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Ventes immobilières 3 pièces en Île-de-France

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Racha CHEBBO - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Racha CHEBBO - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(35 avis)
14
Appartement, 73 m²

615 000 € 8 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75016)

Découvrez ce très bel appartement 3/4 pièces d'une surface Carrez de 73m² renové en 2024, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le 16ème arrondissement de Paris, proposé par Zefir. Ce bien se compose de : - D'un séjour prolongé par une entrée pouvant être converti en salle à manger - D'une cuisine indépendante et dînatoire, renové en 2024 - De deux grandes chambres de 16 m² et 14 m² - D'une salle de bain également - D'un WC séparé avec de grands rangements À noter que les peintures (sol et plafond) ont entièrement été refaites en 2024 pour l'ensemble de l'appartement. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter le bien. Parce que la localisation compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports, vous serez à moins de 5 minutes de la ligne 9 (Exelmans) et de la ligne 10 (Chardon Lagache). Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1860) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871585)

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Mister immo
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Mister immo 23/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Appartement, 65,41 m²

Prix en baisse 225 900 € 3 454 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 65,41m2 m² à Neuilly-sur-Marne. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il s'agence comme suit : Vaste séjour avec cuisine US équipée, deux chambres avec placards, wc et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Profitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon (8 m²) et Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 113, 127, 203 et 303 dans les alentours. Vous trouverez une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
(157 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 15/10/2024
(157 avis)
5
Appartement, 61,21 m²

600 000 € 9 802 €/m²
Appartement • 61,21 m² • 3 pièces

Paris 9ème (75009)

MARTYRS - Nous vous proposons un appartement de 3 pièces en RDC sur cour de 61m2 Carrez à réaménager complètement. Potentiel pour un salon et deux chambres. Cave en sous-sol. Charges annuelles: 1.700 euros. Copropriété de 25 lots d'habitation. 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots ().

Jean Benoit RECOLIN - OPTIMHOME
(87 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean Benoit RECOLIN - OPTIMHOME 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(87 avis)
10
Appartement, 70 m²

485 000 € 6 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

Je vous propose un bel appartement haut de gamme très récent au pied du métro léo lagrange à Villejuif limite kremlin bicêtre et 1km de la porte d'italie. Cet appartement est rare par sa qualité et son haut standing. Belle hauteur sous plafond de 3m, grande terrasse et jardin de 60m2 Résidence de 2020 sécurisée à 300m du métro et 5min du centre ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cellier/buanderie, un joli salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (dont une avec espace bureau) donnant accès sur la belle terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol une cave. (Possibilité d'avoir une place de parking) Ce bien est très lumineux, au calme et dans une résidence de 2020 et de grand standing au dernières normes et sécurisée. Toutes les commodités sont à proximités, transports métro 7 et 14 , bus et tramway. Appartement coup de cœur et agréable à vivre. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 564983 )

PARTENAIRES IMMOBILIER
(175 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par PARTENAIRES IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(175 avis)
5
Appartement, 54 m²

299 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Le Chesnay

PORTE SAINT-ANTOINE - Bel appartement 1 chambre de 54m2 entièrement refait à neuf - Idéalement situé à 2 minutes à pied de l'entrée du parc du chateau de Versailles et avec accès direct aux commerces - transports - complexes sportifs - axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard - Une cuisine Américaine entièrement équipée ( crédence en marbre - lave-vaisselle - lave linge - réfrigérateur congélateur _ plaques de cuisson - four et four à micro ondes entièrement neufs ) donnant sur une belle pièce de vie agrémentée d'une loggia fermée - Un dégagement dessert la chambre - un autre placard - un dressing et une salle d'eau. Le parquet sur la totalité de l'appartement est neuf - Double vitrage - Volets electriques avec commande centralisée - Stores ban électriques. A découvrir ! 1 cave et un parking extérieur complètent ce bien. Contact en agence: Laurent Agneessens 06 33 00 39 90 Copropriété de 19650 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052 euros. Laurent Agneessens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 339798381 - Versailles.

