Superimmo

WELMO

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par WELMO 19/11/2024

12

435 000 € 3 480 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Montreuil (93100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93100 MONTREUIL - MAISON R+2 - 4 CHAMBRES - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryerg8xYGyl Welmo vous présente en exclusivité cette maison idéalement située rue Saint-Denis, à 10 minutes de la station de métro ligne 11 Hopital. La maison est bâtie en R+2 et dispose d'un jardin de 50m² et d'une belle cave bétonnée. Cette charmante maison, d'une superficie de 110 m² carrez et 133m² habitables, se compose au rdc d'un vaste séjour de 30m², d'une cuisine dînatoire équipée et d'un wc séparé. À ce niveau on bénéficie d'une entrée par le salon et d'une autre par la cuisine et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres de 13 et 15m² et une salle de bain moderne avec wc. Au 2e étage 2 chambres légèrement mansardées et un point d'eau avec wc. Ce bien est parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par le jardin paisible pour accueillir votre potager et repas dominicaux. Située dans un quartier dynamique et recherché de Montreuil, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À 2 pas des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 11, futur tram rue Dora à 200m), elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez également de la proximité des espaces verts, tels que le parc des Beaumonts, et d’une vie de quartier conviviale et animée. Les jardins familiaux de la rue Emile Beaufils sont à 2 pas. N’attendez plus pour visiter cette pépite ! Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoninah DADON - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yoninah DADON - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

515 000 € 5 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité, à Montreuil, dans un quartier calme et à deux pas de l'entrée du Parc Montreau et des commerces, venez découvrir cette charmante maison ! La maison se compose à l'étage principal : d'une entrée avec des carreaux de ciment, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 30m² environ avec salon, salle à manger et cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2e étage, deux chambres de 9 et 10 m² et un bureau/chambre bébé de 6,5 m². Au RDC, un grand garage/buanderie de 26 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin arboré et sans vis-à-vis de 70 m² qui donne accès à la dépendance comprenant : un atelier (possibilité de créer une cuisine), une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les + : maison pleine de charme, très lumineuse, au calme, plusieurs possibilités avec la dépendance : accueil famille/amis, location saisonnière, bureau ou cabinet d'indépendant... Très faible consommation d'énergie grâce à une chaudière récente : 1038 euros chauffage + eau chaude à l'année ! Ravalement de façade et révision du toit fait récemment. La maison se situe à 16mn à pied du métro "La Dhuys" ligne 11, à 2min à pied du bus - direction Mairie de Montreuil (L9) ou du RER A Val de Fontenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 22/11/2024

14

760 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Beau triplex de 134 m² à Montreuil - Charme de l'ancien et espaces généreux ! Découvrez ce très bel appartement de 6 pièces (134,58 m² loi Carrez) situé dans le "Bas -Montreuil", dans une petite copropriété de 15 lots. Ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et atypique, idéalement situé à 50 m du métro. Points forts : - 3 chambres confortables - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine ouverte équipée - 2 salles d'eau dont une avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon de 12 m² - 1 cave de 10 m² - Vue dégagée sur jardin - Exposition Sud - Parquet en chêne massif - En option : place de parking sécurisée à proximité Prestations de qualité : - Appartement en triplex (RDC + 2 étages) - Charme de l'ancien - Chauffage individuel au gaz - Aucun vis-à-vis - Petite copropriété de 15 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 1973 €/an - Charges de copropriété : 3675 €/an (incluant l'eau) - DPE : D - Possibilité de parking sécurisé à proximité Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Sa configuration unique et son potentiel en font un bien rare sur le marché de Montreuil. Une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces en quête d'un bien atypique aux portes de Paris. Ne tardez pas à découvrir cet appartement à Montreuil, idéalement situé à proximité des transports et commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

EVERSTONE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EVERSTONE 22/11/2024

5

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Montreuil (93100)

Montreuil - Branly Boissière Très belle maison ensoleillé et en bon état de 210m² dont 150 m² habitable, 6 pièces 4 chambres donnant sur un beau jardin de 400m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage, un local de stockage, et accès jardin, au premier étage d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur le magnifique jardin de 400m², d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, salle à manger ou possibilité d'une cinquième chambre, salie de bains et WC invité. Au deuxième étage quatre belles chambres et une salle de bains salles et WC Très bien situé, proche commerces, transports, écoles.

