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L'AGENCE du Parc

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'AGENCE du Parc 17/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

118 500 € 2 890 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Louveciennes (78430)

Investissement locatif LMNP : rentabilité possible entre 6.5 et 7% sans soucis de gestion. T2 de 40.11m² meublé et équipé. Cette résidence récente est située à proximité des Berges de Seine et des transports en commun. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 200 euros actuellement pour un prix d'achat de 118 500 euros. Investir en résidence de service c'est bénéficier : d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 268 euros.

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MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MORVAN IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

159 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 54,22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Port-Marly (78560)

Investissement locatif meublé en résidence de tourisme. Rentabilité de 6,22% brut et fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt). Loyer revalorisé tous les 1ers janviers selon l'indice des loyers commercial (ITC). Ce logement est à destination de l'hébergement social en collaboration avec le Samu Social de Paris DELTA. Les loyers sont donc garantis, sécurisés et immédiats. Zéro gestion : une société de gestion s'occupe de tout. Loyer annuel 2024 : 9 886,44 € Charges annuelles 2023 : 153,48 € Appartement 2 pièces de 54,22 m2 meublé et équipé. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence est située à 200m du Centre-ville, des commerces de proximité, des transports en commun (Bus et Ligne L) et des nationales 13 et 186 permettant de rejoindre facilement Paris et les régions avoisinantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). La résidence est composée de 224 lots. Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886 Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475 La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SIGA Côté Sud 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

55 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Profitez d’un investissement locatif clé en main, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Bois d'Arcy : un appartement T2 de 31 m2 avec une terrasse et un parking, situé en 1 er étage dans une résidence de tourisme. Description du bien : Lot No107 : Appartement T2 au 1 er étage comprenant une cuisine/séjour, 1 chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, WC, un dégagement, une entrée avec placard, et une terrasse. Équipements : climatisation, volets roulants, et un parking extérieur privée. Détails de l’appartement (31 m2) : Loyer annuel HT : 3516 € Rentabilité : 6.40% HT et CC Taxe foncière : 758 €/an Charges de copropriété : À la charge du gestionnaire Appart'City (1320 € par an). Le propriétaire est exonéré de ces charges. L'appart'hôtel Appart'City Confort St Quentin en Yvelines Bois d'Arcy se situe dans un environnement verdoyant, à quelques kilomètres du Château de Versailles et à 12 minutes en voiture de l'île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'établissement offre un confort optimal avec des services disponibles 24/24 : restauration rapide, Wi-Fi haut débit, et parking. Il est idéal pour des séjours professionnels ou de loisirs à partir d'une nuit. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Photos non contractuelles. Il est impossible d'y habiter ou d'en profiter, seul le gestionnaire s'occupera des locations et vous versera le loyer. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin: Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

AGENCE BARBARA IMMOBILIER

(201 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE BARBARA IMMOBILIER 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(201 avis)

208 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 52,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marly-le-Roi (78160)

Appartement de type T2 de 52.94m² en rez de chaussée, exposition Ouest , calme, lumineux, ascenseur, très central proche toutes commodités composé: Entrée, WC, cuisine, double séjour, 1 chambre, salle d'eau. Cave DPE D (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Human Immobilier Aubergenville

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Aubergenville 18/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

129 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epône (78680)

En plein centre village dans une petite coproprièté un appartement de type F1 / F2 offrant: cuisine équipée donnant sur séjour, salle d'eau et a l'étage une mezzanine (possibilité de chambre) .2 places de parking et une cave. Faible charge idéal 1 ère acquisition ou investisseur !!!

Madani Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Madani Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

219 900 € 2 701 €/m²
Maison • 81,4 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 195 m²

Bennecourt (78270)

Dans un petit village au calme à 2 km de Bonnières. Commerces de proximité directement dans le village : boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur. Le village dispose également des écoles primaire et maternelle, d'un centre de loisirs, et d'une médiathèque. Gare accessible en 5 min (trains pour Paris Saint Lazare en 50 min) et A13 à 5 min (Bonnières). Navettes directes pour la Défense à Bonnières (50min). Elle comprend en rez de jardin un garage de 52m² environ ainsi qu'une cave en terre battue de 12m² . Le niveau supérieur est accessible via un escalier extérieur, et dessert la partie habitable qui se compose d'une grande entrée avec cagibi, une jolie pièce de vie lumineuse de 40m² environ avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 11.4m² une chambre parquetée de 11m² avec point d'eau (possible salle d'eau) et d'un placard. La maison dispose également d'une salle de bains de 5.9m² ainsi que d'un WC indépendant. Les huisseries sont en bois simple vitrage, un petit extérieur complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 195m² avec vue sur champs. A venir visiter d'urgence !!!

