Ventes immobilières en viager en Haute-Normandie

76140 - SEINE MARITIME - NORMANDIE - LE PETIT-QUEVILLY - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 59.3 M² HABITABLE - 71M² AU SOL - MAISON AVEC JARDIN - EXCELLENT ETAT - ENTIEREMENT RENOVEE - EXPOSITION SUD - LUMINEUX -CARACTERE - PRESTATION DE QUALITE - CAVE VOUTEE - DEPENDANCE - PROXIMITE TRANSPORT EN COMMUN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et prisé du Petit-Quevilly. Vous recherchez un bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Vous recherchez un bien rénové avec goût ? Vous recherchez un bien non loin des commodités et transport en commun ? Vous recherchez un bien à moins de cinq minutes du centre-ville de Rouen ? Vous recherchez votre petit coin de paradis ? Alors, venez visiter cette superbe maison qui sera à coup sûr vous charmer par ses différentes prestations de qualité ! • Superficie optimisée : Avec une surface habitable de 59.3 m² et 71 m² en surface au sol répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille épanouie. • Luminosité : Le séjour de 26 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. • Chambres confortables : 2 chambres chaleureuses de 15 m² et 16 m², parfaites pour accueillir votre famille et créer des espaces intimes et personnalisables. • Cuisine équipée : Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons repas en toute simplicité. • Petit coin de paradis en ville : Profitez d'une terrasse de 8 m² exposée sud et d'un jardin verdoyant, pour des moments de détente en extérieur et des repas conviviaux. • État général excellent : Rénovée en 2022, cette maison vous séduira par ses finitions soignées et son confort moderne. • Cave voûtée : Cerise sur le gâteau, vous pourrez trouver en sous-sol une magnifique cave voûtée permettant de laisser cours à votre imagination en termes d'aménagement (cave à vin, bureau, stockage, salle de jeu, ...) • Dépendance : Une dépendance de 9.5 m², offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets personnels ou professionnels. • Emplacement privilégié : Située à proximité des commerces de proximité, écoles, médecins, transport en commun, vous pourrez bénéficier d'un accès facilité au centre-ville de Rouen à moins de cinq minutes. Cette maison allie modernité, luminosité et calme dans un environnement résidentiel recherché du Petit-Quevilly. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère. COUP DE CŒUR ASSURE !! PRIX : 177 000 € HAI ------------------------------------------------------------------ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : YANNICK DEBRY 0786989760 ------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris