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161 000 €
3 444 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces
LIVRY GARGAN-PARC LEFEVREDans charmante copropriété très bien entretenu.Appartement de type F2, composée : entrée avec placards, séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine, chambre, salle de bains, wc.Box au sous sol.A voir rapidement.
10
185 000 €
2 251 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
LIVRY GARGAN - SECTEUR SEVIGNE ET CHANZY ! À proximité de toutes les commodités, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre une surface de 82m2, idéal pour une famille. Il se compose de : Un salon spacieux avec accès à un premier balcon, une cuisine avec un accès à un second balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine), 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. LES PLUS : superficie, deux balcons, place de parking APPELEZ-NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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137 000 €
6 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
À Vendre - Appartement F1 avec Balcon Terrasse et Parking à Livry-Gargan Quartier Chanzy Découvrez cet agréable appartement de type F1 de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages bien entretenue, datant de 1997. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un balcon terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À seulement 1 minute à pied du tramway T4, cet appartement offre une excellente connexion aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Une place de parking est également incluse, un avantage rare dans ce secteur. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, vous permettant de gérer votre consommation de manière indépendante. Les charges de copropriété sont faibles (74€ par mois), ce qui en fait un investissement d'autant plus intéressant. À titre indicatif, un appartement de cette taille se loue entre 620 et 650 euros par mois, assurant un bon rendement locatif. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Livry-Gargan ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Rémy CASANO, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904721891. Joignable au 07.78.12.04.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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249 000 €
2 621 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres
LIVRY GARGAN, sur le secteur Jacob je vous propose de découvrir cette maison de ville de 95 m2 des années 30, vous aurez toutes les commodités à proximité. Les commerces, arrêts de bus, les écoles, médecins, cinéma, marché couvert. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une buanderie. Un escalier en colimaçon avec rambarde en fer forgé vous amène au 1er étage où vous découvrirez un double séjour de presque 30 m2 exposé Sud-Ouest et baigné de soleil, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage un palier amène à quatres chambres comprises entre 9 et 14 m2. Une cave en sous-sol avec la chaudière, toutes les fenêtres ont été changé en PVC double vitrage. Maison en copropriété mais mieux qu'un appartement car sans syndic et sans charges. Je reste à votre disposition pour vous fournir des renseignements complémentaires et programmer une visite. ATTENTION : PAS DE PARKING ET PAS DE JARDIN... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881390)
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192 000 €
2 728 €/m²
Appartement • 70,39 m² • 3 pièces
Secteur jacob - clemenceau totalement au calme et à 5 minutes à pieds du centre-ville de jacob, très bel appartement 3 pièces de 71 m² situé dans une petite copropriété calme et arborée et comprenant : - entrée, séjour lumineux et cuisine séparée dinatoire pouvant être réunis et donnant tous deux sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc, dégagement desservant le coin nuit avec 2 grandes chambres et un dressing indépendant, une salle d'eau et un wc séparé. place de parking et cave en sous-sol + stationnement libre. a proximité immédiate des commerces, écoles et des transports avec accès rapide au rer sevran/livry. a visiter rapidement ! -
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132 000 €
2 739 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 2 pièces
Découvrez cet appartement de charme à LIVRY-GARGAN, idéal pour investisseur. Logement de type F2 de 48m² vendu LOUÉ, il offre une chambre spacieuse, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. Situé proche de toutes commodités: Picard et Lidl à 10 min à pied, écoles à quelques pas.Un parking, une cave et un séchoir complètent ce bien Affaire à saisir...
9
185 000 €
3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
F2 refait à neuf aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement de type f2 de 49 m2 situé dans le secteur de la libération. il est composé comme suit: une entrée avec dressing donnant sur un séjour de 21m2 avec terrasse de 7m2, une cuisine entièrement refaite, une chambre de 11m2. la salle de douche est elle aussi récente, les wc sont séparés et équipés d'un lave-mains. une cave en sous-sol et une place de stationnement en extérieur font de cet appartement un bien complet. au pied de tout les commerces, transports et axes routiers, cet appartement vous séduira par ses volumes agréables. equipé de double vitrage, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien entretenue et sans procédures en cours. les charges sont de 93euros mensuels et la taxe foncière de 980euros visites sur rdv du lundi au samedi. -
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213 000 €
2 328 €/m²
Appartement • 91,5 m² • 4 pièces
Découvrez ce magnifique appartement de 91m², entièrement refait à neuf à LIVRY GARGAN (93190). Situé au 3ème étage, il offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain élégante, une véranda terrasse accueillante et un double séjour pour vos moments de détente. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en double vitrage. Avec son garage et sa cave, cet appartement combine confort et praticité. À deux pas, le tramway T4 à Gargan facilite vos déplacements. Commodités, écoles et espaces verts à proximité pour une vie quotidienne épanouie. Prix : 213000€.A VISITER SANS TARDER !!!