Century 21 Agence Du Parisis
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Parisis 21/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 61,8 m²

289 900 € 4 691 €/m²
Appartement • 61,8 m² • 3 pièces

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Cormeilles en Parisis. Quartier très recherché du Bois Rochefort à deux pas des écoles du collège, du lycée et de tous les commerces et à seulement 15 minutes o pieds de la gare de Cormeilles en parisis dans une résidence de haut standing de 2019 superbe appartement F3 comprenant entrée, cuisine ouverte équipée séjour avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, salle de bain, WC.2 places de parking en sous sol.Un coup de cœur pour ce bien offrant un superbe espace à vivre, un intérieur en parfait état et un agréable jardin ou vous pourrez profiter des journées ensoleillées !

Stéphane Plaza Immobilier Puteaux
(145 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Puteaux 22/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
(145 avis)
15
Appartement, 53 m²

379 000 € 7 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puteaux (92800)

Puteaux / Quartier République ? A 7 minutes à pied du métro Ligne 1 (Esplanade de La Défense), avec écoles et commerces au pied de l'immeuble. Dans un magnifique immeuble de style Haussmannien, cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 53 m², offre de beaux volumes avec sa grande hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un cellier pour davantage de rangement. Toiture en zinc entièrement refaite en 2024. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 78 lots Charges annuelles : 1648 euros.

VAZIA CONSEILS
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par VAZIA CONSEILS 22/09/2024
7
Appartement, 76,52 m²

355 000 € 4 639 €/m²
Appartement • 76,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nanterre (92000)

Vazia Immobilier vous propose un bel appartement de 76 m2 en excellent état, proche de Puteaux. Cet appartement traversant, très lumineux, se compose d'un grand salon salle à manger, de deux belles chambres, d'une grande cuisine indépendante dinatoire possibilité US, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les prestations sont de qualité, le charme de l'ancien avec un parquet massif, sa disposition en étoile rend l'appartement très agréable à vivre. La proximité du rond-point des bergères de Puteaux, donne accès à tous les commerces mais également à l'école primaire (maternelle et élémentaire) Romain Rolland. A 12 min à pied de la gare de Puteaux et à 5 min à vélo de la Défense et desservis par de nombreuses lignes de bus. Idéal premier investissement Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.

PH IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PH IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 440 000 € 6 197 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Au 1er étage d'une résidence de 2009 parfaitement entretenue avec ascenseur, l'Agence Pereire vous propose un appartement de 71m² avec grand balcon. L'appartement se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour de 26m² très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien deux emplacements de parking en sous sol et une cave. A visiter sans tarder ! On the 1st floor of a perfectly maintained residence with elevator, Pereire offers you an apartment of 71m2 with large balcony. The apartment consists of a large entrance overlooking a living room of 26m 2 very bright, a fully equipped and fitted kitchen, two bedrooms with wardrobes, a bathroom and a separate toilet. To complete this property two parking spaces in the basement and a cellar. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Ag De La Roseraie SAS
(32 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Ag De La Roseraie SAS 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
(32 avis)
4
Appartement, 59 m²

220 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'Hay les Roses, Promenade de la Bièvre, situé dans une petite copropriété récemment ravalée (isolation thermique extérieure), appartement de 3 pièces bénéficiant d'un balcon exposé Ouest. Il offre une distribution traditionnelle et confortable. Entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, WC, salle de bains, cave et parking sous-sol. Bus 187 (Porte d'Orléans) et RER B. Travaux à prévoir ! Référence agence : 16328

Sylvia de Moura - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sylvia de Moura - efficity 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(25 avis)
14
Appartement, 68 m²

289 900 € 4 263 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bry-sur-Marne (94360)

