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Henri LOUPEC - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
4
Immeuble, 180 m²

374 500 € 2 081 €/m²
Immeuble • 180 m²

Cayenne (97300)

Investissez dans un bien immobilier stratégique au cœur de Cayenne avec cet immeuble de bureaux idéalement situé dans un angle de rues passantes. Avec une superficie totale de 180 m² répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre une visibilité et un accès optimaux pour toute activité professionnelle ou commerciale Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² de surface utile, parfaitement aménagés pour vos besoins professionnels. Configuration : Bureaux modernes répartis sur deux niveaux pour une flexibilité maximale d’aménagement. Garage : Inclus, avec une capacité d’accueil idéal pour le stationnement de 2 véhicules ou comme espace de stockage. Emplacement stratégique : Situé dans le centre-ville de Cayenne, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un accès facile. Avantages du bien : Visibilité élevée : Situé en angle de rue, votre entreprise bénéficiera d’une forte exposition et d’un passage accru. Accessibilité : Accès rapide aux principaux axes routiers et aux services du centre-ville. Aménagement flexible : Les deux niveaux permettent d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse de bureaux ouverts, de salles de réunion ou d’espaces de travail collaboratifs. Garage pratique : Un atout considérable pour les entreprises ayant des besoins de stationnement ou de stockage. Localisation : Le centre-ville de Cayenne est le cœur économique, offrant une multitude de services, commerces et infrastructures. L’emplacement de cet immeuble assure à votre entreprise une proximité immédiate avec les principales activités commerciales et administratives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873966)

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Henri LOUPEC - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
3
Immeuble, 454 m²

450 000 € 991 €/m²
Immeuble • 454 m²

Cayenne (97300)

À Vendre : Immeuble de Rapport Mixte au Cœur de Cayenne Une opportunité d'investissement exceptionnelle Découvrez cet immeuble de deux étages à usage mixte, idéalement situé proche du centre-ville de Cayenne. Parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs attractifs et d'un emplacement stratégique, cet immeuble offre un potentiel considérable grâce à sa configuration bien pensée. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² loué : Restaurant- bar spacieux, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les clients. Premier étage : Appartement de 100 m² comprenant 3 chambres : Un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre près de toutes les commodités. Deuxième étage : Appartement en duplex de 100 m² comprenant 3 chambres : Un logement spacieux avec des espaces de vie généreux et une disposition unique, offrant une vue imprenable sur la ville. Points forts : Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et services essentiels du centre-ville de Cayenne. Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les résidents et les clients du local commercial. Investissement rentable : Potentiel de revenus locatifs élevés grâce à la mixité des usages (commercial et résidentiel). Détails du terrain : Surface totale du terrain : 191 m² offrant un espace optimisé pour un rendement maximal. Cet immeuble est une perle rare pour les investisseurs avisés, offrant une combinaison parfaite de commerce et de résidentiel dans un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique d’investissement à Cayenne ne restera pas longtemps sur le marché ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport mixte et faites un investissement stratégique au cœur de Cayenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869985)

Melia REBOURS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Melia REBOURS - OPTIMHOME 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Immeuble, 176 m²

644 000 € 3 659 €/m²
Immeuble • 176 m²

Cayenne (97300)

Découvrez cet immeuble de charme idéalement situé sur la Route de Bourda, une adresse très prisée à Cayenne, en Guyane Française. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien offre une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. L'immeuble se compose de deux appartements T3 aux prestations de qualité : • Appartement T3 au Rez-de-Chaussée : Cet appartement spacieux de 80,86 m² est entièrement climatisé. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bain avec toilettes. Les grandes baies vitrées et l’agencement des pièces garantissent une luminosité exceptionnelle. • Appartement T3 au Premier Étage : D'une superficie de 77 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2019. Son sol en parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que les murs blancs amplifient la lumière naturelle, créant une ambiance à la fois vaste et élégante. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, et offre une vue exceptionnelle sur la mer. Actuellement loué, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2 300 €. L’ensemble est implanté sur une parcelle verdoyante d’environ 1 600 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Cet espace généreux pourrait accueillir un petit carbet. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux en quête d’un lieu de vie exceptionnel en Guyane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melia REBOURS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 846 208 Greffe de CAYENNE) 06 94 28 85 04 (réf. 568903 )

GCI
(280 avis)
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par GCI 29/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
(280 avis)
13
Immeuble

997 500 €
Immeuble

Cayenne (97300)

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé au centre ville de Cayenne. Idéal pour des investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie restauration, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand local commercial donnant sur la rue ainsi que 5 studios meublés, un garage et une cour intérieure. - Au 1er étage, 4 appartements T2 meublés. - Au 2ème étage, un appartement T3. L'intégralité de l'immeuble est actuellement loué avec un revenu locatif très intéressant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI pour plus d'information ! Référence agence : 1565

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Immeuble, 710 m²

1 470 000 € 2 070 €/m²
Immeuble • 710 m²

Cayenne (97300)

ENSEMBLE IMMOBILIER CAYENNE ENSEMBLE IMMOBILIER CAYENNE Cayenne, ensemble immobilier composé de 3 bâtiments édifiés sur un terrain de 610 m2. Le premier bâtiment est composé de 4 appartements T3 et de 6 appartements T2. Le deuxième bâtiment est composé de 4 appartements T4. Le troisième bâtiment est une maisonnette individuelle type T3. Le tout est entièrement en location. Renseignements sur demande.

