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Ventes immobilières en viager à Ajaccio (20)

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Sarah GIOCANTI - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sarah GIOCANTI - SAFTI 15/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 167 m²

1 560 000 € 9 341 €/m²
Appartement • 167 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Situé à Ajaccio (20000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la place Foch et le port. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par les transports en commun, il combine harmonieusement l'animation citadine et le calme de la mer à proximité. Offrant une vue sur la mer, ce bien séduit par son environnement maritime et sa localisation au cœur de la ville. L'immeuble datant de 1817 abrite un appartement de 167 m², au 2ème étage avec ascenseur entièrement rénové. À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée, une salle de séjour spacieuse, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie pratique, plusieurs placards astucieusement intégrés. Le mélange de sol en marbre et en parquet croix de Hongrie confère une touche d'élégance supplémentaire à cet appartement climatisé. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les équipements modernes de cet appartement, incluant ascenseur, climatisation, et interphone, assurant ainsi un confort de vie optimal. Avec sa vue imprenable sur la mer et ses finitions haut de gamme, cet appartement à Ajaccio représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité en ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GIOCANTI, Tél. : 0616364136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 909 512 253 - SAFTI – GIOCANTI Sarah, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet Ajaccio
(136 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 16/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
(136 avis)
7
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

En Exclusivité dans votre agence bel appartement traversant et lumineux de type T3 d'une superficie d'environ 73 m2. Situé à Ajaccio proche secteur Tribunal, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il dispose à pieds de toutes les commodités à proximité (école, collège, lycée, arrêt de bus, supermarché, boulangerie...) et à 5 minutes du cours Napoléon. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée attenante à une loggia fermée, de deux chambres avec placards spacieux, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce lot Prestations : parking privatif fermé par une barrière, digicode, climatisation réversible A découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1397 euros. Anne Colonna (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christophe LE FAUCHEUR - 3G Immo
(48 avis)
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Christophe LE FAUCHEUR - 3G Immo 18/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
(48 avis)
14
Appartement, 98 m²

182 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 98 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

AJACCIO (20 000) APPARTEMENT F4 proposé en VIAGER OCCUPÉ par une Dame de 76 ans, il est traversant, offre une jolie vue mer et une surface habitable de 98 m², situé secteur bois des Anglais. Le principe de l'achat en viager occupé est simple : vous bénéficiez d'un tarif très avantageux puisque le bien reste occupé par le vendeur sa vie durant, et vous bénéficiez des frais de notaire réduits, vous supporterez une partie des charges de copropriété, ainsi que la taxe foncière et les gros travaux, vous réalisez un investissement solidaire et parfaitement éthique. Le bouquet à verser à la signature est de 182 000€ HAI, la rente viagère mensuelle est de 391,00€, indexée tous les ans, la valeur vénale retenue est de 432 000€ HAI, soit une valeur occupée de 255 073€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 180 000€ !!! L'appartement est situé dans une résidence de standing et bien entretenue, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec sa loggia fermée et d'un accès au jardin de la copropriété, d'un séjour salon avec vue mer et accès à la terrasse de 20m2 environ, un couloir avec placard et WC indépendant, desservant le coin nuit composé de 3 chambres, dont l'une à son balcon privatif, et une avec son accès à la terrasse principale et sa vue mer, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Une cave et une place de parking couverte et privative complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 64 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185788CLF-1462404997

PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 110 m²

324 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 110 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

AJACCIO - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement traversant et lumineux de type 3 d’une superficie de 110 m2 en VIAGER OCCUPE (par un Monsieur de 80 ans). Ce bel appartement est idéalement situé, au deuxième étage d’un immeuble avec parking, dans le quartier très prisé du Parc Berthault, il profite d'un environnement arboré et fleuri, à proximité des commerces et services (supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, poste…), la plage est accessible à pieds. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards de 21 et 22 m2, dont une avec cabine de douche et lave-mains, un dressing / cellier, une salle de bains, un wc séparé, deux terrasses, dont une exposée Sud qui offre une superbe vue Panoramique. Cet appartement dispose d’une cave. Prestations : sol en marbre, double vitrages, climatisation, chauffage électrique, ascenseur, digicode, électricité aux normes, cumulus 300l. Valeur libre : 520.000€ - Montant du bouquet : 324.000 € HAI - Montant mensuel de la rente viagère : 750 € Cette annonce référence 218721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX AIM YMO
(353 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX AIM YMO 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(353 avis)
7
Appartement, 174 m²

