Ventes immobilières 3 pièces à Gagny (93220)

Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nouveau 12

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente cet Appartement T3 situé au dernier étage à Gagny, secteur Petit Raincy - 8 min RER E... Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Offrant une surface habitable confortable, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux de 20 m² avec parquet, et d'une cuisine aménagée. Profitez d'un balcon exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente!!!... Double vitrage, volets roulants motorisés... Construit dans les années 70, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage (sans asc) d'une copropriété bien entretenue de 120 lots principaux. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 €. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants, et bénéficie d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide. Le chauffage individuel au gaz par radiateur assure un confort optimal. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Un local à vélos et une place de stationnement complètent ce bien (Possibilité achat box). Le quartier du Petit Raincy est apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts, les écoles, les commerces, et les transports en commun, incluant la gare et les lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Gagny, au prix de 210 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Barm Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Barm Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Nouveau 16

285 000 € 3 893 €/m²
Maison • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

GAGNY LE PETIT RAINCY Découvrez "BRUNO" ce charmant pavillon situé dans le quartier recherché du Petit Raincy. D'une surface de 73 m² habitables, offrant une surface totale de 110 m² avec son sous-sol, le tout sur une parcelle de 375 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres offrant confort et luminosité ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires avec une grande buanderie, une pièce supplémentaire et un vaste garage. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et sa petite dépendance, idéale pour ranger vos outils ou créer un espace de stockage. Une maison agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et un cadre verdoyant, tout en restant proches des commodités. Classe énergétique (DPE) : G RETROUVEZ NOTRE HOME TOUR SUR NOTRE INSTAGRAM ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous ! BARM Immobilier – 01.82.37.01.39 – Afficher plus

CORINNE VISBECQ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par CORINNE VISBECQ - BSK Immobilier 18/03/2025

264 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Gagny (93220)

Bienvenue dans ce superbe appartement situé au dernier étage sur 7, avec vue dégagée, dans un immeuble de standing, où votre confort et votre sécurité sont une priorité grâce à un système de vidéosurveillance sécurisé. Ce charmant trois pièces offre un emplacement tout simplement idéal à seulement 4 minutes à pied de la gare de Gagny RER E et à 3 minutes des commerces locaux, 1 minutes des écoles. Caractéristiques principales : Superficie : 74m² pour laisser libre cours à votre style de vie Luminosité optimale : Un spacieux séjour de 23m² avec lumière traversante, avec terrasse de 3m² pour vos moments de détente Chambres accueillantes : Deux belles chambres de 12m², dont une agrémentée d'une terrasse de 5m². Cuisine pratique : Une cuisine aménagée et équipée de 10m² pour vos aventures culinaires Rangement : De nombreux rangements pour simplifier votre quotidien Parking sécurisé : Une place de stationnement en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit et gagner du temps Espace : Une cave pour vos besoins de stockage supplémentaire Points forts supplémentaires : Jardin privé : Profitez d'un jardin privé réservé à la copropriété pour vous détendre ou lire en toute tranquillité. Charges raisonnables : faibles charges compte tenu des prestations Entretien : La copropriété est très entretenue, garantissant une vie paisible et agréable. Saisissez cette opportunité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien unique. Les visites sont disponibles 7 jours sur 7. Faites de cet appartement votre futur chez vous, où confort, sécurité et bien-être vous attendent. Cette annonce référence 228203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VISBECQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81386383400012. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Sopatrim Gagny

(303 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par L'Adresse Sopatrim Gagny 08/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

(303 avis)

249 000 € 4 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 416 m²

Gagny (93220)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE SOPATRIM Située dans un secteur calme et pavillonnaire, sans vis-à-vis et à seulement 10 minutes du RER E et des commerces, cette charmante maison vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié ! Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménageables. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie au gaz et une loggia. Un second garage indépendant en fond de parcelle peut accueillir deux voitures et dispose d'un atelier attenant. Le tout sur une belle parcelle de 415 m² ! A découvrir sans tarder ! Contactez-nous vite pour une visite. Afficher plus

Giani Bettega - iad

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Giani Bettega - iad 12/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

iad France - Giani Bettega vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec Balcon à Gagny pour une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé dans la paisible ville de Gagny, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement de 58m² bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec vue sur les espaces verts. En entrant dans l'appartement, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa distribution optimale. L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence, dans un état global très bon, dispose d'équipements de qualité tels que la fibre optique, et d'un système de chauffage central au gaz naturel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En complément, cet appartement est doté d'une place de parking, ainsi que d'une cave. La situation géographique de cet appartement est également un avantage remarquable, proche du centre ville, de la gare RER E, des écoles et des espaces verts pour les balades en plein air. En résumé, ce bien allié confort, luminosité et tranquillité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou à Gagny. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giani Bettega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878859115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sabrina DESCHAMPS - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Sabrina DESCHAMPS - iad 18/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(108 avis)