Févry Michel - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Févry Michel - Dr House Immo 26/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
Immeuble, 840 m²

1 656 000 € 1 971 €/m²
Immeuble • 840 m² • 15 chambres

Cayenne (97300)

Michel FEVRY vous propose à CAYENNE un immeuble mixe (commerce, habitation, logement) qui se compose: au rez de chaussée un grand local commercial, au 1er étage un grand espace de bureaux, aux étages supérieurs des appartements de type T3 et T4. Ce bien se situe sur la voirie la plus emblématique de la Capitale, proche de toutes commodités, distant de 5 mn à 10 mn du Marché de Cayenne, de la Préfecture, de la Mairie, du Commissariat Central, des Pompiers, des principaux des services de l'Etat tels que: les Archives, le Cadastre, la DEAL. Bien entendu proche des principaux centres d'intérêts et de principales activités que l'on trouve en Centre Ville: les Banques, les Assurances, les commerces, les sports, la Culture ect... Donc, investisseurs avertis soyez les premiers à visiter ce bien. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Henri LOUPEC - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(16 avis)
7
Immeuble, 247 m²

Prix en baisse 478 000 € 1 935 €/m²
Immeuble • 247 m²

Cayenne (97300)

CAYENNE, au centre-ville, rue Barthélémy, proche de toutes les commodités, vente d'un immeuble de rapport à étage composé de 4 logements à usage d'habitation. Les 4 appartements de type 3 sont loués et occupés, le montant total mensuel des loyers est 3290€, soit une rentabilité positive de 7 %. Les objectifs pour cet achat sont multiples, préparation de la retraite ou revenus complémentaires. N'héstez plus à vos calculatrice. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831001)

GCI
(280 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(280 avis)
8
Immeuble, 222 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 222 m²

Cayenne (97300)

Nous vous proposons en investissement locatif, cet immeuble composé de deux bâtisses, chacune disposant de deux appartements, situé dans une petite rue du centre ville de Cayenne. En façade sur la rue, la jolie maison principale de style créole comprend un T3 en rez-de-chaussée de 59 m2 et un T2 en duplex à l'étage, avec balcon, de 70m2. A l'arrière, le 2ème bâtiment donne sur une cour intérieure avec quatre celliers, et comporte également 2 appartements T2 duplex avec terrasses de 45 m2 et 48 m2 Tous les logements sont actuellement loués, disposent de volumes généreux et sont en bon état et génèrent un rendement locatif d'environ 2740 €/mois Toutes les informations sont disponibles auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 1393

Kazamoi
Annonce publiée le 10/10/2022 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Kazamoi 10/10/2022 - mise à jour 21/10/2024
Immeuble, 393,6 m²

780 000 € 1 982 €/m²
Immeuble • 393,6 m²

Cayenne (97300)

Immeuble a acquérir à Cayenne Au cœur de Cayenne, a la rue Vermont Polycarpe, investissez dans un immeuble en R+2 avec parking sécurisé. L'immeuble se compose de deux t3 de 76,80m2 deux t2 de 72m2 et un local commercial de 96m2 au rez-de-chaussee

GCI
(280 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(280 avis)
13
Immeuble, 317 m²

Prix en baisse 1 470 000 € 4 637 €/m²
Immeuble • 317 m²

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier en centre ville de Cayenne dans un quartier très tranquille proche de l'avenue Destrée. Composé à l'étage de trois appartements T2 très récents avec balcon et dotés d'une grande terrasse commune, tous loués et sécurisés. Et en rez-de-chaussée actuellement un centre médical entièrement refait , dans un état irréprochable , avec salle d'attente, hall d'accueil, 3 wc dont un handicapé et 8 bureaux, tous loués à différents spécialistes de santé. Accolé à cette bâtisse, un parking de 376 m2 permet d'accueillir les patients la journée et les locataires le soir (avec un portail sécurisé). Cette surface pourrait également servir à un futur projet , ou extension du centre , pour une construction jusqu'à R+3. Tous les renseignements sont disponibles avec votre agent immobilier ORPI, contactez nous rapidement! Référence agence : 1391

Milton Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Milton Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Immeuble, 200,91 m²

308 850 € 1 537 €/m²
Immeuble • 200,91 m² • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE immeuble de 200 m² avec mezzanine Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet immeuble de 200m² de surface habitable répartis en 3 niveaux située au centre de ville de Cayenne sur l'avenue Général de Gaulle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² à usage privé comme professionnel comprenant un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage abrite un appartement T3 de 71 m², composé d'un séjour de 39 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au dernier étage, une mezzanine de 60 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison offre un espace supplémentaire. Cette propriété présente une opportunité idéale pour y habiter et pour en faire votre activité professionnel, avec ses trois niveaux. A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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