9
364 900 €
3 649 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²
Actif'immo vous propose dans le quartier 'des Musiciens', cet ensemble immobilier comprenant deux maisons de type F3. Idéal pour une grande famille, il est construit sur son terrain d'une superficie de 296 m2 en toute propriété.
10
283 000 €
3 326 €/m²
Maison • 85,09 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²
Actif’immo vous propose à proximité immédiate des transports et des commerces, ce pavillon des années 60. Elevé sur un sous-sol total comprenant un garage, il offre, une entrée par véranda, une cuisine indépendante, un séjour double ouvrant sur la véranda, deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Le tout sur son terrain d'une superficie de 272 m2 en toute propriété. Classe Energie F.
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231 000 €
2 625 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²
Votre Agence La Manufacture vous propose cet investissement au bon rendement locatif. Située en zone pavillonaire dans le centre de Gargenville, cette maison est composée de deux logements de 44 m2 de type F3, actuellement loués. Tous deux sont composés d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains. Sous sol pour les deux logements. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour pour un des deux résidents. Chauffage électrique. Actuellement loué 1400€/mois (700€ x2) - Compteurs eau et électricité indépendants. Assainissement au tout à l'égout. Un bien présenté par votre Agence La Manufacture à Bréval. Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28 Agence Leader sur le secteur
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561 000 €
11 778 €/m²
Appartement • 47,63 m² • 1 pièce
Nous avons le plaisir de vous présenter ce grand studio d'une surface de 47,63m2 Carrez. Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se situe au 1er étage, sur cour au calme. L'appartement se compose d'une entrée desservant un wc séparé et une salle d'eau, un dressing, une grande pièce de vie laissant la possibilité de créer un coin nuit, ainsi qu'une cuisine séparée et toute équipée (lave vaisselle, lave linge, hotte, four...). Sa baie vitrée vous permettra d'apprécier le calme de la cour de l'Hotel particulier. L'éléctricité, la pose du parquet et le rafraichissement de la pièce de vie ont été réalisés récemment. Son emplacement est idéal, dans le quartier du Val de Grâce, à proximité du jardin du Luxembourg, de commerces de bouche et de la station de Port-Royal. Une cave est incluse avec ce bien. À visiter sans tarder!
8
550 620 €
11 194 €/m²
Appartement • 49,19 m² • 2 pièces • 1 chambre
LIBRE A PARTIR DU 10 OCTOBRE 2024 Dans un immeuble ancien, au 2ème étage, un appartement de 2/3 PIÈCES de 43,90m2 certifiés loi Carrez et 49,19m2 au total. Il est composé d’une entrée avec penderie/débarras, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bains avec W.C., rangements, dégagements, un balcon et une cave. Ses nombreux atouts : Ses qualités intrinsèques -Beau volume de séjour/salle à manger de près de 30m2 avec balcon -Cuisine semi ouverte sur la salle à manger grâce à ses colombages -Parquet d’origine dans le séjour et hauteur sous plafond de 2,70m -Fenêtres en double vitrage -Vue dégagée côté séjour -Distribution optimisée sans perte d’espace -Aucune anomalie électrique majeure bon état général -Chauffage et eau chaude : système individuel électrique (ballon d’eau) -Charges annuelles : 1822 € (fonds de travaux ALUR inclus) -DPE (E) GES (B) Sa copropriété -Immeuble en cours de réhabilitation -Accès sécurisé avec digicodes -Copropriété de 22 lots principaux Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Son environnement direct -Situé en plein cœur du Paris pittoresque, à deux pas de la célèbre butte Montmartre on grimpe le Sacré-Cœur pour en admirer la vue, on se promène dans les rues étroites et pavées pour rejoindre la place du Tertre. Complément d’informations, photos supplémentaires et vidéos sur demande. Votre projet nécessite la vente de votre bien dans le cadre d’un prêt relais ou vous souhaitez simplement disposer de toutes les garanties financières liées à cette acquisition ? Je me tiens à votre disposition pour vous apporter une étude d’estimation fiable et objective de votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
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295 000 €
8 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
RUE GAMBETTA , beau 2 pieces REFAIT NEUF, belle pièce à vivre avec cuisine us, 1 chambre , 1 salle de douche, 1 wc séparé. 1 cave complête ce Bien. Possibilité pour profession libérale compe tenu du RDCH. Contact: Eric Vignat 06 09 75 99 99
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259 000 €
4 194 €/m²
Appartement • 61,76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein centre de la ville de BLANC-MESNIL, accessible de toutes commodités à pied, dont les écoles, les commerces et les transports (RER B à moins de 10 minutes à pied). Venez découvrir ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2008. Il se divise en une entrée, un séjour de plus de 24m2 communiquant avec une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un dégagement et des WC. Droit à la jouissance exclusive et particulière d'un balcon de 14m2 environ donnant directement sur la place des eaux. De plus, au sous-sol de l'immeuble, une place de parking privative. Superbe emplacement, aucun travaux à prévoir, immeuble en très bon état... A VISITER RAPIDEMENT !!!
8
210 000 €
3 158 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé à 5 minutes à pied de la gare RER B, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 65m2. Il se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 21m2 avec coin bureau et un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec dégagement, WC. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Sa situation idéale, à proximité immédiate de la gare RER B, des commerces, des écoles et de tous les services, en fait un lieu de vie privilégié.
10
405 000 €
3 387 €/m²
Maison • 119,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²
Limite MORANGIS - Dans lotissement pavillonnaire calme, MAISON 5 PIECES en très bon état général, et comprenant: entrée avec placards, garage/cellier, cuisine équipée, séjour avec chaminnée de + 35 m2 et donnant sur terrasse/jardin, 2 wc, salle d'eau et 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Jardin arboré avec atelier.
