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499 000 €
6 139 €/m²
Appartement • 81,28 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres
VANVES : ~PARC PIC, dans copro de standing, nous vous proposons ce 4 pièces de 81,28m2 env. avec terrasse de 10,70m2env : entrée, séjour, cuisine(U.S possible), salle de bains avec douche, 3 chambres, WC séparés. ~Cave + PARKING~Contact : 01.46.44.46.00
6
400 000 €
6 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de standing bien entretenue, nous vous proposons à la vente un charmant 3 Pièces situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une double exposition. Très ensoleillé et calme. Coup de coeur assuré !
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315 000 €
5 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Ludivine Guillot (06 34 24 60 71) vous propose : Grand T2 (possible T3) - proximité gare Courbevoie - Cave et parking Situé au RDC surélevé d'une résidence bien entretenue de 1967 avec ASCENSEUR, ce grand 2 pièces de 55m2 environ, vous séduira par ses volumes. Avec un réagencement, vous auriez la possibilité de le transformer en T3. Actuellement, il offre une grande et large entrée avec rangements, une pièce de vie de 18m2, une cuisine séparée de 10m2 à aménager selon vos envies, une chambre de 11m² environ et une salle de bain de 4.5m² comprend les toilettes. Un dressing séparé de 3.5m² permettra un rangement optimal. Une CAVE au sous-sol pour encore plus d'espace de stockage. Une place de PARKING privative complète le tout. Le chauffage est collectif au gaz et une gardienne assure l’entretien de l’immeuble. Localisation idéale : à seulement 500 mètres de la gare de Courbevoie (ligne L), et à proximité de 4 lignes de bus (163, 164, 278, 178), vous rejoindrez Paris et La Défense en quelques minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 204.33 € par mois (soit 2452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
178 500 €
3 451 €/m²
Appartement • 51,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
ORGERUS Au premier étage, appartement comprenant cuisine aménagée, séjour sur parquet, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Grande terrasse. Place de parking. Gare et centre ville à pied. Copropriété de six lots, environ 53 euros par mois de charges de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4582 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.
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234 000 €
6 882 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce
EN EXCLUSIVITÉ - STUDIO - QUARTIER RÉPUBLIQUE RE/MAX Immobest vous présente en exclusivité, ce studio de 34m² idéalement situé au RDC d'une résidence sécurisée de 1980, bien entretenue avec ascenseur, dans le quartier République de Puteaux. Il se compose d’une entrée distribuée en étoile, desservant : la pièce principale avec un grand placard mural, une cuisine américaine, un balcon au calme1 salle de de bains1 WC séparé Une place de parking et une cave complète ce bien. Ce bien se situe à proximité : de la station de métro (ligne 1) Esplanade de La Défense, à 500m (soit 7 min à pied). de la gare La Défense (RER A, ligne L, ligne U, Métro 1), à 1km (soit 15 min à pied). des bus 158, 174, 73de toutes les commodités (boulangerie, supermarché,…) La visite virtuelle est disponible. Idéal investisseur ! Bonne rentabilité ! A saisir au plus vite ! Contactez-moi au 06 03 11 92 36. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 506 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1629,28 €. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
263 250 €
4 786 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 P NEUF + TERRASSE + JARDIN +PLACE DE PARKING SOUTERRAIN ALLIANCE IMMO 78 VOUS PROPOSE L'AFFAIRE DU MOIS JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 26/10/2024 RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE tel sur: (photo de l'annonce) F3 NEUF avec terrasse et jardin et une place de stationnement en souterrain Très belle exposition - grande baie vitrée. Prestations de qualités et norme RT2020 renseignez vous . La résidence comprend en sous-sol, local à vélos et toitures-terrasses végétalisées… En lisière des centres commerciaux, à proximité des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs… La commune est idéalement connectée au réseau routier - Elle est aussi desservie par le Transilien N qui permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse - À l'horizon 2030, cette ligne assurera également une correspondance avec le nouveau métro 18 à la gare de « Versailles-Chantiers »
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649 000 €
4 270 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • Ter. 711 m²
