Ventes immobilières en Champagne-Ardenne

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Gautier DELOR - iad
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Gautier DELOR - iad 06/01/2025
19
Maison, 192 m²

259 000 € 1 349 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • Ter. 767 m²

Auménancourt (51110)

iad France - Gautier Delor vous propose: ***DE RETOUR SUR LE MARCHE*** Très jolie et grande Maison en PIERRE MEULIÉRE mitoyenne d’un seul côté de 192m² au sol (157m² habitable). Elle se compose au Rez-de-chaussée : d’une grande entrée avec rangements, salon, salle à manger avec cuisine Américaine équipée et aménagée, WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres (18/14/12), salle d’eau avec baignoire et douche, une buanderie (pouvant être transformée en 2e salle d’eau) et WC indépendant. Au 2e étage vous retrouverez une très grande pièce de 65m², pouvant faire office de 4e chambre (voir 5e) mais également de salle de jeux, bureau, salle de sport… Concernant l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse carrelée avec pergola, prolongée d’un jardin privatif (le tout 80m²) + une grande cour commune (uniquement avec la maison mitoyenne) permettant le stationnement de 3 véhicules et laissant un espace de jeux pour les enfants totalement sécurisé car entièrement clôturé. Accès par portail automatisé. Une cave de 20m² complète le tout. EXCELLENT ÉTAT général intérieur comme extérieur (Façade/Toiture/Isolation/Fenêtres PVC/Electricité). Les +++ : Domotique permettant de contrôler la maison à distance (volets/chauffage/lumière), portail automatisés, installation déjà en place pour un poêle à granulés, très bon classement énergétique DPE « C ». Cette jolie maison se situe sur une commune aux portes de Reims, à seulement 10 minutes de la zone Cora Nord, faisant partie du Grand Reims (transports en commun reliant REIMS) avec crèche et école élémentaire/primaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20€ par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delor Gautier - EI(ID 22823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julien Loize - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Julien Loize - iad 06/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
16
Maison, 120 m²

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Bétheny (51450)

iad France - Julien Loize vous propose: Charmante maison rénovée située dans un quartier calme et prisé de Bétheny, à seulement 12 minutes du centre de Reims. Avec ses 120 m² habitables, elle allie confort moderne et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche des commodités. Dès l’entrée, un sas sécurisé vous accueille et dessert une dépendance pouvant être utilisée comme cuisine d’été ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, et des toilettes séparées. L’ensemble est complété par des rangements sur-mesure. À l’étage, l’organisation est pensée pour offrir espace et confort. Vous y trouverez un open space actuellement aménagé en bureau avec placards, facilement transformable en une chambre supplémentaire, ainsi que trois belles chambres avec rangements. Une salle d’eau moderne, et un second toilette séparé complètent ce niveau. Côté extérieur, profitez d’un jardin soigné avec terrasse, préservé des regards, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le stationnement est aisé avec des places disponibles devant la maison et un garage pouvant être aménagé selon vos envies. Chaleureuse et économique, cette maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, d’un poêle à granulés pour un confort optimal et d’un ballon d’eau chaude récent. Située à proximité des commerces, écoles et services de Bétheny, son emplacement est idéal. Un arrêt de bus se situe à moins de 200m de la maison permettant de desservir aisément le secteur. Contactez moi pour organiser une visite, elle n’attend que vous pour poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Loize - EI(ID 82649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine BROCHET - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Sandrine BROCHET - iad 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
15
Maison, 105 m²

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

Witry-lès-Reims (51420)

iad France - Sandrine BROCHET vous propose: Maison très récente offrant un cadre moderne et confortable, sans travaux, à découvrir à WITRY-LES-REIMS, commune dynamique à quelques kilomètres de REIMS (nombreux commerces, écoles, médecins, milieu associatif très développé). Un vaste séjour avec cuisine meublée et équipée se trouve au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres (avec dressing et placard), une grande salle de bains (double vasque, douche à l'italienne) et un WC séparé. Le second étage est un très grand espace avec deux vélux pouvant être utilisé à la fois comme espace de vie, chambre ou être divisé en deux chambres. Ce bien dispose d'un extérieur et d'une place de parking. Visite virtuelle en visio sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.75€ par mois (soit 45 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Brochet Sandrine - EI(ID 37822) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny DUTERNE - eXp France
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 06/01/2025
4
Appartement, 65 m²

69 500 € 1 069 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Suippes (51600)

