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Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(15 avis)

184 900 €
Immeuble

Tréon (28500)

28500 Tréon, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport situé dans une commune recherché. Il s'agit d'un lot de 3 appartements. Les appartements sont loués pour un montant annuel hors charge de plus de 16 000 euros. Compteur individuel, syndic bénévole. DPE: E 299 B: 9 Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privé agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 184 900 euros soit 178 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 6 900 euros soit 4% Mandat N°378113MCN. (3.9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Bien Serein immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bien Serein immobilier 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

270 000 € 607 €/m²
Immeuble • 445 m²

Brou (28160)

Immeuble de Rapport à Brou ? Découvrez cet immeuble de caractère, construit dans les années 1800 et rénové en 2023, situé en plein coeur de Brou. Ce bien est composé de 4 lots et forment un investissement rentable : Local commercial : Loué depuis mai 2019 par un bail commercial 3/6/9 Appartement T3 de 72,73m² : Loué depuis 2024 au même locataire que le local commercial ? Optimisation possible : Un appartement 2 pièces de 45,44m² est mis à disposition gratuitement avec le local commercial. Le rendre indépendant permettrait d'augmenter la valeur locative. Grenier au 2ème étage de 27,32m² inclus dans le bail de l'appartement 3 pièces, pouvant devenir un studio après quelques travaux pour le rendre habitable ? Données financières : Rentabilité brute actuelle : 8,20% * Cashflow positif : 108€/mois (avec un prêt sur 20 ans sans apport) Loyers actuels : 2 000€/mois hors charges Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire du local commercial ?? Données techniques : Chauffage au gaz de ville Toiture en ardoise sur la majeure partie de l'immeuble Très peu de travaux à prévoir pour améliorer le standing et la valeur locative à terme ? Emplacement idéal : Situé en hyper-centre de Brou, l'emplacement offre une visibilité immanquable. Un ensemble de commerces complémentaires se trouvent à proximité, et la demande locative résidentielle est forte. ? Contactez vos agents au noeud-pap' pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice DESWARTE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Fabrice DESWARTE - iad 26/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

(7 avis)

270 000 € 270 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Villemeux-sur-Eure (28210)

iad France - Fabrice Deswarte (06 07 58 02 30) vous propose : Ensemble immobilier de 1000 m2 sur un terrain de 1043 m2 comprenant une maison d'habitation, un commerce de dépendances et un bâtiment industriel sur 3 niveaux avec cour intérieure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Deswarte EI (ID 13458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE GUYON IMMOBILIER

(28 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AGENCE GUYON IMMOBILIER 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

(28 avis)

202 350 € 2 153 €/m²
Immeuble • 94 m² • 4 chambres

La Loupe (28240)

Centre ville de LA LOUPE, commodités sans besoin de véhicule. Immeuble comprenant 2 appartements de type 3 pièces avec deux chambres chacun. Chauffage central gaz de ville. 4 garages, cour d'accès gravillonnée. Bon état d'ensemble. Taxe foncière : 1285 euros N'hésitez pas à nous rencontrer pour plus d'informations.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 19/09/2023 - mise à jour 30/09/2024

254 500 € 1 248 €/m²
Immeuble • 204 m²

Les Villages Vovéens (28150)
Voves

A 20 klms de Chartres, à Voves, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois appartements : Au rdc : un type 2, comprenant : une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant une salle de bain, un wc et une chambre. Au 1er étage : un type 4 en duplex comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain, une chambre et à l'étage un palier desservant deux chambres. En arrière cour, un type 3 en duplex, comprenant : une entrée sur séjour, un couloir desservant une cuisine, une salle de bain, un wc et à l'étage un palier avec deux chambres. Cour commune aux 3 logements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Florence BIGOT - 06 13 95 64 59 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 418 394 367 (EI) - Ville du greffe : Chartres Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810834 Honoraires charge vendeur.

Hanches Immobilier

(105 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Hanches Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

(105 avis)

316 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 223 m²

Jouy (28300)

JOUY Dans un village avec gare ecoles et commerces un immeuble locatif composé de - Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 80 m² composé de : Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 560 euros hors charges (bail du 02-08-2022) - Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 73.20 m² composé de Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 574 euros hors charges (bail du 08-12-2020) - Au dernier étage, sous combles Un appartement de type F2 de 36 m² composé de séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 390 euros hors charges (bail du 15-9-2016) - Et au dernier étage, sous combles : un appartement de type F2 de 34 m² composé de séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 360 euros hors charges (bail du 23.07-2023) Chaque appartement bénéficie d'une place de parking aérien privée Le tout édifié sur une parcelle de terrain de plus 360 m² 1884 euros de revenus locatifs mensuels Barème d'honoraires consultable sur demande (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEAM INFINITY

(98 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par TEAM INFINITY 07/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

(98 avis)

168 500 € 1 076 €/m²
Immeuble • 156,67 m² • 1 chambre

Châteaudun (28200)

En vente : nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble en monopropriété de 156,67 m² à CHATEAUDUN (28200), composé : - 1 local commercial de 94m2 loué - 1 appartement T3, 62m2, loué avec un revenu annuel 15960€. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km. Le cinéma Le Dunois vous accueille à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, deux tennis et deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Contactez Sébastien VERDIER KW E.I. au O6 6O 72 22 42 pour procéder à une visite. RSAC Orléans 889113601 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MGN Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MGN Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

