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Fairway Luxury Real Estate

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fairway Luxury Real Estate 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 590 000 € 7 571 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Manigod (74230)

Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 €. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets.

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Carroz Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

949 000 € 10 245 €/m²
Appartement • 92,63 m² • 4 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Appartement de Type T4 au dernier étage, Cet appartement dipose d’un grand séjour- cuisine de 40m², prolongé par une terrasse plein sud de10 m², d’une entrée avec placard, trois chambres dont une en suite , une salle d’eau et deux wc séparés. Orienté sud t, il bénficie d’une belle vue sur les pistes coté Nord d'une très belle vue sur la station Cet appartement en dernier étage sous les toitsa ave sa charpente apparente apportera l'ambiance d'un chalet de montagne Il est livrée avec deux places de parking, une cave et et un casier à ski

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 05/11/2024

(151 avis)

1 800 000 € 7 698 €/m²
Maison • 233,84 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

En exclusivité, votre agence Keller Williams Hauts Sommets est heureuse de vous proposer cette somptueuse demeure de 233 m² au centre de Saint Julien en Genevois. Elle se démarque par son architecture unique, mêlant des influences italiennes et locales. Son imposant escalier d'entrée vous séduira dès l'arrivée. Ses volumes généreux, avec une hauteur de plafond de 2,80 m au rez-de-chaussée, et son aménagement en font une propriété d'exception sur le marché. À l'intérieur, vous serez charmés par ses 5 grandes chambres, dont 3 avec salles de bains privatives. Le vaste salon avec cheminée et bar vous invitera à la détente, tandis que la cuisine séparée, le séjour et sa mezzanine offriront des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Un grand bureau offre également un espace de travail idéal, avec un balcon privé. Un second balcon s'ouvre également depuis la mezzanine. L'espace annexe de 110 m² abrite un économat, un double garage de plus de 40 m² et un sous-sol aménageable en caves, ateliers ou pièces de stockage. Classée avec un DPE en C, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une climatisation sur certaines chambres, ainsi que d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau pour plus de confort. Le terrain de 1811 m² est un véritable havre de verdure. Profitez des aménagements paysagers très bien entretenus avec une multitude d'arbres fruitiers, un coin potager, une serre, un chalet avec four à pain et barbecue, un grand cabanon de rangement ainsi qu'une très grande terrasse pour vos repas estivaux. Idéalement située à 2 minutes de la douane de Perly, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles et des transports en commun (gare, bus, futur tram). Vous bénéficierez aussi des commodités du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois et de son marché hebdomadaire. Contactez votre agent Keller Williams Hauts Sommets pour organiser une visite de cette maison d'exception, rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 899 192 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aix'Plore Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Aix'Plore Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

339 900 € 3 504 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chanaz (73310)

Maison Typique de Village à Chanaz – Havre de Paix et d’Authenticité, Un chalet attenant équipé Découvrez cette maison de 96,36 m² habitable (130 m² de surface au sol) de 4 pièces pleine de charme, idéalement située dans le pittoresque village de Chanaz, surnommé la "petite Venise savoyarde". Un magnifique chalet attenant offre un espace nuit de 15,16 m² habitable (48,20 m² de surface au sol) avec salle de douche, toilettes et de nombreux rangements, idéal pour accueillir des invités dans un espace totalement indépendant. Une cave spacieuse de 20 m² vient également compléter les espaces de cette propriété. Actuellement dédiée à une activité de chambres d’hôtes" orientée principalement sur l'accueil de randonneurs sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, "cette maison bénéficie d’une activité très dynamique avec une forte affluence" d'une clientèle itinérante à pieds, ou en vélo sur la ViaRhôna.Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle représente également un excellent investissement, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à l’activité de chambres d'hôtes. Un Cadre Enchanté et Polyvalent Au bord du canal de Savière, Chanaz vous invite à la détente avec ses balades pittoresques, ses randonnées en montagne et ses plaisirs gastronomiques. Le musée Gallo-Romain relate l'histoire des potiers de Portout, et les artisans locaux vous proposent des produits uniques : moulin d'époque, bijoux faits main, bière locale et torréfaction artisanale. Le village offre des activités pour tous : du ski en hiver aux balades à vélo sur la ViaRhôna, qui relie Genève à Lyon en passant par Chanaz. Description de la Propriété Cette maison principale de 4 pièces comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou clientèle de passage. Rez-de-chaussée : Cuisine / Salle à manger : 26,70 m² Dégagement : 1,34 m² Chambre 01 : 10,63 m² avec sa salle d'eau privative : 2,01 m² Toilettes séparées : 1,36 m² À l’Étage : Palier : 8,65 m² Chambre 02 : 10,82 m² (surface au sol : 7,54 m²) Chambre 03 : 13,36 m² (surface au sol : 6,32 m²) Salle d'eau et toilettes : 6,33 m² Espaces extérieurs : Trois terrasses entourent la maison, offrant plusieurs coins extérieurs pour profiter pleinement des moments de détente ou de convivialité, selon vos envies. Améliorations récentes : La toiture a été refaite en 2014, et les menuiseries en 2012, assurant un confort thermique et une esthétique durable. Parking : Une place est incluse, et une deuxième place est accordée gratuitement par la mairie, proche du canal. Un Investissement Flexible et Rentable Avec une activité de chambres d’hôtes bien établie, cette propriété attire une clientèle régulière et fidèle d’avril à octobre. Elle offre une grande flexibilité d’usage : résidence principale, secondaire ou investissement touristique avec potentiel de revenus additionnels. Vivez le Rêve Savoyard Laissez-vous charmer par cette maison accueillante, où charme et authenticité se mêlent à une activité d’accueil prospère, idéale pour une vie paisible ou des moments d’évasion. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi au 07 49 74 18 56.

