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François-Gilles GALLO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par François-Gilles GALLO - Réseau ImmoForfait 23/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 9 044 €/m²
Appartement • 23,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Appartement de type 2 à rénover, secteur Père Lachaise. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, T2 comprenant 3 belles fenêtres sur cour. A rénover totalement. Volume agréable et lumineux. Immeuble très propre et parties communes en bel état. L'appartement ne comprend pas de chauffage fixe. Le DPE vierge, seule une projection vient d'être réalisée. Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Gilles GALLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 597 972 RSAC Dijon RCP ALLIANZ 59 661 778

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Hestia & Haussmann

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hestia & Haussmann 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

2 290 000 € 15 166 €/m²
Appartement • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 11ème (75011)

L'agence Hestia & Haussmann, Place de l'Opéra, vous propose À LA VENTE Paris 11e - Rue Léon Frot - Duplex de 151m² - 6 pièces - 4 à 5 chambres - Buanderie - 3éme et 4éme étage - Terrasse de 26m² COUP DE COEUR - Dans un bel immeuble de la Rue Léon Frot, entre le Boulevard Voltaire et la rue de Charonne. Ce sublime Duplex entièrement neuf de 151m², comprend au premier niveau : un séjour avec cuisine américaine de 58m², une buanderie, un vestibule (possibilité d'en faire une chambre), un WC indépendant, et une terrasse de 26m², pour un surface totale de 78m² (hors terrasse) et une hauteur sous plafond total du premier niveau de 3,20m. Au deuxième niveau, 4 chambres, dont une parentale avec salle de bains ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC complète ce niveau pour une surface totale de 73m² et une hauteur sous plafond totale du deuxième niveau de 4m. Construction de 2024 qui viens d'être achevé ! Très calme et lumineux. Ce bien saura séduire par ses prestations son emplacement exceptionnel. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Aviel Allouche : +33 7 69 30 34 37 Ruben Elmaleh : +33 6 11 14 14 95 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Foncier Nation

(11 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par ORPI Foncier Nation 18/09/2024

(11 avis)

205 000 € 10 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 1 PIECES - 75011 PARIS - RUE DES BOULETS - METROS RUE DES BOULETS / NATION - Dans un bel immeuble ancien -Au 6è et dernier étage avec ascenseur - STUDIO de 19,10m² Loi Carrez - ENTIEREMENT AU CALME SUR COUR - BALCON - Entrée - Pièce principale - Cuisine - Salle d'eau avec WC - DOUBLE VITRAGE - ENSOLEILLE - CALME - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 572

Laurent LEVY - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent LEVY - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 650 000 € 12 313 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Vous êtes artiste, dans la communication, l'architecture ou vous aimez les appartements originaux et différents, mais représentant une valeur solide. Entre Voltaire et Bastille, dans une résidence sécurisée, entretenue, découvrez ce superbe appartement de 134 m2 en duplex, au calme absolu. Il se compose d'un rdc surélevé avec un immense séjour cuisine US de + de 52 m2, d'une chambre ou bureau au même niveau avec salle d'eau privative + rangements, d'un wc et de placards. La cuisine ouverte équipée offre une large vue sur le double séjour. Au niveau inférieur, vous profiterez de 3 belles chambres (15m2, 13 m2, 11 m2), d'un accès direct au jardin privatif arboré, avec jouissance exclusive, d'espaces de rangement, d'une salle de bain et d'un 2ème wc. Charges 800 € / trim, taxe foncière 2190 €. Eau collective, chauffage indiv. électrique. Gardien dans la résidence. Pas de travaux prévus dans la copropriété, Parking en sous sol en option. Métro Voltaire (450 m) ou Bréguet-Sabin (550 m). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACE LMNP 08/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

(217 avis)

245 268 € 10 220 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.18%. Studio de 24.86m² meublé, équipé, d’un balcon et d’une place de stationnement. La résidence Citadines est idéalement située dans l’hypercentre de Paris, à 2 minutes à pied de la station de métro de Bréguet-Sabin (ligne 5) et à 10 minutes à pied de la place de la Bastille, de la place des Vosges et du quartier du Marais. Le loyer annuel du bail commercial est de 12 702€ HT pour un prix d’achat de 245 268€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 173 lots dont 138 logements et 29 parkings. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Optimum

(37 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Optimum 05/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(37 avis)

119 000 € 11 900 €/m²
Appartement • 10 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

M° SAINT- MAUR - RUE LACHARRIERE - studio au calme absolue avec une mezzanine, d'une surface de 11 m2 - Bel hauteur sous plafond IDEALEMENT SITUE - composé d'une entrée, d'une pièce à vivre et d'une salle de bain avec WC - placards de rangements SECTEUR RECHERCHE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Référence agence : 3555

Foncia Transaction Paris Magenta

(139 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Paris Magenta 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(139 avis)

