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51 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Aissat Alain - Expertimo
Annonce publiée le 07/10/2021 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aissat Alain - Expertimo 07/10/2021 - mise à jour 05/09/2024
23
Immeuble, 88 m²

137 700 € 1 565 €/m²
Immeuble • 88 m²

Carcassonne (11000)

Immeuble loué pour investisseur ,composé d'une boulangerie en RdC, ainsi q'un appartement de type F3 au 1 er étage. La boulangerie possède un espace de vente de 55 m2 + terrasse exploitable, espace de travail 30 m2, dégagement 6 m2, point d'eau avec wc, 2 chambres froides une de 6 m2, l'autre de 12 m2, une cave exploitable de 43 m2. Au 1er étage l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, un grand dégagement avec coin bureau, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Honoraires agence à charge du vendeur contacte pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 Rcs carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Voila immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Voila immobilier 04/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
17
Immeuble, 203 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 203 m² • 9 chambres

Carcassonne (11000)

Réf : RESIDENCE - CARCASSONNE CENTRE VILLE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 203 m2 habitables en non copropriété comprenant 9 studios de 15 à 32 m2. Ils comprennent chacun une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Le studio du dernier étage a une vue imprenable sur les toits et la cité médiévale de Carcassonne. Bonne rentabilité. Façade entièrement refaite. Chaque appartement a un compteur électrique individuel et un compteur divisionnaire pour l'eau. Proche de la gare et de toutes commodités ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(142 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 16/10/2024
(142 avis)
15
Immeuble, 320 m²

192 000 € 600 €/m²
Immeuble • 320 m² • 6 chambres

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, dans la bastide, à deux pas de la place Carnot, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements et d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, un local commercial donnant sur la rue offre plusieurs possibilités. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type T2, offrant une opportunité d'investissement locatif stable. Le premier est loué à 405 euros par mois, charges comprises, et le second à 325 euros charges comprises. Ces deux logements sont actuellement occupés, garantissant un revenu régulier. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'un spacieux et lumineux appartement T2 de 68 m², orienté côté rue, offrant un bel ensoleillement. Ce logement est libre de toute occupation, tout comme le studio adjacent de 21 m². Ces deux unités peuvent être réaménagées selon les besoins, que ce soit pour une location traditionnelle ou de courte durée. Le troisième et dernier étage abrite un appartement T3 de 60 m², actuellement vacant, qui propose un vaste espace de vie avec un potentiel important après quelques rénovations. A côté, un studio, déjà loué à 219 euros charges comprises, vient compléter ce niveau, apportant un revenu locatif supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les appartements vacants et l'ensemble de l'immeuble. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Particuliers Carcassonne
(174 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 25/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
(174 avis)
12
Immeuble, 118 m²

Prix en baisse 436 800 € 3 702 €/m²
Immeuble • 118 m²

Carcassonne (11000)

Cet immeuble de rapport est un véritable joyau. Entièrement meublé, composé de 4 appartements et d'un local commercial à rénover. Niché dans un emplacement de choix, cet édifice promet des rendements lucratifs grâce à son potentiel en location courte durée. Les 4 appartements, deux T2 et deux T1 Bis, sont méticuleusement conçus pour offrir un confort incomparable, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée offre une opportunité inestimable pour maximiser vos revenus. Découvrez le détail fascinant de cette propriété : - Une surface généreuse de 118m2 répartie sur 3 étages - Une entrée astucieusement équipée d'un local technique, facilitant la gestion des biens - Deux appartements au premier étage, chacun doté de sa propre terrasse pour des moments de détente privilégiés - Deux autres appartements au deuxième étage, offrant une configuration similaire pour répondre à toutes les exigences - Une vente clé en main incluant un mobilier d'une valeur de 25 513,04EUR pour un confort instantané - Des diagnostics énergétiques en attente, mais une toiture révisée en février 2024 pour une tranquillité d'esprit totale - Un parking gratuit à proximité, avec la possibilité de profiter d'une terrasse pour l'un des appartements du premier étage - La possibilité de transférer les réservations en cours pour une transition fluide dans l'exploitation locative - Des revenus annuels attractifs avec 43 775,17EUR en 2023, illustrant le potentiel de cette propriété pour des rendements exceptionnels Imaginez la rentabilité de votre investissement grâce à ces chiffres impressionnants. Avec un chiffre d'affaires de 34 112,76EUR sur 6 mois en 2022 et 43 775,17EUR en 2023, cette propriété offre une opportunité de rendement exceptionnelle. Situé aux pieds de la cité médiévale de Carcassonne, cet emplacement stratégique attire un flux constant de visiteurs, offrant ainsi une demande locative sans précédent et une occasion en or pour maximiser vos gains. Ajoutez à cela la facilité de gestion grâce à des appartements prêts à être loués et un local commercial prêt à être exploité, et vous avez devant vous une chance unique d'investir dans l'immobilier dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France.