Venez découvrir cet appartement en duplex au cœur de Suippes : il se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 2 chambre, d’un WC et d’une salle de bain. Syndic bénévole donc aucune charge de copropriété. Idéal pour un couple avec enfant ou un investissement locatif : celui-ci pouvant se louer 650 € par mois environ, renta net de 9,85 %. Produit rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 977€ ~ 1323€

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
7
Appartement, 16 m²

72 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Troyes Niché au 2 Rue du Printemps à Troyes, cet appartement studio entièrement meublé de 16 m² de surface habitable et 30 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement en excellent état vous promet une vie confortable et agréable. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace optimisé. Vous apprécierez également la salle de bains et les WC séparés, offrant une intimité parfaite. Ce studio est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant souhaitant vivre en plein coeur de Troyes. Les commodités sont à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 4 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. Pour une pause gourmande, un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Pour une promenade relaxante, 4 parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949585822 RCP 31459790 2000

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
9
Appartement, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 99 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing au 38 Rue Champeaux à Troyes. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement allie élégance et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'une cave de 60 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique de Troyes, où toutes les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges, idéals pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 106 restaurants à proximité, et pour les courses quotidiennes, 16 commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes. Les parcs et jardins à 10 minutes de marche offrent des espaces verts pour se détendre. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, un hôpital et 11 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement de grand standing à Troyes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949585822 RCP 31459790 2000

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
7
Appartement, 42,17 m²

82 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A vendre charmant appartement offrant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine et repas idéal pour recevoir. La chambre est ouverte, ce qui ajoute une touche moderne et spacieuse à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de confort. Un des avantages de ce bien est le stationnement facile devant la copropriété, très pratique au quotidien. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air-air installée en 2023, ce qui assure une efficacité énergétique optimale. Les charges s'élèvent à seulement 60 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Quentin LEJEUNE - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Quentin LEJEUNE - iad 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025
19
Maison, 167 m²

135 000 € 808 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 597 m²

Suippes (51600)

iad France - Quentin Lejeune vous propose: **Venez découvrir cette maison de 168m2, dans un secteur calme de Suippes, pouvant être facilement aménagée en deux logements distincts de 84m² chacun idéal pour un investissement locatif.** Édifiée en 1968 sur une parcelle de 597m2, elle se compose comme suit : Au rdc : Une entrée s'ouvre sur une pièce de vie salle à manger / salon. La cuisine est ouverte sur le séjour. Ensuite, un couloir (avec placard de rangements) dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un accès à un premier garage. A l'étage : Disposition absolument identique. Les deux seules différences sont que la cuisine est fermée (cloison non porteuse) et que l'accès garage est remplacé par un espace de rangements. La maison a été construite initialement en deux logements séparés avec accès indépendant par l'extérieur. 84m² au rdc ainsi que 84m² à l'étage. A l'acquisition, les propriétaires actuels ont installé un escalier pour faire communiquer les deux étages par l'intérieur. Il ne suffit que de supprimer celui-ci et de refermer l'accès pour l'escalier afin de refaire deux logements distincts. La pièce de vie ainsi que la cuisine du rdc sont chauffées par un poêle à granulés (2022). Pas d'autre dispositif de chauffage dans le reste de la maison. Un jardin ainsi qu'un second garage séparé complètent le bien. Travaux à prévoir dans le bien. Rien à prévoir sur façade et toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lejeune Quentin - EI(ID 71746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny DUTERNE - eXp France
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 07/01/2025
3
Appartement, 53 m²

55 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Suippes (51600)

Venez découvrir cet appartement de 53 m² au cœur de Suippes : il se compose d’une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d’une chambre avec sa salle de bain attenante et d’un wc. Syndic de copro bénévole donc aucune charge, radiateur électrique individuelle. Idéal pour un couple ou une personne seule, ou un investissement locatif : celui-ci pouvant se louer environ 530 €, rentabilité net de 10%. Produit rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1169€ ~ 1582€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Troyes Champagne Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Troyes Champagne Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
11
Appartement, 121,8 m²

245 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 121,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Appartement de standing dans résidence sécuisée proche du centre ville de Troyes. Située au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 121.80m2 se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour double avec deux terrasses de 20m2 environ chacune orientées Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale (avec placards aménagés, salle de bains et wc), une buanderie, une salle d'eau, un wc. Double garage en sous-sol avec portes motorisées, une cave. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volets roulants.

