Ventes immobilières 6 pièces à Maisons-Alfort (94700)

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SWEET HOME
Annonce publiée le 30/03/2022 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par SWEET HOME 30/03/2022 - mise à jour 06/06/2024
17
Maison, 135 m²

Prix en baisse 849 000 € 6 289 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU DANS UNE DES RUE LES PLUS RECHERCHEES, AU COEUR DE CHARENTONNEAU, AU CALME, SUR UN TERRAIN PLEIN SUD DE 391 M², BELLE MAISON DE CARACTERE 6 PIECES, ENVIRON 135 M² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES, SUR SOUS-SOL TOTAL ET COMBLES A AMENAGES . HAUTEUR SOUS PLAFOND 2.90 M, BELLES MOULURES, CHEMINEES, PARQUET DE CHENE. VERITABLE CHARME DE L'ANCIEN. TRAVAUX A PREVOIR. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GHT IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par GHT IMMO 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 212 m²

1 150 000 € 5 425 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose dans le secteur Charentonneau-Bords de Marne une maison familiale de 250m² avec dépendance, sur une parcelle de 365m². Une belle entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine faite sur mesure avec îlot central et de nombreux rangements, une grande salle d'eau avec WC, une buenderie. A l'étage nous avons 2 chalbres avec placards, une suite parentale avec grand dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC séparés. Au 2ème étage les combles sont aménagées. Une petite maison en dépendance au fond du jardin comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une mezzanine, une salle de bain, WC séparés, une pièce. Beau jardin arboré, cave et garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette maison est équipée d'un portail électrique, de stores électriques y compris dans la dépendance. Chauffage au sol. Belles prestations.

Morgane TALLON - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgane TALLON - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

839 000 € 6 606 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Maisons-Alfort (94700)

Situé au sein du quartier pavillonnaire Charentonneau-Condorcet, à 10min à pieds de la place René Coty et des commerces, métro STADE, découvrez cette très jolie maison des années 1930 entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte totalement équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing attenant, deux belles salle d'eau, WC séparés, buanderie. L'espace extérieur saura vous séduire grâce à une belle terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin de près de 250m2. Garage. Double vitrage total, calme et équipements de qualité. N'hésitez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 839 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

hosman
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par hosman 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
19
Maison, 220 m²

1 150 000 € 5 227 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Maisons-Alfort (94700)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 220 m², située Rue de l'Avenir à Maisons-Alfort. La maison est construite sur 2 niveaux / de plain pied, comme suit : Au rez-de-chaussée : - D'un double séjour , avec une double exposition Est / Ouest. qui donne sur le jardin, sans vis-à-vis. - D'une grande cuisine séparée toute équipée - D'un bureau avec à côté une salle d'eau. - d'un toilette séparé. Au 1er étage : - de 3 chambres de - d'une salle de bain. - d'une salle d'eau. - d'un espace bureau. - d'un toilette séparé. Vous pouvez accéder à un grenier accessible depuis une trappe. Un garage et un sous-sol aménagé accompagnent ce bien. Le bien est situé dans une rue calme donnant sur les quais de la Marne dans le quartier de Charentonneau (quartier résidentiel et proche des commodités : avec ses commerce, ces centres sportifs et des écoles). Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 3300 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

DE BARROS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par DE BARROS IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
2
Maison, 88 m²

555 000 € 6 307 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • Ter. 322 m²

Maisons-Alfort (94700)

Quartier du Charentonneau, à 200 mètres des Bords de Marne Découvrez cette maison de 88 m² habitables et 115 m² au total, nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1958, elle a su conserver son charme d'antan. Jardin de 322 m², véritable havre de paix propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Grand garage pour automobiles. Située à proximité des commodités, cette maison vous simplifie la vie : crèche, maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et trois restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, et les Bords de Marne en 2 minutes. Côté transports, le bus et le tramway sont à moins de 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide. Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgane TALLON - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgane TALLON - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 181 m²

1 100 000 € 6 077 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Maisons-Alfort (94700)

Situé au sein du quartier Charentonneau, à proximité immédiate du métro STADE, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une très belle pièce de vie traversante de 43m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger donnant sur jardin, une belle chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage 3 belles chambres lumineuses, salle de bains et WC séparés. Studio indépendant de plus de 20m2 avec salle d'eau, WC et terrasse privative. Maison calme, traversante, disposant d'un beau jardin paysager et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

GHT IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par GHT IMMO 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
20
Maison, 150 m²