L'Adresse Carcassonne
(467 avis)
Annonce publiée le 22/11/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 22/11/2022 - mise à jour 08/11/2024
(467 avis)
16
Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 158 €/m²
Immeuble • 164 m² • 3 chambres

Carcassonne (11000)

A CARCASSONNE, coeur de la bastide nous vous proposons un immeuble comprenant 3 lots. Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements 2 pièces. Tous les logements sont occupés en génère un revenu locatif de 15986 euros annuel. Si vous avez un projet d'investissement locatif, appelez nous ! Rudy : "Un bel immeuble en pleine propriété" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Agence EPI
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Agence EPI 02/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Immeuble, 341 m²

85 000 € 249 €/m²
Immeuble • 341 m²

Carcassonne (11000)

Pour investisseurs en recherche de défiscalisation. Immeuble a rénover intégralement situé dans le périmetre protégé de la Bastide Saint Louis à Carcassonne. Excellent emplacement, rue Clémenceau proche de la place Carnot. Composé d'une cellule commerciale de 75 m2 et projet possible de 5 logements.

L'Adresse Carcassonne
(467 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 03/08/2024
(467 avis)
4
Immeuble, 610 m²

799 900 € 1 311 €/m²
Immeuble • 610 m²

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, sur une avenue passante, un immeuble à usage professionnel récent vous offre une belle opportunité d'investissement. Au rez de chaussée, 450 m2 de bureau offre un potentiel locatif intéressant, A l'étage 160 m2 de bureau ainsi qu'un comble de 260 m2 complète cette bâtisse. Actuellement il y a un rendement locatif de 9600 euros ! Jonathan : "Une vrai opportunité d'investir à CARCASSONNE ! "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 300 m²

258 900 € 863 €/m²
Immeuble • 300 m²

Carcassonne (11000)

BAISSE DE PRIX !! Très proche centre ville, immeuble rénové avec garage et grande cour. rdc: une pièce avec salle d'eau + pièce attenante (possibilité petit T2 ou idéal bureau profession libérale.) 1er étage: un grand T3 de 89m² avec terrasse loué 790 euros. 2èeme étage: un grand T3 de 89m² avec balcon. A visiter !! Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

Voila immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Voila immobilier 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
15
Immeuble, 345 m²

360 000 € 1 043 €/m²
Immeuble • 345 m² • 7 chambres

Carcassonne (11000)

Réf : LOCATIVE - CARCASSONNE BASTIDE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 345 m² habitables comprenant - Au sous-sol : une cave, - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial 23 m2, WC, placard, et 1 local commercial avec arrière-boutique et accès à la cave 78 m2 - Au demi-étage (R+0,5) : un cellier (possibilité location courte durée) 38,53 m2 - Au premier étage : un appartement, une cour, un local technique, 93,32 m2 - Au demi-étage (R+1,5) : un placard, un appartement à réhabiliter (possibilité courte durée) 27,23 m2 - Au deuxième étage : un grand appartement T4 d'une surface 92,26 m2 - Au demi-étage (R+2,5) : un studio (possibilité courte durée) 31,88 m2 - Au troisième étage : quatre greniers (possibilité courte durée) 103 m2 au total Terrasse à l'abris des regards ! Toiture en bon état et façade côté rue refaite ! FORT POTENTIEL LOCATIF, actuellement aucun baux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Hervé SELME - OPTIMHOME
(3 avis)
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hervé SELME - OPTIMHOME 07/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
6
Immeuble, 60 m²

