Achat immeuble dans l'Eure-et-Loir (28)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

(30 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

(30 avis)

13

222 600 € 1 795 €/m²
Immeuble • 124 m² • 2 chambres

Maintenon (28130)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente en EXCLUSIVITE ce bel immeuble avec local commercial et appartement avec terrasse dans le centre de MAINTENON très bien placé, soigneusement entretenu. Il se compose en rez de chaussée de la boutique d'environ 46 m², un wc . A l'étage, vous trouverez un séjour salon lumineux avec terrasse, cuisine, salle de bains avec wc, chambre. Au second étage, chambre et partie grenier à aménager. Très bel emplacement et lumineux. REF 2908 Appelez L'IMMOBILIERE DE MAINTENON au 0237228580. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LES LOGIS DE BROU

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par LES LOGIS DE BROU 13/12/2024

6

133 750 € 1 086 €/m²
Immeuble • 123,14 m² • 3 chambres

Brou (28160)

Immeuble de rapport comprenant 2 logements: - Au Rez- de Chausée : LIBRE - Appartement T2 de 57.10 m², à rafraîchir suite au départ du locataire comprenant couloir d'entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, pièce sans fenêtre, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville, débarras. - Au 1er étage : LOUE - Appartement T3 de 66.04 m², comprenant grande pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville. Débarras. Bail en cours depuis le 28/04/2023 - Loyer HC 465.75 euros Grenier et cave. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

(30 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 08/12/2023 - mise à jour 15/03/2025

(30 avis)

1

316 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 223 m²

Jouy (28300)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose dans un village avec gare, écoles et commerces ce bel immeuble locatif . Il comprend : Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 80 m² et composé d'un Séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie avec WC/lave-mains et rangement et à l'étage un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC, rangement Cet appartement est Actuellement loué 560 euros hors charges (bail du 02-08-2022) - Un deuxième appartement, au rez-de-chaussée, en duplex de type F3 de 73.20 m² composé d'un Séjour, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie avec WC/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 574 euros hors charges (bail du 08-12-2020) - Au dernier étage, sous combles Un troisième appartement de type F2 de 36 m² , composé d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau/WC Actuellement loué 390 euros hors charges (bail du 15-9-2016) - Et au même étage, sous combles : un quatrième appartement de type F2 de 34 m² composé d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/WC Actuellement loué 360 euros hors charges (bail du 23.07-2023) Chaque appartement bénéficie d'une place de parking aérien privée Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de plus 360 m² 1884 euros de revenus locatifs mensuels Taxes foncières environ 2000 euros. Ref: AUCH3535 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

JT Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par JT Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

14

264 000 € 550 €/m²
Immeuble • 480 m² • 1 chambre

Châteaudun (28200)

Immeuble avec deux commerces à Châteaudun - Idéal pour investissement Dans la charmante commune de Châteaudun, nous vous proposons cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville. Cet investissement immobilier comprend deux locaux commerciaux dont un libre et un en activité, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 480 m2 Deux locaux commerciaux avec vitrines sur rue principale A l'étage : chaque local dispose d'appartments au dessus accessibles uniquement depuis les parties commerciales Agencement : chaque local est équipé de points d'eau-WC et d'un espace cuisine pour le confort des exploitants Potentiel de rentabilité : taux brut estimé à 10 % Détails des lots : - Lot 1 : local commercial avec un loyer HT annuel de 19512.36€ (bail renouvelé le 26 mars 2023) - Lot 2 : local libre proposé à la location à 600€ par mois Taxe foncière de 5012€ par an payée en intégralité par les locataires Prix de vente : 264 000 euros. Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide avec un rendement attractif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Afficher plus

Guy Hoquet Dreux

(563 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Dreux 20/06/2024 - mise à jour 12/04/2025

(563 avis)

10

150 000 € 1 026 €/m²
Immeuble • 146,21 m² • 3 chambres

Dreux (28100)

Bar/tabac avec salle de café, cuisine, réserve, sanitaires, et un appartement de 3 chambres, salon, salle de douche. Combles aménageables, cave voûtée, et dépendances inclus. Revenu locatif net annuel de plus de 12 000 euros. Seul bar/tabac dans un rayon de 10 km, clientèle fidèle. Séléna GUERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901478651 - Chartres. Afficher plus

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE 07/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

8

199 300 € 2 373 €/m²
Immeuble • 84 m² • 2 chambres

Epernon (28230)

A EPERNON, avec gare et commodités à pied. Cet ENSEMBLE de 2 APPARTEMENTS bénéficie d'une situation calme, en retrait de la route. Il se compose d'une petite entrée commune, desservant : 1) Au rez-de-chaussée : Appartement de type 2 pièces offrant une entrée avec placard, un beau séjour avec au fond un grand coin chambre, une cuisine, une salle d'eau avec un wc. 2) A l'étage : Appartement de type 2 pièces offrant une entrée/couloir, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'y ajoute un grand parking pour 2 véhicules, pouvant être fermé et transformé en jardinet. Idéal pour un investisseur ou pour louer un des deux appartements servant ainsi à réduire ses mensualités, ou POSSIBLE DE TRANSFORMER EN MAISON DE VILLE ! Réf. 2501-2673 (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

(30 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(30 avis)

12

333 900 €
Immeuble

Nogent-le-Roi (28210)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière proposée par L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON en EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES. Cet immeuble de rapport est situé en plein centre-ville. L'immeuble est composé de trois niveaux :1 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial déjà loué. Au premier étage, vous découvrirez un appartement, deux pièces Duplex, également loué, idéal pour un couple ou une petite famille.et sur le même palier un studio loué également, Au 2eme étage un autre appartement F2 Dupleix, loué. Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier, déjà occupé et générant des revenus locatifs réguliers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport situé au coeur de NOGENT LE ROI. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL 26000 EUROS. Réf : AUM3627 Afficher plus