884 000 € 5 893 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein coeur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort. A 13mn en BUS du metro « Stade » (ligne 8). À proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché et ses nombreux commerces. Sur plus de 500m² de terrain, une magnifique maison des années 80, avec 6 pièces et ses 150m² habitables. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée menant à un hall accueillant, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un vaste jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À L'ÉTAGE : Un large palier dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire servant actuellement de grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement. AU SOUS-SOL : Le sous-sol total propose double gargae tout en longueur avec fosse, pouvant accueillir deux voitures, une salle de jeux, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement modulables selon vos besoins. REZ-DE-JARDIN : très beau jardin exposé Sud, et dépendance en fond de parcelle. Proximité autoroute, mais bien totalement isolé avec du double vitrage. PRIX : 885000 € frais d'agence inclus HONORAIRES : 30000 euros inclus dans le prix PLUS DE RENSEIGNEMENTS : GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - 64 AVENUE GAMBETTA 94700 MAISONS ALFORT (ref. 940047022)

ERA Groupe Avenir Immobilier 2
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 13/09/2024
6
Maison, 141 m²

949 000 € 6 730 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Maisons-Alfort (94700)

ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - CHARENTONNEAU - PLACE RENE COTY Idéalement situé sur le quartier de Charentonneau à deux pas de la place René Coty, proche des écoles, commerces et métro STADE à 12 minutes à pied. Une maison comprenant une entrée, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX, une cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, sous sol total aménagée en double garage, chaufferie, buanderie et pièce de rangements. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 325m² Prix : 949 000€ FAI - Honoraires charges acquéreurs : 3.15%

DE BARROS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par DE BARROS IMMOBILIER 12/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 113 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Maisons-Alfort (94700)

BIEN RARE - DUPLEX DERNIER ETAGE En vente en Exclusivité : à quelques minutes de la station Maisons-Alfort-Alfortville du RER D (5 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter ce DUPLEX de 6 pièces de 113 m² avec vue dégagée à Maisons-Alfort (94700) au coeur du Centre-ville. Il compte quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie. Vous profiterez d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 16 m². Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2006 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour ce grand appartement. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), cinq lignes de bus. Vous trouverez le cinéma Theatre Claude Debussy tout comme un bassin de natation, deux tennis, deux conservatoires et une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent les environs. Il fait partie d'une copropriété comportant 81 lots et avec 1 572 € de charges annuelles pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berec Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Berec Immobilier 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 796 000 € 6 633 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située à 6 minutes à pied du métro École Vétérinaire ! Dans un cadre bucolique venez découvrir cette maison familiale élevée sur un sous-sol total. Elle se compose ainsi : Au sous-sol : une buanderie, des rangements et un atelier. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec salle à manger donnant accès à une véranda et une terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Au premier étage : Deux grandes chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la situation, le jardin et le calme qu'offre cette maison ! Contactez-nous pour échanger autour de votre projet immobilier. Référence agence : 12978

CENTURY 21 LB IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 11/06/2024
20
Maison, 108,5 m²

Prix en baisse 749 000 € 6 903 €/m²
Maison • 108,5 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez cette charmante maison à MAISONS ALFORT (94700), un havre de paix situé à seulement 4 minutes à pied de la station Maisons-Alfort - les Juilliottes (ligne 8), vous offrant un accès rapide et facile à Paris. Avec ses 108m² habitables, cette maison prête à vivre sans travaux nécessaires, dispose de 4 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le chauffage individuel mixte (une chaudière et un poêle à bois) et l'isolation des murs avec double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, un garage privatif vient compléter ce bien.Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate d'écoles, de commerces variés (Intermarché à 200m), et entourée de parcs verdoyants pour vos loisirs en plein air.Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité d'une maison avec les avantages de la ville.

CENTURY 21 LB IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 10/03/2024
16
Maison, 131,8 m²

599 000 € 4 545 €/m²
Maison • 131,8 m² • 6 pièces • Ter. 154 m²

Maisons-Alfort (94700)

