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Square Habitat Bruay La Buissière
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Square Habitat Bruay La Buissière 20/12/2024
16
Immeuble, 419 m²

399 000 € 952 €/m²
Immeuble • 419 m² • 6 chambres

Houdain (62150)

Square Habitat vous propose cet immeuble de rendement idéalement situé à proximité des grands axes routiers composé de 6 logements tous loués et entièrement rénovés, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif et place de parking au sein de la cours commune. Rendement mensuel d'environ 3200 euros. Ideal pour préparer sa retraite! ou investir! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Nathalie LEVIS - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Nathalie LEVIS - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
6
Immeuble, 148 m²

265 000 € 1 791 €/m²
Immeuble • 148 m²

Lens (62300)

Une opportunité à saisir pour un investisseur en centre ville de Lens avec cet immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation comprenant : 1 local commercial loué 1000 € bail commercial notariécompteur électrique individuel 1 appartement T2 loué 650€ CC 1 studio loué 430€ CC 1 studio bis loué 530€ CC compteurs individuels pour l'électricité Porte d'entrée avec digicode Les appartements sont en très bon état ainsi que le local commercial et ne nécessitent aucun travaux Rentabilité intéressante de 11,81 % brut Contactez moi au T0695893046 Nathalie Lévis SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845 345 354 - SAFTI – LEVIS Nathalie, Conseiller indépendant

I COMME IMMO
(116 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par I COMME IMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
(116 avis)
7
Immeuble, 128 m²

86 500 € 676 €/m²
Immeuble • 128 m² • 3 chambres

Bully-les-Mines (62160)

Dans la rue commerçante de Bully les Mines, immeuble à usage commerciel / professionnel avec logement d'environ 128 m² habitables. Il est composé au rez de chaussée de 3 pieces d'environ 70 m² avec accès à la terrasse et au jardin. À l'étage vous trouverez 4 pièces d'environs 55 m² et un accès aux combles d'environ 40 m². L'immeuble peut être utilisé en totalité pour une activité commerciale ou en usage mixte. Cave, chauffage gaz de ville et vitrine de 5m. Parking public gratuit juste à côté, proche gare TER. DPE : Classe G.Prix : 86 500EUR (honoraires agence inclus charges acquéreur 7,50%)I comme IMMO, militant immobilier ! - 2 agences à Aix-Noulette et Bully les mines - Adhérent FNAIM - Tony MOULIN 06 25 17 73 37 ou rte professionnelle No CPI 6206 2018 000 031 968 délivrée par la CCI Artois. Garantie financière GALIAN« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.13 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_57127_30183150)

Direct Immo Réseau
Annonce publiée le 20/02/2020 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Direct Immo Réseau 20/02/2020 - mise à jour 24/12/2024
5
Immeuble

188 000 €
Immeuble

Lillers (62190)

Dans le centre ville de Lillers Direct Immo réseau vous propose Immeuble de rapport comprenant deux lots 1) local commercial( avec réserve et cave ) loyer 500 euros 2) appartement en duplex comprenant salon séjour , cuisine , salle de bain ,wc a l'étage un palier , deux chambres loyer 550 euros 3)local pouvant être transformé en studio une visite s'impose Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 23/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
8
Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 130 990 € 1 637 €/m²
Immeuble • 80 m²

Saint-Omer (62500)

Envie d'investir "sans se prendre la tète ? " Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger quelques années (3 à 6 ans ). Il paiera un loyer de 700euros/mois A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé Garage de 50 m² offrant la possibilité de 3 eme chambre Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 130 990 euros HAI dont 4.79% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : F - 350 kWh/m².an GES : E - 30 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428178 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 06/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
5
Immeuble, 115 m²

Prix en baisse 85 990 € 748 €/m²
Immeuble • 115 m²

Saint-Omer (62500)

RARE VENTE A TERME LIBRE PLAN DE PAIEMENT : Bouquet 80 000 euros mensualités 40 x 1000 euros honoraires 5990 euros soit 6.65ttc charge acquéreur valeur locative 750 à 850 euros Jolie maison rénovée sans travaux offrant : Cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger. Salon cosy donnant sur terrasse . Salle de bains spacieuse A l'étage , nous retrouvons 3 belles chambres On a aimé : L'absence de travaux , le secteur calme , la zone non inondable , l'assainissement au réseau collectif et ses beaux volumes ----- Prix : 85 990 euros HAI dont 7.49% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 80 000 euros. Taxe foncière : 1100.00 euros DPE : E - 270 kWh/m².an GES : C - 15 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428304 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Béthune Immobilier
(84 avis)
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par Béthune Immobilier 13/04/2023 - mise à jour 13/08/2024
(84 avis)
14
Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 163 000 € 1 482 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Annezin (62232)

Hangar de 200m² avec entrée indépendante. jardin devant et derrière le hangar. La maison des années 60 de 110m² habitables environ avec jardin et garage vient compléter cet ensemble immobilier. Entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda chauffée. Une chambre et salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage deux chambres et un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains. Jardin sans vis à vis. Passage sur le côté de la maison pour accéder au Hangar de 200m² (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier Dhulu - LF Immo
Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Olivier Dhulu - LF Immo 20/12/2022 - mise à jour 22/01/2025
8
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 160 m²

Sainte-Catherine (62223)

