Superimmo

AGENCE MAJORELLE

(96 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par AGENCE MAJORELLE 15/11/2024

(96 avis)

199 900 € 1 290 €/m²
Immeuble • 155 m² • 4 chambres

Varangéville (54110)

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble en monopropriété situé à deux pas de la gare de Varangéville (Nancy à 10 minutes en train). Visite Virtuelle immersive de l'immeuble sur demande. Il est composé de deux appartements 3 pièces, l'un de 77m2 loué 565 euros + 10 euros de provisions sur charges et l'autre de 78 m2 avec Jardin, loué 620 euros + 25 de provisions sur charges. Loyers jamais révisés. Les deux appartements possèdent chacun leur propre garage. Les chaudières sont individuelles, récentes et alimenté au Gaz de Ville. Pour plus d'informations, photos ou plan n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Didelon Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Didelon Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

190 000 € 1 092 €/m²
Immeuble • 174 m² • 3 chambres

Maidières (54700)

Immeuble à aménager en 3 appartements MAIDIERES, proche de toutes les commodités et de la gare : Immeuble d'env 174m² habitable + 42m² de combles aménageables ; à aménager en 3 appartements : 1- RDC : F2 d'env 46m² (cuisine ouverte sur salon, chambre, sde, wc) + jardin + stationnement. 2- RDC : F2 d'env 43m² (cuisine ouverte sur salon accès jardin, chambre, sde, wc, dressing) + jardin + stationnement. 3- 1er étage : F4 d'env 90m² (entrée, cuisine ouverte sur salon, salle à manger (possible 3ème chambre), 2 chambres avec sde, wc) + jardin + stationnements. 4- Sous-sol : 3 caves. Location possible d'env 2000€ à 2100€ / mois Toiture de moins de 10ans, DV avec volets roulants électriques et porte de 2023/24, portail électrique, dalle béton rdc et 1er étage, etc ... Idéal investisseurs ! Le tout sur une parcelle d'env 600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Agora immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Agora immobilier 08/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

290 000 € 725 €/m²
Immeuble • 400 m²

Val de Briey (54150)

En exclusivité chez Agora : Venez découvrir cette immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local d'environ 120 m², loué 700 euros hors charges. Au premier étage, un appartement F6 d'environ 120 m², de 4 chambres ainsi que d'une terrasse et d'un balcon, d'un loyer de 600 euros. Au deuxième étage, un appartement F6 d'environ 120 m², de 4 chambres, d'un loyer de 600 euros. Rapport locatif brut : 7,86 % DPE réalisé selon la nouvelle version : Performance énergétique : D Performance climatique : D Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est compris entre 1.490 Euros et 2.060 Euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Honoraires inclus à charge vendeur. AGORA BRIEY 03 82 20 25 26

LOGIA

(40 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par LOGIA 27/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(40 avis)

660 000 € 2 357 €/m²
Immeuble • 280 m²

Nancy (54100)

Venez découvrir ce bel immeuble, situé au 31 rue des Ponts. L'immeuble est composé d'un local commercial, un F3, deux F2 et un F1 bis, sur 4 étages. Surface : environ 280m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuel Zaug au : 06.86.07.69.91

Stéphane Plaza Immobilier Jarny

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jarny 23/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

290 000 € 763 €/m²
Immeuble • 380 m² • 6 chambres

Jarny (54800)

Jarny centre ensemble immobilier sur 12 ares comprenant 1 local commercial loué 350 euros (loué depuis 11 ans) , 1 hangar de 140 m2, 2 garages, terrain et maison plain pied de 90 m2 loués 1150 euros (depuis 6 ans) et 1 maison 4 pièces de 105 m2 (louée 730 euros) avec parking et terrasse , pas d'impayés de loyer , loyer annuel 27 000 euros

Bertrand MOTSCH - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bertrand MOTSCH - SAFTI 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

372 000 € 653 €/m²
Immeuble • 570 m²

Gorcy (54730)

En exclusivité un spacieux bâtiment idéalement situé à l'entrée du village, proche de la frontière Luxembourgeoise ( +/- 15 min) et très proche de la frontière belge ( 5 min) Ancien entrepôt de 570 m² robuste construit avec des rivets Eiffel qui possède un quai de déchargement et un ponts ( 9 tonnes ).2 portes sectionnel électrique . Grand Parking de 424 m² inclus ( possibilité de l'aménager selon l'activité exercée). pas de systeme de chauffage Libre de suite! A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017 - SAFTI – MOTSCH Bertrand, Conseiller indépendant

Mylene SUTTER - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mylene SUTTER - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

470 000 € 659 €/m²
Immeuble • 713 m²

Vézelise (54330)