A VENDRE ! Maisons-Alfort ,Découvrez cette charmante maison située à Maisons-Alfort, Idéalement positionné pour une vie pratique et agréable. Récemment mise à jour avec l'électricité, le double vitrage et une cuisine aménagée en 2022, cette maison combine confort et caractère.Avec ses 132 m² habitables, elle offre un espace généreux réparti entre 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et un séjour convivial s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, promesse de moments de détente et de convivialité.Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal en toute saison, tandis que le garage facilite votre quotidien. Le séjour dispose également d'une cheminée.Située à une courte distance de marche des lignes de bus 181 et 372, à seulement 1 minute de l'arrêt Général Gallieni, cette maison vous connecte facilement aux commodités urbaines. Les commerces, écoles et parcs, sont à proximité.Cette maison est prête à accueillir votre famille. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner le calme résidentiel et la facilité d'accès aux services.Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction, la location et la gestion se situe à MAISONS-ALFORT au 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h30. Nous sommes également disponibles par téléphone au 0156292121. A bientôt ! Looking for a charming pavilion in Maisons-Alfort? Look no further! Our beautiful property is just a 10-minute walk from the RER D Maisons-Alfort/Alfortville, nestled in a quiet street between the town center and the greenery of Maison.This lovely pavilion offers a spacious ground floor with an entrance hall with built-in closet, a double living room (with the possibility to create a 5th bedroom) with a fireplace, an independent fitted kitchen (with the possibility to open onto the living room) with terracotta tiles, and a toilet.Upstairs, you'll find a landing leading to three bedrooms (one with access to the attic) and a bathroom with a toilet. The attic has also been converted into livable space.The basement features a 20m² garage, a 23m² heating/laundry room, and a small wine cellar. The outdoor space includes a balcony accessible from the living room, a small garden with a pergola on the right, and two unused spaces perfect for growing flowers, fruits, and vegetables.Conveniently located near schools and shops, this property has had recent updates including new electrical wiring and a refurbished kitchen. Our real estate agency, CENTURY 21 LB Immobilier, specializes in sales and rentals, and is located at 40 Avenue du Général de Gaulle in Maisons-Alfort. We are open from Monday to Saturday from 9:30 am to 12:30 pm and from 2:00 pm to 7:30 pm. Come visit us soon and make this charming pavilion your new home!

DE BARROS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par DE BARROS IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 113,66 m²

Prix en baisse 620 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 113,66 m² • 6 pièces • 4 chambres

Maisons-Alfort (94700)

TRÈS RARE - GRAND APPARTEMENT 114m² - 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES De Barros Immobilier vous présente en exclusivité, à proximité immédiate de la Mairie et 500m du RER D (Maisons-Alfort/Alfortville). Dans un immeuble très bien géré des année 30 avec Ascenseur, au 3eme étage, un grand appartement traversant de 6 pièces de 114 m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), aménagée et équipée, d'un séjour de 21m², de trois grandes chambres de plus de 12m², d'une chambre de 10m²,d'une salle d'eau avec Wc, d'une salle de bains, des WC séparés, un cagibi. Deux caves offre à cet appartement des rangements complémentaires. L'intérieur de ce bien nécessite d'être rafraîchi. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve dans les alentours la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), cinq lignes de bus, la gare Maisons-Alfort-Alfortville ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8). Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation, trois tennis, une bibliothèque et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et quatre supérettes sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile Objois IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 102,26 m²

Prix en baisse 585 000 € 5 721 €/m²
Maison • 102,26 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Maisons-Alfort (94700)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison de 6 pièces à Maisons-Alfort en EXCLUSIVITÉ Vous pourrez profiter des extérieurs de cette maison avec terrasse sur une belle parcelle de 360 m² en plein coeur du quartier Charentonneau et de ses bords de marne. le terrain est constitué de deux parcelles avec deux entrées ce qui pourrait convenir a deux familles ou d y faire une partie locative. La maison édifiée dans les années 1930 est composée d'une entrée, un séjour avec une cheminée et cuisine ouverte, d un chambre, salle de bain avec wc et un accés au sous sol par un escalier. à l étage d un espace nuit distribué par un grand palier lumineux et composé de trois chambres avec un balcon filant, une salle de douche avec wc. un sous sol Vous profiterez d'une première dépendance en bois habitable après rénovation et d'une seconde pour y faire un grand bureau lumineux donnant sur votre jardin. Vous y trouverez un grand garage pour y stationner deux véhicules et pouvoir y garer une troisième a l extérieur sur une place couverte Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Christophe Nidriche - iad 18/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Appartement, 140 m²

870 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : A VENDRE URGENT Opportunité Immanquable à Maisons-Alfort! Vous recherchez un véritable bijou immobilier qui allie confort moderne, élégance et emplacement de choix? Ne cherchez pas plus loin! Ce loft en duplex de 140m2 au sol à Maisons-Alfort est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace unique. Le séjour cathédrale spacieux et lumineux, avec sa hauteur impressionnante de 5,40 mètres et sa cheminée, vous invite à vous détendre et à vous sentir chez vous. La cuisine bien équipée est parfaite pour les passionnés de gastronomie, tandis que les chambres offrent des espaces intimes pour se retirer après une longue journée. Deux salles de bains complètes garantissent le confort et la commodité pour toute la famille, tandis que la mezzanine offre un espace polyvalent pour répondre à vos besoins individuels. Situé dans une rue calme, mais à proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché et du métro, cet appartement offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité et la commodité. Cette propriété récente, avec son histoire fascinante d'ancien entrepôt transformé en loft contemporain, ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce qui pourrait être votre futur chez-vous à Maisons-Alfort! Appelez dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.