Ventes immobilières en viager à Paris (75)

iad France - Audrey Bouilly (06 73 86 38 97) vous propose : Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 74 m², idéalement situé dans une petite copropriété calme et très bien entretenue à quelques pas du métro Convention (ligne 12), à proximité de la gare Montparnasse et de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, spécialistes de santé, parc Georges Brassens) . Niché au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, rénové avec goût par une architecte d'intérieur il y a seulement deux ans. Caractéristiques de l'appartement : •Double-séjour lumineux : Bénéficiez d'un espace de vie chaleureux avec un parquet en chêne en point de Hongrie, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. •Cuisine indépendante : Entièrement équipée et très fonctionnelle, avec de nombreux rangements pour un confort quotidien optimal. •Deux chambres confortables : Parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau/atelier. •Salle d'eau moderne : Profitez d'une douche italienne, d'une double vasque et de finitions contemporaines. •WC indépendants •Hauteur sous plafond : Apporte une sensation d'espace et d'élégance. Points forts : •Emplacement de choix : Situé dans le 15ème arrondissement, un quartier résidentiel recherché, calme et proche de toutes commodités. •Qualité de la rénovation : Matériaux haut de gamme et finitions soignées, prêts à emménager sans travaux. •Exclusivité par étage : Un seul appartement par palier pour une tranquillité assurée. En option : Un parking souterrain peut être vendu en sus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée en plein cOEur de Paris juste en face de l'appartement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cet appartement exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bouilly EI (ID 61847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.