Ventes immobilières à Vitry-sur-Seine (94400)

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337 annonces
Elisabeth DE SOUSA - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 290 m²

Prix en baisse 850 000 € 2 931 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 467 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

A proximité du centre ville, des transports, commerces et infrastructures sportives et culturelles, je vous propose une VASTE maison à usage d’IMMEUBLE, parfaitement adaptée à la location ou colocation. Le premier espace, d'une superficie d'environ 33 m2, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le second, d'environ 50 m2 constitue un deux pièces avec cuisine aménagée, salle d'eau, placards-dressing, séjour et chambre. Au premier étage, vous trouverez un grand appartement de 6 pièces : une pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placards en sous-pente, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous sol total complète ce bien avec grande pièce pouvant devenir une salle de sport ou salle de cinéma ; un espace buanderie ; une cave à vin et un local technique avec la chaudière basse consommation. Cette maison non mitoyenne et son agréable jardin vous séduiront par ses multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

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Agence Du Marché Vilpellet
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Agence Du Marché Vilpellet 06/03/2024 - mise à jour 24/09/2024
10
Maison, 108 m²

Prix en baisse 469 000 € 4 343 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Charmante maison avec jardin au calme, idéalement située dans le quartier Coteaux-Malassis, proche des écoles et commerces et à proximité des transports en commun : - à seulement 3 mn à pied du tram T9 (Beethoven-Concorde) - à 12 mn à pied du métro ligne 7 (Paul Vaillant-Couturier) Ce bien offre une cour sur l’avant et un beau jardin sur l'arrière exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une salle de bain et une grande chambre avec bureau en bow-window. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une avec balcon-terrasse. Au sous-sol, une cave de 20 m2. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une chaudière au gaz récente. A VISITER SANS TARDER. Référence agence : 16161

Primas Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par Primas Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 11/07/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 717 000 € 4 780 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine, secteur coteau Malassis. Nous vous proposons une maison indépendante, disposant d'un rez-de-chaussée de 80 m2 donnant sur une terrasse et un grand jardin , un séjour très vaste de 55m2 avec une cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Un étage de 40 m2 disposant de deux chambres donnant au calme sur jardin. Un grand sous-sol de 30 m2 complète le bien. Possibilité de stationner 2-3 voitures. Très bon état, grand jardin au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.) (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact agence Primas 01 42 08 73 37.

PARIS 13 - CPH
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par PARIS 13 - CPH 11/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 697 000 € 4 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Vivez la campagne à Paris dans cette maison spacieuse et lumineuse. Située sur les coteaux de Vitry-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire très calme, cette maison de 150 m2 offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de la capitale. Un emplacement idéal pour une vie pratique et familiale. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun : métro ligne 7, ligne 15, tramway T7 et T9, lignes de bus. Commerces, écoles de la crèche au lycée. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Son agencement sur 3 niveaux offre un confort de vie idéal. Des espaces de vie conviviaux : un séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine semi-ouverte sur le salon, séparée par une verrière, 4 chambres (réparties sur 3 niveaux (possibilité d'une cinquième), offrant des espaces de nuit confortables, 2 salles d'eau et 2 wc pour plus de commodité. Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du soleil : une cour-jardin à l'avant de la maison pouvant accueillir 2 voitures, une terrasse à l'arrière donnant sur un jardin paysager, accessible depuis la terrasse ou depuis l'entresol, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage pour votre véhicule et une buanderie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Montat des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370 EUR et 3.300 EUR:an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par Sarah KOSSE (EI) 06 98 22 12 69 - Agent commercial RSAC 983 333 295 CRETEIL. REF 224444

Cabinet Favreau Vitry Gare
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet Favreau Vitry Gare 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 56 m²

210 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité, cet appartement 3 pièces au sein d'une petite copropriété calme. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC séparés ainsi que 2 chambres. Une cave et une possibilité de stationnement libre dans la copropriété complètent le bien. Venez apprécier son bon état général, sa vue dégagée ainsi que sa luminosité. A proximité des commerces, transports et écoles ! A visiter dès à présent ! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros.

Joëlle-Gloria CARON - Capifrance
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Joëlle-Gloria CARON - Capifrance 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 248 000 € 3 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

A 4 minutes à pied du Tramway T9 (Constant Coquelin), proche des commerces, des écoles, de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express. Appartement lumineux de 75 m2 avec ascenseur au 5éme étage sur 14, gardien, cave et place de parking en sous sol. Ce 4 pièces est composé d'une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière d'environ 18m2 avec balcon de 3,55m2, trois chambres, un dégagement avec placards, une cuisine dinatoire, une salle de bains et un WC séparé. Un rafraichissement est à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2680) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853625)

CLEMENCE LELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CLEMENCE LELLI - BSK Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 174 800 € 4 724 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitry-sur-Seine (94400)

Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, ce 2 pièces traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement optimisé : Ce 2 pièces dispose d'une pièce de vie et une chambre attenante avec penderie, parfaite pour maximiser l'espace de rangement. La cuisine aménagée est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Confort pratique : WC séparés pour plus de confort, et une petite copropriété avec très peu de charges pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants, et transports en commun (RER C et bus) 6 minutes à pied, ce 2 pièces vous offre un accès facile à Paris et ses environs. Ce 2 pièces représente une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché. Rentabilité brute estimée à 5,80%. Superficie : 37m² État : Bon état Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximité Cette annonce référence 236414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 174 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 566,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Vitry Sur Seine
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par L'Adresse Vitry Sur Seine 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
11
Maison, 262 m²

700 000 € 2 672 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 496 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Avenue La Bruyère - Situé à 10minutes à pied du rer c et donc du futur métro Ligne 15 des Ardoines. Nous vous proposons dans une rue calme et pavillonnaire, un ensemble immobilier composé d'une maison de 120m² , un appartement de 50m², et une deuxième maison de 84m² en fond de parcelle loué à 1200 euros/mois. Tout cela implanté sur un beau terrain de 496m². Une dépendance et un local complètent cet ensemble immobilier. Idéal pour famille et/ou investisseur Belle Opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 1 lots ().

Cabinet Favreau Vitry Plateau
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Cabinet Favreau Vitry Plateau 12/09/2024
7
Maison, 116,48 m²

499 000 € 4 284 €/m²
Maison • 116,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité une maison d'environ 120m², édifiée sur un terrain cadastré de 216m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour donnant accès sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et à 13 minutes du métro Villejuif Louis Aragon et de la future ligne 15. Un jardin exposé sud/ouest sans aucun vis-à-vis, un sous-sol total, un garage pouvant accueillir une voiture et une moto et une place de parking extérieur viennent compléter les atouts de cette charmante maison. Elle n'attend plus que vous ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

ELODIE JEANNE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE JEANNE - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 19 m²

109 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitry-sur-Seine (94400)

Dans le quartier Port à l'Anglais, un appartement 2 pièces de 19 m². Il se compose de la manière suivante : un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour investisseur. Proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite. Disponible 7j/7 pour organiser les visites. Cette annonce référence 244995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière du Grand Paris
Annonce publiée le 10/08/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immobilière du Grand Paris 10/08/2022 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 124 m²

Prix en baisse 599 900 € 4 838 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

MAISON 5 PIECES AVEC COMBLES AMENAGEABLES Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec un beau terrain et des prestations de qualité ? Ne cherchez plus ! Cette maison F6 d'une superficie de 120 m2 sur un terrain de 310 m2 est faite pour vous. Située dans un secteur calme, cette maison avec double exposition Est/Ouest se compose : - D'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités, avec une buanderie et des espaces de rangement. - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dinatoire. Vous trouverez également une chambre/bureau, des toilettes indépendants et une salle de bains. - À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, une suite parentale de 25m² avec sa propre terrasse ensoleillée, une salle de bains avec des toilettes et des combles aménageables. Vous trouverez également un grand garage-atelier avec un bureau. La maison bénéficie de belles prestations, avec double vitrage, beaux parquets, une belle hauteur sous plafond et des moulures. La proximité des commerces et des transports (bus 180, 182, 172 et 132) ainsi que du RER C à seulement 400 mètres est un atout supplémentaire. Les écoles maternelles, primaires et collège sont également facilement accessibles. Prix : 599 000 € frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. La taxe foncière s'élève à 1628 € par an, et le DPE est en catégorie F. N'attendez plus pour visiter cette maison qui est un véritable bijou ! Vous avez un projet de vente ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous.

