5
220 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Avec ses commerces aux pieds de l'immeuble, venez découvrir ce beau F3 en parfait état. Il se compose d'une entrée sur un séjour très lumineux, une cuisine US, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vendu loué 950 hors charges avec une fin de bail en Juillet 2025. Idéal investisseur.
13
872 500 €
3 231 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 1 258 m²
iad France - Canan Firat (06 20 33 50 60) vous propose : Charmante maison des années 70 à Montmorency. Cette maison, sur 3 étages, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 270m2 environ, elle offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre goût. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux vous accueille, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine équipée offre également des perspectives d'aménagement intéressantes pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également un bureau et une salle de bain à repenser selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres spacieuses donnent sur un jardin arrière, offrant calme et sérénité. Au même étage, une salle de bain à complète l'espace nuit. Un dernier étage sous les combles offre une belle opportunité d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire, une chambre parentale avec salle de bain, un bureau, ou toute autre pièce selon vos envies. Côté extérieur, un jardin à l'arrière de la maison offre un espace extérieur confortable, idéal pour profiter des beaux jours. Une exposition Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme de Montmorency, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de créer le bien de vos rêves. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bel espace selon vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat EI (ID 80921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
342 000 €
5 102 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres
BAS MONTMORENCY : A quelques minutes à pied de la gare d'Enghien les bains et de la rue commerçante, dans petite copropriété entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales ; il offre entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés et un emplacement de parking extérieur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! TRES LUMINEUX EXPOSE SUD EST !!UNE EXCLUSIVITE QUERO IMMOBILIER !!
5
240 000 €
4 138 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Déjà sous compromis de vente signé ! Centre-ville. Dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, venez découvrir cet appartement 3 pièces en parfait état au 3ème et dernier étage, comprenant : Une entrée, un double séjour avec cuisine US de 29,50m2, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et un w.c séparé. A proximité immédiate du parc, des commerces, des écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir. Appartement coup de coeur !!
16
500 000 €
3 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres
95160 - MONTMORENCY - 6 PIÈCES - DUPLEX TRAVERSANT - 4 CHAMBRES - 130 m² - TERRASSE 30.0 m² - BALCONS - RUE DES CARRIERES - CHARME ET CONFORT ASSURÉS Les + : Prix - Cadre Luxuriant et sécurisé - Absence de voisins avec seulement un mur mitoyen - Matériaux - Charme - Confort Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement DUPLEX situé au cœur de Montmorency, dans le quartier prisé des Carrières. Au sein d'un magnifique parc arboré et sécurisé, ce DUPLEX est niché à l'extrémité d'un immeuble récent soit 2003. Cet appartement se compose de 6 pièces avec un séjour double avec salon donnant accès sur une terrasse arboré et au calme avec une cuisine terrasse restant à aménager, WC séparés À l'étage, retrouvez 4 chambres dont une suite parentale séparée avec sa propre salle de bain, double balcon - 3 autres chambres avec une salle de bain, WC séparés, Dressing Tout ceci représente une surface généreuse de 129.5 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et le confort qu'il dégage avec un cadre de vie serein et agréable. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation et une longévité certaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie à la perfection Prix - Charme - Confort - Qualité de vie. Depuis votre appartement, avec votre PROPRE ACCÈS PRIVATIF, accédez avec votre escalier privatif à la CAVE et au PARKING sécurisé. Prévoir quelques travaux (peinture...) Chauffage individuel et ballon électriques - Charges mens. : 548€ Taxe foncière : 2.600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
117 700 €
5 557 €/m²
Appartement • 21,18 m² • 1 pièce
Studio en plein cœur de la ville L'agence Denis Tabone a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et services de proximité. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, ce studio de 21,18 m² se compose d'un séjour lumineux avec sa kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est libre de toute occupation. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 62,79 euros / mois. DPE F 403, GES C 12 .Energie : radiateur électrique et cumulus. Nombre de lots 16, pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.
