Ventes immobilières dans les Hauts-de-Seine (92)

Plongez dans le passé avec cette magnifique longère de 1830 entièrement rénovée, nichée dans le cadre verdoyant de la commune de Vaucresson. Erigée sur un beau terrain arboré de 850 m2, cette maison de 162 m2 qui a conservé de nombreux éléments d'époque, offre un contraste saisissant entre authenticité et raffinement contemporain. Entre portes anciennes et vieilles poutres, le charme opère dès l'entrée, qui conduit d'un côté vers un coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée, et de l'autre vers le salon cathédrale de 35 m2. Cet espace, doté d'un parquet chevron et d'une belle cheminée à insert, est un véritable cocon à l'atmosphère chaleureuse. Ses nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle. L'escalier sur mesure s'intègre en toute discrétion et mène vers la mezzanine qui abrite l'espace parental. Dans la continuité du coin bureau, puis de la chambre, se dévoilent le dressing et la salle d'eau. La tourelle, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la bâtisse, offre un espace nuit totalement indépendant avec une salle de bains et deux belles chambres, dont l'une dévoile une superbe charpente en bois et un petit balcon avec une vue imprenable sur le jardin et les environs. Une dépendance de 14 m2 avec chambre et salle d'eau, pouvant être reliée à la maison principale, vient compléter les prestations de ce bien d'exception unique sur le secteur. La rénovation intégrale a transformé cette bâtisse en une oasis moderne dans le respect des éléments d'époque tels que fenêtres voutées et colonnes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes dans un cadre harmonieux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3190 euros. Contact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Vincent ROSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891553695 - Paris.

Située dans le cadre privilégié de la division Théry à Vaucresson, cette maison d'architecte des années 80 offre une superficie habitable de 180 m², nichée au coeur d'un terrain paysagé de 1 000 m². Avec ses volumes généreux, son architecture unique et un agencement qui efface les frontières entre intérieur et extérieur, elle propose un espace de vie aussi fonctionnel qu'élégant, pensé pour embrasser pleinement la lumière naturelle et la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée avec placards et WC invités, qui mène à un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au salon, réchauffé par une cheminée centrale. Un patio intérieur, véritable oasis de tranquillité, invite à la détente et peut être aménagé en salon de lecture. L'espace nuit propose une suite parentale de 25 m2 avec dressing et vaste salle de bains (baignoire, douche, WC), ainsi qu'une salle d'eau et deux autres chambres prolongées par une agréable véranda. A l'étage, une chambre mansardée de 30 m2 au sol (avec possibilité d'ajouter une salle d'eau), des WC et un bureau en mezzanine viennent compléter cet espace. A l'extérieur, le jardin paysagé dévoile une terrasse enveloppant la maison, créant une ambiance dedans-dehors idéale pour des moments de convivialité ou de calme. Variétés d'arbres, jeux d'ombres et de lumière, et exposition soignée agrémentent cet écrin de verdure, en parfaite harmonie avec l'architecture soignée et les matériaux de qualité de la maison. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière. Un grand garage de 30 m2 ainsi qu'une cave de 27 m2 complètent les prestations de cette propriété, où chaque pièce dialogue avec le jardin. Alliant volumes généreux, matériaux de qualité et une architecture pensée pour s'ouvrir sur la nature, cette maison incarne un art de vivre où intérieur et extérieur se fondent, offrant un cadre de vie paisible et préservé, à proximité des commodités. Commerces à proximité Bus pour les gares de Garches-Marnes-la-Coquette et Vaucresson Ramassage scolaire pour Passy et Daniélou EIB La Jonchère à proximité CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 610 euros et 3 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Nichée dans une impasse sur les hauteurs d'Issy, cette maison d'architecte, agrandie et entièrement rénovée en 2015, allie parfaitement charme et confort moderne. Ses 170 m² habitables, complétés par une véranda de 15 m², s'étendent sur trois niveaux, agrémentés d'un agréable jardin et d'un superbe toit-terrasse offrant une vue imprenable sur Paris et ses monuments emblématiques, tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée et comprend un garage de 18 m² ainsi qu'une vaste chambre de plus de 30 m² avec salle d'eau privative. Cette chambre profite d'un accès direct à la véranda et au jardin, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, une pièce de vie traversante de 60 m² se déploie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée plein sud et sur le jardin. L'espace intègre également une cuisine américaine aux lignes contemporaines ainsi qu'une salle à manger conviviale. Un escalier moderne, longé par un luxuriant mur végétalisé et son bassin décoratif, ajoute une touche de nature et relie harmonieusement les différents niveaux de la maison. Le deuxième étage, dédié à l'espace nuit, abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau surplombant le jardin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Un espace bureau, aménagé face au mur végétal, complète ce niveau. Le point culminant de la maison est son toit-terrasse de 55 m², véritable espace privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses monuments. Avec ses nombreux espaces extérieurs, entre jardin, terrasse plein sud et toit-terrasse panoramique, cette maison invite à la détente. Ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse, et ses matériaux de qualité confèrent à chaque espace une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Alliant confort moderne (isolation performante, chauffage au sol), agencement fonctionnel et vue imprenable sur les monuments parisiens, cette propriété est un véritable havre de paix. Station Issy à 500m (RER C, Métro 15 à venir) Mairie d'Issy (Métro 12) à 1 km CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 494 euros et 2 022 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.