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267 000 €
3 338 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Très joli appartement 3 chambres à Livry Gargan, avec un superbe jardin privatif clôturé de 200m² environ, pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec une exposition plein sud. Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, puis un beau séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, toutes ces pièces donnant sur une terrasse filante, une salle d'eau avec grande douche et coin buanderie, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol Idéalement situé par rapport aux écoles, aux commerces, aux supermarchés, aux transports. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue et entièrement sécurisée, composée de 128 lots dont 57 à usage d'habitation, 58 à usage d'emplacements de stationnement, le reste pour divers locaux et équipements communs. Charges mensuelles : 160€/mois environ A vos téléphones pour une visite au plus vite !!! Merci et à bientôt chez Abeille Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
249 900 €
2 940 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : Secteur privilégié du Boulevard de la République à proximité immédiate du Raincy. Situé au 3ème étage d’une résidence de très bon standing avec gardien, cet appartement 4 pièces traversant de 85 m ² avec balcon orienté Sud, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa vue calme et dégagée. Il comprend une entrée, un double-séjour de 34 m ², une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 3ème chambre possible aisément, un dressing, des wc séparés, une salle de bains agrémentée d’une baignoire et d’une cabine de douche, Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce lot. Possibilité d’acquérir une 2ème place de parking en sus. Le +++ : Proche de toutes commodités, transports, restaurants, marché et écoles. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne facilitée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 000 €
4 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
LOUIS EXCLUSIVITÉ - STUDIO/F2 À RÉAMÉNAGER – LIVRY-GARGAN QUARTIER CHANZY Découvrez "LOUIS", ce superbe studio idéal pour un premier achat ou investisseur. Nous vous présentons ce studio aménageable en 2 pièces de 29 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme dans le quartier résidentiel prisé de Chanzy à Livry-Gargan. L'entrée mène à une pièce principale spacieuse et lumineuse, actuellement aménagée en cabinet médical, offrant un beau potentiel de réaménagement en un espace de vie moderne et fonctionnel. Grandes fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse privative idéale pour un coin détente extérieur. Ce bien inclut également : - 1 Place de parking privative pour un stationnement facile. - 1 Cave en sous-sol, parfait pour le rangement supplémentaire. Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour transformer ce bien selon vos envies. C’est une belle opportunité d'investissement dans un secteur calme et prisé ! A proximité de la rue commerçante et du tramway ligne T4. Copropriété de 29 logements Charges de copropriété : 90€ / mois comprenant notamment la consommation d'eau froide du logement. DPE : C. BARM IMMOBILIER : 01.82.37.01.39 Retrouvez le Home tour sur notre compte Instagram @barm_immobilier
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128 000 €
3 929 €/m²
Appartement • 32,58 m² • 2 pièces • 1 chambre
CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à LIVRY-GARGAN, proche Tramway T4 et boulevard de Chanzy, cet Appartement lumineux type F2 de 32.58 m2, au 3o et dernier étage, double exposition comprenant : Sjéour de 18.58 m2 avec cuisine américaine aménagée, chambre de 11.80 m2, salle d'eau avec wc. Au pied de toutes les commodités.Découvrez dès maintenant cet Appartement depuis chez vous grâce à sa Visite Virtuelle 360o. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (chaudière collective) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 709 €.(avec chauffage collectif) Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
243 000 €
3 172 €/m²
Maison • 76,6 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²
SECTEUR VAUBAN - À 6 MIN À PIED DU TRAM T4 'GARGAN' 'HENRI SELLIER' - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS maison 3 pièces des années 1950, d'environ 76.60m2 habitable. Elle est composée d'une entrée avec placards, cuisine séparée, salon/séjour d'environ 24m2 avec placards et wc séparés. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, Wc séparés. Jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 242m2. Garage couvert : possibilité de garer 1 véhicule et 2-3 véhicules en extérieur. À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS : TRAM, BUS, PARC ETC. Taxe foncière : 1236 € DPE : F/415 ET GES : F/80. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '2050 € et 2820 € par an'. Logement à consommation énergétique excessive. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIERE : 01 48 50 69 54
8
395 000 €
3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
iad France - Cédric Vergoz (06 33 10 26 14) vous propose : A voir absolument, jolie maison dans un petit écrin de verdure en plein Livry Gragan, maison de 120 m2, de plein pied dans un quartier résidentiel, comprennant: Un salon Séjour, avec poêle à granulé. une grande cuisine équipée. 2 salle de bain. 3 chambres. Joli terrain plat, avec beaucoup de charme pour cette maison en plein coeur de Livry-Gargan Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vergoz EI (ID 82416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
128 000 €
4 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME A proximité de la gare de Lycée Henri Sellier, nous vous proposons en vente à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement 1 pièce au calme de 29 m². Il est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre optique. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Le bâtiment a un gardien. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à deux minutes des commerces et à sept minutes des écoles. On trouve pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. On trouve des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries à quelques minutes du logement. 3 marchés animent le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (240 kWh/m² annuels) et F (chiffre annuel : 56 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 128 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 268 lots et avec 2 700 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 268 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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