Ventes immobilières dans les Hauts-de-Seine (92)

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Les Agents de l'Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
9
Appartement, 40,3 m²

285 000 € 7 072 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

EXCLUSIVITE- GARE DE COURBEVOIE -Quartier très prisé JP Thimbaud Idéalement situé à 4 minutes de la Gare de Courbevoie dans une charmante copropriété de 1930 de standing avec gardien au 6e et dernier étage avec ascenseur Les Agents de l' Immobilier vous proposent un appartement de 2 Pièces de 40.30m² traversant, très lumineux plein Sud vue complètement dégagée sur Tour Eiffel Comprenant : Entrée, Séjour , une cuisine indépendante(possibilité US) , une Chambre, une Salle de Bains, Wc. Une Cave complète ce bien. Agencement et distribution optimale. Transports et commerces à proximité immédiate Charges: 275 euros/mois(Chauffage et eau chaude collectifs, Gardien) Honoraires charge vendeur. Copropriété de 150 lots A VISITER ABSOLUMENT!!!!!! Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents immobilier Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent CARIGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84794189500017 - La Garenne Colombes.

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Les Agents de l'Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
12
Appartement, 99 m²

890 000 € 8 990 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courbevoie (92400)

GARE DE COURBEVOIE, Quartier prestigieux au coeur des Jardin des Tournelles Idéalement situé, au calme et à 3 minutes de la Gare de Courbevoie et de toutes les commodités, Les Agents de l'immobilier vous proposent dans un bel immeuble de 2003 de standing sécurisé avec gardien, ce superbe appartement familial en RDJ 4 pièces de 99 m² , comprenant : une Entrée, un grand Séjour très lumineux donnant sur 1 Jardin de 36m² et 1Terrasse de 33m² , une Cuisine indépendante(Possibilité US) , 3 grandes chambres au calme dont une suite parentale avec sa Salle de Bains ,2e Salle de Bains,, et un Wc indépendant. Proximité immédiate des écoles et commerces Deux caves et deux places de parking complètent ce bien. Nombreux placards de rangements et agencement optimal Charges : 205 euros/mois (chauffage et eau chaude individuels,gardien). Nombre de lots: 250 Honoraires de 2.9% à la charge de l' acquéreur. COUP DE COEUR GARANTI !!!! Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CARIGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84794189500017 - La Garenne Colombes.

Les Agents de l'Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 20/12/2024
7
Appartement, 93 m²

549 000 € 5 903 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courbevoie (92400)

EXCLUSIVITE ! A 5 min des commerces et 10 min de la Gare de Courbevoie, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, Bel Appartement 4 pièces traversant de 93 m² très lumineux comprenant : Séjour donnant sur Balcon de 6m² exposé Sud-Ouest, Cuisine aménagée et équipée (Possibilité US), Salon ( Possibilité 3e chambre) 2 Chambres, Salle d'Eau et WC séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges : 350 euros/mois, soit 4200 euros annuelles (chauffage et eau chaude collectifs, gardien). A. Copropriété de 100 lots sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur A VISITER ABOLUMENT!!!! Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent CARIGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84794189500017 - La Garenne Colombes.

Les Agents de l'Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
8
Appartement, 84 m²

540 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE-. QUARTIER TRES RECHERCHE Baigné de lumière cet agréable appartement au calme absolu de 84 m² situé en étage élevé d'une copropriété de standing récente avec ascenseur et gardien. Il comprend une Entrée ,un grand séjour lumineux(Possibilité faire 3e chambre) s'ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée, Une Cuisine indépendante aménagée et équipée(possibilité us) .Deux Chambres au calme Une Salle de Bains, et un WC séparé. Agencement optimal avec de nombreux rangements Une Cave et deux places de parking au sous-sol complètent ce bien. Environnement calme et verdoyant., proche des commodités et à moins de 7 mn du métro esplanade de la Défense et 10 mn de la Gare de Courbevoie. Charges 225 euros/mois (chauffage et eau chaude individuels, gardien) Nombre de lots: 235 Taxe Foncière: 1200 euros Honoraires charges acquéreur Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents immobilier - Luxury Dream Properties est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COUP DE COEUR GARANTI !!! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CARIGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84794189500017 - La Garenne Colombes.