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Ariane Immobilier 22/11/2024

1 100 000 € 5 760 €/m²
Maison • 190,98 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

En plein coeur de ville, à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), à proximité des commerces, des écoles, de la vie culturelle, et du parc des Beaumonts. Nous vous proposons une maison familiale de 7 pièces d'une surface habitable de 171,35 m2 et 190,98 m2 au sol, avec sa grande cour (60 m2) et sa terrasse de 34 m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements et dressing, un double séjour avec sa cheminée insert et donnant accès à la cour exposée plein Sud, une cuisine dinatoire équipée, une buanderie avec toilette. Au premier étage, trois belles chambres spacieuses, une salle de bains et wc. Au deuxième étage, une chambre donnant sur la terrasse avec sa vue dégagée à 360o, une salle de bains et un espace bureau. Une pièce en sous-sol complète ce bien. Exposée Sud /Ouest, cette maison atypique avec ses espaces multiples et ses extérieurs saura vous séduire !

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Ariane Immobilier 22/11/2024

1 291 000 € 11 065 €/m²
Maison • 116,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Montreuil (93100)

Nous vous présentons en exclusivité un lieu où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Un accès par la cour côté rue permet de garer son véhicule, et un local fermé de déposer vos vélos. Cette maison d'une surface habitable de 116 m2 est accessible par une entrée avec un espace bureau desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un séjour traversant avec cheminée vous offre deux espaces extérieurs avec une première terrasse côté cuisine, et une seconde qui vous donne l'accès à l'atelier et à la cour intérieure au rez-de-chaussée. A l'écart de l'espace de vie et la cuisine se trouve une chambre, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains et un wc séparé. Dans la cour intérieure entre la maison et l'atelier, vous pourrez accéder au sous-sol de la maison composé d'une grande cave de 34 m2. Un escalier extérieur vous relie à la terrasse au premier étage. L'atelier sur deux niveaux développant 115 m2, et accessible par la cour ainsi que par la terrasse à l'étage, vous offre deux grands espaces que vous aménagerez à votre guise. Vous accéderez par l'atelier à un jardin de 59 m2 ensoleillé à tout moment de la journée. Idéalement située entre la place de la République et le centre-ville de Vincennes, vous profiterez d'une vie de quartier agréable et calme ainsi que de la proximité des marchés et des commerces. A seulement 7 minutes à pied du RER A Vincennes, et à 10 minutes à pied des métros Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9) ainsi que Bérault (ligne 1), cette maison avec son atelier et ses nombreux espaces extérieurs vous offriront une qualité de vie agréable dans le bas Montreuil !

AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 16/10/2024

11

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL Maison contemporaine divisée en 2 appartements, le premier situé au rez-de-chaussée surélevé et le second situé au premier étage, tous deux accessibles par un escalier extérieur. Sous-sol total aménagé en stationnement pour véhicules et atelier. Combles à aménager. A l'arrière, en traversant une grande cour pavée, on y trouve une dépendance pouvant être transformée en studio totalement indépendant de 16m². Parcelle de 239m². Bon investissement locatif dans quartier montant. Branly Boissière est un quartier de la commune de Montreuil (93100). Ce quartier, au paysage urbain mêlant grands ensembles et maisons individuelles. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cinthya Placido Larrazabal - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cinthya Placido Larrazabal - iad 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(14 avis)

17

900 000 € 6 429 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Montreuil (93100)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Rue Poulin, à 12mn à pied du métro MAIRIE, au calme d'une rue paisible, maison d'architecte alliant CHARME de l'ancien et CONFORT MODERNE. Elle est issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, offrant un décor unique. Les pièces de vie, de PLAIN PIED, s'articulent autour du JARDIN. Entrée, vaste cuisine aménagée et séjour cathédrale baigné de LUMIÈRE grâce aux baies vitrées et sa toiture sous verrière. Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec WC. A l'étage, des combles semi-aménagés pourront accueillir une 4ème chambre. Buanderie et WC séparés. POTENTIEL d'agrandissement. Garantie décennale, chaudière à gaz Frisquet neuve, parquet massif, double vitrage securit, alarme. Matériaux haut de gamme et finitions de qualité, excellent DPE (C). Sectorisation scolaire : Estienne D'Orves / Guy Moquet. Rue calme dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Ariane Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

