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SNG Extensia

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SNG Extensia 17/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

360 000 € 706 €/m²
Immeuble • 510 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

A saisir SPÉCIAL INVESTISSEURS L'agence sng extensia vous propose à la vente, au sein d'une propriété de 11 lots (dont 10 lots d'habitation), 3 lots à usage d'habitation situés aux rez-de-chaussée un ancien local commercial –au premier étage, un Appartement de type T1, deux appartements de type T2 ,un appartement de type T3 et un de type T4, au 2ème étage se trouve un appartement de type T1 et un de type T2 , donnant sur cour . L'appartement se décompose comme suit : une entrée, un coin cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre. Soit des revenus mensuels de 4589 € , soit 55068€ annuel pour mémoire taxe foncière : 6739 € Revenu annuel NET 48329 € . Compte tenu de ces éléments , une Rentabilité net de 13,4% ( comble aménageable: possibilité deux T3 , et un T2 à la place du local commercial ) nota : Prévoir enveloppe travaux de mise aux normes , rénovation et rafraîchissement. Cette propriété s' adresse à une clientèle 'investisseur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie en cours , Classe climat en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CONTACT CONSEILLE IMMOBILIER MR METERFI FRANCOIS GSM 07x61x45x17x52 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : François METERFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 581 186 RSAC ROUEN RCP 492 581 186 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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Laurent CHEREL-GAZEAU - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurent CHEREL-GAZEAU - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(43 avis)

189 000 € 2 032 €/m²
Immeuble • 93 m²

Bourg-Achard (27310)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR! Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Bourg-Achard (27), à 35mn de Rouen et 45mn de la côte Normande. Il se compose au RDC d'un local commercial d'une superficie totale de 53m2 environ dont 33m2 environ de surface commerciale et 20m2 environ d'arrière boutique avec WC indépendant. Vitrine de 1,80m x 2m, cave de 26m2 environ et une place de parking privative dans la cours. Actuellement loué 730€/mois charges comprises (Bail de 9 ans signé le 30/06/2018). Au 1er étage avec accès indépendant dans la cours, appartement de type T2 composé d'une entrée, d'un couloir desservant un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage. Actuellement loué 490€/mois charges comprises. Immeuble ravalé, Taxe Foncière: 1048€. A VISITER RAPIDEMENT! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP MEDRINAL-PACARY-LINKE-PESCHECHODOW-SERE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SCP MEDRINAL-PACARY-LINKE-PESCHECHODOW-SERE 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

373 800 € 1 888 €/m²
Immeuble • 198 m²

Eu (76260)

Un ensemble immobilier de 198m² environ comprenant un local commercial refait à neuf: Au rez-de-chaussée: 2 entrées indépendantes, un accueil, 6 bureaux dont 4 communiquant, un dégagement, WC. Un appartement avec entrée indépendante comprenant : un palier, un dégagement, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol comprenant une cave avec chaufferie. Chauffage gaz de ville Taxe foncière de 3756 € Classe énergétique C Classe climat C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1315.00 et 1947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Léa NOBLET - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa NOBLET - SAFTI 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 000 € 2 533 €/m²
Immeuble • 75 m²

Bolbec (76210)

BOLBEC CENTRE VILLE : SPÉCIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport composé de 3 appartements type studios meublés et loués! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa NOBLET, Tél. : 0672760223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 950884734 - SAFTI – NOBLET Léa, Conseiller indépendant

Joffrey Le Bonté - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Joffrey Le Bonté - iad 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

479 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 326 m²

Saint-André-de-l'Eure (27220)

iad France - Joffrey Le Bonté (06 34 29 41 71) vous propose : Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Saint André de l'Eure, au calme à deux pas des commodités. Composé de 6 appartements tous loués. T1 nu, T2 meublé, T2 nu, T3 meublé, T3 nu, T4 meublé. Loyer annuel environ 44 000€ Rentabilité brut plus de 9% Possibilité de créer un appartement supplémentaire sur un plateau entièrement nu de 60 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Le Bonté EI (ID 65863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux 28/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

200 000 € 1 031 €/m²
Immeuble • 194 m² • 8 chambres

Fauville (27930)