Prix en baisse 442 000 € 7 367 €/m²
Immeuble • 60 m²

Carcassonne (11000)

très belle opportunité d'investissement patrimonial. Au coeur de la Cité médiévale de Carcassonne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté, Immeuble de rapport composé d'une boutique au rez-de-chaussée et d'un ancien logement à l'étage l'ensemble offrant 60 m2 environ, actuellement loué sous le statut dérogatoire aux baux commerciaux pour un loyer annuel de 21 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé SELME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 612 062 Greffe de CARCASSONNE) 06 76 46 39 40 (réf. 546620 )

Laetitia PHILIPPE - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Laetitia PHILIPPE - iad 16/11/2023 - mise à jour 14/10/2024
(68 avis)
12
Immeuble, 245 m²

Prix en baisse 445 000 € 1 816 €/m²
Immeuble • 245 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : QUARTIER TRIVALLE *** IMMEUBLE DE RAPPORT *** APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE CITE *** ASCENSEUR *** Dans LE quartier touristique de Carcassonne, calme et très agréable à vivre, bel immeuble de rapport trés bien entretenu comprenant : Un local commercial loué, Un T2 de 38 m² environ et un T2 de 31 m² environ loués, Un souplex T4 trés lumineux de 112 m² environ dont une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse de 55 m² environ avec vue imprenable sur la Cité Médiévale ! Accès privé par ascenseur. *** Une cave de 50 m² environ aménagée en pièce de réception *** LE + : Possibilité de séparer les 40 m² environ du dessous du souplex pour en faire un appartement supplémentaire quasiment sans travaux : 2de salle de bain et wc existants ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 28/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
13
Immeuble, 180 m²

Nous contacter
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Dans notre belle Cité Médiévale, emplacement no1 pour cet immeuble d'environ 180 m2 de surface exploitable, composé d'un local commercial et de 2 appartements avec chacun leur entrée indépendante, dans l'axe principal de ce lieu touristique. Le local commercial d'environ 50 m2 se compose de deux pièces et d'une cave en sous-sol permet de dégager une rentabilité immédiate, idéal pour une activité saisonnière, au 1er étage, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 38 m2, au 2ème étage, un duplex d'environ 92 m2, vue sur la place Marcou et la porte Narbonnaise. Bien idéal pour des investisseurs à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et d'une rentabilité au sein de ce Patrimoine mondial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 2902 Pour plus d'infos : 04 68 25 16 17 19 rue de Verdun à Carcassonne

L'Adresse Carcassonne
(467 avis)
Annonce publiée le 30/10/2021 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 30/10/2021 - mise à jour 20/11/2024
(467 avis)
5
Immeuble, 64 m²

449 900 € 7 030 €/m²
Immeuble • 64 m² • 1 chambre

Carcassonne (11000)

La cité médiévale de CARCASSONNE, l'un des sites le plus visité de France, vous propose d'investir dans ce local dont l'emplacement est unique. ce local de 32M2 au rez de chaussée un studio à l'étage sur la même surface, sera parfait pour accueillir vos projets. Actuellement loué 18 000 euros HT annuel, ne rater pas cette occasion d'investir dans un site rempli d'histoire. Jonathan : " Touristes, affluences, ce local tourne tout seul !!" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(142 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 17/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
(142 avis)
14
Immeuble, 185 m²

244 000 € 1 319 €/m²
Immeuble • 185 m²

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, à proximité des grands axes, venez découvrir cet ensemble immobilier composée de deux appartements. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T3 de 65 m2 avec un petit jardinet actuellement loué 560 euros par mois. Le premier étage dessert un appartement T4 avec une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'environ 115 m2. Un grand garage est à disposition. De plus, vous pourrez bénéficier de panneaux solaires performants. Des travaux seront à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée le jour où le locataire partira. A visiter rapidement. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Voila immobilier
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Voila immobilier 09/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 385 €/m²
Immeuble • 130 m² • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Réf : ANGLE - CARCASSONNE proche du centre-ville et du canal du midi - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 105 m2 habitables en non copropriété comprenant un local commercial de 61m2 et un appartement de 44m2 comprenant un coin cuisine, salon- salle à manger, salle d'eau + WC, une chambre. Les deux ensembles ont un compteur électrique individuel. Proche de la gare et de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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