Agence de l'Empereur
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Agence de l'Empereur 20/12/2024
17
Appartement, 66,71 m²

315 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 66,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces (4 pièces à l’origine), d'une surface de 67 m2, situé au 2ᵉ étage allée des Charmes, à proximité des commerces. Classé DPE C, le bien se compose d'un séjour de 29 m2 (pouvant facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre), d'une cuisine récente séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le ravalement avec isolation extérieure est bientôt terminé et payé par le vendeur. Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose de double vitrage (installé en 2023), de volets électriques, d'une cave et d'une place de stationnement attitrée en extérieur. Résidence fermée avec gardien. Les charges mensuelles, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, s'élèvent à 290 euros environ. Visite en vidéo 4K via le lien suivant :

IMPACT-IMMO Clichy
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par IMPACT-IMMO Clichy 20/12/2024
17
Appartement, 135 m²

1 090 000 € 8 074 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clichy (92110)

DUPLEX - DERNIER ETAGE TERRASSE 4 CHAMBRES Duplex en dernier étage de 115m² - 129m² au sol + 27m² de TERRASSE. En plein cœur du centre-ville de Clichy, à 150 mètres de la place du marché et de tous les commerces, à 5 minutes du Métro 13 (Mairie de Clichy) et de la gare de Clichy-Levallois, dans un bel immeuble récent de standing édifié en 2011, votre agence Impact Immo propose à la vente ce duplex en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse plein ciel de 27m² environ avec vue dégagée ! Au quatrième étage avec ascenseur, vous accédez à une entrée desservant un beau séjour de 27m² avec accès à une superbe terrasse plein ciel, une cuisine équipée avec passe plat, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et placard, un water closet. A l'étage supérieur, un dégagement desservant deux belles chambres (10.7m²-16m² au sol et 19.75m²- 28m²au sol), une salle de bains avec fenêtre, un wc. Vous serez séduits par le calme "fenêtres ouvertes" que cet appartement vous offre, ses volumes de vie confortables, sa vue dégagée ainsi que sa terrasse plein ciel. De plus, son emplacement idéal ravira les parisiens souhaitant être à quelques pas de toutes les commodités : commerces de bouche à proximité immédiate, des métros 13 et 14 accessibles à pied, des restaurants, des parcs de Clichy et des écoles aux alentours. Une cave ainsi qu'un double parking en enfilade viennent compléter les prestations uniques de cet appartement. Plusieurs locaux pour les vélos et poussettes sont à disposition des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pascale Vanneaux - efficity
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Pascale Vanneaux - efficity 20/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
5
Appartement, 22 m²

283 000 € 12 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 BOULOGNE BILLANCOURT-T1BIS RENOVE-22M2-TRES BON EMPLACEMENT-CALME -CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascale Vanneaux vous présentent ce charmant studio, idéalement situé à Boulogne Billancourt , à proximité immédiate de la porte de Saint Cloud. Niché au premier étage d'un bel immeuble entretenu avec gardien, ce bien offre Charme et Confort dans un emplacement privilégie. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: -Surface optimisée :Chambre séparée par des claustras ,apportant intimité et style -Rénovation complète: Jolie salle d'eau contemporaine, parquet en chêne, finitions soignées. -Cuisine équipée: Moderne et fonctionnelle , prête à l'emploi. -Lumineux et calme: Une ambiance apaisante, idéale pour se ressourcer. -Chauffage collectif au sol: inclus dans les charges mensuelles de 100€. Atout supplémentaires: - Performance énergétique: Très bon DPE Lettre C -Etat général : Excellent actuellement loué en Airbnb avec fort potentiel locatif . -Sécurité :Immeuble avec code et interphone -Emplacement: A deux pas des commerces , des bus et du métro. UN BIEN UNIQUE A DECOUVRIR Ce T1 bis combine un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, dans un secteur prisé et dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement ne nécessite aucun travaux et offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite . Une opportunité rare à saisir rapidement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Vanneaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°933714727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE PRINCIPALE Clamart
Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Clamart 29/07/2022 - mise à jour 16/12/2024
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 849 000 € 5 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Clamart (92140)

Maison d'environ 150m² avec jardin proche du bois de Clamart Venez décuver cette maisons, idéalement nichée à proximité immédiate du bois de Clamart. Cette résidence lumineuse et traversante se distingue ainsi : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et de généreux espaces de rangement. À l'étage, découvrez l'intimité de trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un jardin de plein pied depuis le salon. Un sous-sol complet, un garage et des combles aménagés, cette propriété, bien que nécessitant quelques travaux, déborde de potentiel. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à entrer en contact avec l'agence Principale de Clamart, située au 171 avenue Jean Jaurès. Et si vous souhaitez évaluer la valeur de votre bien pour concrétiser votre projet, découvrez-la en seulement 3 clics sur

