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Erik COUCHOT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Erik COUCHOT - iad 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(15 avis)

344 600 € 2 920 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 5 002 m²

Clérey (10390)

iad France - Erik COUCHOT (06 34 37 40 63) vous propose : A Clerey, situé à une dizaine de minutes de l'entrée de Troyes, venez découvrir cette magnifique maison de 118 m 2 habitables sur un terrain clos de 5002 m 2. Bien reculée de la voierie, cette propriété est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, elle vous offre un confort de vie sans égal. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine de plus de 20 m 2, d'une pièce de vie de 39 m 2, d'une chambre avec pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de petit bureau, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Classée C au DPE, cette maison dispose de tout les atouts pour la rendre économique en énergie. Pompes à chaleur, isolation, éléctricité révisée en 2023, panneaux solaires de la même année... Vous découvrirez avec joie une magnifique piscine chauffée 10x4 avec son coin détente et bar, on se croirait en vacances mais toute l'année. Double garage, aire de jeux pour les enfants, dépendances, serre, tout y est. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erik COUCHOT EI (ID 45962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Caroline KULISZCZAK - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Caroline KULISZCZAK - iad 07/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(65 avis)

229 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : De venir découvrir, au 2ème étage d'une résidence de standing en plein cOEur de Troyes, ce spacieux appartement de 122 m² environ avec balcon et parking en sous-sol. La généreuse entrée avec placard/penderie, dessert un séjour lumineux de 38 m2 environ, une cuisine aménagée, trois chambres de 11, 17 et 23 m2 environ dont une bénéficie d’un dressing et d’un balcon de 5.90 m2 environ, une salle d’eau et WC séparés avec lave-mains. Côté technique : chauffage électrique individuel, électricité conforme, huisseries en alu, interphone, digicode, porte blindée. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles par l’ascenseur viennent compléter les prestations de ce bien. Beaucoup d’atouts pour cet appartement situé au cOEur de la ville, une belle opportunité qui n’attend que vous pour être sublimé à vos goûts ! À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.67 € par mois (soit 2168.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire PARNISARI - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Claire PARNISARI - iad 18/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(62 avis)

92 000 € 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vitry-le-François (51300)

iad France - Claire Parnisari (06 01 72 41 32) vous propose : A deux pas du centre-ville, maison familiale de 120m² environ avec cour et atelier. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie et offrant un espace total de presque 45m² environ, d'une véranda et d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau. Beaucoup de potentiel même si quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Parnisari EI (ID 33575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François DEBANT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par François DEBANT - Capifrance 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

François DEBANT vous présente une belle opportunité à seulement 30 km de Reims : une maison partiellement rénovée, prête à être habitée, située dans le secteur recherché de Betheniville. Cette charmante demeure offre une entrée spacieuse, un salon convivial, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un garage pouvant accueillir de 2 à 3 voitures. À l'étage, vous découvrirez deux agréables chambres, un bureau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est érigé sur une petite parcelle. Les atouts de cette maison : un prix attractif, des taxes foncières faibles, un grand garage, des pièces lumineuses, du double vitrage, des volets roulants électriques, une cave… et un terrain facile à entretenir, idéal pour ceux qui préfèrent passer leurs week-ends à se détendre plutôt qu’à entretenir un grand jardin. Une opportunité rare à découvrir rapidement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868141)

Cynthia MOUILLEFERT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Cynthia MOUILLEFERT - iad 14/10/2024

(9 avis)

229 900 € 1 703 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Saint-Mards-en-Othe (10160)

iad France - Cynthia MOUILLEFERT (06 78 85 49 71) vous propose : Belle propriété au cOEur du Pays d’Othe, de 135 m² de plain-pied, qui offre de multiples possibilités, avec un étage à aménager. Sur un terrain clos et arboré de 4 700 m², elle dispose également d’une superbe grange de 250 m² et de plusieurs dépendances. - Véranda - cuisine aménagée et équipée - Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. - 2 chambres déjà prêtes à accueillir. - Une salle d’eau avec WC . - Une grande pièce utilisée comme cuisine d’été, mais qui pourrait aisément être transformée en suite parentale. - Combles aménageables de 100m2 dont 1 chambre. Cette propriété, empreinte du charme champenois, est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre aussi un fort potentiel pour devenir un gîte de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia MOUILLEFERT EI (ID 38318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Venteoulocation Reims

(152 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Venteoulocation Reims 28/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(152 avis)

349 000 € 2 748 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bétheny (51450)

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Bétheny. Il se compose d'un studio au rez-de-chaussée donnant sur cour et à l'étage, d'un appartement de type 5 composé de trois chambres, une salle de bains, un WC, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse. Le tout construit en 2020, équipé de belles prestations et d'une pompe à chaleur. Stationnement possible dans la cour. Idéal investisseur ou couple avec adolescent. Vendu loué 1790 € Réf 682 RB Référence agence : 682

