Ventes immobilières en viager à Yerres (91330)

*** Sublime appartement de standing !!! situé en rez-de-jardin *** cinq pièces / surf , 100 m ² env *** Résidence très prisé « sécurisée et fermée » *** Niché dans un cadre exceptionnel au sein de l’ancienne « abbaye royale Notre-Dame d’Yerres ‘ site classé ’ » entourée de jardins et de verdure. Ce bien rare dispose d'un confort moderne tout en conservant le charme du lieu historique. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité , sans aucun vis-à-vis !!! Les pièces sont agencées avec soin pour offrir un espace de vie optimal. Vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses ( dont une grande suite parentale de 16 m ² ) idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau modernes et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Le double séjour spacieux et la cuisine semi-ouverte « entièrement meublée et équipée » sont des espaces conviviaux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. L'accès direct au jardin et au parc vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de jouir d’un espace extérieur magnifique et très rare . Vous bénéficiez d'une rénovation récente, offrant des prestations haut de gamme et disposant de nombreux rangements et placards intégrés. Le chauffage électrique par le sol procure un confort optimal, tandis que les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la fermeture sécurisée, l'alarme et la vidéosurveillance garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Pour votre confort, la résidence dispose d'un parking sécurisé ' extérieur ' . L'exposition plein sud de l'appartement vous assure une luminosité naturelle toute la journée. En outre, la proximité des écoles, commerces, transports ( bus et gare RER D vous offre une grande facilité de déplacement vers Paris et ses environs ) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Yerres dans un environnement unique . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. *** Idéal grande famille, retraités .... *** clé en main , coup de cOEur garanti !!! *** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »

Située sur la commune de YERRES (91), à 6 minutes en voiture de la gare RER D et 10 minutes à pied du groupe scolaire Saint-pierre, venez vous laisser séduire par le charme de cette maison des années 50. Avec une surface habitable d'environ 75 m² (loi carrez) et 90 m² (surface utile), puisque ce bien bénéficie d'un STUDIO aménagé d’environ 15 m² au sous-sol, cette maison offre un cadre de vie chaleureux. Composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec SAS, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec toilette intégré. À l’étage, les combles ont été aménagés pour créer une chambre cosy, un coin lecture, un espace avec lavabo et un toilette. Au sous sol : Un garage, un atelier, une buanderie et un STUDIO aménagé d’environ 15 m², comprenant un coin cuisine, une douche, un lave-mains et un toilette. Cet espace est idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités. A l'extérieur : Un jardin d'environ 525 m² avec DEUX terrasses pour partager vos repas et un espace potager, parfait pour les amoureux de la nature. Des rangements pratiques avec un abri bois, un local vélo, un abri de jardin, un cagibi. N'attendez pas pour venir vous laisser séduire par ce bien unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343 - SAFTI – LACROIX Isabelle, Conseiller indépendant