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Acheter un immeuble dans l'Eure-et-Loir (28)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Immeuble, 185 m²

199 500 € 1 078 €/m²
Immeuble • 185 m² • 1 chambre

Châteaudun (28200)

Fiche Id-SUP130434 : Idéal investisseur immeuble comprenant 4 logements (type studio - 2 F2 et 1 F3) . Mais encore du potentiel sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable (2 logements encore possibles) + entre Châteaudun et Orléans . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie D : 213.12 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Rose Castel Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Rose Castel Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Immeuble, 144 m²

168 900 € 1 173 €/m²
Immeuble • 144 m²

Châteaudun (28200)

Située en plein coeur de Châteaudun, venez découvrir cet immeuble à deux étages, alliant parfaitement l'ancien et le moderne, on vous propose un local commercial d'environ 50 m2 et un appartement duplex, ainsi qu'une cave pour stocker vos trésors. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un lieu de vie unique. Le local commercial avec sa grande vitrine comprenant un espace cuisine et un WC, est un espace lumineux et accueillant qui ne manquera pas de séduire vos clients. L'appartement duplex, quant à lui, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Ses pièces spacieuses et ses fenêtres donnant sur la ville vous permettront de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, 3 chambres, 1 salle d'eau et une terrasse. Imaginez-vous flânant dans les rues pavées de la ville, profitant de la gare à pied, des nombreux commerces et restaurants à proximité. En effet, vous trouverez à quelques petites minutes à pied des épiceries, de nombreux restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un parc et des médecins. L'hôpital est, quant à lui, à seulement 10 minutes en voiture. - 2 compteurs électrique et 1 compteur gaz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
(19 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 08/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
(19 avis)
1
Immeuble, 223 m²

Prix en baisse 316 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 223 m²

Jouy (28300)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose dans un village avec gare, écoles et commerces ce bel immeuble locatif . Il comprend : Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 80 m² et composé d'un Séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie avec WC/lave-mains et rangement et à l'étage un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC, rangement Cet appartement est Actuellement loué 560 euros hors charges (bail du 02-08-2022) - Un deuxième appartement, au rez-de-chaussée, en duplex de type F3 de 73.20 m² composé d'un Séjour, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie avec WC/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 574 euros hors charges (bail du 08-12-2020) - Au dernier étage, sous combles Un troisième appartement de type F2 de 36 m² , composé d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau/WC Actuellement loué 390 euros hors charges (bail du 15-9-2016) - Et au même étage, sous combles : un quatrième appartement de type F2 de 34 m² composé d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/WC Actuellement loué 360 euros hors charges (bail du 23.07-2023) Chaque appartement bénéficie d'une place de parking aérien privée Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de plus 360 m² 1884 euros de revenus locatifs mensuels Taxes foncières environ 2000 euros. Ref: AUCH3535 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA PETITE COMMISSION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A LA PETITE COMMISSION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Immeuble, 33 m²

35 000 € 1 061 €/m²
Immeuble • 33 m² • Sous compromis • 1 chambre

Illiers-Combray (28120)

Local commercial d'une superficie d'environ 33 m2, petite réserve. Appartement à rénover à l'étage : séjour 21 m2, chambre 10 m2, salle d'eau. IDEAL CREATION D'ACTIVITE OU INVESTISSEUR

AGENCE DU LION
(524 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE DU LION 22/11/2024
(524 avis)
5
Immeuble, 150 m²

159 500 € 1 063 €/m²
Immeuble • 150 m²

Dreux (28100)

EXCLUSIVITE Idealement situé, sur un terrain entièrement clos, entrepot à usage de stockage de 130m² au sol, espace cuisine-bureau, sanitaires, abri. 6 mètres de hauteur sous toiture au faitage. Raccordement tout à l'égout récent. Ideal artisan

Nathalie OGANESSIAN - 3G Immo
(2 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nathalie OGANESSIAN - 3G Immo 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(2 avis)
14
Immeuble, 321 m²

1 150 000 € 3 583 €/m²
Immeuble • 321 m² • 10 chambres

Chartres (28000)

BIEN RARE - SITUÉ en CENTRE VILLE, PROCHE des commodités et des transports, l'immeuble est accessible à des particuliers ou à des professionnels. Ce lot peut être vendu pour sa globalité ou scindé en plusieurs lots : SUPÉRFICIE ET PRIX DES LOTS RÉNOVATION ET HONORAIRES COMPRIS. RDC - 35 m2 - 145 000 euros RDC - 38 m2 - 145 000 euros 1er - 85 m2 - 345 000 euros 2eme - 85 m2 - 335 000 euros 3eme - 35 m2 loi carrez - 140 000 euros 3eme - 40 m2 loi carrez - 145 000 euros PRIX DU LOT DANS SA TOTALITÉ RÉNOVATION et HONORAIRE COMPRIS : 1 150 000 EUROS INFORMATION COMPLÉMENTAIRE : PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ PAR LES ARCHIECTES DE FRANCE ET LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Honoraires de 5.504 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 090 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie OGANESSIAN Inscrite au RSAC de NANTERRE 392 487 245, Tel : 06 27 99 80 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194124NO-1462410891

ERA Agence Du Triangle Vert
(257 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Agence Du Triangle Vert 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(257 avis)
9
Immeuble, 160 m²

179 670 € 1 123 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Gallardon (28320)

En plein centre ville, immeuble offrant : Au rez-de-chaussée, un local commercial ou d'habitation d'une surface de 73 m² , d'une cave et WC A l'étage, un appartement composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine et salle d'eau avec une terrasse, Avec un grenier aménageable. Place à vos projets !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Chartres
Annonce publiée le 21/04/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Chartres 21/04/2022 - mise à jour 03/09/2024
3
Immeuble, 180 m²

550 000 € 3 056 €/m²
Immeuble • 180 m² • 5 chambres

Chartres (28000)

Chartres, immeuble comprenant : au rez de chaussée, un local commercial (restaurant libre actuellement) de 80 m²; au 1 er étage, un appartement à rénover de 65 m² avec accès indépendant et terrasse , au 2 eme étage, 3 chambres, et un grenier aménageable (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Immeuble, 132 m²

95 400 € 723 €/m²
Immeuble • 132 m² • 2 chambres

Marboué (28200)

MARBOUE Ancien bar renommé de Marboué, celui ci peut être repris en magasin ( plus de licence IV) , ou totalement réaménagé en habitation. La configuration atypique du bâtiment est faite comme telle : au rez-de-chaussée une grande pièce en forme de pointe d'environ 60m², le comptoir toujours en place, et des toilettes. A l'étage l'appartement en duplex offre au premier niveau: une vaste cuisine de 21m², séjour de 20m², bureau, salle de bains; Au deuxième niveau deux chambres passantes , mansardées, l'une d'elle est doté d'une douche. L'ensemble est à réhabiliter, le potentiel est là ! Marboué est une jolie commune à seulement 5kms de Châteaudun, 10 de Bonneval, 45 de Chartres et 1H20 de Paris. Commune dynamique, dotée, d'une piscine, d'écoles, crèche, coiffeur, bureau de tabac, boulangerie, restauration rapide ! Peut être serez vous le prochain commerçant ou habitant de cette commune en pleine expansion ! Contactez Lebret Lucie 0635380341

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Immeuble, 135 m²

113 400 € 840 €/m²
Immeuble • 135 m²

Châteaudun (28200)

CHATEAUDUN 1H30 SUD PARIS, VILLE TOUS COMMERCES ECOLES GARE HOPITAL Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un appartement comprenant 3 pièces Au premier étage : un appartement de type 3. A VOIR !!!

