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Yanyan HE - iad FRANCE

(41 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Yanyan HE - iad FRANCE 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(41 avis)

669 000 € 2 186 €/m²
Maison • 306 m² • 6 pièces • Ter. 671 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose : Une maison individuelle sur un terrain de 671m² environ. Mixe fonction habitation et économique ( rare dans le secteur). Comprenant une maison de 95m² environ entourer de jardin et cour, en deux niveaux : en bas un séjour avec une cuisine, une buanderie, un WC. En haut trois chambres, une salle de bain avec WC. Un hangar de 200m² environ, un bureau de 11m² environ. Possible stationner 5 voitures dans le cours. 9 minutes a pied au RER C la station Vitry sur seine, proximité aux commerçants, restaurant etc. Potentielle affaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He EI (ID 47516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villejuif 07/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

1 290 000 € 6 056 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Villejuif vous propose, à 7 minutes du métro Villejuif Louis Aragon station en pleine transition avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 qui s'ajoutera à la ligne 7 et au tramway 7, deux parcelles totalisant 1224 m² incluant une charmante maison en meulière d'environ 213 m² au sol ainsi qu'une dépendance à l'arrière. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour une salle a manger donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un espace de rangement, un bureau/chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, un garage permettant de stationner 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie et une pièce de plus de 25 m² avec accès extérieur pouvant être aménagée en chambre ou studio indépendant. A l'arrière, une dépendance de 42,59 m² répartis sur 3 pièces agrémente ce bien. A noter que la mauvaise note énergétique peut être facilement corrigée en changeant le système de chauffage (actuellement fuel). (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par LIBERKEYS 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(464 avis)

569 000 € 3 161 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Avez-vous déjà envisagé de générer des revenus supplémentaires en louant une partie de votre résidence principale ? Je vous présente une maison exceptionnelle à Vitry-sur-Seine, offrant une opportunité rare : aménager un espace inutilisé en un appartement T2 de 35 à 40 m² en rez-de-cour. Cet espace peut se transformer en une dépendance locative lucrative, avec des entrées séparées pour préserver votre intimité et en conservant un accès exclusif au jardin et à la terrasse situé en arrière de la maison. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement idéal : À 5 minutes du tramway T9 et proche de la future station du métro ligne 15. Performances énergétiques : Classement DPE C, garant d'une consommation énergétique optimisée. Rénovations récentes : Surélévation de 2014 avec toiture neuve, toiture en zinc refaite en 2008, chaudière changée en 2019, et fenêtres anti-effraction. Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse couverte (25m2). Superficie habitable : 143m2 Loi Carrez plus environ 40m2 aménageables au rez-de-chaussée, (+ de 180m2 au total) Le bien possède quatre entrées indépendantes, possibilité d'aménager un ou deux dépendances) Parcelle de terrain : 375m2 Premier étage : Salon, cuisine américaine, salle à manger, dressing, salle de bain, wc séparé, deux chambres. Deuxième étage : Grande pièce de 40m2 (pouvant être divisée en deux chambres de 20m2) avec salle d'eau Rez-de-chaussée : 40m2 (non aménagés) avec entrée indépendante, potentiel pour un studio ou un T2 indépendant Cette propriété n'est pas juste un lieu de vie, c'est une chance d'investir intelligemment, en alliant confort personnel et potentiel locatif. Prix FAI : 569 000€, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Intéressé ? Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité unique à Vitry-sur-Seine. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Gare Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Gare Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(106 avis)

328 000 € 3 859 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY SUR SEINE - quartier du Port à l'Anglais Dans un secteur calme & pavillonnaire, maison de 5 pièces comprenant : au RDC : entrée, double séjour, cuisine, salle d'eau + wc, et un wc séparé, à l'étage : cuisine, salon, chambre avec rangement, et sous-comble : 1 grande chambre. Cabanon au fond du jardin et une cave. Possibilité de faire deux appartements. 7 min à pied du RERC et proche de toutes commodités. Référence agence : 556