Ravello Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Ravello Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

1 035 000 € 8 846 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Megève (74120)

Situé à Megève, dans un hameau calme en pleine nature, ce chalet offre un cadre préservé avec une vue dégagée sur les massifs environnants, à quelques pas du restaurant et hôtel, Le Flocon de Sel et des rendonnées des contreforts du massif de Rochebrune. Édifié sur trois niveaux, ce chalet bati en 1983 et d'environ 117 m2 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec fenêtres et espace de stockage, une buanderie équipée d'un chauffe-eau ainsi que deux chambres. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie avec un séjour équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin paisible, bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Un coin nuit et une salle de bains avec toilettes, se trouvent également à ce niveau. Enfin, la mezzanine sous les combles ajoute un charme supplémentaire avec deux chambres ouvertes sur le salon. Beau potentiel de rénovation, vue magnifique, environnement authentique, naturel et montagnard. Référence mandat : 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au règlement d'un lotissement. Non soumis aux règles de copropriété.

ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Les Adrets 13/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(164 avis)

409 500 € 3 150 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 218 m²

Faverges-Seythenex (74210)

L'agence ERA vous propose ce charmant chalet d'environ 130m² implanté sur un terrain de 1200m² , situé sur les hauteurs , offrant une très jolie vue sur les montagnes environnantes. Il se compose comme suit , au 1er niveau l'entrée , une salle d'eau , wc , la petite cuisine , une chambre , la salle a manger et le salon . A L'étage , une mezzanine bureau , 2 chambres et un cabinet de toilette et wc. Au rez , vous trouverez un appartement avec une cuisine , une chambre et un coin nuit , celui ci pouvant être indépendant du reste du chalet . Un petit garage ainsi que 2 abris de jardin et un carport complète le bien .

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 095 000 € 8 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Morzine (74110)

Magnifique Chalet de cinq chambres au pied de la piste de ski de Nyon Magnifique chalet de cinq chambres au pied de la piste de ski de Nyon Ce chalet indépendant de cinq chambres avec salle de bains, magnifiquement rénové, se situe au pied du téléphérique de Nyon, à Morzine. C'est emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent commencer et finir leur journée de ski sans avoir à s'approcher d'une voiture ou d'un bus ! Le chalet a été entièrement rénové en 2011 et présente de très belles prestations. Sa taille et son agencement sont idéaux pour une exploitation commerciale ou pour une utilisation familiale. Le chalet est construit sur trois étages et se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Deux chambres doubles avec salles de bains (en suites) - WC et lavabo séparés - Chaufferie et buanderie - Escalier menant au premier étage Premier étage : - L'escalier mène à une grande cuisine/salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse et un balcon, qui à son tour donne accès à des marches menant à l'espace extérieur et au bain à remous. Une pièce de vie très spacieuse et lumineuse. Deuxième étage - On y accède par des escaliers depuis le premier salon/salle à manger. Trois chambres doubles, toutes avec salle de bains. L'arrêt de la navette gratuite est situé à 200 mètres du chalet et vous permettra d'accéder au centre de Morzine en 5 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(169 avis)

610 000 € 3 547 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 825 m²

Abondance (74360)