16
648 000 €
4 181 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²
iad France - Florence Moutoussamy (07 87 61 15 36) vous propose : Maison d'architecte, de 155 m2 sur terrain de 265 m2, sur le bas de Montmorency, à 10 min. à pied de la gare d'Enghien les Bains et de la Barre Ormesson. Proche des commerces, écoles. Au Calme. Beaux matériaux, escaliers en pierre et fer forgé, rez de chaussée rénové : Entrée, bureau, rangements, bel espace de vie de 42 m2 réparti en salle à manger de 12 m2, salon de 18 m2, grande cuisine aménagée et équipée de 12 m2 ouverte baie vitrée sur loggia extérieure. Au 1er: 1ere chambre de 15 m2, rangements, buanderie, 2eme chambre de 12 m2, salle de bain, et une suite parentale de 33m2 incluant dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Sous-sol total avec cave, chaufferie, espaces de rangement. Garage pour 1 voiture + 1 voiture dans l'allée. Jardin arboré devant. Les Atouts: Double vitrage partout, volets roulants électriques, isolation refaite au rdc, chaudière condensation gaz de 5 ans, ravalement arrière refait, électricité révisée ( conso d'énergie globale de 258€/mois). Maison avec potentiel d'agrandissement. A DECOUVRIR CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy EI (ID 12131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
140 000 €
4 736 €/m²
Appartement • 29,56 m² • 1 pièce
En centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du bus, dans une résidence de standing avec ascenseur, coquet appartement de type 1 pièce. Il offre : une entrée avec placards, un salle d'eau avec wc, une pièce principale et une cuisine équipée. Prévoir rafraîchissement. Une cave et une place de parking extérieur s'ajoutent au bien qui est à découvrir. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1563.5 euros.
8
335 000 €
4 616 €/m²
Appartement • 72,57 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre duplex F4 avec terrasse. En centre ville, laissez-vous charmer par ce duplex de 5 pièces, avec ascenseur, une cave, une place de parking extérieur et un box. Il se compose : au RDC : une entrée dans séjour ouvrant sur une terrasse de 19 m² orientée Sud, dégagement, wc, une cuisine équipée, une salle de bains, wc, une chambre avec placard. A l'étage : un palier qui dessert une chambre avec dressing, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau. A découvrir.
9
334 000 €
2 403 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement familiale de 139m2 niché au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur une spacieux double séjour orienté pleins SUD et sur son balcon avec une vue dégagée. Agréable en été comme en hiver avec sa cheminée fonctionnelle. Idéal pour une famille vous disposez de 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain et un W.C. Vous faites du télétravail ou vous souhaitez une chambres en plus ? pas de soucis vous disposez également d'un bureau séparé. Un grand box (voiture + motos) et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités, il n'attend plus que vous ! (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Willys Corseaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
10
395 000 €
3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²
iad France - Valerie Flamant (06 50 81 94 94) vous propose : A découvrir au plus vite sur le haut de Montmorency . Cette maison de charme et atypique , sur une parcelle de 213 m2 . RDC : Entrée , une pièce donnant sur la terrasse plein sud sans vis à vis, chaufferie , garage et placard. 1 er étage salon et salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine , une chambre avec placard , salle de bain et WC. 2 ème étage 3 chambres dont une avec WC et point d'eau et placard dont une vue sur Paris . Une Cave de 12 m2 vient compléter cette maison. Diagnostic assainissement conforme . Pompe à chaleur neuve et isolation intérieure récente . Proche de toutes commodités : Crèches , écoles , collège , transports , commerces et forets. Une visite s'impose coup de coeur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Flamant EI (ID 16312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 814900148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
299 000 €
5 031 €/m²
Appartement • 59,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
BAS DE MONTMORENCY - PISCINE - Dans immeuble de 1930 avec JARDIN COLLECTIF - Au 3ème étage sans ascenseur - 3 pièces de 59,43 m² TRAVERSANT ET RÉNOVÉ (chaudière gaz, double vitrage, électricité, parquet) - Entrée avec placard, séjour / cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant avec lave-mains - Cave - LUMINEUX ET SANS VIS À VIS - Toiture et ravalement refaits - COUP DE COEUR ASSURÉ ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 3.1 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 07 59 65 32 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189108SH-1462407274
6
160 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
MONTMORENCY PROCHE CENTRE - Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec le coeur de ville. Il est composé d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée/équipée, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle de bains avec WC. Un place de parking et une cave viennent compléter ce bien. RAVALEMENT NEUF ! A visiter sans tarder !!! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
7
325 000 €
4 486 €/m²
Appartement • 72,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 4 min à pied de la gare d'Enghien-les-bains, l'immobilière vous propose cet appartement 3 pièces de 72 m2 au 2ème étage avec ascenseur vous offrant: entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc avec lave mains indépendant et une cave. Aucun travaux à prévoir.
9
549 000 €
5 779 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Montmorency - Appartement familial et roof top de 111 m2 Profitez d'un espace extérieur exceptionnel en plein centre ville A deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains, laissez vous charmer par cet appartement familial de 95 m². Son intérieur propose un spacieux séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Deux balcons d'une surface totale de 14 m² et un rooftop d'une surface de 111 m² offrent à cet appartement une vue exceptionnelle des différents monuments Parisien. L'appartement se situe au 5e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. La copropriété est de très bon standing. Une cave et un emplacement de parking sont également proposés à la vente. A proximité des écoles et de tous les commerces, l'emplacement est idéal et permet de tout faire à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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