Immeuble de rapport en périphérie d'EVREUX! Comprenant 4 appartements en rez-de-chaussée de type F3 avec une cours commune et trois emplacements de parkings. Appartement 1, F3 ; 39,65m² actuellement vide à rénover. ancien loyer 422 euros HC, charges de 5 euros Appartement 2, F3 ; 46.54m² actuellement occupé, loyer 480 euros HC, charges de 5 euros. Appartement 3, F3 ; 44.57m² actuellement occupé, loyer 595 euros HC, charges de 5 euros. Appartement 4, F3 ; 44.57m² actuellement occupé, loyer 515 euros HC, charges de 5 euros L'ensemble des appartements disposent de son compteur électrique et eau, chauffage électrique individuel. Taxe foncière 1354 euros annuel Travaux de toiture à prévoir. Cet immeuble de 4 appartements est à vendre pour la somme de 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires agence 10 000 euros TTC Cet appartement est classé G pour la performance énergétique (452kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (15Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Rolain - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie Rolain - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

143 000 € 1 430 €/m²
Immeuble • 100 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

iad France - Aurélie Rolain (06 61 16 61 89) vous propose : À Vendre : 2 Lots de 50 m² en Normandie - Idéal Investisseur Description de l'offre : Je vous propose à la vente deux magnifiques lots de 50 m² chacun, situés dans un cadre enchanteur en Normandie. Idéal pour un investissement locatif , ces deux biens offrent un confort et une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques des lots : Lot 1 : Surface : 50 m² environ Comprenant : Séjour/salon lumineux Kitchenette fonctionnelle Salle de douche moderne (SDD) Une chambre confortable Terrasse de 20 m² environ : Profitez d'un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. Lot 2 : Surface : 50 m² environ Comprenant : Séjour/salon accueillant Kitchenette équipée Salle de douche contemporaine (SDD) Une chambre spacieuse Points forts : Emplacement privilégié en Normandie, à proximité des commodités et des attractions locales. Idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité locative. Chaque lot offre des espaces bien agencés et confortables, loué meublé. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité rare de posséder deux lots dans une région prisée. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Rolain EI (ID 72015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 900 € 1 242 €/m²
Immeuble • 322 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

En Exclusivité dans votre agence Bias Elbeuf : Avis aux Investisseurs ! Très bel immeuble de rapport comprenant deux maisons de ville et quatre appartements en excellent état et au calme, Il est composé de la manière suivante : -Un maison de ville de type T4 de 70m² -Un appartement de Type T3 de 58m² -Un appartement de Type T2 de 46m² -Un appartement de Type T2 de 31m² -Un appartement de Type T2 de 39m² -Une maison de ville Type T4 de 78m² comprenant un bâtiment permettant le stockage. Le bien comprend également un carport deux places, un bâtiment dans la cour extérieur comprenant une cuisine équipée, un bureau, une cave ainsi qu'un bâtiment de stockage le tout sur une cour commune gravillonnée et fleurie donnant beaucoup de charme à l'ensemble ! L'immeuble est parfaitement entretenu autant sur les appartements et maison que sur les parties extérieures. Les prestations sont récentes et de très bonne qualité sur l'ensemble des lots. L'ensemble des lots comprend un compteur individuel pour l'électricité et un sous compteur pour l'eau. Tous les appartements sont dotés d'un système de chauffage électrique. Loyers annuels:36.720€ Impôt Foncier:4.133€ Rentabilité: 7.5% Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier VIGNERON - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier VIGNERON - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

355 000 € 1 175 €/m²
Immeuble • 302 m²

Elbeuf (76500)

Un immeuble de rapport comprenant un local commercial, deux studios, trois T2, un T2 bis, un T3 . revenus annuel 43 440 Taxe foncière 3712 euros dont 20% à la charge du commerce. Rapport locatif brut 11,3% (net 10,45%). Un immeuble de rapport avec 5 T2, 2 studios et un commerce 1ère cage d'escalier : 1er étage F2 bis - 51m² - loyer 400 € loué 2ème étage F2 - 48.92- LOYER 400€ loué 3ème étage F2 - 44.23 - LOYER 400 € loué 2 ème cage d'escalier: .local commercial 30m² - loyer 750 € vide EN COURS DE RENOVATION. RDC gauche studio - 22.5- loyer 320€ vide RDC droite studio - 19m² - loyer 320€ VIDE 1er étage - F2 bis - 39.16 m² - loyer 500 € loué DPE E 251 / B 8 2eme étage - F2 - 38.92 - loyer 480 € loué DPE E 292 / B 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524 - SAFTI – VIGNERON Olivier, Conseiller indépendant

