Achat immeuble dans le Loiret (45)

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

475 000 € 2 572 €/m²
Immeuble • 184,7 m² • 7 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais. Composé de 4 appartements deux-pièces, 1 appartement 3 pièces et une maison individuelle de 2 pièces en fond de cour Cet immeuble parfaitement entretenu vous offre un excellent potentiel locatif. Construite avant 1949, la bâtisse à été divisée en 6 logements distincts, tous en très bon état, ce qui garantit une exploitation locative immédiate. Revenu locatif hors charges annuel: 30960€ par an. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 16/04/2023 - mise à jour 04/05/2025

380 000 € 334 €/m²
Immeuble • 1 137 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Idéal INVESTISSEUR à Chalette-sur-Loing. FAIRE OFFRE Ensemble immobilier disposant : - Local commercial 1 composé en RDC d'un magasin/boutique avec vitrine et à l'étage d'un espace bureau + entrepôt (Actuellement loué) - Local commercial 2 composé d'un magasin/boutique avec vitrine et espace atelier/garage avec vestiaire et sanitaire + hangar d'environ 140m². (libre) - 7 garages / box - Appartement avec balcon type T4, fenêtre PVC double vitrage et volet roulant d'environ 120m² (libre) - Pavillon type F3 avec jardin privatif d'environ 64m² habitables. (libre) Compteur eau, gaz et électricité individuel. Forte rentabilité. Accès rapide via nationale, autoroute A19 A77, proche gare de MONTARGIS PARIS. A une heure de PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

RESIDE Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RESIDE Immobilier 19/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

335 000 € 957 €/m²
Immeuble • 350 m²

Villemandeur (45700)

UNIQUEMENT INVESTISSEUR : Entrepôt composée de 6 bureaux dont 5 de 11m2, 1 de 30m2, 3 box de 12m2, espace commun avec cuisine et salle d'eau, local atelier de 157m2. Parking 240m2. Loué 4 bureaux : 600€ HT dont 30€ de charges Loué 2 bureaux 3 box : 600€ dont 30€ de charges Loué local atelier : 1250€ HT L'ensemble rénové il y a 2 ans. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Stéphane ASSELIE - SAFTI

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane ASSELIE - SAFTI 16/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

460 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 400 m²

Dordives (45680)

À vendre : Immeuble de 400 m² sur une parcelle de 2 100 m², offrant de multiples opportunités ! - Un bien en bon état, prêt à être exploité pour divers projets. - Un terrain détachable de 500 m², constructible, permettant un projet supplémentaire. - Proximité immédiate de l’autoroute A6, un atout pour la visibilité et l’accessibilité. Un Large Panel d’Activités Possibles : Restauration : Cuisine existante, espace convivial pour un restaurant ou une brasserie. Location saisonnière ou courte durée, idéal pour les professionnels de passage ou le tourisme. Gîte ou chambres d’hôtes, parfait pour développer une activité d’accueil. Centre de bien-être, spa, ou remise en forme, avec un cadre agréable et de grands espaces. Clinique vétérinaire, centre médical ou paramédical, avec un accès facile. Centre de formation, espace de coworking ou bureaux partagés, pour les entrepreneurs et travailleurs indépendants. Commerce de proximité (épicerie, boulangerie, etc.) avec une belle visibilité. Crèche ou centre d’accueil pour enfants, adapté aux besoins des familles du secteur. - Un Bien Idéal pour les Investisseurs : - Possibilité de division en plusieurs lots pour optimiser la rentabilité. - Exploitation immédiate sans gros travaux grâce au bon état général du bâtiment. - Terrain détachable de 500 m², parfait pour un projet supplémentaire (construction neuve ou revente). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944 - SAFTI – ASSELIE Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(44 avis)

294 000 € 1 861 €/m²
Immeuble • 158 m²

Puiseaux (45390)

Exclusivité! Immeuble de Rapport de 4 appartements plein centre ville de Puiseaux avec garage indépendant pour chacun. Commerces et écoles à pied, Autoroute A6 à 20mn. Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier: studio de 36.83m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre ; et F2 de 42.11m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau. Loyers de 2* 480€ pour les F2 et 2*450€ pour les studios. Rentabilité de 6.09% Isolation des combles et plafond garages refaite en 2019. Fenêtres PVC double Vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.897402 Afficher plus

Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO 29/04/2025

411 000 € 1 427 €/m²
Immeuble • 288 m² • 10 chambres

Beaulieu-sur-Loire (45630)

situé dans un gros bassin d'emploi avec deux centrales nucléaires à proximité et avec une forte demande régulière de logements, il y a également une demande soutenue pour des logements courte et moyenne durée (itinéraire vélo-Loire , maison de retraite pour les familles en visite , Guedelon ,Briare , beaucoup de sites touristiques à proximité). pour l'instant le propriétaire gère ses logements locatifs avec un mixte vides longue durée , meublés et Airbnb , mais on peut passer tout en longue durée (baux d'habitation nus de trois ans) , ou tout en meublés ou tout en AIRBNB. grosse rénovation complète de l'immeuble réalisée il y a quelques années , 6 logements du studio au T5 , belle rénovation et amènagements de qualité. la rentabilité est excellente et sur demande je vous ferai parvenir un état descriptif des lots et des loyers ainsi qu'une visite virtuelle au plaisir de vous présenter ce bien Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 30/04/2025

795 000 € 1 988 €/m²
Immeuble • 400 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Situé dans la commune de La Chapelle-Saint-Mesmin, je vous propose cetimmeuble proche des centres commerciaux, axes routiers, tram et bus à proximité. Cet immeuble, construit en 1978, s'étend sur un terrain de 1584 m². Il propose une surface habitable de 394 m² répartis en 15 logements. Le rez-de-jardin comprend 2 T1 et 2 T2, le rez-de-chaussée abrite les parties communes, 3 T1 et 2 T2, tandis que le 1er étage offre 2 T1 et 4 T2. Vendu loué et meublé, ce bien dispose également d'emplacements de stationnement, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif intéressante. Pour plus d'informations merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/05/2025