Niché au coeur des montagnes et entouré des majestueux alpages d'Abondance, ce chalet de caractère, construit en 1970, déploie environ 172 m² d'espace sur un vaste terrain de 1825 m². Alliant authenticité et volumes atypiques, il s'étend sur quatre demi-niveaux, offrant une distribution unique et conviviale. Dès la porte d'entrée franchie, un dégagement abrite l'entrée principale, offrant un accès direct au garage, parfait pour les jours d'hiver. Une volée de marches plus bas, un couloir mène à une chambre double chaleureuse, agrémentée d'une cheminée qui invite à la détente. Sur ce même niveau se trouvent un ski-room pratique pour les retours de pistes et une buanderie. A l'étage supérieur, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux conçues pour accueillir trois personnes, idéales pour la convivialité familiale. Ce niveau comprend également un WC visiteur, une salle d'eau et une douche. Le deuxième étage accueille une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse ensoleillée qui surplombe la vallée, ainsi qu'une salle à manger invitant aux repas partagés dans un cadre alpin. Un demi-niveau plus haut, se révèle un séjour doté d'un salon légèrement surélevé, créant une atmosphère intime et cosy. Ce niveau se prolonge par un salon avec cheminée, idéal pour se rassembler après une journée de montagne, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparés. Une cave, un garage accessible depuis l'entrée et cinq places de stationnement extérieurs complètent ce bien rare, qui s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle, embrassant la vallée et les paysages préservés d'Abondance et un panorama exceptionnel. Ce chalet familial profite d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski et constitue un véritable havre de paix. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2021: entre 7 790 euros et 10 590 euros. Contact Karine : 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 22/08/2023 - mise à jour 22/10/2024

1 690 000 € 7 682 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Châtel (74390)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Idéalement situé, au coeur de Châtel et à seulement 1h30 de l'aéroport de Genève et à 45 mn du Lac Léman, ce chalet d'exception construit en 1999 a été rénové et agrandi en 2019. Avec une surface totale de 260 m2 dont 220 m2 de surface habitable sur un terrain de 4 234 m², il dispose de 3 niveaux avec 4 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Bel espace de vie de plus de 73 m2 entouré d'un balcon parcourant toute la façade et terrasse avec une vue panoramique sur le village et la Vallée d'Abondance. Dans cet espace : une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour avec une cheminée. Au même niveau : espace de détente de 58 m2 avec jacuzzi /salle d'eau/WC. Un second WC. Une suite parentale en rez de jardin avec salle d'eau/ WC. Trois chambres en 1er étage avec salle de bains, dressing et WC. Grande possibilité de réaménagement (chambres supplémentaires possibles). Deux garages (22 m2 / 50 m2). Une buanderie/ chaufferie (chauffage au sol électrique), deux places de parking extérieur. Une navette passe au pied du chalet vous emmenant en quelques minutes au centre du village (commerces) et aux remontées mécaniques pour profiter du domaine skiable des portes du soleil. La qualité de construction, ses matériaux, son emplacement en font un lieu de vie chaleureux et paisible. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 400 000 € 6 796 €/m²
Appartement • 206 m² • 12 pièces • 7 chambres

Morzine (74110)

Superbe quadriplex appartement d'exception de 7 chambres au centre de Morzine **super rendement locatif** Superbe quadriplex appartement d'exception de 7 chambres au centre de Morzine **idéal investisseurs** Ce magnifique appartement est situé au plein centre de Morzine et à deux pas des bars et restaurants de Morzine. L'un des meilleurs emplacements de Morzine avec le télécabine de Super Morzine facilement accessible à deux minutes à pieds. L'appartement se compose de 4 niveaux avec 7 chambres, pour une total de 206 m2 habitables. Le chalet bénéficie également d'une salle de relaxation au sous sol avec un jacuzzi, un sauna, une salle de bain et un local à ski /cave. Le chalet/appartement est composé comme suit : Au sous sol, il y a un espace bien être avec un jacuzzi, un sauna et une salle de bain. Nous avons également une cave t un local à skis. Au premier étage, nous retrouvons l'entrée avec un espace de stockage, une chambre double avec sa salle de bain. Au deuxième étage, nous avons une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salle à manger et un balcon. Nous avons deux grandes chambres doubles avec salles de bain attenantes. Au troisième étage, nous retrouvons un grand salon / salle de télévision avec une double hauteurs avec une cheminée ouvrant sur un balcon ainsi que 3 chambres doubles avec salle de bain. Au dernier étage sous les combles, nous avons une dernière chambre double avec salle de bain. Les caractéristiques de la propriété : - Casier à skis et séchoirs à chaussures - Jacuzzi intérieur - Sauna - Deux grands balcons au sud Pour ceux recherchant un rendement locatif, cet appartement au centre de Morzine y répondra favorablement grâce à son emplacement de choix au cœur de la station et son rendement locatif très intéréssant. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif de cet appartement. Les télécabines du Pléney et de Super Morzine sont tous deux à 2 minutes à pied. Les bars, restaurants et commerces sont eux aussi au pas de votre porte. Tout est donc à disposition, tout en se situant dans une rue calme de la station. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN

(94 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(94 avis)

499 000 € 5 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 735 m²

Hauteluce (73620)

OPPORTUNITE AVEC UN NOUVEAU PRX. Dans les prés verts de la vallée d'Hauteluce, espace Mont Blanc, chalet en ossature de madriers de bois avec une pièce à vivre et son poêle, son coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon, S.D.D avec W.C, 4 chambres, cabinet de toilette, espace rangement, cave, appentis indépendant à l'arrière du chalet. Ensemble bien entretenu. Une vue très ouverte sur le massif du B. Navette ski à proximité. Village classé d'Hauteluce à 5 mn. Ensemble immobilier bien entretenu. Possibilité d'agrandissement.