Elodie LEMAISTRE - Nidéal

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Elodie LEMAISTRE - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

169 000 € 1 673 €/m²
Immeuble • 101 m²

Louviers (27400)

Immeuble au coeur de Louviers À proximité : bus, alimentation générale, médecin, restaurants, parc, crèche, école élémentaire et collège. À 2 minutes à pied : bus, alimentation générale, médecin, restaurants. À 4 minutes : parc, école élémentaire. À 10 minutes : crèche. Il se compose de 3 appartements. Un espace commun au Rdc et un F2 (48m²), au 1er étage deux F1 (24m² chacun), Tous loués. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière 1617€ Total des loyers perçus 1010€/mois + 105€ de charges Aucun impayé en cours. Prix de vente 169 000€ honoraires à charge vendeur inclus. Plus d'informations contactez moi au 07.69.69.45.72 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3300.00 et 45000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288

Jean-Charles VALIN-PASCUAL - FVP immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean-Charles VALIN-PASCUAL - FVP immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

287 000 € 1 435 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Fécamp (76400)

Situé au cœur de Fécamp, cet immeuble mixte entièrement rénové représente une belle opportunité d’investissement. Idéalement localisé, il offre une combinaison de locaux commerciaux et d'un logement résidentiel. Caractéristiques de l’immeuble : 2 Locaux commerciaux déjà loués, générant une rentabilité mensuelle de 1000 €. 1 Logement résidentiel spacieux et lumineux, actuellement libre, idéal pour un futur locataire ou pour une occupation personnelle. Immeuble rénové, reste des travaux de finition à prévoir pour parfaire le tout selon vos goûts. Informations complémentaires : Rentabilité immédiate grâce aux locaux commerciaux déjà loués. Logement libre, parfait pour un investissement locatif ou pour un usage personnel. Situé dans une zone attractive de Fécamp, proche des commerces et commodités. Prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur Contact : Jean-Charles VALIN 06*60*17*97*62 Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble offrant à la fois un rendement locatif attractif et un potentiel d'aménagement à personnaliser. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures & Vallées

(40 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Demeures & Vallées 24/10/2024

(40 avis)

262 800 € 1 228 €/m²
Immeuble • 214 m²

Elbeuf (76500)

Centre ville ELBEUF, immeuble de rapport comprenant : un local commercial, un appartement de type F2 et deux appartements F3. Cave en sous-sol. Référence agence : 190

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

560 000 € 1 247 €/m²
Immeuble • 449 m²

Elbeuf (76500)

Dans une cour le mettant à l'abri des nuisances de la rue, ce bel ensemble immobilier de 9 appartements vous propose un revenu locatif annuel de 55.000 €. L'immeuble est parfaitement entretenu et chaque appartement offre un bon niveau de prestation vous garantissant un excellent niveau de loyers et un taux de vacances quasiment nul. Gain d'attractivité supplémentaire, l'immeuble se situe en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Cet immeuble peut être vendu avec un ensemble de box / Parking individuels(+7.000€ de revenus locatifs supplémentaires) Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Objectif Pierre

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Objectif Pierre 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

132 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 120 m²

Oissel (76350)

Découvrez un immeuble avec deux maisons de ville, idéalement placé. Les deux maisons de ville fonctionnelles, offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque maison de type T3 (2 chambres) sont très recherchées en terme de location. La première maison donne sur rue et elle est en parfait état (location possible 550€). Le seconde est en fond de cour (avec courette) et demande des travaux de remise en état qui peuvent engendrer une défiscalisation sur vos revenus (loyer possible 550€). Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Oissel. Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

552 000 € 2 936 €/m²
Immeuble • 188 m²

Rouen (76000)

IMMEUBLE PROCHE GARE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose un Immeuble en très bon état situé à quelques pas de la gare de Rouen, composé : - d'un studio de 24m² en rdc loué 430 euros HC /mois - d'un F3 de 70m² en rdc loué 800 euros HC / mois - d'un studio de 23m² au 1er étage loué 447 euros HC / mois - d'un F3 au 1er étage loué 690 euros HC / mois PRECISIONS : les baux sont tous des meublés sauf le F3 du 1er étage, chauffage individuel électrique, le revenu locatif annuel est de 28.404 euros NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son très bon état, ses locataire en place, sa rentabilité ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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