13

1 291 000 € 11 065 €/m²
Maison • 116,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Montreuil (93100)

Nous vous présentons en exclusivité un lieu où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Un accès par la cour côté rue permet de garer son véhicule, et un local fermé de déposer vos vélos. Cette maison d'une surface habitable de 116 m2 est accessible par une entrée avec un espace bureau desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un séjour traversant avec cheminée vous offre deux espaces extérieurs avec une première terrasse côté cuisine, et une seconde qui vous donne l'accès à l'atelier et à la cour intérieure au rez-de-chaussée. A l'écart de l'espace de vie et la cuisine se trouve une chambre, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains et un wc séparé. Dans la cour intérieure entre la maison et l'atelier, vous pourrez accéder au sous-sol de la maison composé d'une grande cave de 34 m2. Un escalier extérieur vous relie à la terrasse au premier étage. L'atelier sur deux niveaux développant 115 m2, et accessible par la cour ainsi que par la terrasse à l'étage, vous offre deux grands espaces que vous aménagerez à votre guise. Vous accéderez par l'atelier à un jardin de 59 m2 ensoleillé à tout moment de la journée. Idéalement située entre la place de la République et le centre-ville de Vincennes, vous profiterez d'une vie de quartier agréable et calme ainsi que de la proximité des marchés et des commerces. A seulement 7 minutes à pied du RER A Vincennes, et à 10 minutes à pied des métros Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9) ainsi que Bérault (ligne 1), cette maison avec son atelier et ses nombreux espaces extérieurs vous offriront une qualité de vie agréable dans le bas Montreuil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baptiste Ponston - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Baptiste Ponston - iad 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

(1 avis)

13

828 000 € 3 764 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Montreuil (93100)

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Belle Demeure situé au sud-est de Montreuil le tout édifié sur une parcelle agrémenté de verdoyante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, un wc séparé, véranda et accès direct sur le jardin extérieur. Au premier niveau, un palier, un bel espace salon/séjour avec cheminée, cuisine séparé, véranda donnant sur le jardin identique à celle du rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain. Au deuxième niveau, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et un dressing dans une des chambres. Proche de toutes commodités et équipements publiques (écoles, sports, commerces), 10 minutes en bus de la station de métro mairie de Montreuil ligne (ligne 9) et 20 min a pied. Cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique. Des travaux de remise en état total sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette belle maison de 220m² avec jardin. Investisseurs, possibilité d'acquérir un deuxième lot attenant (maison d'environ 100m², vendu loué 1485€TTC mensuelle). Me contacter pour plus d'infos. Ne tardez plus pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurice Lanoë - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Maurice Lanoë - iad 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(6 avis)

13

595 000 € 3 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Montreuil (93100)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : À Noisy-le-Sec, à la limite de Montreuil, à seulement 3 minutes du métro La Dhuy (ligne 11), découvrez cette charmante maison de 165 m², idéale pour une famille. Construite en 2005, elle est en excellent état et comprend trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux espace de vie de 37 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le premier étage se compose d'un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et deux toilettes. - Les combles, d'une superficie de 41 m², abritent une chambre accompagnée d'un bureau et d'un dressing, idéal pour créer un espace de télétravail, salle de jeux ou tout autres possibilités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et d'un grand garage de 27 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

(117 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(117 avis)

15

1 349 000 € 4 801 €/m²
Maison • 281 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Montreuil (93100)