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
35
Immeuble, 185 m²

199 500 € 1 078 €/m²
Immeuble • 185 m² • 4 chambres

Châteaudun (28200)

Idéal investisseur immeuble comprenant 4 logements (type studio - 2 F2 et 1 F3) . Mais encore du potentiel sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable (2 logements encore possibles) + grange entre Chateaudun et Orléans . Contacter Pierre Deneau 0785459305. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Jean-Marc MERLIER - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Jean-Marc MERLIER - iad 14/10/2024
(1 avis)
8
Immeuble, 310 m²

212 000 € 684 €/m²
Immeuble • 310 m²

Dreux (28100)

iad France - Jean-Marc Merlier (06 81 30 64 98) vous propose : Immeuble au centre ville pieton de DREUX comprenant un commerce au RDC, un appartement au 1er d'environ 67M2 et 3 niveaux à réaménager au-dessus avec un escalier d'accés indépendant. RDC : Commerce de détail avec une belle vitrine, il sera vendu libre de bail, toute activité possible ! chauffage Pompe à chaleur ancienne 1er ETAGE : appartement avec grand salon et coin cuisine, belle chambre avec double fenetre, salle d'eau et WC séparé. 2eme ETAGE : logement de 5 pieces à refaire entierement 3eme ETAGE : logement de 5 pieces à refaire entierement 4eme ETAGE : grenier avec une belle hauteur, TOITURE refaite il y a 20 ans en ardoises. UN beau potentiel avec un emplacement PARFAIT pour un nouveau commerce ou refaire des logements au coeur de la ville...Quel sera votre projet ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Merlier EI (ID 23826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Chaumière
(50 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par La Chaumière 29/11/2023 - mise à jour 18/09/2024
(50 avis)
2
Immeuble, 223 m²

Prix en baisse 316 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 223 m²

Jouy (28300)

Dans un village avec gare ecoles et commerces un immeuble locatif composé de - Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 80 m² composé de : Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 560 euros hors charges (bail du 02-08-2022) - Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 73.20 m² composé de Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 574 euros hors charges (bail du 08-12-2020) - Au dernier étage, sous combles Un appartement de type F2 de 36 m² composé de séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 390 euros hors charges (bail du 15-9-2016) - Et au dernier étage, sous combles : un appartement de type F2 de 34 m² composé de séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 360 euros hors charges (bail du 23.07-2023) Chaque appartement bénéficie d'une place de parking aérien privée Le tout édifié sur une parcelle de terrain de plus 360 m² 1884 euros de revenus locatifs mensuels Taxes foncières environ 2000 euros. ref : M217678 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Baudoin
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Agence Baudoin 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Immeuble, 300 m²

799 000 € 2 663 €/m²
Immeuble • 300 m²

Maintenon (28130)

Situé à Maintenon centre, commerces et gare Sncf à pieds, reliant Paris en 50 minutes. Cet Immeuble de rapport de 300m2 environ est composé de 8 appartements, un parking privatif pouvant accueillir 6 véhicules, une cave avec des box. 6 appartements sont déjà en activité, loués en location courte durée; 2 appartements F2 restent à aménager d'environ 35 et 50m2 (revenus supplémentaires possibles). L'activité complète est vendue, c'est à dire que tout fonctionne de façon entièrement autonome (Channel manager configuré, message voyageurs automatiques, conciergerie en place pour le ménage et les draps...), le prochain propriétaire aura accès à tous ces outils bien entendu, c'est un projet clés en mains. La rentabilité de cet immeuble avec l'activité actuelle est de 12,5% environ (sans les deux potentiels appartements). Amis investisseurs, c'est LE produit qu'il vous faut si vous cherchez du CASH-FLOW et de la RENTABILITÉ !

Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(15 avis)
8
Immeuble, 500 m²

600 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 500 m²

Dreux (28100)

28100 Dreux, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel 56 000 euros, 2 batiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 F3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de Dreux ( environ 15 min a pied de la gare), celui-ci se compose de : Un studio, 3 logements F2, 4 logements F3 et un F4. Des travaux sont à prévoir , Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage electrique, digicode, tout à l'égout. DPE: E 252 GES: B: 8 (valeur du logement le grand F4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privé agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 600 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°377163 MCN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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