Cabinet Favreau Vitry Plateau

(106 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Cabinet Favreau Vitry Plateau 12/09/2024

(106 avis)

499 000 € 4 284 €/m²
Maison • 116,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité une maison d'environ 120m², édifiée sur un terrain cadastré de 216m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour donnant accès sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et à 13 minutes du métro Villejuif Louis Aragon et de la future ligne 15. Un jardin exposé sud/ouest sans aucun vis-à-vis, un sous-sol total, un garage pouvant accueillir une voiture et une moto et une place de parking extérieur viennent compléter les atouts de cette charmante maison. Elle n'attend plus que vous ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

599 000 € 4 538 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

*** VITRY SUR SEINE *** A proximité de la gare des Ardoines, RER C et ligne 15, je vous propose cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Le quartier calme vous séduira par sa proximité des commodités et des transports en commun. Nichée sur un terrain de 350 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Construite en 1995, cette maison saura combler les amateurs de belles surfaces et de confort. À l'intérieur, d'une superficie d'environ 130 m2 + sous sol total, elle présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, trois chambres dont une chambre avec salle de bain, et des sanitaires complets vous assurent un quotidien harmonieux. Le sous-sol abrite un garage, une pièce polyvalente, une douche, et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

Immobilière du Grand Paris

Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Immobilière du Grand Paris 24/01/2023 - mise à jour 17/09/2024

599 900 € 3 614 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

MAISON VITRY - PLATEAU Vous recherchez une maison lumineuse avec un beau terrain ? Située dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 6 pièces d'une superficie de 166m2. Cette maison avec double exposition se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un double séjour de 40m2 avec une belle une cuisine aménagée avec un espace dinatoire, une chambre, salle d'eau et WC ; - À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains wc ; - Au sous-sol : Une buanderie, cave. Ce bien possède également 6 places de stationnement DANS UN GARAGE 70M2. Le tout sur un terrain de 435m2. Avantages: - Isolation extérieur - Très belles prestations, - Appartement lumineux avec de beaux volumes, - Proximité des commerces et des transports. Vous trouverez de belles prestations, avec double vitrage, beaux parquets, Proche des commerces, transports bus 132 185 et métro ligne 7 à 15 minutes, écoles (maternelles/ primaires/ collège) et parc des Lilas. Prix: 599,900€ frais d'agence inclus. TF:2200 euros DPE: C A visiter sans tarder !!

IMMO-POP

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par IMMO-POP 12/09/2024

575 000 € 4 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Immo-Pop vous propose cette maison lumineuse de 130 m2 type F6, située sur le plateau de Vitry-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces, écoles et transports : A 7 min à pied du métro ligne 7, de la gare de bus, du tramway T.7 et de la ligne 14 et 15 "Grand Paris" - Station Villejuif Louis Aragon. Commerces de proximités et Centre Commercial à 5 min à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 50 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec espace repas, un beau séjour lumineux et une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin. S'ajoute à cela un wc et une pièce additionnelle pouvant faire office de chambre, bureau ou buanderie. A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, 1 dressing avec rangements, 1 salle de bains (baignoire + douche + double vasques + coiffeuse). Au sous-sol : Une grande pièce de 22 m2 avec accès intérieur et un accès direct extérieur à la maison avec porte-fenêtre (idéal pour télétravail ou profession libérale), Cave à Vin, 1 pièce d'eau (Atelier, chaufferie, buanderie). A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé orienté Sud Est et sur l'avant d'une terrasse orientée Sud Ouest, idéals pour vos moments conviviaux. Jardins et terrasse disposent d'un arrosage automatique. La maison est équipée de fenêtres double vitrage (thermique, phonique, anti-effraction) avec volets roulants électriques en façade. Les plus de la maison : Chaudière à condensation neuve de la marque Frisquet installée en Février 2023, Alarme, Tableau électrique neuf, Réseau Séparatif prêt, Fibre Optique, Toiture en excellent état, avec combles entièrement isolées, + 2 Parkings extérieurs privatifs. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l’agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

