Ventes immobilières à Paris 9ème

iad France - Ling Wang (06 17 94 80 00) vous propose : Opportunité Rare - Superbe Appartement de haussmanien 4 Pièces à Paris 9e Cet appartement exceptionnel de 130,5m² lois carrez, se situe au cOEur de la capitale, dans un quartier prisé de Paris. Très lumineux et spacieux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, un dressing et un bel espace de vie. Les pièces offrent de beaux volumes, avec une exposition sud et ouest procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1900, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation et est en bon état général. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée offrant un maximum de tranquillité. 2 caves en plus. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage central au gaz, des radiateurs, la fibre optique, l'ascenseur, et un accès aux réseaux de câble TV et téléphonique. La copropriété est bien entretenue par gardien et propose un cadre de vie agréable. En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, la célèbre Galerie Lafayette à seulement 500m, ainsi que des stations de métro à 300m pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une occasion rare d'acquérir un appartement de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 249.17 € par mois (soit 2990.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang EI (ID 48686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.