Nannan Lin - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Nannan Lin - iad 11/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
17
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Nannan Lin (06 36 92 36 08) vous propose : Appartement Neuf et Moderne à Vitry-sur-Seine : Confort et Praticité à Proximité de Pari. Découvrez ce magnifique appartement situé dans le dynamique quartier de Vitry-sur-Seine. Construit en 2019, cet appartement de 96 m² environ de 5 pièces allie modernité et confort : •Séjour spacieux et lumineux : Avec deux balcons orientés sud-est, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. •Cuisine ouverte : Design moderne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux. •Quatre chambres indépendantes : Chacune équipée de son propre balcon, avec une excellente ventilation naturelle. •Deux salles de bains : L'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour répondre à tous vos besoins de confort. •Deux toilettes : L'une intégrée dans la salle de bains, l'autre indépendante pour plus de commodité. •Situé au 4ème étage : Avec ascenseur, offrant tranquillité et intimité. •Une cave et une place de parking au sous-sol Emplacement Idéal ! Ce superbe appartement est à quelques minutes de la capitale, avec des commodités locales à portée de main. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez : •Tramway T9, station Domaine Chérioux : Située à seulement 300 mètres, offrant une excellente connexion de transport public facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. •Parc des Lilas : Un espace vert parfait pour des promenades, du jogging et des pique-niques en famille. •Berges de la Seine : Pour des promenades tranquilles au bord de l'eau avec des paysages pittoresques. Rapport Qualité-Prix Exceptionnel ! •Appartement neuf : Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, aucun travaux nécessaires, prêt à emménager. •Un bien rare : Offrant à la fois cave et parking, ce qui est exceptionnel pour un nouvel immeuble. •Orientation et Balcons : Chaque pièce dispose de son propre balcon, totalisant six balcons avec une orientation optimale pour une ventilation naturelle. •Prix compétitif : Un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel, offrant une excellente opportunité. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cet appartement combine emplacement privilégié, installations complètes et un excellent rapport qualité-prix. Parfait pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271 € par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nannan Lin EI (ID 48548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence PAILLEZ - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laurence PAILLEZ - iad 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 62 m²

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : En plein coeur du Centre-Ville, venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée à remettre à votre goût au 9ieme étage avec ascenseur. Très bien desservit par les transports et toutes les commodités. Tramway ligne 9 à 3mn à pied, gare Vitry-sur-Seine RER C à 10mn à pied, bus 1172,180,132 au pied de l'immeuble. Il est composé d'une entrée, séjour double, cuisine, salle d'eau, wc, couloir avec placard, deux chambres et une cave. Parking fermé stationnement libre dans la copropriété. Les plus: -rénovation de toute la copropriété hall, ravalement voté et payé. -charges comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et gardien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 343 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.33 € par mois (soit 2728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT B indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLEMENCE LELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CLEMENCE LELLI - BSK Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 174 800 € 4 724 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vitry-sur-Seine (94400)

Studio traversant à Vitry-sur-Seine Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, ce studio traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement optimisé : Ce studio dispose d'une pièce de vie avec un espace nuit et sa penderie, parfaite pour maximiser l'espace de rangement. La cuisine aménagée est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Confort pratique : WC séparés pour plus de confort, et une petite copropriété avec très peu de charges pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants, et transports en commun (RER C et bus) 6 minutes à pied, ce studio vous offre un accès facile à Paris et ses environs. Ce studio représente une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché. Rentabilité brute estimée à 5,80%. Superficie : 37m² État : Bon état Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximité Cette annonce référence 240441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 174 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle PRADIER - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Estelle PRADIER - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : A 2 MIN. A PIED de la GARE RER C- Vitry-Sur-Seine (station Vélib') et des rues commerçantes Anatole France et Paul Vaillant Couturier, dans une rue CALME et recherchée, au sein d’une PETITE copropriété de 1900, bien entretenue, SANS ASCENCEUR, appartement T3 de 44 m² environ. comprenant 2 CHAMBRES. CAVE DE 10m² environ. CHARME DE L'ANCIEN & DECORATION SOIGNEE - BONNE LOCALISATION - ENTREE INDIVIDUELLE AVEC ESCALIER PRIVATIF AU SEIN DU LOGEMENT - NOMBREUX PETITS RECOINS Cet appartement sera vous SEDUIRE!! Parquet bois massif, carrelage imitation 'carreaux de ciment', mur en parement de brique, verrière industrielle, porte coulissante 'atelier'. De la cour de la résidence, on accède directement via la porte d'entrée du logement à un escalier privatif permettant d'accéder à l'appartement, situé au 1er étage. On retrouve en 1er lieu, un recoin avec emmarchement permettant d'accéder à la salle de bain MODERNE et LUMINEUSE (fenêtre) dotée d'une PORTE COULISSANTE type 'atelier' et à un espace de rangement 'original'. En haut de l'escalier, la pièce principale de 16m² environ qui comprends : une cuisine OUVERTE aménagée et équipée avec FENETRE, un espace dinatoire et un espace cocooning (salon/bibliothèque). Cette pièce dessert les 2 CHAMBRES de 11m² environ et 12,50m² environ, séparées entre elles à mi-hauteur par une verrière industrielle. Le caractère ANCIEN et TRAVAILLE du bien lui confèrent toute son originalité. Une visite s'impose sans trop attendre! Le montant des travaux de rénovation énergétique estimé dans le DPE de 10 000 euros (fourchette haute) a été déduit du prix de vente. Prise en charge par le vendeur. Charges mensuelles de copropriété (inclus CHAUFFAGE, EAU FROIDE (compteur individuel), fond travaux obligatoire loi ALUR) de 223 euros. Ballon d’eau chaude électrique. BON PRODUIT POUR Y VIVRE et/ou EXCERCER une activité libérale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.