AGENCE IMMODEX

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCE IMMODEX 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

273 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

COLLOCATION MEUBLÉE - 4 CHAMBRES - CLÉ EN MAIN - PROCHE NOUVEAU CAMPUS NEOMA ! Vous cherchez à booster vos revenus immobiliers ? Nous avons le plaisir de vous proposer cette collocation HAUT DE GAMME, vendue entiérement meublée et louée ! Spécialement conçus pour la gestion locative et la colocation, avec une solide rentabilité. Vous trouverez une grande entrée desservant un lumineux espace commun / séjour avec rangements, une cuisine indépendante eniéirement équipée, 4 chambres TOUTES avec leur point d'eau ( vasque ) dont une avec une douche privative, une salle de douche commune, 2 W.C indépendant HAUTE RENTABILITÉ ! LES PLUS : -Rénovation totale récente ! -Mobillier de qualité ! -Proche GARE / TRANSPORTS / NEOMA ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 273 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 26/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

232 000 € 1 406 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Chalindrey (52600)

THE DOOR MAN Langres vous invite à découvrir ce magnifique plain-pied construit en 2006, situé dans une zone pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Chalindrey et 15 minutes de Langres. À votre arrivée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, ouverte sur un salon spacieux et une salle à manger baignée de lumière, créant un espace de vie de 51 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le couloir, bien pensé avec des rangements intégrés, vous mène vers trois chambres confortables, Deux de ces chambres sont dotées de placards encastrés pour un rangement pratique. Le bureau, qui peut également servir de quatrième chambre selon vos besoins, est idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent ce cadre harmonieux. En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle à gaz à condensation, installée en 2006, avec programmateur et émetteurs de plancher chauffant. Une pompe à chaleur air/air, installée en 2023, avec programmateur pièce par pièce, assure une régulation optimale de la température. Le système de chauffage est combiné avec le chauffage de l'eau sanitaire. Pour le confort estival, un climatiseur électrique de type split est également installé. La ventilation est assurée par une VMC SF auto-réglable, installée en 2006. Le pilotage est centralisé avec des options d'intermittence pour la température minimale, ainsi que pour chaque pièce individuellement. À l'extérieur, le terrain attenant offre une terrasse équipée d'un store, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre à l'ombre pendant les journées ensoleillées. L'arrière du terrain est entièrement clôturé, assurant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Le garage, avec ses deux portes électriques, permet de stationner deux véhicules et dispose également d'espace pour le rangement. Ce plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion de visiter votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Stéphane Plaza Immobilier Langres

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Langres 30/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

250 000 € 1 535 €/m²
Maison • 162,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 223 m²

Perrancey-les-Vieux-Moulins (52200)

L'agence Stéphane PLAZA immobilier vous propose cette belle maison familiale, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie de 35m², une salle de bains. A l'étage un pallier dessert 4 chambres, une salle d'eau et combles aménageables. Ce bien dispose d'un garage, d'une dépendance non attenante avec un four à pain. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un environnement calme. Le tout est situé sur une parcelle de 2223 m² . Pour plus de renseignements contactez nous au 03.53.53.03.34

Emerick Peltier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Emerick Peltier - iad 08/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(14 avis)

129 000 € 586 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Fresnes-sur-Apance (52400)

iad France - Emerick Peltier (06 61 44 70 04) vous propose : Magnifique bâtisse rénovée avec piscine . Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec goût, située dans le charmant village de Fresnes-sur-Apance. Avec ses 220m² de surface habitable et ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le salon lumineux et spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les 4 belles chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, chacune d'entre elles est aménagée avec soin pour garantir intimité et bien-être.. Un joli dressing se situe à côté de la chambre parentale La salle de bain moderne complète cet espace de vie, avec une douche à l'italienne et des finitions de qualité. À l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre, cette terrasse ainsi que la piscine est un véritable atout pour cette maison de village. La maison dispose également deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et paisible, elle saura séduire les amoureux de la nature. Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un entretien impeccable, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Elle possède un adoucisseur, une pompe à chaleurs ainsi qu'un ballon thermodynamique, idéal pour faire des économies Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Aucun travaux est à prévoir Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emerick Peltier EI (ID 72306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe BOSKOV - iad

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe BOSKOV - iad 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

