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499 000 €
3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²
76420 - ROUEN RIVE DROITE - MAISON 160 M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN 548 M2 Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison dans un secteur très calme à quelques minutes du centre de Rouen. En entrant, vous trouvez une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie très lumineuse. Un wc, un bureau ou chambre, et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier vous mène à un dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de douches avec wc. Le sous-sol total propose un espace fonctionnel avec coin buanderie, atelier, et cave à vin. À l'extérieur, une terrasse avec une vue imprenable et sans vis-à-vis, ainsi que d'un beau jardin arboré avec un abri de jardin. Les avantages de cette propriété incluent des volets électriques, une alarme, un chauffage au gaz de ville et une cheminée, une façade refaite à neuf, ainsi qu'un sous-sol complet. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement quelques pas de Rouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