Unique et rare bénéficiez d'une très forte RENTABILITÉ à 11 % brut ! Se finance seul : loyers 5 190 € hors charges, remboursement prêt 3000€, d’où cashflow supérieur à 2 000€ ! En exclusivité, immeuble de rapport à situé au centre-ville de Vézelise, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc...) et moins de 20 minutes de Nancy. Ensemble immobilier de 713m² réparti en 3 corps de bâtiments sur une parcelle de 943m2. Composé de 10 appartements sur 3 niveaux : 2 studios, 1 F2, 5 F3, 2 F4, ainsi que 2 maisons individuelles de plain-pied F3 et F4. 300 m2 environ d’extérieur dont 4 places de stationnement attribuées, dans une cour intérieure donnant sur un joli cours d’eau. Actuellement 9 logements loués sur 12, entretien régulier. DPE E sur 11 des appartements, un classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938 - SAFTI – SUTTER Mylene, Conseiller indépendant

HER IMMO

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HER IMMO 27/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

449 000 € 1 768 €/m²
Immeuble • 254 m²

Villerupt (54190)

Ensemble d'appartements à Villerupt Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble d’appartements idéal pour un investisseur, situé au centre-ville de Villerupt et proche de toutes commodités. Il se compose comme suivant : D’un appartement spacieux de + /- 154 m2 habitable, il comprend un salon de 35 m2 avec une cheminée fonctionnelle, un bureau de 12 m2, 4 chambres de 12.23 m2, 14.43 m2, 15 m2 et 15.50 m2, une salle de bains de 4m2, une cuisine de 13 m2, 20 m2 de couloir de 2 buanderies de 3.60 m2 et 4.60 m2 ainsi que d’une cave à vin de 20 m2. Puis, de 2 appartements identiques de + /- 50 m2 composé d’un salon/cuisine de 16 m2, 2 chambres de 11.36 et 15.45 m2, un balcon, WC, salle de bains et couloir. Il y a également un local commercial de 28.12 m2, une cave de 110 m2, un garage de 133 m2 et un grenier de 238 m2. Cependant, il est important de noter que des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et l’électricité. Ceci est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un énorme potentiel après travaux. DPE : D GES : B Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : 07 71 08 51 10.

ORPI Réussite

(95 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ORPI Réussite 09/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

(95 avis)

389 000 € 2 447 €/m²
Immeuble • 159 m²

Nancy (54000)

Venez découvrir cet immeuble dans le quartier ARTEM. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, du parc Sainte-Marie, de la piscine Nancy Thermal et de diverses écoles (collège, lycée, école primaire, université). Construit en 1920, il a conservé tout son charme à l'intérieur et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : un premier appartement avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur un jardin et une terrasse, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Au premier étage : un deuxième appartement avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au dernier étage : des combles avec 2 velux à aménager entièrement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit la possibilité de créer 3 appartements, soit une grande maison familiale de 160m2. Une cave couvrant toute la surface de la maison et une cabane de jardin complètent ce bien. Une vidéo est disponible sur demande. Si vous souhaitez visitez, contactez nous au 03 89 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019 Référence agence : 1989

Lyse Cheminade - iad

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Lyse Cheminade - iad 16/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

179 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 150 m²

Flavigny-sur-Moselle (54630)

iad France - Lyse Cheminade (06 46 04 24 25) vous propose : Spécial investisseur! Rénovez et louez les 3 appartements actuels ou transformez cet immeuble en maison d'habitation avec jardin. Surface habitable de 150m² et jardin de 178m². Au rez-de-chaussée : - un studio LIBRE de 26m² à remettre en état (sol en marbre, cuisine à aménager, salle d'eau à rénover, fenêtres à remplacer). Loué habituellement 357€ + 70€ de charges. - un F2 LOUE de 41m² jusqu'au 5/11/2026 (438€ + 125€ de charges) . Accès direct au jardin (beau parquet, double vitrage) Au premier étage : un F3 lumineux de 83m² libre (cuisine à aménager, salle d'eau à rénover). Loué habituellement 558€ + 220€ de charges. Possibilité de surélever la toîture pour créer un appartement supplémentaire dans le grenier. Possibilité de construire des garages ainsi que des appartements dans le fond du jardin. (attention accès au terrain par la copropriété voisine - droit de passage à demander/à créer) L'électricité et l'isolation sont à revoir. DPE F pour le F2 et le F3, DPE G pour le studio. Les parties communes sont également à rafraîchir. Chauffage au gaz collectif (chaudière 8 ans) Double vitrage dans tout l'immeuble sauf studio Pas de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 483 et classe CLIMAT F indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lyse Cheminade EI (ID 81484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 984576579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Midon Baudoin Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