Quartier solidarité venez découvrir cette surface mixte avec une partie habitation de 168m2 et une partie atelier (actuellement une menuiserie) de 115m2 jardin à l'avant avec portail pouvant accueillir deux vehicules. Vous serez séduit par ses volumes, son design industriel et ses prestations avec nombreux rangements sur mesures. Hauteur sous plafond au faitage de 7.1m la partie habitation comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et Poêle à bois et accès terrasse et jardin, une buanderie, un WC. A l'étage un grand dégagement desservant quatre chambres, salle de bains, WC, et un bureau. Possibilité de réaménagement avec son double accès par 2 rues distinctes avec changement d'affectation possible. CALME et LUMINEUX 15mn à pieds M°L9 Croix de Chavaux 15mn à pieds RER A Vincennes visite virtuelle disponible via le lien ci-dessous :

Mahon de monaghan Félix - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Mahon de monaghan Félix - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

17

728 000 € 4 637 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Montreuil (93100)

A 2 pas de la station La Dhuys ligne 11 (20 Minutes de République). Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec son jardin clos de 110 m2, arboré et très ensoleillé (exposition SUD). Avec une superficie de 200 m2 (156 habitable) elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur 3 niveaux elle se compose comme suit: au rdc un grand plateau avec coin salon/salle à manger, une cuisine ouverte et équipée avec cuisinière a bois (qui sert également de chauffage), une bibliothèque, un sellier, un débarras et des wc séparés. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur, une grande salle télé, 2 chambres, 2 bureaux, une buanderie et une salle d'eau avec douche. De nombreux rangements. 2 emplacements pour des places de parking. Des arbres fruitiers, un puit. Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet)Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cinthya Placido Larrazabal - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cinthya Placido Larrazabal - iad 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(14 avis)

13

850 000 € 5 556 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Charmante Maison avec vue sur le Parc des Beaumonts – Montreuil -12 MINUTES METRO 9 Croix de Chavaux Située face au magnifique Parc des Beaumonts, Nichée dans un quartier recherché de Montreuil, à quelques minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description : Rez-de-Chaussée : Un atelier/bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Terrace/ espaces en verdure 1er étage : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée fonctionnelle, parquet d'époque, un coin bureau, une salle à manger et une cuisine sous verrière magnifique offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous faitez la cuisine en regardant les arbres du bois et le ciel! Haut plafond et belle escalier en bois massif 2ème étage : Configuration en étoile avec trois chambres confortables avec une vue dégagée. Une salle de bains avec WC. Possibilité d'aménager les combles. Garage : Un garage privatif et fermé complète cette maison. Extérieur : Petits espaces extérieurs au rez-de-chaussée à exploiter, idéaux pour créer un coin détente ou un potager. Triple exposition : Assure une belle luminosité dans toutes les pièces. Atouts : Cette maison offre un joli potentiel de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces selon vos envies. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses vues verdoyantes et le calme absolu qu'elle procure. Deux arbres fruitiers, un figuier et un cerisier, agrémentent le jardin, ajoutant une touche bucolique à cet environnement urbain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOSIUM Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ICOSIUM Immo 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

560 000 € 5 600 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

ICOSIUM IMMO présente une belle opportunité pour une vie paisible en famille MONTREUIL LIMITE FONTENAY SOUS BOIS - 15 MINUTES EN BUS OU 5 MINUTES EN VOITURES DU MÉTRO LIGNE 9 MAIRIE DE MONTREUIL Une Maison avec jardin, 3 belles chambres, et une possibilité d'extension ( demande déjà accepter par la commune). La maison est situé dans une impasse au sein d'u quartier résidentiel, calme cette charmante maison traversante de 93,3m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur une parcelle d'environ 409m2 vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest avec une piscine hors-sol, ainsi qu'une cour privée et d'un garage. Rez-de-chausée : Une entrée claire et accueillante Un salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin Une cuisine ouverte pour un espace de vie conviviale Toilette séparé À l'étage : 3 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Toilette Atouts supplémentaires : Combles aménageables pour un potentiel agrandissement Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangements et de stockage Garage Parcelle de 409m2 avec cour et jardin Permis de construire validé pour une extension de 50m2 permettant d'augmenter la surface habitable Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre goût ! contacter nous pour organiser une visite Honoraires inclus de 1.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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