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Situé rue Andre Gerardin à 10mn à pied de la gare RER E de Gagny, à 5 mn à pied des écoles (Blaise Pascal), dans une résidence sécurisée et fermée. Appartement de 60m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de: *une entrée *un WC *un salon donnant sur un balcon exposé OUEST *une cuisine équipée donnant sur une loggia *2 chambres dont une avec balcon *une salle de bains *une cave *une place de parking L'immeuble possède un grand parking à vélo, un gardien, de nombreux espaces verts... Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz. IMPORTANT gros point POSITIF à la charge du VENDEUR!!!!, Un ravalement de façade avec isolation thermique sera fait ainsi que le changement des volets ce qui vous assurera une bonne isolation et une meilleure lettre pour le DPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucile BEILLIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Lucile BEILLIÈRE - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

289 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Situé à Gagny, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, du collège, de la crèche, et des transports en commun. Idéal pour une vie active et familiale, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour investisseur, l'appartement est vendu loué. L'appartement offre un balcon, ainsi qu'une place de parking située au sous-sol pour plus de sécurité. Construction récente (2020), ce charmant appartement de 64 m² propose un agencement intérieur fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. La résidence est équipée d'un ascenseur, interphone et digicode pour un confort au quotidien. Offrant un équilibre parfait entre praticité et confort, cet appartement de type F3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un logement moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499 - SAFTI – BEILLIÈRE Lucile, Conseiller indépendant Afficher plus

CORINNE VISBECQ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CORINNE VISBECQ - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

187 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Appartement 3 pièces propre et refait avec cave. secteur Petits Coteaux, a proximité des commerces et des écoles 5 minutes à pied. Gare de Gagny RER E 7 minutes à pied. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes et espaces verts. Salon avec balcon, Belle cuisine avec 'arrière cuisine' pour machine à laver et frigo, deux chambres. WC séparés. Cette annonce référence 207725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VISBECQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81386383400012. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2020 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHELLES

(73 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par CHELLES 09/10/2024 - mise à jour 15/03/2025

(73 avis)

175 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Charmant appartement 3 pièces à Gagny, idéalement situé Découvrez cet agréable appartement de 63,60 m2 (Loi Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Gagny. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 63,30 m2 Séjour : lumineux et spacieux de 18 m2 Chambre 1 : 11 m2, idéale pour une chambre parentale Chambre 2 : 10 m2, parfaite pour une chambre d’enfant, d'amis ou un bureau Extérieurs : une loggia de 5 m2 et deux balcons, offrant un espace extérieur agréable Cave : incluse, pour un espace de rangement supplémentaire Points forts : Ravalement de façade et isolation : les travaux ont déjà été votés et payés, le confort énergétique sera optimal (économie réalisée car les anciens propriétaires ont réglés le fond de travaux) Fenêtres : double vitrage en très bon état, garantissant une excellente isolation Chauffage : électrique, récemment rénové avec mise aux normes électriques il y a 2 ans Parking : stationnement facile en bas de l'immeuble. Cet appartement, bien entretenu et isolé, est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un lieu de vie calme et confortable à proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 326/E : GES : 10/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 € et 1830 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Daniel VIEIRA - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Daniel VIEIRA - iad 08/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

(69 avis)

295 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Gagny (93220)

iad France - Daniel Vieira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 58 m² ,situé à seulement deux minutes à pied de la gare RER E sans aucunes nuisances à proximité des commerces et des écoles, dans un immeuble sécurisé de standing de 2014. Cet appartement bénéficie d’une localisation parfaite. Vous profiterez de la proximité des commodités tout en vivant dans une rue privée, au calme absolu, au cOEur d’un quartier pavillonnaire très prisé. Dès l’entrée vous profiterez d' un espace salon chaleureux, baigné de lumière. La cuisine ouverte, élégamment intégrée au salon, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous accéderez directement à un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, où vous pourrez savourer la tranquillité de la rue privée qui s’étend en contrebas. Les deux chambres offrent un cadre de repos idéal. L’une d’elles est agrémentée d’un grand dressing de 6 m2 environ, véritable atout pour organiser vos affaires. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée de toilettes. Le confort est au rendez-vous avec un box en sous-sol, accessibles directement par l’ascenseur, garantissant ainsi votre tranquillité d’esprit. Ce bien rare est une invitation à la douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Naoual Presotto - iad