SIMON IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par SIMON IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 22/12/2024

16

345 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 300 m²

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

20 kms Dreux dans village, Centre ville, immeuble de rendement comprenant trois espaces loués : 1 local commercial (DPE : E), 1 studio (DPE : D) et 1 appartement T3 (DPE : C) Le plus : A terminer un autre appartement T3, un studio en grenier et un autre grenier permettant de réaliser un grand T2. Actuellement montant loyer mensuel de 1770 euros + 85 euros de charges Appartements en parfait état. Rentabilité et possibilité évolution. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Chartres

Annonce publiée le 21/04/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Chartres 21/04/2022 - mise à jour 03/09/2024

3

550 000 € 3 056 €/m²
Immeuble • 180 m² • 5 chambres

Chartres (28000)

Chartres, immeuble comprenant : au rez de chaussée, un local commercial (restaurant libre actuellement) de 80 m²; au 1 er étage, un appartement à rénover de 65 m² avec accès indépendant et terrasse , au 2 eme étage, 3 chambres, et un grenier aménageable (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE ANOU IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par AGENCE ANOU IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

1

195 000 € 1 477 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Brou (28160)

BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS IMMEUBLE DE RAPPORT sur 2 niveaux, offrant un total de 3 appartements. Cette propriété unique présente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 35 m², tandis qu'au premier étage, un autre T2 s'étend sur 53 m². Le deuxième étage abrite un troisième appartement T2 de 44 m². Actuellement occupés par des locataires, ces logements génèrent des revenus réguliers. Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées. Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1200 , cette opportunité est très rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un immeuble rentable et diversifié, offrant des perspectives de croissance à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper ! (Réf : 7073-SD) Afficher plus

ERA Demeures Du Perche Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

12

504 000 € 1 504 €/m²
Immeuble • 335 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose cet immeuble de rapport entièrement restauré et en très bon état d'occupation. Situé au coeur de ville, vous aurez une visibilité absolue ! Il se compose au rez-de chaussée d'une partie commercial avec vitrine, puis deux bureau en enfilade, avec un accès à la cour. Dégagement avec bel escalier en bois menant aux étages. Au premier vous y trouverez une grande salle de réunion, un local technique et sanitaire puis 4 bureaux et une cuisine. Au second, grand bureau, sanitaire et greniers. Grenier au troisième étage. Une cour sur l'arrière du bâtiment dans laquelle se trouve la chaufferie, dépendance et deux annexes aménagés. Une cave voûtée. Classe énergie : C DPE en date du 19 février 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 7.132 € Période des relevés de consommations considérée : 2020-2019 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 504.000 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4623 Afficher plus

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen 05/06/2024 - mise à jour 26/03/2025

10

355 000 € 1 387 €/m²
Immeuble • 256 m² • 5 chambres

Dreux (28100)

DREUX CENTRE. Dans un quartier calme (Albert Camus). Grande maison de ville sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 256 M² ,avec hangar d'environ 300 m² ,ainsi qu'un jardinet. Hangar/Garage d'environ 300 m² avec entrée via un portail automatisé ainsi qu'un jardinet. Rénovation à prévoir pour en faire un projet d'habitation ou de division. Plusieurs solutions possibles concernant le hangar et notamment la création de places de parking, une construction ou bien une revente après division. Chauffage au Gaz de ville. Travaux à prévoir !! Les points à retenir : + Aménagements possibles. + Maison sécurisée. + Emplacement rare et recherché. + Facilement divisible pour un investisseur. REF : 0243MF. Mehdi FONTAINE (EI) agent commercial (R.S.A.C CHARTRES n°890 984 123). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 06.51.66.68.53 Afficher plus

AGENCE ANOU IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par AGENCE ANOU IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

1

283 500 € 1 532 €/m²
Immeuble • 185 m² • 4 chambres

Brou (28160)

BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS et 1 LOCAL COMMERCIAL BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL sur 2 étages offrant un total de 3 appartements et un local commercial. Cette propriété présente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez Boutique, arrière boutique et Bureau, Débarras, Courette ainsi qu'un Studio. Au 1er étage, vous trouverez 2 appartements : 1 T2 et 1 T3. Tous les logements ont été entièrement rénovés (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) générant des revenus réguliers et garantissant une stabilité financière. Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées. Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1830 , cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un immeuble rentable et diversifié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. (Réf : 7051-SD) Afficher plus

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

9

108 000 € 1 163 €/m²
Immeuble • 92,86 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
Cloyes-sur-le-Loir

Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : local commercial de 3 pièces, wc Etage : bel appartement comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau 2ème étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau-wc Tout à l'égout

Natacha HUGUES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Natacha HUGUES - iad 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(12 avis)

12

270 000 € 1 304 €/m²
Immeuble • 207 m²

Mézières-en-Drouais (28500)

iad France - Natacha HUGUES vous propose: Situé au coeur de Marsauceux, dans la commune de Mézières en drouais, cet immeuble offre un potentiel pour investisseurs ou professionnels. Il se compose : - d'un studio de 15 m2 actuellement loué , - d'un bel appartement de 60 m2 avec une très grande entrée, un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre, loué , - d'une partie commerce type restaurant avec sa belle pièce de réception et son bar, une cuisine et une arrière cuisine , - de plusieurs dépendances , - d'une cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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