1 395 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Faubourg Saint Antoine/Ledru Rollin, à rénover, au dernier étage d’un ancien immeuble d’Ateliers d’ébénistes du XIXème siècle au calme d’une allée pavée Duplex de 205m2 au sol ( 163,47m2 carrez) surface pondérée à 180m2.Cet appartement offre au 1er niveau ( 3ème étage)une très vaste pièce de vie avec une belle luminosité grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres.Composé de 3 espaces:entrée-wc-buanderie, cuisine ouverte-salle à manger et séjour avec cheminée.Le niveau supérieur mansardé(4ème et dernier étage) accessible par 2 escaliers dessert 3 chambres, un bureau, un espace de vie supplémentaire, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et une seconde salle d’eau.Excellent emplacement au pied des commerces et du métro pour ce bien à rénover selon vos besoins et vos goûts! Cave.Parties communes rénovées. Copropriété de 43 lots-charges annuelles 2460€-honoraires à charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Cabinet Poillot

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet Poillot 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

227 900 € 9 433 €/m²
Appartement • 24,16 m² • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

Situé au pied de la Place Léon Blum, et à 2 min à pied du métro Voltaire (ligne 9), au sein d'un immeuble en pierre de taille datant1850. Nous découvrons un appartement type F2 à rénover, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, lumineux exposé Nord- Est, au calme, sans vis à vis. Il est réparti comme suit : Une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec un dressing et lit mezzanine, une salle d'eau et wc. Deux caves en sous- sol complète le bien. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

COS Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par COS Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

189 000 € 9 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

COS IMMOBILIER vous propose : Paris XIème Un studio de 19m² habitable situé à deux pas du métro couronne et de toutes commodités. L'appartement est au 1er étage coté cour, il est très calme et sans vis à vis. Excellente rentabilité locative, idéal investisseur. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVL IMMOBILIER Laumière

(60 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par AVL IMMOBILIER Laumière 30/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

(60 avis)

725 000 € 9 295 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

PARIS XI | Métro Père Lachaise | 4P - 2 ch 78,35m² Idéalement situé, rue de la Folie Regnault, au sein d'une résidence recherchée avec gardiens, au calme sur jardin, Au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4P - 2 chambres de 78,35m² comprenant : Entrée avec placard, séjour double de 30m² (possible de faire 3 chambres) avec deux baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques offrant un ensoleillement du matin (EST), cuisine de 9m² avec fenêtre (SUD) qui peut être ouverte sur le séjour. Dégagement vers l'espace nuit comprenant un WC, une salle d'eau et une salle de bains tous rénovés récemment, une chambre de 13m² avec dressing et une chambre de 11m². Très bon état général (peintures et sols refaits) Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 22 000 euros. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière remplacée en 2014) (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4248 euros.

Primas Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Primas Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 11/07/2024

(52 avis)

70 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 8 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Paris XIè, Ménilmontant, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, nous vous proposons une chambre de 8,5m² au sol avec une hauteur sous plafond de 2.60. Située au 6ème et dernier étage sans ascenseur, vous avez des rangements, une fenêtre et une arrivée d'eau. WC sur palier. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.) Contact Agence PRIMAS Immobilier 0142087337

PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PIERRE IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

550 000 € 10 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11e, idéalement situé à proximité de la Place de la Nation et de ses commodités (commerces, transports, lycées, marché). Dans une résidence récente et arborée de bon standing avec gardien entièrement au calme sur jardin se trouve en étage élevé un 2 pièces d'environ 52m2 exposé Sud - Est. Il se compose d'un séjour de 20m2 avec un Balcon filant large de 10m2, une cuisine séparée d'environ 9m2, une chambre de 10m2 environ, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en supplément. Appartement coup de coeur !! Fort potentiel !! A visiter sans tarder !!

MYHOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MYHOUSE IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 11 644 €/m²
Appartement • 17,09 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

MyHouse Immobilier vous propose, au 71 rue Jean Pierre Timbaud, à deux pas du Métro L2 'Couronnes' et L3 'Parmentier', au 4ième et DERNIER ETAGE, un STUDIO de 17m2 comprenant; un espace de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Ideal investisseur ou primo accédant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1292 euros.

AGENTYS PARIS 11

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par AGENTYS PARIS 11 11/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

215 000 € 10 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

PARMENTIER / OBERKAMPF- STUDIO LOFT de 20 m2 au donnant sur une cour arborée et au calme. Très lumineux le studio dispose d'un mur complet de fenêtre double vitrage permettant de garder le calme et de profiter la luminosité. Il est situé au 1er étage et dispose d'une belle entrée de lumière naturelle. Dans un style loft industriel, ce studio vous séduira pour son agencement optimisé, une grande pièce à vivre, avec un coin nuit séparée en mezzanine et une cuisine américaine avec un bar central, équipée et meublée, une salle de bain avec un vrai WC et une baignoire. Le tout dans une copropriété est très bien entretenu. Charges faibles 60e/ mois - Chauffage individuel. Possibilité de faire evoluer le DPE en lettre E - Devis disponible en agence. Merci de nous contacter pour plus d'information.

CABINET PERENIUM-EGM

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CABINET PERENIUM-EGM 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 11 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

PASSAGE THIERE - Résidence Le Patio Bastille Nous vous proposons à la vente ce studio de 18.05m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1998. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée, une salle d'eau avec WC, la pièce principale avec placard et kitchenette donnant sur l'intérieur de la copropriété et est exposé Sud-Ouest. Enfin, il y a la présence d'une gardienne et d'une buanderie commune qui est mise à disposition pour les occupants de l'immeuble.