Sophie MORIN - iad
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sophie MORIN - iad 07/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
11
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 485 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courbevoie (92400)

iad France - Sophie Morin vous propose: Ce très joli 4 pièces, refait en 2018 se situe dans une copropriété bien entretenue et appréciée au niveau de l’Hôtel de Ville ( Résidence Monjoie ). Entrée avec dressing et meubles de rangement sur-mesure. Belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte complètement aménagée (prolongée par une buanderie ). 3 chambres, 1 dressing. Salle de bains et wc séparés. Double vitrage et volets électriques. Equivalent 1er étage. Excellente localisation proche des écoles, des commerces et des transports. Un cellier de 6m² environ sur le palier complète le bien. Parking en sus disponible. Travaux réalisés en 2024 : 2 pièces repeintes et parquet neuf, radiateurs neufs. Les charges incluent l'eau, le chauffage et le travail d'un couple de gardiens et doivent prochainement baisser. Vous serez séduits par la parfaite localisation de l’appartement, sa fonctionnalité et son esthétique. La presente annonce immobiliere vise 234 lots principaux situés dans une copropriété formant 235 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 440€ par mois (soit 5280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morin Sophie - EI(ID 60081) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVE CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AVE CONCEPT IMMO 24/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
12
Maison, 200 m²

1 500 000 € 7 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Suresnes (92150)

Dans un secteur prisé et recherché , Maison en Meulière 7 pièces ,le charme de l'ancien mêlant une décoration moderne ,une belle hauteur sous plafond,Cette belle demeure vous offre au RDC entrée , cuisine , séjour double , wc au 1er 2 chambres salle de bains , salle d'eau , wc au 2ème 2 chambres salle d'eau et wc , au sous sol salle de sport , cave à vins , buanderie et salle d'eau wc .

CHARLOTTE MINOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par CHARLOTTE MINOT - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 05/12/2024
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nanterre (92000)

SOUS OFFRE / MAISON DE VILLE - Centre ville de Nanterre EMPLACEMENT IDEAL 5mn à pied RER A / Commerces et écoles Charmante maison de ville année 1900 répartie sur 3 niveaux offrant sur un premier niveau : entrée, séjour, cuisine aménagée pouvant s'ouvrir, une chambre, une extension type jardin d'hiver, toilettes. A l'étage 2 chambres, dressing, salle de bains et enfin dernier niveau combles aménagés d'environ 20m2 possibilité 4 chambres au total. Un sous-sol total, coin buanderie, atelier ou cave à vin. Une courette devant le pavillon, box pour 1 véhicule avec du stockage supplémentaire. FORT POTENTIEL Cette annonce référence 224145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 465 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2020 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEXT HOUSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par NEXT HOUSE IMMOBILIER 18/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
2
Appartement, 61,3 m²

392 000 € 6 395 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Plessis-Robinson (92350)

Appartement 3 pièces de 61m2 avec un balcon de 3.70 dans quartier résidentiel reconnu pour sa convivialité et son calme. Une école se trouve à 50 m et des commerces se trouvent à proximité. Accès rapide au bus 195 et T6 à 9 minutes à pieds. Façade soignée en pierre. Dpe: B Copropriété de 65 lots. Pour plus d'information contactez Mme TEIXEIRA au 06 59 00 26 78 Honoraires à la charge des vendeurs.

Marie AUBIER - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marie AUBIER - iad 29/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sceaux (92330)

iad France - Marie Aubier vous propose: Exclusivité ! A 7 minutes à pied du RER Sceaux, du centre-ville, des écoles (Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Collège / Lycée Marie Curie), dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, 4 pièces lumineux et traversant de 66 m² au RDC, comprenant : entrée avec placard, séjour exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine, 2 chambres (possibilité d'en faire une supplémentaire), salle de bains, wc séparés. Une cave , un local vélos et poussettes complètent ce bien. Parking libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Différents espaces de jeux dans la résidence. Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aubier Marie - EI(ID 70504) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre 06/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Appartement, 40 m²

235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nanterre (92000)

En plein centre, nous vous proposons en exclusivité ce 2 pièces à deux pas du RER. En parfait état, ce bien comprend une entére, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. PARFAIT 1ER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF. Ce bien est proposé par M. Roméo RULLEAU agent commercial R.S.A.C N° 931 596 738. Copropriété de 574 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Roméo RULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 596 738 - NANTERRE.

Agence du Marché
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence du Marché 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaville (92370)

Découvrez cet appartement de 70 m², situé à Chaville, à la limite de Sèvres. Ce bien est sans vis-à-vis, avec une luminosité abondante. Cet appartement comprend une entrée, un double séjour-salle à manger avec une petite loggia. Il dispose d'une grande chambre avec la possibilité d'en aménager une deuxième, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La salle de bains est fonctionnelle, et les WC sont séparés pour plus de confort. De plus, une cave spacieuse est incluse pour répondre à vos besoins de rangement. Le double emplacement de parking en sous-sol sécurisé assure un stationnement facile et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : COM