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

190 000 € 9 500 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 170 m²

Les Belleville
Saint-Martin-de-Belleville (73440)

Ruine d'un chalet d'Alpage situé à 2060m d'altitude à mi-chemin entre le domaine skiable des Menuires et Saint Martin de Belleville. Accessible l'été (à pied, en VTT, en 4x4) depuis un chemin carrossable au départ du village des Granges. L'hiver, il est possible de rejoindre ce lieu soit en raquette, en ski de randonnée depuis ce même village, ou en ski depuis la piste Pelozet. Ce chalet traditionnel nécessite un projet de rénovation complet dans le respet de l'architecture savoyarde. Mise en relation avec des artisants locaux spécialisés dans ce type de rénovation. Un lieu à la fois magique et isolé offrant un panorama à 180 degrés, de la Cime Caron - Valthorens au Mont Blanc. A découvrir sans plus attendre...

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN

(94 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

(94 avis)

425 000 € 951 €/m²
Maison • 447 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Queige (73720)

Nous proposons à la vente deux magnifiques chalets situés dans un environnement très calme, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ces chalets nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité pour les passionnés de rénovation ou ceux qui cherchent à personnaliser leur futur lieu de vie. Parfait pour une résidence secondaire, un projet de location saisonnière ou une maison de famille. Le premier chalet se compose de deux cuisines, deux chambres et d'une grande grange à investir. Le deuxième chalet est un grande grange avec une étable au rez de chaussé. Eau communale, électricité au chalet, assainissement à créer. Vue sur le massif du Beaufortain et sur le Mont Blanc. Ressourcez vous au calme. A 15 minutes de l'Espace Diamant.

STYLE-IMMO

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par STYLE-IMMO 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

790 000 € 10 919 €/m²
Maison • 72,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Megève (74120)

Exclusivité : Laissez vous envoûter par ce magnifique chalet T4 de plus de 90m²utile. (Possibilité de faire 65m2 supplémentaire permis accordé) Ce bien est un véritable oasis de sérénité et de confort à Praz sur Arly! Caractéristiques principales, il est composé: -d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine toute équipée. -une belle entrée accueillante et son toilette visiteur. -à l'étage nous retrouvons trois belles chambres, dont deux desservies par un balcon en enfilade de 6 m², un dressing indépendant, une salle de bain et ces toilettes. (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires) Il dispose également d'un double vitrage totale, système de chauffage au sol pour plus de confort et un grand garage. Localisation idéale : A 5 minutes seulement de Megève et des pistes de skis que vous pouvez rejoindre à pieds (Espace Diamant); c'est un havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre, de plus il est à deux pas du lac de Praz sur Arly pour profiter de belles journées ensoleillées. Quartier très calme : Un environnement paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, loin du tumulte quotidien. C'est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances. A l'extérieur ce chalet offre également: -un petit mazot avec dépendance extérieure, 4 places de parking, une magnifique terrasse (plein Sud), le tout sur un grand terrain arboré de différentes essences d'arbres de 903m². Ce bien (construit par Grosset Janin) est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable sanctuaire où chaque instant devient précieux. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances à la montagne, ou un investissement locatif, ce beau chalet saura combler toutes vos attentes et bien plus encore. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact: GRAILLOT Ludovic

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

1 200 000 € 6 486 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Combloux (74920)

CHALET AUX PORTES DE COMBLOUX : VUE IMPRENABLE REF 68218AML : DOMANCY : Niché sur les hauteurs de Domancy, ce magnifique chalet situé aux portes du village de Combloux offre une vue à couper le souffle, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la montagne. La rénovation de ce chalet a été réalisée avec soin et une attention particulière aux goûts actuels. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres, mêlant charme alpin et modernité, constituent de véritables cocons de confort pour des nuits paisibles et ressourçantes. La cuisine entièrement équipée, véritable joyau de ce chalet, trait d'union entre 2 grands espaces de vie, est un lieu de partage et de convivialité. Le jardin arboré et aménagé ajoute une touche de sérénité à cet environnement d'exception agrémenté d'un jacuzzi de 6 places propice à la détente face à un panorama incroyable. De nombreuses annexes (garage double, bucher, abri de jardin) vous permettront de ranger tout votre matériel. Enfin, vous pourrez apprécier un accès facile aux commodités et aux pistes de ski prestigieuses de Combloux, Megève, St Gervais les Bains. A 1 H de GENEVE ou ANNECY ! PRIX 1 200 000 €

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