682 500 € 3 922 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un appartement en Rooftop d'environ 175 m2 surplombant le port d'Ajaccio et ses majestueuses montagnes! Ce remarquable bien au 6ème étage, doté d'un ascenseur, offre un espace de vie exceptionnel. Avec trois chambres spacieuses, une double salle à manger lumineuse, un salon, deux cuisines, deux salles de bain et deux wc, cet endroit est idéal pour acceuillir votre famille. Une cave et un parking complètent ce bien. Cerise sur le gâteau: une terrase impressionnante d'une superficie totale de plus de 120m2, offrant une vue panoramiqueà couper le souffle sur la mer! Imaginez-vous profiter de votre café le matin en contemplant les eaux scintilmantes du port, organiser des soirées inoubliables sous les étoiles, avec en toile de fond les sommets enneigés... Idéalement situé dans un quartier animé et dynamique, ce lieu vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main. Laisssez vous séduire par la proximité des commerces, des restaurants et des attractions de la ville, tout en bénéficiant d'une vue imprenable depuis votre Rooftop privé, mais aussi à un accès rapide au centre ville et à l'aéroport. Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans un endroit aussi exceptionnel que cet appartement. Ses +: • Secteur; • Grands volumes de pièces; • Rangements; • Fenêtres/ baies vitrées double vtrage PVC; • Rideaux éléctriques; • Nombreuses possibiltés d'aménagement; • Exterieur; Travaux à prévoir. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur chez-vous. Céline PAOLI Tél : 06.70.03.52.10 Mail: RE/MAX Numéro 1 de la transaction immobilièere dans le monde ! Prix 650000 € honoraires exclus. Honoraires de 32 500TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 39 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1230 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Aci Ajaccio
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 82 m²

465 000 € 5 671 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence l'Adresse ACI d'Ajaccio vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3, idéalement situé sur la prestigieuse route des îles sanguinaires. Ce bien de 82m2 , niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, vous offre un cadre de vie rare et recherché Caractéristiques principales : - Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Séjour spacieux ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, idéal pour savourer des moments de détente - Cuisine moderne et équipée avec véranda - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Salle d'eau élégante et fonctionnelle- WC indépendant pour plus de confort Atouts supplémentaires : - Double vitrage en aluminium pour une isolation acoustique et thermique optimale - Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons - Parking sécurisé au sein de la résidence - Stores et portes à galandage pour maximiser les espaces et le confort de vie Possibilité d'acquérir en sus un garage de 18m2 au prix de 30 000 euros Ce bien exceptionnel saura séduire aussi bien les amoureux de la nature que les citadins à la recherche d'un pied à terre sur la côte ajaccienne Syndic : SAS Agence BIS Charges trimestrielles : 255 euros Foncière : 1675 euros Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

ERA Agence Scit
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Agence Scit 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Appartement, 115 m²

490 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Idéalement situé à proximité du cours Napoléon, dans un immeuble de bon standing et au calme absolu, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 4/5 de 115 m2 avec son exterieur. Il est composé d'un salon de 20m2 pouvant laisser acces à une tres grande cuisine aménagée de 18 m2 avec balcon, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois grandes chambres avec exterieur, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un toilette séparé. Pour votre confort vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond, d'une cave.

CASA BELLA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par CASA BELLA IMMOBILIER 13/10/2024
7
Appartement, 96,65 m²

649 000 € 6 715 €/m²
Appartement • 96,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Votre agence Casabella Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique appartement récent (livré en 2022) sur les hauteurs d'Ajaccio. Situé en avant dernier étage, il offre une vue dominante exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio. Parfait compromis entre appartement et villa, chacune des pièces donne sur une terrasse pour bénéficier pleinement de sa triple exposition. D'une superficie de 96,65 m2, il se compose comme suit : - Hall - Buanderie - Pièce de vie ouverte sur la mer et les montagnes (accès à 2 terrasses) - Suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau/toilettes - 2 chambres avec placards aménagés - Salle de bains / toilettes Vous serez séduit par sa position dominante à 2 pas de l'hyper centre d'Ajaccio, ses 40 m2 d'extérieur, ses nombreux rangements, sans parler des très belles prestations (entièrement climatisé, cuisine aménagée et équipée, menuiseries Aluminium gris anthracite, volet roulant électriques,...). Pour un confort total, 2 places de parking en sous-sol complète ce lot. (possibilité de les fermer). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia CESARI - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Laetitia CESARI - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(31 avis)
13
Appartement, 102 m²

306 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 102 m² • Viager • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

Exclusivité : Vente a Terme LIBRE Appartement 102 m² 4 pièces vue panoramique sur le Golfe Découvrez cet appartement exceptionnel de Type 4 de 102 m², entièrement rénové en 2022, situé au 6ème étage sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le golfe d'Ajaccio. Desservi par ascenseur, ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Descriptif : *Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 15 m², offrant une vue splendide sur la mer et le golfe d'Ajaccio. *Cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, avec un accès à une loggia fonctionnelle servant de cellier et lingerie. *Espace nuit comprenant 3 belles chambres (11,12 et 13 m²), dont une aménagée en dressing et bureau. *Salle d'eau moderne avec douche, WC séparé. *Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et d'une vue mer et la ville d'Ajaccio. Points forts : - Climatisation réversible. - Électricité refaite à neuf. - Appartement vendu meublé (optionnel). - Pas de vis-à-vis, vue panoramique exceptionnelle. - Appartement très lumineux et spacieux. - Place de parking privée Conditions de vente : Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente à Terme LIBRE sur 10 ans, avec une valeur vénale estimée à 520 000 € net vendeur. Il est possible d'acquérir ce bien selon les modalités suivantes : Un versement initial de 306 000 € (frais d'agence inclus) + 120 mensualités de 2 000 € (autres options de calcul envisageables). Ce mode de vente vous permet d'acquérir cet appartement d'exception tout en bénéficiant de modalités de paiement flexibles. Pour toute information supplémentaire, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce projet unique mérite d’être découvert. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878174)

Agence du Golfe
(33 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Agence du Golfe 25/10/2024
(33 avis)
10
Appartement, 67 m²

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement de type T3 situé dans le secteur des Padules à Ajaccio. Nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement de 70 m² environ se situe au 1er étage sans ascenseur et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine avec balcon, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement traversant et lumineux offrant un beau potentiel. Référence agence : 4030

Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 120 m²

700 000 € 5 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Ajaccio (20000)

Plaine de Cuttoli à 10 minutes des plages de la Rive Sud et des commerces, au calme de la campagne, sur un magnifique terrain arboré de plantation d'essences méditerranéennes. Édifiée en 2007 avec des matériaux de qualité, en parfaite état d'entretien, cette maison se compose d'un très grand salon avec cuisine, et cheminée centrale, haut plafond avec poutre apparente qui donne un charme et un confort d'exception à la pièce de vie ouvrant sur terrasse de 50m2. Le coin nuit se compose de deux chambres chacune avec salle d'eau, wc, dressing et balcon. Enfin un troisième WC pour les invités, un cellier pouvant être aménagé en 3ème chambre. Un garage de 40m2 Des prestations de qualité: construction en parpaing de 27, menuiseries en bois massif chênes, doubles vitrages, volets roulants, alarme, interphone, portail électrique, insert cheminée, ballon eau chaude solaire, chauffage par le sol, barbecue, jardin potager, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

ABRICORSE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ABRICORSE 22/11/2024
6
Appartement, 78,64 m²

264 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce beau T4 de 78.64 m2 en exclusivité. Situé au troisième étage d'une résidence avec digicode, ce T4 offre une très belle pièce de vie séjour/cuisine avec un balcon fermé et une buanderie, trois chambres, dont une avec son balcon fermé ainsi qu'une grande salle de bains. Climatisation Volet roulant électrique Ascenseur Stationnement Proche commodités !

Ajaccio immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ajaccio immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(63 avis)
7
Appartement, 91 m²

267 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Ajaccio Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique T3 de 90m2 environ! Refait à neuf ! L'appartement au 3ème étage SANS ascenseur se trouve à proximité des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Une entrée avec placards vous permet d'accéder à la pièce de vie dotée d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit dessert deux grandes chambres de 16m2 (avec d'un balcon de 3,21m2) et de 13m2 possédant toutes les deux des placards de rangements. . La salle de bain moderne quant à elle offre une superficie de 14,78m2 avec de beaux matériaux. vous n'avez plus qu'à vous projetr et apporter vos valises. Isolation thermique et phonique en plus du double vitrage. Climatisation réversible Une cave complte ce lot

Ajaccio immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ajaccio immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(63 avis)
10
Appartement, 45 m²

198 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé au sein d'un quartier vivant, proche des commerces et des écoles, ce joli appartement a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement refait avec goût, le double vitrage, electricité, climatisation, plomberie. Le parking fermé complètera cette belle offre

Ajaccio immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ajaccio immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(63 avis)
8
Appartement, 69 m²

375 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Vous allez tomber sous le charme de ce très joli appartement de 70 m2 environ. Sa grande terrasse avec VUE sur le port d'Ajaccio, sa luminosité et son agencement en font des atouts incontournables. Double vitrage, climatisation et douche l'italienne. Le petit plus , une double place de paking couverte avec accès direct à l'ascenseur. N'attendez pas trop longtemps

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