Agence de Vitry

(178 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence de Vitry 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(178 avis)

444 500 € 3 419 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située seulement à 9 minutes à pied du Tramway T9 et à 17 minutes du RER C et futur Métro L15 du Grand Paris Express en 2025, cette maison offre une opportunité unique. Que vous recherchiez une résidence principale ou envisagiez de la colocation, elle répond à divers besoins. Parfaitement orientée (Est/Ouest), traversante, lumineuse. Elle se compose en rez-de-jardin, d'un vaste garage (43 m2), d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert, une pièce à vivre de 39 m2 comprenant le séjour ainsi qu'un espace cuisine avec accès direct sur une terrasse et, par un escalier, au jardin. Egalement à ce niveau, une chambre et un WC séparé. A l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont deux de plus de 14 m2, puis à une salle de bains avec WC. Grenier (trappe d'accès). Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques'.

Primas Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Primas Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 11/07/2024

(52 avis)

717 000 € 4 780 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine, secteur coteau Malassis. Nous vous proposons une maison indépendante, disposant d'un rez-de-chaussée de 80 m2 donnant sur une terrasse et un grand jardin , un séjour très vaste de 55m2 avec une cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Un étage de 40 m2 disposant de deux chambres donnant au calme sur jardin. Un grand sous-sol de 30 m2 complète le bien. Possibilité de stationner 2-3 voitures. Très bon état, grand jardin au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.) (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact agence Primas 01 42 08 73 37.

PARIS 13 - CPH

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PARIS 13 - CPH 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

717 000 € 4 780 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Vivez la campagne à Paris dans cette maison spacieuse et lumineuse. Située sur les coteaux de Vitry-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire très calme, cette maison de 150 m2 offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de la capitale. Un emplacement idéal pour une vie pratique et familiale. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun : métro ligne 7, ligne 15, tramway T7 et T9, lignes de bus. Commerces, écoles de la crèche au lycée. Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Son agencement sur 3 niveaux offre un confort de vie idéal. Des espaces de vie conviviaux : un séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine semi-ouverte sur le salon, séparée par une verrière, 4 chambres (réparties sur 3 niveaux (possibilité d'une cinquième), offrant des espaces de nuit confortables, 2 salles d'eau et 2 wc pour plus de commodité. Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du soleil : une cour-jardin à l'avant de la maison pouvant accueillir 2 voitures, une terrasse à l'arrière donnant sur un jardin paysager, accessible depuis la terrasse ou depuis l'entresol, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage pour votre véhicule et une buanderie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Montat des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370 EUR et 3.300 EUR:an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par Sarah KOSSE (EI) 06 98 22 12 69 - Agent commercial RSAC 983 333 295 CRETEIL. REF224444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Irena Novakovic - Efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Irena Novakovic - Efficity 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(32 avis)

690 000 € 5 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

94440 – VITRY-SUR-SEINE – MAISON – F6 – EMPLACEMENT IDEAL – GRAND JARDIN – 170M2 AU SOL EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous proposent, cette maison d'architecte cachée au milieu d'une allée privée. Dans un EMPLACEMENT IDEAL : 5 minutes du tramway T9 et 10 minutes à pied du métro de la ligne 15 SUD, vous rejoignez Paris 13ème en 11 minutes ! Construite sur un terrain de plus de 500 m2, traversante, avec double exposition EST/OUEST, elle est composée comme suit: Au RDC, le généreux espace vie entièrement ouvert comprend un salon cathédrale avec imposante CHEMINEE MODERNE, salle à manger avec accès à la terrasse et GRAND JARDIN, cuisine ouverte, toilette avec lave main, cellier et accès au garage et la cave. A mi-étage une chambre avec terrasse et salle d'eau privative. Au premier étage, le pallier pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, le lavabo double vasque et toilettes. Au-dessus du premier étage, un nouvel espace à mi-étage avec une chambre avec porte coulissante style japonaise avec très haut plafond et un espace rangement. Le garage et la cave complètent les prestations de cette magnifique maison familiale. Visite virtuelle disponible sur demande. Irena Novakovic 06 62 80 19 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Favreau Vitry Plateau

