Superimmo

17, Rue Du Colombier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par 17, Rue Du Colombier 20/11/2024

9

497 000 € 3 358 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. A l\'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.A noter : des travaux d\'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles.Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts.(2.47 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284 euros.

AGENCE DES OLIVIERS

(177 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par AGENCE DES OLIVIERS 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(177 avis)

11

295 000 € 4 791 €/m²
Appartement • 61,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Idéal pour un premier achat en couple ou un investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une situation exceptionnelle au pied de la gare RER B et à proximité immédiate des commerces et écoles. Situé au dernier étage d'une petite résidence récente, cet appartement orienté plein sud vous garantit un ensoleillement optimal. Il offre une superficie généreuse de 97m² au sol et 62m² habitables. Une belle entrée avec toilettes séparées, une cuisine aménagée et indépendante, un séjour cathédrale d'environ 21m² prolongé par une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 10m², salle de bains avec toilettes. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol, une extérieur et une cave. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

TOIT ET MOI

(80 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TOIT ET MOI 25/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(80 avis)

10

795 000 € 4 297 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 211 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !! L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette propriété aux volumes très généreux, largement ouverte sur l'extérieur et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée : le centre de Gif est accessible en 4 minutes en voiture et en 6 minutes à vélo. Elle comprend au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie, avec cheminée, bordé de grandes baies vitrées, et très bien exposé. Il accède à une grande et très accueillante terrasse. Une cuisine dinatoire peut être ouverte sur le séjour, pour accroître encore la sensation d'espace. Ce niveau est complété par un grand bureau, une salle d'eau et un dressing : possibilité de créer une vaste suite parentale de plus de 30m². L'étage offre trois belles chambres, avec une surface comprise entre 12.5 m² et 20 m², une salle de bains et un grand dressing, pouvant servir de pièce de jeux. Elles disposent toute d'une baie vitrée, d'un accès à un grand balcon filant et à une magnifique terrasse avec vue. Vous profiterez enfin d'un sous-sol de plus de 50 m² avec buanderie, cellier, lingerie et espaces de stockage. En annexe, un grand garage permet d'accueillir 2 véhicules (50 m² environ). Dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, vous profiterez du calme et d'un accès privatif à la forêt et aux chemins de randonnée. Cette propriété de caractère offre réellement beaucoup de potentiel, et séduira les amoureux de la nature.

Logisvert

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Logisvert 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

420 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

L'Agence Logisvert vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ un appartement à GIF SUR YVETTE. EN COEUR DE VILLE, Dans résidence standing avec ASCENSEUR, APPARTEMENT 3 pièces d'env. 73 m² offrant: entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour salle à manger d'environ 22 m² ouvert sur BALCON PLEIN SUD SANS VIS A VIS, salle de bains, wc, 2 chambres dont une avec grand placard. Une cave, un emplacement de parking en sous sol et un BOX complètent ce bien. DPE C. Charges courantes: 2300 euros/an. Commerces, école, collège à 5' à pied. RER 10'. RARE SUR SECTEUR!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Agence du Chateau 27/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

9

382 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de type F3/4, deuxième et dernier étage, 90 m² habitables, 83 m² loi carrez, comprenant : entrée, séjour (sud/Ouest) avec cheminée insert avec loggia fermée (coin repas), cuisine équipée, wc séparés, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains/douche et wc, buanderie, garage (directement accessible de l'appartement) et 1 place de parking extérieur. Parfait état général - Menuiseries Alu Proche commodités à pieds. Copropriété de 32 lots - Pas de procédure en cours - charges annuelles 3000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (3.33 %) - 370.000 euros net vendeur (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence du Chateau 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

11

499 000 € 4 302 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de type CASSIOPE, 6 pièces, 116 m² habitables, 130 m² utiles, terrain 270 m², entrée, séjour avec cheminée (Sud/Ouest) , coin repas, cuisine équipée et ouverte, wc et buanderie / garage . A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol : chambre/bureau avec salle d'eau et grande cave. Bon état général, parking extérieur- Menuiseries PVC Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (2,46%) - 487.000 euros net vendeur (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Chateau

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence du Chateau 14/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

11

585 000 € 4 091 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de 6 pièces de type AUBIN, proche de toutes commodités, écoles, collège, bus, commerces, centre de chevry, 3 mn à pieds, 148 m² habitables, 172 m² utiles, terrain 528 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle d'eau, dégagement avec placards, wc avec lavabo et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards dont une avec dressing et salle de bains/wc, salle d'eau et wc séparés. Très bon état général. Maison construite sur vide sanitaire - L'ensemble des huisseries en PVC et alu pour la porte d'entrée - Volets en aluminium - Tableau électrique aux normes . Honoraires intercabinet charge vendeur inclus 4 % - 561.600 euros net vendeur

