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TIKVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par TIKVA IMMOBILIER 08/11/2024

360 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Appartement 3 pièces – Paris 11ème, métro Saint-Maur Investissez dans ce 3 pièces traversant situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, à deux pas du métro Saint-Maur. Les parties communes sont refaites à neuf avec un cachet typique parisien, cet appartement est sous régime loi 48 et est actuellement occupé, idéal pour un investissement sécurisé. Prix exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché, une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Quartier vivant et recherché, proche des commodités et commerces. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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COS Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par COS Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 12 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

COS Immobilier vous propose : PARIS XI ème SQUARE MAURICE GARDETTE, au cœur d'une rue piétonne, un charmant appartement 2 pièces de 27 m² au 2 ème étage d'une jolie copropriété. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec rangements et vue sur le square, une salle d'eau avec WC. L'appartement en très bon état saura vous séduire par sa localisation très prisée, son calme et sa proximité de toutes les commodités. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOP

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par IMOP 29/10/2024

395 000 € 10 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Quartier St Ambroise - Situé rue Oberkampf, Imop vous présente ce 2 pièces lumineux, traversant, de 37,06 m2 Carrez (37,42 au sol) au 5e étage, dans un immeuble ancien très bien entretenu. Cet appartement à rafraichir dispose d'un plan en étoile. Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Charges annuelles : 1436 € (eau froide, syndic, entretien...) Une cave complète ce bien. La copropriété comporte 28 lots, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 7900 €. Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Paris Vendôme Luxury

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Paris Vendôme Luxury 12/11/2024

990 000 € 9 612 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris Vendôme Luxury vous présente un magnifique appartement familial situé au coeur du quartier Bastille-Popincourt, rue Keller, dans le 11ème arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble de 1860 de cinq étages, ce bien se distingue par une entrée élégante avec rangements, une salle de bain avec espace buanderie, des toilettes séparées, et trois chambres. Le séjour spacieux d'environ 31 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine équipée. La suite parentale de 24 m2, avec salle d'eau attenante, inclut un espace bureau et un grand dressing. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, du parquet en chêne massif et des fenêtres à double vitrage, cet appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Trois caves viennent compléter ce bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez sans tarder Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty

Charonne

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Charonne 07/11/2024

165 000 € 10 280 €/m²
Appartement • 16,05 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

PARIS 11e, situé dans une rue calme à proximité immédiate de nombreux commerces et à 130 m du métro Rue des Boulets (ligne 9). Dans un immeuble du début du XXe siècle bien entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente un studio en rez-de-cour d'une superficie de 16,05 m2 loi Carrez + Mezzanine, avec un plan optimisé.Le bien est composé d'une pièce de vie orientée Est, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine. Il dispose également d'une mezzanine qui accueille l'espace nuit. Le studio est en bon état et possède une belle une belle hauteur sous plafond de 3,20 m qui offre un beau volume à la pièce principale. Il bénéficie de deux grandes fenêtres. Le verre translucide de la porte d'entrée préserve par ailleurs l'intimité du lieu. Les charges mensuelles sont de 47EUR/mois et la taxe foncière s'élève à 338EUR. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien n'est pas soumis au DPE du fait de l'absence de système de chauffage fixe. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les améliorations possibles dans ce bien. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Charonne le mercredi et le samedi, de nombreux commerces sur le boulevard Voltaire, supermarchés bio à quelques pas. Une cave en sous-sol est attachée à cette vente. La copropriété dispose d'un local vélo. Hauteur sous la mezzanine (sous les poutres): 2,04m Le studio est vendu occupé. Il est loué depuis 2013 au même locataire. Loyer actuel : 794 EUR charges comprises en location vide (échéance au 23/08/2025). Bonne rentabilité.L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Un nouveau toit change tout

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par DE FERLA CONVENTION 31/10/2024

325 000 € 10 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Métro Parmentier : Au 9ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent avec gardien. Ce 2 pièces de 29m² se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce de vie offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Bien calme et lumineux offrant une vue agréable. DPE en D

Virginie EYNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie EYNAUD - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

660 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris Boulevard Voltaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vie de quartier animé. Proche des transports en commun métro Boulet ou Nation, cette adresse saura combler les attentes des citadins en quête de confort et de praticité au quotidien. Cet appartement de 55 m² est un véritable bijou avec un grand balcon exceptionnel filant et accessible depuis toutes les pièces, est un atout indéniable offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, la présence d'une grande cave et la possibilité d’un Box en supplément situé à 150 mètres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie EYNAUD, Tél. : 0668515659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813 140 316 - SAFTI – EYNAUD Virginie, Conseiller indépendant

TIKVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par TIKVA IMMOBILIER 16/11/2024

495 000 € 11 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Découvrez ce grand 2 pièces de 45 m² au coeur du 11ème arrondissement, à la limite du Haut Marais, juste à côté du métro Filles du Calvaire ! Cet appartement était précédemment utilisé comme cabinet médical, ce qui signifie que des travaux de rénovation seront nécessaires pour transformer cet espace en un doux foyer. Une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement central. Contactez-nous pour une visite ! * Projet de rénovation clé en main * Prix incluant la rénovation et le mobilier * DPE B visé * Photos et plan non contractuels Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Conseils Paris

(385 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Immo Conseils Paris 18/11/2024