iad France - Stéphane Mouton (06 34 52 07 20) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Groslay - Rénovée - 152m² - 6 pièces - Quartier Calme Idéalement située dans le paisible quartier de Groslay, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1960 et rénovée avec soin, elle propose 152m² de surface habitable répartis sur 3 étages, offrant ainsi de beaux volumes et une répartition judicieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres exposées à l'ouest offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Au premier et au deuxième étage, se trouvent les 6 pièces à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés et confortables. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique installée, interphone pour plus de sécurité, chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, un jardin soigné vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une exposition ouest, idéale pour des moments de détente en fin de journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle rénovée à Groslay. Un vrai coup de cOEur à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mouton EI (ID 15180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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365 000 €
7 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
ASNIERES- SUR - SEINE : Quartier Gare COST Immobilier vous invite à venir découvrir au dernier étage un appartement 3 pièces de 51 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de réaménager l'appartement pour avoir 2 chambres. Appartement lumineux, traversant et vue dégagée. Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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199 000 €
5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Joinville le Pont : Situé au 4éme étage avec ascenseur, je vous propose de venir découvrir ce studio très bien agencé. Il se compose d une entrée avec de nombreux rangements, 1 pièce de vie, 1 cuisine séparé donnant accès au balcon, 1 grande salle de douche avec wc et la possibilité d intégrer la machine à laver. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le moderniser le tout . Une cave très saine complète également ce bien. Situé dans un environnement résidentiel, à proximité du RER A et de tous les commerces, ce studio est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N hesitez pas me contacter pour une visite!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566 - SAFTI – CHIRANIAN Natacha, Conseiller indépendant
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1 995 000 €
9 151 €/m²
Maison • 218 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 200 000 m²
A proximité de Rambouillet et implanté à l'entrée d'un charmant village, cet ensemble équestre, très fonctionnel, vous séduira par sa localisation et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Écurie de propriétaires ou de compétitions, cette propriété saura s'adapter à votre projet ! Côté équestre : La structure équestre est fonctionnelle et en très bon état. Les matériaux de construction sont de belle facture. Elle sera rapidement opérationnelle pour vous accueillir. Un accès professionnel par un grand portail pour les poids lourds est en place. - grands paddocks équipés d'abris en bois, - 20 boxes avec abreuvoirs automatiques, répartis en plusieurs petites unités de 4 ou 5 boxes, extérieures et intérieures, dont une proposant une entrée directe sur le manège. - 1 manège JAMES (40 x 20 m.) entièrement fermé, - 2 grands hangars de stockage bien entretenus pouvant être aménagés à votre convenance, - 1 grande carrière (60 x 30 m.) avec une cabine de jury spacieuse, - plusieurs salles de soins et selleries, 1 douche, - 1 club house, - 1 fumière. Côté habitation : Particulièrement bien exposée, la propriété est composée de 4 bâtiments qui peuvent être modulés en fonction des besoins. Construite avec des matériaux de qualité, elle permet différents aménagements. Des panneaux solaires garantis à vie (3 kw) sont installés sur la toiture. Le tout est entièrement clos et entouré par un jardin, une mare avec récupération des eaux de pluie (arrosage du manège et et de la carrière), un potager ainsi qu'un espace avec des rosiers et des arbres fruitiers. Accès privé avec portail électrique et portillon. - 1 maison principale d'environ 170 m² (R+1) avec 4 chambres, - 3 studios aménagés, dont 2 avec mezzanine, - 1 extension d'environ 100m² à terminer, - 1 garage, des terrasses. Proche de toutes les commodités (établissements scolaires, médecins, vétérinaires, commerces, grandes surfaces?) et très bien desservie par les bus ainsi que des gares mettant Paris - Montparnasse à 40 min., cette structure équestre bénéficie d'une bonne localisation. DPE : D / EGES : B CONTACT : Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 271 916 - NÎMES.