L'Adresse Patrimoine Conseil Vallée

(186 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse Patrimoine Conseil Vallée 20/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(186 avis)

11

270 400 € 4 036 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gif-sur-Yvette (91190)

A VENDRE à GIF SUR YVETTE appartement 3 pièces 1 chambre A 10 mn à pied du centre ville , cet appartement trois pièces vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant et paisible. Il se compose de : une entrée, un séjour double donnant sur balcon exposé sud avec une vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée avec grande ouverture passe plat sur séjour, une chambre, (possibilité d'une deuxième chambre) une salle de bains et un WC. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce lot. Réf : 33041 Copropriété de 571 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3580 euros.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

342 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement 2 pièces (construction 2014 - Val Fleury) au centre ville, à 300 mètres de la gare RER, à proximité immédiate de tous les commerces, au 2ème étage avec ascenseur, 51 m² habitables, entrée, séjour , cuisine équipée ouverte, chambre, wc/salle d'eau/buanderie et un garage deux places au sous-sol. Chauffage gaz individuel radiateurs Huisseries BOIS/ALU- fibre- programateur chauffage Pas de procédure en cours - nombre de lots 22. Charges annuelles 1.800 euros Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de12.000 euros TTC (3.63 %) - 330.000 euros net vendeur (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Côté Particuliers Gif Sur Yvette

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Gif Sur Yvette 08/11/2024

9

155 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 37,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gif-sur-Yvette (91190)

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, au coeur du quartier de Courcelle-sur-Yvette, à 5 minutes à pied de la gare RER B ainsi que des commerces, ce beau 2 pièces de 38 m2 dans un très bon état général. Idéalement agencé, l'appartement, entièrement repeint, est composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine toute récente, indépendante et semi-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard. Actuellement loué au loyer de 830EUR CC, il s'agit d'un très bon investissement et/ou première acquisition. A noter qu'une place de parking privative en sous-sol et une cave sont également à votre disposition. Votre agence, située juste en face, vous accueille et reste à votre service pour vous le faire visiter au plus vite.

ERA A La Clef Des Champs

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA A La Clef Des Champs 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Votre agence A la Clef des Champs vous propose sur le quartier pavillonnaire et familial de Chevry, située à 10 minutes à pied de la place de Chevry et ses commodités, des écoles et collège des Goussons une maison d'habitation en parfait état d'environ 120m² au sol pour 110 habitables offrant en rez de chaussée : une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 43m² avec une cuisine équipée avec salle à manger, un séjour avec cheminée insert et un wc avec lave-mains. En souplex une grande chambre avec une salle d'eau et une pièce de rangements. A l'étage : trois chambres d'environ 11 m² et une salle de bains et wc. Un garage pour un véhicule. Jardin clos de murs et arboré de 350m² environ. La maison est en double vitrage pvc, fibrée. Le chauffage y est électrique. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.75%. Le prix hors honoraires est de 437000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Chateau

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

9

370 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de 4/5 pièces , 1er étage, 82 m² loi carrez, 105 m² habitables, entrée, séjour (21 m²- SUD-OUEST), loggia fermée-salon, (23 m²), cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains + WC, wc, balcon, parking et garage. Huisseries PVC, volets électriques, très bon état général. Charges de copropriété : 2230 euros /an eau froide comprise. Copropriété de 28 lots - Pas de procédure en cours. Proche commodités à pieds, écoles, collège, commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (3.35 %) - 358.000 euros net vendeur (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 2230 euros.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence du Chateau 08/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

10

312 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de 3/4 pièces avec grande terrasse (30 m²) et véranda (11 m²), au 1er étage, 85 m² habitables entrée, salon avec cheminée, coin repas, cuisine équipée , 2 chambres avec loggia fermée et dressing, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc. Au RDC accès directement de l'appartement : Cellier/buanderie et garage place de parking extérieur Chauffage au sol basse température inclus dans les charges. Travaux de ravalement payés. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 22 - charges annuelles 2.800 euros Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros (4 % TTC) - 300.000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 2800 euros.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence du Chateau 17/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

9

367 000 € 3 336 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de 5 pièces , 1er étage, 84 m² loi carrez, 110 m² habitables, entrée, séjour (25 m²-Sud), salle à manger (20m²), loggia , cuisine équipée, 3 chambres, salle de d'eau, wc, cellier, debarras, parking et garage. Charges de copropriété : 1.960 euros /an - pas de procédure en cours -45 lots. Proche commodités à pieds, écoles, collège, commerces. honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (3.38 % ) - 355.000 euros net vendeur (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

10

537 000 € 4 927 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de 5 pièces de type Cernay I, 109 m² habitables, , terrain 680 m², entrée, séjour double (33 m²-Sud) avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau/wc, cellier/buanderie et garage . Proches commodités (Ecoles maternelle et primaire) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (2.28 %) - 525.000 euros net vendeur (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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