145 000 € 863 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (51290)

iad France - Philippe Boskov (06 43 50 41 93) vous propose : Charmante maison traditionnelle avec un grand potentiel sur le secteur Arrigny-Sainte Marie du Lac-Saint Remy en Bouzemont. Cette maison traditionnelle, construite en 1980, offre une surface totale de 168m². Elle est au calme, à 10 min du Port de Nuisement et du Lac du DER. Elle est composée de deux entrées, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie de 38 m2 avec un sol en pierre de carrière cheminée et un accès direct sur la terrasse et le terrain, d'une salle de bain et douche, de deux chambres de 15 m2 et un WC. Afin d'accueillir une grande famille, l'étage est aménageable en plusieurs chambres. La propriété est clôturée et fermée. Deux garages et un terrain de 1400 m2 complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Boskov EI (ID 39581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc Verlet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Loïc Verlet - iad 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(2 avis)

209 000 € 2 297 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Vouzy (51130)

iad France - Loïc Verlet (07 83 85 85 02) vous propose : Maison de plain-pied. Situé dans village proche de vertus, vous serez comblé par le calme de la nature. Ce bien vous propose une entrée sur un grand salon-salle a manger. Une belle cuisine ouverte. le couloir vous amène sur 3 chambres, une salle de douche (douche a l'italienne) et les w-c La dernière porte vous fait descendre au sous-sol avec une partie cave, une partie atelier, une partie rangement et un garage pour deux véhicules. les travaux réalisés sont encore sous garantie. La pompe a chaleur vous séduira en été comme en hivers car elle est réversible. toute l'électricité est refaite a neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Verlet EI (ID 83133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal BIZZARRI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Pascal BIZZARRI - iad 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(4 avis)

235 900 € 2 510 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Cormontreuil (51350)

iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : Cette charmante maison située à Cormontreuil, datant de 1973, elle offre un cadre de vie agréable et confortable sur 3 niveaux. Avec une surface habitable de 94m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, un placard, une buanderie, un grand garage. Au 1er étage : un salon / salle à manger, un séjour ( pouvant servir d'une 4 ème chambre ou d'un bureau) , une cuisine séparée, en partie aménagée et équipée. Au 2éme : un palier dessert 3 chambres, une salle de douche avec wc. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises avec son charmant jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Une terrasse accueillante vous permettra de savourer des repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un potentiel remarquable pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. La localisation à Cormontreuil est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un environnement pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

142 000 € 1 029 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Venez découvrir cette maison atypique sans travaux, avec un garage et une cour intérieur située à 5 minutes à pieds du centre ville. Cette maison de ville atypique et en triplex se compose de la manière suivante: Au rdc: Garage 2 VL, un atelier et une buanderie. Au 1er étage : Palier desservant une belle Pièce de vie en L lumineuse et spacieuse de 38 m2 avec insert bois fonctionnel. Accès sur une terrasse intérieure de 13 m2, cuisine indépendante en chêne aménagée et équipée ( plaque, hotte et four). Arrière cuisine avec nombreux rangements et WC indépendant. Au second: Palier desservant une chambre parentale avec dressing de 23 m2 + une pièce dressing, une salle d'eau récente, 1 WC indépendant et un espace lingerie. Possibilité de création d'une 3ème chambre et escalier de meunier pour accéder au grenier. Au 3ème étage: Une grande chambre sous pentes avec dressing et WC. DV: PCV oscillo-battants et stores occultants Assainissement tt à l'égout. Chaudière gaz TF:1380€ Toiture en parfait état. Réf. 22652 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22652 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an.

Maxime Se - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Maxime Se - iad 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(11 avis)

179 900 € 2 044 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Sainte-Savine (10300)

iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Découvrez un duplex unique à Sainte-Savine, où maison et appartement fusionnent harmonieusement ! Si vous recherchez un espace alliant confort et praticité, ce superbe duplex T5 de 88m² (sans compter 25m² supplémentaires sous 1m80) est fait pour vous. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour accueillir votre famille ou comme investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall de 7m² vous accueille et donne le ton : modernité et praticité. Au 1er étage : - Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle avec accès direct à une terrasse spacieuse. - Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. - Une chambre confortable, pour des nuits paisibles. - Une salle de bain avec des finitions modernes. - Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Au 2ème étage : - Une chambre - Un bureau, parfait pour le télétravail ou aménageable en chambre. - Un 2ème WC, toujours un plus. Confort et Sécurité : - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants pour une isolation optimale. - Chaudière individuelle au gaz pour un confort thermique maîtrisé. - Petite copropriété de 4 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit. - Terrasse de 68m², idéale pour profiter des beaux jours. Une localisation stratégique : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plus encore. - À seulement 7min de la gare, un véritable atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 5min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier avec ses commerces, restaurants, et espaces culturels. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien rare dans son genre, est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Non ! Il ne faut pas manquer pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (disponible 7j/7) Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien : - sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné - sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés) - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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