-Dame de Reims est accessible en 6 minutes à vélo. Venez découvrir cette perle rare qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre histoire ! Cette demeure vous séduira par son cachet unique et son atmosphère paisible. Contactez-moi par SMS ou par mail pour toute demande de précision. Les visites sont facilitées après l’étude de votre projet d’achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Charon EI (ID 19806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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