Helix Immobilier - Le Vésinet

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Helix Immobilier - Le Vésinet 20/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

218 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chatou (78400)

A Chatou, situé en bord de seine dans une résidence calme et verdoyante, lumineux 2 pièces au 3e étage avec ascenseur d'une surface de 43,85m2. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie regroupant salon et cuisine, le tout donnant sur un balcon a la vue dégagée, d'une chambre avec rangement et accès balcon, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Environnement familial paisible avec proximité école et transports. Une place de parking et une cave viennent s'ajouter au bien. Copropriété de 194 lots (). Charges annuelles : 2815 euros.

Lamy Saint Quentin En Yvelines

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lamy Saint Quentin En Yvelines 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

210 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 54,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

Secteur de la Croix Bonnet2 piècesUne cave et un parking en sous-sol complète le bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce havre de paix est idéal pour profiter de la vie urbaine. VENEZ VISITER

LPO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LPO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

390 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Germain-en-Laye (78100)

LPO IMMOBILIER vous présente, cet Appartement à vendre au coeur de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à 5' à pied du Château et de la Gare RER et de toutes les commodités. Résidence Le Panoramique du Grand Parc, Appartement traversant à rénover entièrement d'une superficie de 68 m2, au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est traversant, sans aucun vis à vis, et dispose de 2 balcons filants. Agencement : Une entrée desservant un vaste séjour de 33 m2 ouvrant sur balcon filant exposé Sud-Ouest, une cuisine, dégagement, Une chambre, salle de bains avec wc. L'ensemble est à rénover entièrement et est complété par une place de parking et une cave. Copropriété très bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Produit très rare sur le marché à visiter rapidement. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 625 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250 euros.

IMMOBILIERE DU PARC

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU PARC 14/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

259 000 € 6 348 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Vésinet (78110)

APPARTEMENT VENDU LOUE Charmettes, à 12 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, bel appartement 2 Pièces de 40m² situé au deuxième étage, au calme, sur cour, d'un immeuble de caractère. Il vous offre : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparés. Appartement en excellent état, très lumineux, avec un beau parquet et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète le bien. VENDU LOUE : Bail du 15 mars 2020, excellente locataire Loyer actuel : 767.24 € + 50 € de provisions sur charges Bien soumis au statut de la copropriété (23 lots principaux). Charges annuelles : 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AIB IMMOBILIER ABLIS

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AIB IMMOBILIER ABLIS 21/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

129 000 € 4 300 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rambouillet (78120)

Aib Immobilier Ablis vous propose à la vente cette maison située centre-ville de Saint Arnoult, à deux pas des commerces et écoles, dans une rue calme et peu passante. Ce bien de 29.37 m² "Loi Carrez" et 36 m² au sol se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc indépendant. A l'étage : une suite parentale avec chambre et coin salle d'eau. MAISON IDEALE POUR COMMENCER OU INVESTIR ! Bien situé dans une copropriété de 9 lots dont 5 lots d'habitation, sans procédure en cours et sans charges. Honoraire d'agence charge vendeur. Classe énergétique: DPE F (370 kwh/m²/an en énergie primaire) / (161 kwh/m²/an en énergie finale). GES: C (12 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles N°SIREN: 811 660 364. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811660364 - VERSAILLES.

La Résidence Bonnières-sur-Seine

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par La Résidence Bonnières-sur-Seine 20/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

89 500 € 2 419 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bennecourt (78270)

Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Bon agencement des pièces - Faible taxe foncière - Faibles charges de copropriété. Recette d'une très belle affaire: La Résidence De Bonnières-sur-Seine vous propose ce bel appartement pour investir en premier achat ou pour du locatif. A proximité des axes de transports et de la gare de BONNIERES S/S, cet appartement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec une place de parking à beaucoup d'avantages: - être au rdc pour éviter les montées d'escaliers - bien agencé avec une belle hauteur sous plafond - une copropriété calme aux faibles charges. Venez le visiter pour vous faire votre propre opinion. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. A ce prix, l'acheter devient un jeu d'enfant.

HCI IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024

Proposée par HCI IMMOBILIER 21/08/2024

173 000 € 3 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosny-sur-Seine (78710)

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et terrasse, très agréable appartement de comprenant une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine us aménagée et équipée, une chambre avec son grand dressing, une salle de bains et wc. Un emplacement voiture privatif.Gare, écoles et commerces à pied !!!

Celine BRUERE - OPTIMHOME

(39 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Celine BRUERE - OPTIMHOME 23/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

(39 avis)

126 000 € 4 846 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 339 m²

Juziers (78820)

Juziers sur le Domaine de l'île verte, chalet de 26m² sur 400m² de terrain au bord de l'eau. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine, 1 chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. Situé sur un Domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de basket, mini-golf, 2 espaces jeux, bar-restaurant avec terrasse au bord de la piscine (ouvert de mai à octobre) et terrain de foot. L'accès à cette île est privé et sur présentation de carte et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la Normandie, à 10 minutes de l'autoroute A13 derrière le Vexin et seulement à 50 minutes de Paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 1500 € incluant l'eau. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 556756 )

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