(106 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Cabinet Favreau Vitry Plateau 14/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

(106 avis)

635 000 € 5 080 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Dans le quartier très recherché des Musiciens, à 12min de la Ligne 7, 15 et du Tramway 9 et 7, le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter cette belle maison aux prestations de qualité construite en 2013, de 125m² sur un terrain de 217m². Une fois l'entrée franchie, vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant donnant accès au jardin et sa terrasse, une spacieuse cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC avec lave et une buanderie. Au premier niveau, un dégagement qui dessert une suite parentale, deux chambres , un W.C. indépendant ainsi qu'une salle de bains. Pour finir, au dernier étage sous combles, une chambre avec salle d'eau, un bureau et des WC indépendants. Un garage vient compléter les atouts de ce bien. Une visite s'impose!

Immobilière du Grand Paris

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Immobilière du Grand Paris 10/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

449 900 € 3 749 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY ARDOINES Découvrez cette lumineuse maison qui sera vous séduire Nichée dans un quartier paisible, cette demeure de 6 pièces offre une superficie de 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante qui mène à un vaste séjour double de 35 m2, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes pour votre plus grand confort. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités pour organiser votre espace de vie. Le sous-sol réserve de belles surprises avec une une buanderie, 2 chambres et une cave. A l'exterieur un studio de 18m2 comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace de travail personnel . Vous pourrez également profiter d'un jardin pour vous détendre. Le tout sur un terrain de 210 m2, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. De plus, à proximité avec les commerces, les transports en commun (TRAM T9 et RER C), ainsi que les écoles maternelles, primaires et collèges constituent un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et simplifiée. Le prix de ce bien d'exception, frais d'agence inclus, s'élève à 449900 €. Ne tardez pas à planifier votre visite, car cette maison est une véritable perle rare !

Yann BORDES - MeilleursBiens.com

(46 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Yann BORDES - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

(46 avis)

968 000 € 3 195 €/m²
Maison • 303 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Yann BORDES vous propose ce bien : Maison d'architecte avec piscine à Vitry-sur-Seine (94400), située dans le quartier recherché du Centre-ville. Implantée sur un terrain plat d'environ 1000 m² orienté Sud-Ouest, cette propriété dispose d'un jardin privatif arboré et clôturé et d'une piscine privée de 3*8 m, chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. Cette demeure exceptionnelle s'étend sur 3 étages, offrant des espaces de vie bien répartis. Elle offre 304 m² au sol (184 m² habitables) un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain, sous-sol, garage et piscine semi couverte. L'entrée au plafond cathédrale invite vers un double séjour traversant et lumineux avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse et le jardin. Une cuisine équipée, spacieuse et séparée avec accès à la terrasse et des wc d'invités complètent le rez de chaussée. La partie "nuit" située au premier étage est composée d'une suite parentale de 23 m² avec salle de bain, trois chambres avec dressing, une salle d'eau intégrant des wc. Le sous-sol d'environ 118 m² distribue un double garage, un bureau, un cellier, une cave à vins, une chaufferie (Chaudière Viessmann), un local technique pour la piscine, une cave. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des écoles primaires, collèges, crèches, commerces, espaces verts (Parc Départementale des Lilas), et bien desservie par les transports en commun (Bus, Tramway et Gare RER C Les Ardoines), accès proche pour l'A86. Le centre-ville de Vitry-sur-Seine est réputé pour son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pas de charges de copropriété DPE: E Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, sécurité et proximité des services essentiels. Pour tout complément d'informations ou visite (7 jours / 7), contactez Yann Bordes ( Agent indépendant E.I.) Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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