199 500 € 443 €/m²
Immeuble • 450 m² • 7 chambres

Champrond-en-Gâtine (28240)

MGN immobilier vous propose en exclusivité immeuble de 450m² Au rez-de-chaussée un ancien restaurant pouvant de nouveau être exploité comprenant : Entrée avec dégagement et sanitaire, Bar, 2 salles de restaurant (100m² et 17m²), cuisine, arrière cuisine, salle réfrigérée, pièce de stockage, plonge, cave, chaufferie Etage : un vaste appartement de 10 pièces dont une partie peut redevenir une salle de réception le tout sur 3100m² avec deux grand parkings La licence peut être envisagé pour une activité de restaurant (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

284 000 € 1 289 €/m²
Immeuble • 220,36 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

Exclusivité Comptoir Immobilier de France !!!! Un immeuble situé en hyper centre-ville d'Auneau comprenant : Au rdc : un local commercial avec deux grandes pièces, une arrière-boutique avec wc et salle d'eau. Au 1er étage : un appartement d'environ 100 m2 comprenant : cuisine, salon/séjour, salle de bain avec wc, 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'un salon avec cheminée situé au 2ème étage. A l'arrière de l'immeuble donnant sur une cour avec terrasse et jardin : un appartement de 28 m2 en duplex comprenant : une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Également au fond de la cour une petite dépendance servant d'abri jardin Honoraires charge vendeur CIF AUNEAU - Arnaud HENRY - O6 71 45 8O 93 - EI Agent commercial RSAC No 915 333 751 - Ville du greffe : CHARTRES - Plus d'informations sur (réf. 15333) Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maryvonne HESLOIN - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Maryvonne HESLOIN - iad 12/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(24 avis)

158 000 € 790 €/m²
Immeuble • 200 m²

Alluyes (28800)

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : Bâtiment-Maison Polyvalent de 200 m² à Alluyes, Hameau près de Bonneval Découvrez ce bâtiment de plain-pied d'une superficie de 200 m², situé à Alluyes, un charmant hameau à proximité de Bonneval. Idéal pour divers projets, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Location de salle : Parfait pour organiser des événements, des réunions ou des séminaires. Résidence pour seniors : Un projet de maison dédiée aux seniors, offrant un cadre de vie serein et adapté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin EI (ID 31107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADELINE CHANAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ADELINE CHANAT - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

370 000 € 925 €/m²
Immeuble • 400 m²

La Ferté-Vidame (28340)

IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE MIXTE Au cœur de la ferté vidame bordant les vestiges impressionnants du château néoclassique du marquis de Laborde. Constitué de 7 lots d'habitation ( 5 studios, 1 F1 et 1 F2) et 4 locaux commerciaux, Rénové il y a quelques années, chaque lot possède son propre compteur électrique et compteur d'eau pour une gestion simplifiée. Bâtiment raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce référence 221557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIMON IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SIMON IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

159 500 € 576 €/m²
Immeuble • 277 m² • 3 chambres

Dreux (28100)

15 min ouest de Dreux, en campagne dans petit village, local commercial loué Bar-Tabac grande salle de bar, toilettes, réserves, cour et cuisine. Au 1er: logement privatif comprenant trois chambres, salle d'eau, salon, bureau et grenier. Petites dépendances. Loyer mensuel 1120 euros

Guy Hoquet Chartres

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Chartres 25/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

299 000 € 3 477 €/m²
Immeuble • 86 m²

Chartres (28000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET ! Immeuble composé de : un local commercial en rez-de-chaussée avec accès indépendant et cave; et 3 studios. Le local est loué ( 600 euros / mois). Les studios étaient loués en meublés, et sont actuellement libres. L'ensemble est en bon état, et offre un loyer potentiel de 21 000 euros/an environ (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MGN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par MGN IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

239 625 €
Immeuble

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle proposée par MGN IMMOBILIER à Châteauneuf en Thymerais. Cet immeuble de rapport est situé en plein centre-ville. L'immeuble est composé de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi qu'un studio, tous deux déjà loués. Cette partie de l'immeuble offre un excellent potentiel locatif pour un investisseur. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de deux pièces, également loué, idéal pour un couple ou une petite famille. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un autre appartement de deux pièces qui pourrait être loué ou occupé par le propriétaire. Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité, déjà occupé et générant des revenus locatifs réguliers. Il pourrait également convenir à une famille cherchant à investir dans l'immobilier tout en ayant leur propre logement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport situé au coeur de Châteauneuf en Thymerais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.

A.C.B.I

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par A.C.B.I 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

178 500 € 764 €/m²
Immeuble • 233,76 m² • 4 chambres

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
Cloyes-sur-le-Loir

Beaucoup de potentiel pour cet immeuble implanté dans le centre de Cloyes les Trois Rivières ! Idéal pour investisseur, il se compose au RDC : une entrée salle d'attente, un bureau/accueil, un local rangement, un cabinet avec coin bureau, un deuxième cabinet, un laboratoire, une buanderie, WC. Cet espace faisant environ 59,89 m2 peut être utilisé comme espace professionnel, ou transformé en partie d'habitation grâce à ses 3 entrées différentes ! Au 1er étage, un couloir desservant 2 studios séparés, et un WC. Au 2ème et dernier étage : un T3 se composant sur une superficie d'environ 54,02 m2 d'un séjour, une cuisine ouverte A/E, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 500 EUR CC. Viennent compléter cet ensemble immobilier, une cour commune (privative) et un garage. Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

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