Ventes immobilières en Île-de-France

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Stéphane PATRIGEON - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Stéphane PATRIGEON - iad 08/10/2024
3
Appartement, 64 m²

240 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Stéphane Patrigeon (06 07 19 64 99) vous propose : **Appartement 3 pièces au 2e étage – Opportunité à saisir !** Cet appartement de 64 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée de 2014, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un dégagement. Bien positionné au 2e étage (avec ascenseur), avec deux parking résidentiel, cet appartement offre un fort potentiel . Proche des commerces, écoles et transports, c'est l'occasion idéale de profiter d' un espace de vie à votre image. Grace à nos partenaires financier, devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. La présente annonce immobilière vise 1027 lots principaux situés dans une copropriété formant 1500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Patrigeon EI (ID 3524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jessica Bouilly - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Jessica Bouilly - iad 08/10/2024
8
Appartement, 74 m²

339 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

iad France - Jessica Bouilly (06 24 21 57 15) vous propose : Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 74m² situé dans une copropriété calme et arborée. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, magnifique séjour avec balcon, belle cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à vous accueillir, clés en main! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267 € par mois (soit 3204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bouilly EI (ID 83537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931016703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadia Lagraf - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nadia Lagraf - efficity 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 201 500 € 4 686 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

INVESTISSEURS ce bien est fait pour vous! L'agence Efficity qui estime votre bien en ligne et Nadia LAGRAF vous proposent: Opportunité à Saint-Denis, aux portes de Paris ! Cet appartement idéalement situé se trouve à seulement quelques minutes à pied du métro, des RER B et D, ainsi que des lignes de bus, vous garantissant une accessibilité optimale. Niché dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et entourée d'espaces verts arborés, il offre un cadre de vie agréable. L’appartement, lumineux et bien agencé, dispose d’un séjour et d’une chambre, tous deux donnant accès à un balcon qui longe l’ensemble du bien, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. De plus, l'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux, avec un loyer de 950 € par mois, charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est situé dans un secteur dynamique et en plein développement. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI Foncier Nation
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Foncier Nation 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 36 m²

349 800 € 9 717 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - 75020 PARIS - BOULEVARD DE CHARONNE - RUE ALEXANDRE DUMAS - METROS ALEXANDRE DUMAS / AVRON - Dans un bel immeuble ancien - EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR - CHARMANT 2 PIECES de 34,94 m² loi Carrez - Bon état général - PARQUET - Entrée - Séjour - Cuisine indépendante - Chambre - Salle d'eau avec WC - DOUBLE VITRAGE - ENTIEREMENT AU CALME SUR COUR - LUMINEUX - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 582

All Saint Denis
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par All Saint Denis 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Appartement, 49 m²

210 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Découvrez cet appartement moderne à vendre très proche RER D. idéalement situé au cœur de Saint-Denis, au 19 Jardin Fatima Bedar. Construit en 2015, cet appartement de 49 m² offre une chambre confortable et un salon spacieux. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente et bénéficiez d'un parking intérieur pratique. Sa situation centrale vous place à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le prix attractif de 210 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3997

Rockstone IM
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rockstone IM 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 82 m²

410 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Serris (77700)

Vente appartement Serris 4 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 82m2 est composé d'un séjour de 28m2 avec une cuisine US. Un balcon de 5m2 est accessible par le salon. Vous disposerez de 3 chambres qui font entre 11m2 et 11m2 donnant sur un autre balcon de 5m2. Il y a une salle de bain de 7m2 et une salle d'eau de 2m2. Les prestations sont de qualités. Le centre commercial ainsi que ses nombreux commerces sont accessible en quelques minutes. Vous disposerez de groupes scolaire à proximité. La gare du RER est à 15min à pied. ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

ACI IMMOBILIER MONTMAGNY
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ACI IMMOBILIER MONTMAGNY 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Appartement, 66,3 m²

262 500 € 3 959 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Dans une RÉSIDENCE RECHERCHÉE, très bien ENTRETENUE, à 10 min à pied de la gare de Sarcelles- Saint brice et 10 min des écoles. Ce appartement lumineux de type 4 pièces de 66,3m² environ comprenant: ENTRÉE amenant à un DOUBLE SÉJOUR de près de 28m² donnant accès à un BALCON, cuisine fermée aménagée, , dégagement, 2 belles chambres avec placards (3ème possible), salle d'eau et wc indépendant Avec l'appartement, Une place de PARKING complète le bien. IDEALEMENT AGENCÉ - LUMINEUX - SPACIEUX - RARE SUR LE MARCHÉ Copropriété de 37 lots Charges annuelles : 418.85 euros.

imax - Asnières-sur-Seine
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par imax - Asnières-sur-Seine 09/10/2024
4
Appartement, 54 m²

380 000 € 7 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Asnières-sur-Seine (92600)

Situé au coeur du quartier Bac, entre la gare d'Asnières et de Bois-Colombes, dans une résidence sécurisée, bel appartement traversant composé dun double séjour exposé sud ouest avec balcon, cuisine aménagée avec un 2ème balcon, une chambre (poss.2), salle de bains et wc séparé. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Box en location dans la résidence. Calme, beaux volumes et lumineux. Classe énergétique : F. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Rockstone IM
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Rockstone IM 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 103 m²

484 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Gennevilliers (92230)

Vente appartement Gennevilliers 5 pièces Dans une future résidence
 Ce bien se compose d'un séjour de 31m2, avec une cuisine ouverte. Un extérieur de 6m2 est accessible du salon. Il y a une suite parentale de 14m2 avec une salle d'eau. Vous disposerez de 3 autres chambres qui font entre 12m2 et de 9m2 avec une salle de bain de 6m2. Les prestations sont de qualités Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13. Le RER est à quelques minutes à pied. Il y a de nombreux commerces et groupes scolaires à proximité ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** 
Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