799 900 € 3 361 €/m²
Immeuble • 238 m²

Orléans (45000)

ONE SHOT IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive. Renseignements et informations sur la rentabilité en agence. Aucune information ne sera traitée par mail. L'immeuble qui dispose d'une cave, situé dans le quartier dynamique Orléans madeleine, qui accueillera prochainement son futur campus, et proche des bords de Loire, est composé de 11 studios meublés loués, répartis sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée : 2 studios (17 - 16m2)- DPE D et DPE C Au 1er Etage : 2 studios (16 - 21m2) - DPE D Au 2e Etage : 2 studios (20-26m2) - DPE E En fond de cour : 3 studios (23 - 23-24 m2) DPE C Au 3e Etage : 2 duplex (28-24 m2) DPE E Pour chacun des appartement un DPE à été réalisé en 01 2015 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les rotations des locataires sont peu fréquentes. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée et il bénéficie d'un fort potentiel de montée en gamme, avec des parties communes qui pourraient faire l'objet d'un rafraîchissement dans le cadre d'un projet d'embellissement futur. REF 3299J Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Durand-Montouché

(1131 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 03/05/2025

(1131 avis)

Nous contacter
Immeuble • 200 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Ensemble immobilier composé de 3 logements terrain de 725m²

Durand-Montouché

(1131 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1131 avis)

520 000 € 3 312 €/m²
Immeuble • 157 m² • 6 chambres

Orléans (45000)

Opportunité d'investissement , Immeuble de rapport en bord de Loire à Orléans. Situé dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Loire et la cathédrale d'Orléans, cet immeuble propose 4 logements : un T3 de 55,10 m², un T3 de 55,40 m², un studio de 24,35 m² et un studio de 23,93 m² (surface Loi Carrez). Classé DPE E, il est actuellement exploité en Airbnb et vendu entièrement meublé. L'immeuble dispose de 5 places de parking privées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun (tramway, bus,). Avec une localisation attractive et une gestion locative déjà en place, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots (). Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

285 000 € 934 €/m²
Immeuble • 305 m²

Montargis (45200)

À Amilly secteur 'Gros-Moulin', proche des commerces et écoles, immeuble en partie loué composé d'un appartement F4 en duplex avec cour (loué 680 EUR), un appartement F3 en duplex au 1er étage (loué 490 EUR), un appartement F2 en duplex avec cour (loué 460 EUR), une grange attenante aménageable à l'étage (possibilité de créer un F2 louable 400 EUR).Immeuble en bon état général, toiture révisée récemment. Pas de travaux à prévoir (sauf pour l'aménagement de la grange).Chauffage individuel au gaz de ville, eau individuelle, tout-à-l'égout.Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_17421_29725262) Afficher plus

Cimm immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2025

(312 avis)

Nous contacter
Immeuble • 191 m²

Châtillon-Coligny (45230)

A Vendre Immeuble de rapport dans le joli village de Châtillon-Coligny 45230. Cet immeuble vous offre au rez-de-chaussée un espace bureau offrant : accueil, 3 bureaux, une pièce palière pouvant servir d'archive, WC, une cour avec dépendances. Garage. A l'étage un appartement T3 à rénover avec un accès indépendant aux bureaux. Au dessus un beau grenier aménageable pouvant tout à fait être exploité et aménagé en appartement. Vous y trouverez également un T3 avec accès indépendant d'une surface de 65.78 M² loué aujourd'hui à 450 €uros/Mois (Bail signé le 15/04/2024. Une visite s'impose sur ce produit rare !! Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3500.00 et 4213.95 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jacqueline BOUCLET - iad

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jacqueline BOUCLET - iad 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

365 000 € 1 362 €/m²
Immeuble • 268 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Châlette sur Loing, en exclusivité , ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 595 m² à usage professionnel libre couvert en tôles fibro avec un bureau, un wc et un espace stockage de 200m². Un appartement rénové de 126 m² attenant offrant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc, à l'étage , palier , 3 chambres , wc et salle d'eau. Une maison louée de 134 m² : cuisine , salon séjour, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage: 4 chambres . Garages de 220m² attenant à la maison loués . Cave. Jardin. Une cour pour l'ensemble avec un grand parking. Le tout édifié sur un terrain de 4058 m² clôturé avec portail. Grand potentiel dans le bâtiment pour activité professionnelle ou autre. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FAGOT - immo reseau

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par FAGOT - immo reseau 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

313 500 € 1 568 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

IMMEUBLE de 200 m2 sur 400 m2 de terrain à rénover totalement. Bon emplacement Centre de St Jean de la Ruelle à 5 mn du centre ville d'Orléans sur 400M2 de terrain en friches. Prévoir budget travaux quel que soit le projet pour habiter ou investissement locatif. RDC: Grande Pièce de vie en L, cuisine, 1 chambre, salle de douche. A l'étage: 2 chambres, salle de bains. Grenier aménageable de 40M2 avec vélux. Proche de tous commerces et transports. Prix de vente 313500 € Honoraires TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT T: 06.82.59.46.34. Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix de vente 3135000 €. Contactez Jacques FAGOT T: 06.82.59.46.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.(réf. 32641) - Afficher plus

Durand-Montouché

(1131 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 07/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

(1131 avis)

266 800 € 1 482 €/m²
Immeuble • 180 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Proche gare Immeuble de rapport à vendre, composé de 3 lots d'habitation. Idéale déficit foncier. Belle rentabilité. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots ().

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