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390 000 €
7 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Alexandra VERNIN vous présente EN EXCLUSIVITE un charmant appartement en HYPERCENTRE à 3 min à pieds du RER. Très LUMINEUX (traversant Est-Ouest), il se situe au 1er étage d'une petite copropriété (4 lots) en excellent état (façades / cage d'escalier). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec balcon et possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer un espace de vie d'environ 30 m2, une chambre de 14 m2 au calme sur cour, suffisamment grande pour disposer d'un espace bureau, une salle de bain (avec baignoire, buanderie) et des WC séparés. CHARME, HAUTEUR SOUS PLAFOND, POUTRES APPARENTES, MOULURES, très bien situé, une BELLE OPPORTUNITÉ ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 571282 )
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710 000 €
10 597 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces de 67 m2 loi carrez, situé rue du Moulin Vert à Paris. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec gardien. Les parties communes ont été récemment refaites. Le bien se compose : D'un séjour exposé Sud qui donne sur une rue calme et pavée avec un vis-à-vis éloigné. D'une salle à manger. De 2 chambres. D'une cuisine séparée depuis laquelle l'on accède à une salle d'eau. D'une salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Deux caves saines complètent ce bien, l'une de 10 m2, l'autre de 4 m2. Possibilité de garer sa voiture dans la cour intérieure de l'immeuble pour 150 euros par an (déductible des charges communes). Le bien est situé à 4 minutes à pieds du métro Pernety (L13), à 8 minutes d'Alésia (L4) et à 13 minutes de la gare Montparnasse, à proximité de tous les commerces. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 620 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
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375 000 €
9 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces
iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : En plein cOEur de Boulogne-Billancourt, quartier république-point-du-jour, magnifique appartement de 2 pièces de 38 m² environ. Refait à neuf avec des matériaux de belle facture et une décoration soignée. Traversant et au calme, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une chambre très lumineuse avec un dressing toute hauteur. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave de belle superficie. LE PLUS : Dans un environnement très calme avec une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés. CADRE DE VIE : Situé proche du centre-ville, des commerces, du parc, des transports en commun et école. Métro : Ligne 9 Bus : Ligne 123 - Ligne 126 - Ligne 175 - Ligne 189 - Ligne 289. Une visite s'impose! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
280 000 €
4 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 2/3 pièces de 57,39m2 en PARFAIT ETAT situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement LUMINEUX et rénové avec de belles prestations situé au cinquième étage (sur 6 avec ascenseur) comprend : une entrée avec rangements, un beau séjour / salle à manger d’environ 22m2 donnant sur un balcon en enfilade (Exposition Sud-Est – Vue dégagée et arborée – Pas de vis à vis), une cuisine séparée équipée moderne avec un espace de rangements (possibilité cuisine US), 1 chambre (11m2), une salle de douche, 1 wc séparé. Huisseries en double vitrage et volets électriques dans tout l’appartement. Excellent Etat Général. Une cave (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont d’environ 3720€. Taxe Foncière 2024 : 1144€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
6
149 000 €
2 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Virginie Zanghi (07 88 55 52 19) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 3 Pièces à Villeparisis Découvrez ce bel appartement de type T3 situé au cOEur de Villeparisis, à seulement 20 minutes de Paris. Idéalement localisé, proche du centre-ville et du marché, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer ! Cet appartement offre une superficie de 58,65 m² et est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1970. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'un espace salon-salle à manger convivial. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à ce bien. Une place de parking sécurisée complète ce bien ! Les places sont rares en centre ville ! L'appartement TRAVERSANT bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Dans un état impeccable, entièrement repeint ! Quelques aménagements peuvent être nécessaires pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. Si vous recherchez la tranquillité à proximité de toutes les commodités à pieds, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé à Villeparisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi EI (ID 50151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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