94360 - BRY-SUR-MARNE - PROXIMITÉ RER A DIRECTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67,96 M² - APPARTEMENT SANS TRAVAUX EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception situé à Bry-sur-Marne, à seulement quelques pas du RER A, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la proximité des commerces et des transports en commun, Ce magnifique appartement de pres de 68m², niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble . Avec une exposition Nord-Sud, vous bénéficierez d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de plus de 20 m², d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le plus de ce bien ? Enormément de rangements pour optimiser votre quotidien et vous garantir un intérieur ordonné. A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse pour garer facilement votre véhicule. DPE EN COURS ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement lumineux et fonctionnel à Bry-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascal VILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal VILLARD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 71 m²

599 000 € 8 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'environ 71 m², idéalement situé sur la Rue Nationale. À quelques pas des parcs des Glacières et de Billancourt, ainsi que de nombreuses commodités telles que la patinoire, la piscine, le marché de Billancourt et divers commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Accessible en moins de 5 minutes à pied depuis la station "Billancourt" de la ligne 9 du métro, il se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu par son gardien datant de 1992. L'appartement se distingue par son agencement pratique et optimal. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements, qui mène à un spacieux séjour d'environ 35 m², agrémenté d'une cuisine ouverte élégamment aménagée et entièrement équipée. Deux chambres, l'une de 11 m² et l'autre de 13 m² avec placard sur mesure, offrent un espace de vie confortable. Une grande salle de bains avec un coin buanderie et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le parquet, les fenêtres en double vitrage et la vue dégagée sans vis-à-vis. Un local à vélos est également à votre disposition. Ce bien inclut une cave et une place de parking privative en sous-sol, ajoutant encore à l'attrait de cet appartement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972 - SAFTI – VILLARD Pascal, Conseiller indépendant

Napoly Erick - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Napoly Erick - Dr House Immo 18/10/2024
13
Appartement, 58 m²

224 000 € 3 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chatou (78400)

Bel appartement lumineux de 58 m² avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, à seulement 25 minutes de Charles de Gaulle - Étoile. Il se compose de : Un beau séjour lumineux. Une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Deux chambres avec placards intégrés. Un dressing pratique. Une salle de bains fonctionnel. Un WC séparé pour plus de confort. Compléments : Grande cave de 10 m² Local vélos Place de parking en surface pour plus de sécurité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez à seulement 25 minutes de Charles de Gaulle - Étoile et à 35 minutes de Châtelet. Informations importantes : Pas de charges de copropriété à prévoir : ravalement récent, boîtes aux lettres neuves, cage d'escalier refaite. Les charges annuelles (2300 €) incluent le chauffage et l'eau. Deux jardins d'enfants et un parc avec plan d'eau à proximité. Copropriété de 459 lots (Pas de procédure en cours). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès que possible. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309. Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jonathan AISENBERG - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jonathan AISENBERG - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(12 avis)
11
Appartement, 70 m²

590 000 € 8 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puteaux (92800)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Victor Hugo, au sein d'une résidence de standing de 2021, au 3 ème étage avec ascenseur, appartement de 70 m2 en parfait état comprenant une entrée avec rangement et wc séparé, un séjour de 22 m2 ouvrant sur un balcon (4m2), une cuisine entièrement équipée et disposant d'une verrière (US POSS), deux chambres (13 et 11 m2), une salle de bains et un emplacement de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! DPE : C / C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 473 euros et 641 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Prix de vente : 590.000 FAI dont 17.700 euros euros TTC inclus charge acquéreur soit 572.300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 70 m²

355 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 70.25 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du Parc de l'Arboretum, et à proximité directe du tramway. Niché au 1er étage d'une résidence de standing de 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36.20 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant directement accès à une terrasse de 10 m². Les deux chambres, d’une superficie de 10.65 m² et 12,25 m², une salle de bain moderne avec WC, et d’une place de parking en sous-sol incluse, offrant un maximum de confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 183€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 86€/mois. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum, à proximité des commerces, du tramway et du groupe scolaire privé Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes de transport (Tramway RER Croix de Berny - Clamart). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

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