Davy DA SILVA - iad
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Davy DA SILVA - iad 09/10/2024
18
Appartement, 70 m²

184 500 € 2 636 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Venez découvrir au cOEur d'une petite résidence calme et sécurisé, sur la commune de Neuilly sur Marne, dans le secteur prisé et recherché des 24 Arpents, à 20 minutes à pied du RER A, et non loin des bords de marne, et de toutes commodités : écoles , commerces, transports. Appartement T4 de 70 m2 environ, très lumineux, et très fonctionnel, situé au 4éme et dernier étage, avec une vue dégagée sur la ville. il est composé d'une belle entrée donnant sur un salon / salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine équipée et aménagée, suivi d'un grand dégagement avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Un box et une cave complète le bien. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259 € par mois (soit 3108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JENNIFER JAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par JENNIFER JAM - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 110 m²

430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

A 5 minutes à pied du centre-ville sur Gournay sur marne où se trouve tous les commerces ainsi que les écoles ! (situé à 5 minutes de Noisy le Grand) Venez découvrir cette charmante maison de 110m² complétement indépendante avec son sous-sol total. Elle se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour spacieux donnant sur une belle terrasse carrelée de 37m², une petite chambre ou un bureau se trouve au rez-de-chaussée. A l’étage (planché béton), un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Un sous-sol total répartis en buanderie et grand garage. Un très beau jardin avec belle exposition vient compléter cette jolie maison très bien située. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les +++ : calme, très bien entretenue, indépendante, sous-sol total, grand séjour, beau jardin, secteur recherché de Gournay. N’attendez plus pour une visite. Cette annonce référence 255943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAETITIA VENERONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LAETITIA VENERONI - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 270 000 € 7 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nanterre (92000)

À proximité du RER A et de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, au cœur d’un quartier prisé, découvrez cet appartement récemment livré, lumineux et moderne. Cet appartement deux-pièces, se compose d'une entrée avec placards (3,40m2), d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec soin (18,40m2). Depuis le salon, profitez d'un bel espace extérieur (10 m2) idéal pour se détendre une vue apaisante et offrant une vue sur un jardin intérieur verdoyant. La chambre spacieuse (12,23m2), équipée d’un grand placard, allie confort et rangement. La salle d’eau (4,88m2) dispose d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviette, d'un lavabo et d'un WC. Les prestations incluent un digicode, un visiophone et un badge Vigik pour une sécurité optimale. Un local à vélo sécurisé se trouve dans l'immeuble. Un véritable havre de paix en plein cœur de l’effervescence urbaine. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Cette annonce référence 255932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jerome Bourrellis - efficity
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Jerome Bourrellis - efficity 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 41 m²

549 000 € 13 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

75018 - PARIS - CAULAINCOURT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41,01 M² - VUE EXCEPTIONNELLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 549000€ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à l'adresse prisée de la rue Caulaincourt. Ce bien d'exception, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, offre une vue exceptionnelle sur un environnement unique. L'appartement dispose d'une luminosité naturelle inégalée grâce à son exposition plein sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état général, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer en plein cœur de la ville. La façade en pierre, en excellent état, ainsi que le toit en zinc confèrent un charme indéniable à cette propriété de caractère. Doté d'un balcon de 3.0m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue imprenable sur l'environnement exceptionnel qui vous entoure. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une salle de bain moderne. Les installations électriques sont en excellent état, garantissant un quotidien serein et sécurisé. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment les métros à proximité, vous pourrez vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cœur de l'effervescence parisienne. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet appartement d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Bourrellis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°413010877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Paris Voltaire
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Paris Voltaire 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 235 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Paris 19ème Quai de la Marne emplacement privilégié avec vue imprenable sur le Canal pour ce grand studio de 34.85m2. Situé au 2ème étage d'un immeuble très bien tenu avec ascenseur et gardien cet appartement dispose d'une distribution optimal sans perte de place et dispose d'un BALCON. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, un vaste pièce de vie avec espace nuit, une cuisine indépendante et une salle de bains/WC. Emplacement de parking en sous-sol et cave. Vendu loué loyer de 619.36 euros CC. Investissement qualitatif et très bien situé! Uniquement pour investissement. A très vite pour une visite!

hosman
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par hosman 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Appartement, 70 m²

730 000 € 10 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-Billancourt (92100)

Hosman vous propose à la vente ce sublime appartement de 2 pièces de 69,27 m² Carrez, situé au 11 Rue Bartholdi à Boulogne-Billancourt. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble de 6 étages (début XXeme), cet appartement allie charme de l'ancien et modernité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité optimale grâce à sa disposition traversante, et d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un vaste séjour/salle à manger de 30 m², orné de moulures et d'un parquet en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ; Une cheminée fonctionnelle, ajoutant une touche d'authenticité ; Une belle cuisine équipée et bien agencée, Une grande chambre de 16 m², dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimisé ; Une salle de bain avec baignoire et vasque ; Un WC séparé. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2014. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. La taxe foncière est de 784 €. Cet appartement se complète d'une cave saine de 8m² et bénéficie d'un ascenseur dans l'immeuble. Un gardien est présent dans l'immeuble. Bien idéalement situé dans un quartier attractif, desservi par les transports (ligne 10). En plein cœur du centre commerçant de Boulogne-Billancourt, de nombreux commerces et restaurants se trouvent aux alentours. Le bois de Boulogne se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Porte d'Auteuil et Porte de Saint-Cloud. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.