(385 avis)

1 370 000 € 11 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Appartement À Vendre. PLACE DE LA NATION Appartement de Grand Standing situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble cossue des années 1910. L'ensemble est composé d'une vaste entrée, une chambre est un double séjour de 40m² donnent sur l'avenue de bouvines au calme et la place de la Nation. La cuisine, la salle d'eau, et les deux autres chambres donnent sur cour. Très beau parquet à point de Hongrie et magnifiques cheminées de marbre. Chauffage collectif. Salle d'eau et cuisine à rafraichir. Menuiseries bois simple vitrage. Exposition SUD et OUEST. 2 caves. Gardienne. Référence agence : 4238

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024

488 800 € 10 626 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Rue du Chemin Vert, métro Saint-Ambroise. À 150 mètres du square Gardette, au sein d'une charmante copropriété du 19ème siècle bien entretenue, deux pièces traversant de 45 m2 pondérés, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Uniquement sur vaste cour, il est fonctionnel, lumineux, au calme, et profite d'une vue agréable ciel & toits. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte très bien équipée (réfrigérateur, plaques induction, four et four micro-ondes, hotte, lave-linge), une chambre avec de grands placards intégrés et l'espace d'un vrai coin bureau, enfin, une salle d'eau / WC avec petite fenêtre. Une cave complète l'ensemble. Fenêtre en double vitrage dans chaque pièce, parquet chêne ancien, bonne HSP d'environ 2,50 m. Appartement en bon ou très bon état rénové en 2021. Ravalement de la façade rue et des murs pignons votés et payés en 2022 (réalisation courant 2025). Diagnostic DPE en E. Chauffage individuel au gaz. Orientation Ouest. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immo Conseils Paris

(385 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Immo Conseils Paris 20/11/2024

(385 avis)

369 000 € 10 250 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

METRO RUE DES BOULETS - Boulevard Voltaire 75011 ORPI vous présente au sein d'un immeuble 1900, cet appartement de 2 pièces de 36m2 (35.40 carrez) au 2ème étage sans ascenseur. Il se distribue comme suit: Une entrée avec toilette séparé, un séjour avec cuisine américaine équipée de 18m2, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces et exposition est ouest. Un rafraichissement est à prévoir. A savoir: - Ravalement cour principale + courette voté et payé Contactez votre conseiller ORPI pour intégrer une session de visite. Référence agence : 4315

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 17/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

299 000 € 10 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

A deux pas de la rue Paul Bert, du métro FAIDHERBE-CHALIGNY, et à 500 mètres de la place de la NATION, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, charmant 2 pièces de 29m2 (27,75m2 loi carrez) bien agencé et sans perte de place et poutres apparentes, comprenant un séjour de 14m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Très lumineux, et bien situé. Idéal premier achat ou pied à terre. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(110 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 31/10/2024

(110 avis)

515 000 € 10 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 75011 - OBERKAMPF - 2/3 PIECES - Situé dans un quartier très animé et prisé, à proximité immédiate des commerces et transports. Nous vous proposons de découvrir au 3ème étage d'un immeuble ancien bien tenu ce charmant appartement traversant 2/3 pièces . Ce dernier vous séduira par son plan sans perte de place comprenant : une entrée, un grand séjour avec une cuisine US aménagée, une belle chambre , une salle de bain et un wc séparé. Calme et lumineux. A visiter sans plus attendre!!! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERPKAMPF sur :

Carole GOLDSCHMIDT - iad

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Carole GOLDSCHMIDT - iad 18/11/2024

220 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

iad France - Carole GOLDSCHMIDT (06 86 69 13 57) vous propose : EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cet appartement de 24m2 dans une charmante propriété avec un cour privée au calme absolu. Ce charmant studio, idéalement situé entre les stations Saint-Maur, Ménilmontant et Parmentier, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, comme pied-à-terre pour ceux en quête d'un petit cocon en ville, ou pour un premier achat. D'une surface de 24.2 m², cet appartement lumineux au premier étage d'un immeuble de deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition astucieuse permet de créer un coin nuit distinct du reste de la pièce principale, offrant ainsi une certaine intimité. Parfait pour les personnes souhaitant une première acquisition à Paris ou réalisant un investissement locatif. Cet appartement en bon état général ne nécessite aucun travaux majeur, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Sa situation en fond de cour, elle-même située dans une impasse, offre un calme absolu, tout en étant au coeur d'un quartier vivant, à proximité directe des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les restaurants. Cela en fait un emplacement de choix ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire en plein cOEur de la capitale ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Visites possibles 7jours/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole GOLDSCHMIDT EI (ID 56805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

20ème APPART Gambetta

(445 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par 20ème APPART Gambetta 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(445 avis)

500 000 € 10 204 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 49 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien gardienné, rue de Charonne à proximité immédiate des métros Voltaire et Charonne . Cet espace cosy en très bon état est organisé autour de deux pièces lumineuses. Il se compose d'une entrée desservant d'une part un spacieux séjour/salle à manger et une grande chambre, et d'autre part une cuisine séparée, et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien. Cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminée en font un lieu plein de cachet, idéal pour les amateurs de caractère authentique. Au coeur du 11e arrondissement, vous profiterez d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commerces, restaurants et transports . Cet appartement, véritable coup de coeur, n'attend plus que vous ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)