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Naoual Presotto - iad 30/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

129 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

iad France - Naoual Presotto vous propose: Naoual PRESOTTO vous présente en exclusivité chez iad France cette Opportunité à Saisir - Appartement F3 avec jardinet non attenant, cave et garage à Gagny sans aucunes charges de co-propriété. Situé à Gagny dans une zone pavillonnaire, cet appartement de 39.43m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, le potentiel de cet espace se révèle avec une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, et un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous y trouverez également une chambre, et une salle d'eau avec W.C. Côté extérieur, vous apprécierez le jardinet privatif, véritable espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, l'opportunité d'aménager un appartement à votre image à un prix attractif ne se présente pas tous les jours. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités et à seulement 8 minutes à pieds de la gare Chenay - Gagny qui est desservie par le RER E et qui est à 29 minutes de la gare Haussmann Saint-Lazare . Vous pourrez stationner facilement grâce à votre garage qui est inclus dans la propriété. À NOTER ÉGALEMENT QUE POUR SEULEMENT 392 000€ VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR L'IMMEUBLE ENTIER où il se situe cet appartement , l'immeuble est composé par 3 appartements (un appartement par niveau), et leurs annexes qui sont : 3 caves, 3 garages, et 3 jardinets. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Gagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien immobilier à vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mariella Alagna - iad

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Mariella Alagna - iad 22/02/2025

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Gagny (93220)

iad France - Mariella Alagna vous propose: Vous recherchez un appartement prêt à vous accueillir, SANS TRAVAUX, à un PRIX ATTRACTIF pour un premier achat ou un investissement locatif ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé dans le SECTEUR CONVOITE DU PETIT RAINCY, cet appartement lumineux 3 PIECES de 63 m2 est niché au sein d’une copropriété des années 70, sécurisée et arborée dans un environnement calme proche des commerces, des écoles et des transports (RER E Gagny à 9 min à pied). Vous profiterez également de la proximité des espaces verts tel que le PARC GUSTAVE COURBET (5 min à pied) pour vos activités en plein air. Ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, offre un agencement optimal : -une entrée avec cellier offrant une zone de stockage supplémentaire -un séjour lumineux de 18 m2 sans vis-à-vis -une cuisine aménagée et équipée -deux chambres -une salle de bain avec baignoire -WC séparés -ainsi que de nombreux rangements L’appartement dispose également de FENETRES EN DOUBLE VITRAGE permettant d’optimiser le confort des occupants. Le chauffage au gaz est individuel. La CHAUDIERE RECENTE a été installée en mai 2024. Une PLACE DE PARKING EXTERIEURE est vendue avec l’appartement. Vous pourrez décider de l’utiliser, la louer ou la vendre selon vos besoins. AVIS AUX INVESTISSEURS : cet appartement sans travaux, aux charges maîtrisées, proposé à un prix attractif, offre de belles opportunités de rentabilité à ne pas manquer. Charges de copropriété : 145€/mois Taxe foncière : 1 363 € VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariella Alagna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 928770015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imm'Odyssée

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Imm'Odyssée 20/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

263 000 € 5 218 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

GAGNY (93220) - Centre-ville, à seulement quelque minutes des gares Villemomble/Gagny Dans un emplacement exceptionnel, découvrez ce 3 pièces de 50,40 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Situé à seulement 5 min à pied de la gare de Gagny et 15 min en bus de la gare de de Villemoble. Ce bien lumineux et bien exposé offre un cadre de vie rare, avec un balcon de 7,72 m² pour profiter de l'extérieur. La résidence bénéficie de finitions soignées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités pour un quotidien facilité et agréable. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

164 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

EXCLUSIVITÉ KOEHLER IMMOBILIER : Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces et à 10 minutes à pied du RER E « Gagny », cet appartement de 3 pièces se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

HOME'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2025

Proposée par HOME'S IMMOBILIER 23/02/2025

180 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gagny (93220)

Votre agence immobilière HOME’S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ! Situé dans le secteur du Petit Raincy, au 3ème et dernier étage, un appartement 3 pièces d’environ 57m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon, dégagement avec placard, deux chambres avec placard et accès à un 2ème grand balcon, une salle d’eau, WC. Une place de parking. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe GES G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 4704euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre Agence immobilière LE RAINCY, ainsi que votre agence immobilière de Villemomble et Coupvray Afficher plus

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