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215 000 €
7 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Courbevoie/Centre rue Jean Pierre Timbaud dans un immeuble ancien au rez-de-chaussée sur cour au calme beau deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Appartement en Parfait Etat. A Voir
10
335 000 €
6 321 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²
Située en centre-ville à 2 minutes à pied du marché, découvrez cette maison de type 3 pièces édifiée en 1930 et totalement rénovée / isolée sur une parcelle de 145 m2 de terrain. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine totalement équipée ouverte sur séjour, dégagement et salle de bains avec wc. Le 1er étage offre palier desservant 2 chambres ainsi qu'un wc indépendant. En bonus un sous-sol total aménagé en cuisine d'été et pièce de vie sans oublier un bel espace extérieur aménagé en grande terrasse qui vous permettra de profiter du beau temps. La maison est entretenue et en très bon état générale de plus elle propose une exposition Est/Ouest, double vitrage, isolation thermique, isolation toiture, stores roulants électrique et la possibilité de stationner un petit véhicule.
17
599 000 €
5 287 €/m²
Maison • 113,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²
A moins de 15 minutes d'Enghien Les Bains, l'agence ACCESS Immobilier vous fait découvrir en avant première cette maison esprit loft de plus de 113m2 qui vous fera tomber sous le charme de ses volumes et de son authenticité! Elle vous offrira sur un premier niveau: entrée sur un espace entièrement ouvert avec séjour double de plus de 33m2, cuisine de plus de 16m2 donnant accès à la terrasse où vous pourrez profiter du soleil, une chambre de plus de 18m2 avec son dressing sur mesure, salle d'eau avec wc et garage. Au second niveau: dégagement désservant une chambre de plus de 13m2 avec placard et sa terrasse privative, une seconde chambre de plus de 14m2 et salle de bains avec douche, baignoire et wc. Vous pourrez également découvrir une dépendance entièrement aménagée de plus de 38m2 pour votre ainé ou accueullir vos proches comprenant un séjour, coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Le tout édifié sur une parcelle de 285m2 avec trois places de stationnement extérieur et garage. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à ACCESS Immobilier -
15
615 000 €
5 302 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²
Dans un secteur recherché de la charmante ville de Soisy-sous-Montmorency, l'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de 116m2, édifiée sur une belle parcelle de 405m2 et surélevée sur un sous-sol total. Vous pourrez découvrir sur le premier niveau : entrée, séjour, cuisine équipée séparée, buanderie, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Sur un second niveau : une chambre parentale avec une salle d'eau avec wc et un dressing en plus des nombreux rangements. Vous découvrirez également un sous-total comprenant un espace buanderie, salle de cinéma, cuisine d'été, atelier, une pièce, wc et garage. Chauffage électrique individuel. Venez découvrir cette maison dans un secteur pavillionaire à quelques minutes de la gare d'Enghien, du centre ville et des commodités. Cette jolie maison familiale, n'attend plus que vous! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à pour organiser une visite. ACCESS Immobilier -
12
520 000 €
4 160 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres
A SAINT-WITZ, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de type 'EPICEA', située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant des prestations de qualité et des espaces généreux pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste séjour double, inondé de lumière naturelle grâce à ses trois portes fenêtres. Ce séjour est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. De plus, le séjour offre un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, répondra à toutes vos attentes culinaires. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, apportant un confort supplémentaire et une intimité préservée. Une salle de bains et un dégagement desservent cet étage, offrant une distribution pratique et fonctionnelle. Un atout supplémentaire de cette propriété est son garage double, qui offre un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique.L'ensemble est complété par un terrain de 816m2 offrant un bel espace extérieur pour aménager votre jardin ou créer un espace de jeu pour les enfants. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01 34 72 28 28.
10
499 000 €
3 960 €/m²
Appartement • 126 m² • 7 pièces • 6 chambres
Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité : APPARTEMENT VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ Au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement traversant de type T7 (6chambres) de 126 m2 au 4ème et dernier étage avec grande terrasse. Situé à Massy (91300) Quartier Centre-ville. Il se compose d'une entrée avec des rangements, un grand salon / salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, deux salles de bains rénovées, six chambres (1x9m2, 2x10m2, 2x11m2, 1x12m2) et enfin deux WC (un séparé et un dans une des salles de bain) Places de parking intérieur dans la résidence et une cave complètent ce bien. Prestations de qualité, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme totale il y 4 ans à hauteur de 110 000 € Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. DPE D & D Cette colocation de 126m2 Carrez constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main. Rendement locatif de 8,2 % / an - Revenu locatif mensuel : Les 6 chambres sont entièrement louées, générant un revenu mensuel de 3800 euros. - Vacance locative : La vacance locative est d'environ 10% en moyenne sur les 3 dernières années d'exploitation. - Public cible : Étudiants (forte demande en été, notamment des étudiants de Polytechnique) et professionnels en stage ou CDI tout au long de l'année. - Autre rendement : La cave est louée séparément sur le site internet , avec une durée moyenne de location de plus d'un an et demi au montant de 64€/mois. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Massy, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité. Bus 119 / 319 / N21 ' Australie ' à 2 minutes à pied. Bus J ' Jean Mermoz ' à 5 minutes à pied. Tramway T12 ' Massy Europe ' à 15 minutes à pied. RER C & RER B ' Massy - Verrière ' à 20 minutes à pied. FUTUR METRO 18 à quelques pas de la résidence dans 4 ans qui va permettre d'aller à Paris en 25 minutes et en 30 minutes à la Défense, assurant ainsi une revalorisation du secteur dans les prochaines années. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 429 euros par mois (soit 5148 euros annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
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