Francis MALVY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Francis MALVY - Propriétés-privées.com 08/01/2025
9
Maison, 105 m²

184 500 € 1 757 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres

Romilly-sur-Seine (10100)

maison de ville sur 2 étages composée d une cuisine équipée un salon salle à manger une chambre au rez de chaussé un wc lavabo ou l on peut installer une machine à laver au premier étage 2 chambres une salle de bain avec wc au 2 étages 2 chambres et un petit grenier une petite cour accolée à un garage avec cave au dessus du garage un appartement à été fait composé d une pièce de vie avec cuisine une chambre et une salle de bain cette maison est située au centre ville de Romilly à proximité des commerces et des écoles DPE: classe F GES: classe E Consommation énergie primaire : 373 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4220 euros et 5770 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le 1janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Immo Conseil
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par ORPI Immo Conseil 08/01/2025
16
Appartement, 125 m²

369 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans le quartier Saint-Marceaux, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement au charme Parisien et aux volumes généreux. Au premier étage d'un immeuble de 1927, il reprend les codes du style haussmannien avec ce long couloir desservant un grand salon, une salle a manger, une cuisine, une salle de bains et douches ainsi que deux grandes chambres. Entièrement refait à neuf en préservant le charme de l'ancien, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son caractère et sa proximité aux commerces. Une grande cave, un grenier et une place de parking sécurisée complètent ce bien. N'attendez plus pour contacter nos équipes ! Référence agence : 2508

MegAgence
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par MegAgence 08/01/2025
7
Appartement, 58 m²

97 000 € 1 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Ce bien immobilier avec ascenseur comprend une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être contraignant. À l'intérieur, vous y trouverez un espace fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne vivant seule. La simplicité de son agencement vous permettra de créer un intérieur chaleureux à votre image. L'immeuble ainsi que ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Du coté de chez vous 09/01/2025
21
Maison, 250 m²

619 000 € 2 476 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

La Rivière-de-Corps (10440)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison unique, parfaitement située au cœur de La Rivière-de-Corps rue Jean-Jaurès. Édifiée sur un terrain de 1 217 m2 sans vis-à-vis, elle combine lumière naturelle, espaces généreux et prestations haut de gamme. Vous y trouverez tout le confort et le raffinement nécessaires pour une vie harmonieuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, est agrémentée d’un plan de travail en granit et d’un électroménager haut de gamme. Une buanderie fonctionnelle et des WC complètent ce niveau. Une suite parentale d’exception au rez-de-chaussée La suite parentale, véritable cocon de sérénité, est baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle offre : Une chambre spacieuse, Un dressing sur mesure signé Qadro, Une grande salle d’eau élégante, Des WC séparés. Des espaces dédiés à la famille à l’étage À l’étage, chacun disposera de son espace avec : Trois grandes chambres lumineuses, Une salle de jeux de 40 m2, idéale pour partager des moments en famille, Deux salles d’eau modernes et un WC séparé. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Cette maison est pensée pour offrir le meilleur : Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), Climatisation réversible gainée, Double garage spacieux, De nombreux rangements intégrés. Un cadre extérieur idyllique À l’arrière, une terrasse intimiste s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix : 619 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison rare est une opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210Découvrez cette maison unique, parfaitement située au cœur de La Rivière-de-Corps. Édifiée sur un terrain de 1 200 m2 sans vis-à-vis, elle combine lumière naturelle, espaces généreux et prestations haut de gamme. Vous y trouverez tout le confort et le raffinement nécessaires pour une vie harmonieuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, est agrémentée d’un plan de travail en granit et d’un électroménager haut de gamme. Une buanderie fonctionnelle et des WC complètent ce niveau. Une suite parentale d’exception au rez-de-chaussée La suite parentale, véritable cocon de sérénité, est baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle offre : Une chambre spacieuse, Un dressing sur mesure signé Qadro, Une grande salle d’eau élégante, Des WC séparés. Des espaces dédiés à la famille à l’étage À l’étage, chacun disposera de son espace avec : Trois grandes chambres lumineuses, Une salle de jeux de 40 m2, idéale pour partager des moments en famille, Deux salles d’eau modernes et un WC séparé. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Cette maison est pensée pour offrir le meilleur : Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), Climatisation réversible gainée, Double garage spacieux, De nombreux rangements intégrés. Un cadre extérieur idyllique À l’arrière, une terrasse intimiste s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par DAO IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
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Maison, 265 m²

490 000 € 1 849 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Sainte-Savine (10300)

A vendre, entre Sainte Savine et centre ville de Troyes, proche gare, au calme, magnifique maison de caractère de 5 chambres, salon, séjour, exposition sud, 2 salles de bains, 2wc, cave, dépendance, garage, terrain de plus de 800m2. Chauffage gaz condensation, double vitrage, tout à l'égout. Idéal profession libérale ou famille nombreuse. Taxe foncière 2064 euros/ an. MANDAT 1281. Prix frais d'agence inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.