249 000 €
Immeuble

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé à Laneuveville-devant-Nancy. Cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement avec ses trois appartements et son local commercial.Détails des appartements :- T2 de 31 m² : Cet appartement lumineux dispose d'une chambre spacieuse, d'un séjour convivial, d'une cuisine moderne et d'une salle de bains équipée.- T3 en duplex de 62,7 m² : Profitez de l'espace et du confort avec cet appartement en duplex comprenant deux chambres, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine.- Studio de 20 m² : Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce studio fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette et une salle de bains.Local commercial de 12,5 m² : Parfait pour une activité professionnelle ou commerciale, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.Points forts :- Immeuble refait à neuf- Proche des commodités et des transports en commun- Investissement rentable avec un bon potentiel locatif. loyer annuel potentiel Hors Charges 15 000 €.Appartements libres de toute occupation.

William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

283 500 € 909 €/m²
Immeuble • 312 m²

Lunéville (54300)

Vous recherchez un immeuble de rapport idéalement positionné dans le centre-ville de Lunéville, je vous invite à découvrir en exclusivité ce bien de 313 m². Il se compose d'un local commercial libre de 55 m² qui n'attend plus que son commerçant. Ce local convoité est situé dans une des rues les plus dynamiques de Lunéville. A l'arrière on retrouve en second corps de bâtiment accessible par une cour, un magnifique appartement T6 en duplex de 177 m² loué 750 € + 50 € de charges. Au deuxième étage se trouve un appartement T3 de caractère de 80 m² avec des travaux à finir avant sa mise en location. Les combles de 72 m² présentent une belle hauteur sous plafond et sont donc aménageables. Au fond de la cour se trouve un garage de 36 m² facilement transformable en appartement. Vous l'avez compris les possibilités sont nombreuses pour faire de cet immeuble un investissement à forte rentabilité. Façade, menuiseries, vitrine en aluminium et chaudière T6 neufs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 569047 )

William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME 01/11/2024

(4 avis)

220 000 € 957 €/m²
Immeuble • 230 m²

Lunéville (54300)

- Immeuble en Exclusivité - Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Lunéville. Il se compose de 4 appartements loués et d'un local commercial libre. Une importante rénovation a été faite de 3 appartements en 2019 ( Cuisines, Salles d'eau, fenêtres, radiateurs , Sols et peintures) Au ré de chaussée, vous découvrirez un local commercial en souplex de 54 m² sur deux niveaux avec sanitaires. Il est libre et peut tout à fait être transformé en appartement. Au 1er étage, un T4 de 65 m² est loué 510 € + 40 € de charges. Au 2 ème étage, un T4 de 63 m² est loué 500 € + 30 € de charges. Enfin le 3 ème étage est occupé par deux appartements de type T2 bis de 50 m² chacun loués 360 € + 30 € de charges pour un et 410 € + 30 € de charges pour l'autre. Les revenus actuels sont donc de 21 360 €/an et peuvent passer à 28 000 € minimum. Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs électriques. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 571550 )

FONCIMA

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par FONCIMA 18/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

415 000 € 2 594 €/m²
Immeuble • 160 m²

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, IMMEUBLE DE RAPPORT D'ENVIRON 160m² SITUE AU COEUR DU FAUBOURG DES TROIS MAISONS A NANCY. Venez découvrir cet immeuble de rapport d'une superficie d'environ 160 m² réparti sur 3 niveaux se situant rue faubourg des Trois Maisons à NANCY. Il se compose de 4 appartements et d'un garage. Il se reparti sous la forme d'un studio au RDC, d'un garage, d'un grand F3 d'environ 55m² au 1er étage, un F3 d'environ 55m² au deuxième, d'un studio d'environ 23 m² au 3ème. Diagnostics en cours de réalisations. PRIX DE VENTE: 415.000 euros Taxe foncière 2023: 2 487 euros Revenus locatifs mensuel: 1 933,07 euros soit 23 196,84 annuellement. Deux logements sont vacants pour le moment. Frais d'Agence: 0 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Agence FOCH

(67 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024

Proposée par Agence FOCH 22/05/2024

(67 avis)

525 000 € 2 574 €/m²
Immeuble • 204 m²

Nancy (54000)

L'Agence Foch vous présente cet immeuble rare, en arrière corps de bâtiment rue Hermite à Nancy. Il compte deux locaux professionnels (au rez-de-chaussée 43 m2 et 1er étage 101m2), deux appartements (au rez-de-chaussée 29 et 31m2), deux garages et cinq places de stationnement. L'ensemble est actuellement loué à divers locataires. Dossier complet sur demande.

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