62223 Sainte-Catherine - Immeuble de rapport avec haute rentabilité Investissez dans un immeuble de rapport au rendement élévé Olivier Dhulu LF Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité nette supérieure à 8,5% ! Rentabilité nette supérieure à 8,5% : Profitez d'un retour sur investissement attractif avec des revenus locatifs annuels de 20 400€ HT. Emplacement stratégique : Situé sur l'axe principal Sainte-Catherine-Arras, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement facile, garantissant une forte attractivité pour les locataires. Composition : Rez-de-chaussée : Local d'activité de restauration rapide (snack, pizza sur place, à emporter et livraison) de 105m². Étage : Appartement T3 de 54m². Charges Réduites : La taxe foncière s'élève à 1079€ mais est en grande partie prise en charge par le locataire (788€), augmentant ainsi votre rentabilité. Bail commercial de longue durée : Un bail commercial notarié de 9 ans, signé le 15/02/2024, assure une stabilité locative et une sécurité financière à long terme. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Revenus locatifs stables et prévisibles : Avec des locataires engagés sur le long terme, bénéficiez de revenus réguliers sans tracas. Emplacement privilégié : La situation géographique sur un axe passant garantit une demande locative constante et une valorisation potentielle du bien. Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport offrant une rentabilité élevée et une gestion simplifiée. Contactez Olivier Dhulu LF Immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Investissement immobilier, immeuble de rapport, rentabilité élevée, revenus locatifs, rentabilité 8,5%, investisseurs immobiliers, immobilier rentable, immobilier commercial, placement immobilier, immeuble à vendre, rentabilité immobilière, investissement sécurisé Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 06/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
6
Immeuble, 165 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 206 €/m²
Immeuble • 165 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des remparts et de la gare. La proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour un investissement Cet immeuble de 165 m² sur un terrain de 167 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi des possibilités locatives annuelles ou rbnb 3 appartements de type T2 et 2 studios offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Idéal pour des investisseurs qui connaissent le secteur! ou des particuliers souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

Hubert Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Hubert Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
4
Immeuble, 380 m²

228 000 € 600 €/m²
Immeuble • 380 m² • 6 chambres

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Bâtiment des années 1950 situé au centre ville de Saint Pol, L'immeuble offre de par sa taille et sa superficie utile de plus de 300m² de nombreuse possibilités d'aménagement: locatif, bureau, commerce, profession libérale... Le rez-de-chaussée est réparti en deux volumes, offrant actuellement des aires de stationnement et de stockage ainsi que des pièces annexes, bureaux et chaufferie, ainsi qu'un garage indépendant. Les étages se composent de pièces de vie, chambre, cuisine, salle de bain et wc. La répartition des pièces forment un ensemble homogène aux nombreuses possibilités d'aménagement! Le jardin quant à lui, accessible depuis la terrasse, offre un cadre apaisant et sans vis à vis pour profiter de la tranquillité de la nature. Libre à vous d'imaginer les possibilités d'investir ce lieu en cours de visite! Ce bien vous est présenté par Frédéric Hubert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Donchez Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Donchez Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 20/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
20
Immeuble, 327 m²

240 000 € 734 €/m²
Immeuble • 327 m² • 6 chambres

Bully-les-Mines (62160)

En exclusivité, Dr House Immo vous propose cet immeuble de rapport sur la ville de Bully-les-Mines avec une rentabilité de 13,5%. Cet immeuble est composé de 6 lots comme suit : - 1 T2 de 47,5 m² loué 367 euros - 1 T2 de 59,5 m² loué 468 euros - 1 T2 de 37 m² loué 396 euros - 1 T2 de 36,5 m² loué 396 euros - 1 Studio de 41,5 m² loué 426 euros - 1 T3 de 66,5 m² loué 650 euros Ce bien est également composé d'une cave avec la chaudière commune, le T3 bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un T2 dispose d'une terrasse et le bien a également 2 garages indépendants dans le fond de la propriété. Tous les biens ont leur propre compteur électrique. Le bien est au tout à l'égout. Taxe foncière 5100 euros. Je reste à votre disposition pour tout compléments d'informations et programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre ROBILLART - SAFTI
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Alexandre ROBILLART - SAFTI 24/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
8
Immeuble, 240 m²

278 050 € 1 159 €/m²
Immeuble • 240 m²

Wingles (62410)

Situé à Wingles , Cet immeublese dresse sur un terrain de 364 m² et offre une surface habitable généreuse de 240 m². Composé d'un appartement en duplex avec terrasse et jardin , d'une cellule commerciale auparavant utilisé comme institut et spa ( jacuzzi vendu avec l'immeuble), Il présente un fort potentiel d'investissement pour du air bnb ou en investissement locatif. L'espace disponible permet d'envisager divers aménagements selon les besoins du futur acquéreur. Idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un projet résidentiel et/ou commercial. L'immeuble est équipé d'un ascenseur privatif et également d'une clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367 - SAFTI – ROBILLART Alexandre, Conseiller indépendant

Anne HELLEBOIS - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Anne HELLEBOIS - iad 04/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(23 avis)
8
Immeuble, 457 m²

Prix en baisse 208 000 € 455 €/m²
Immeuble • 457 m²

Saint-Hilaire-Cottes (62120)

iad France - Anne HELLEBOIS vous propose: BÂTIMENT Type Entrepot Rare sur le marché, situé à Saint-Hilaire-Cottes offrant, ce bâtiment vous permettra de laisser libre cours pour créer votre projet . Sa surface généreuse d environ 457m²,offre un potentiel incroyable **Description du bien** Ce bâtiment offre une surface d environ 457m² et bati sur une parcelle d'environ 2680 m 2 , offre de multiples possibilités d'aménagement ,il est prêt à être repensé selon vos besoins et vos envies. Le bâtiment est dans un bon état général, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation. Les nombreux espaces laissent place à la créativité pour concevoir un lieu de vie unique et personnalisé. **Localisation** Idéalement situé à Saint-Hilaire-Cottes, ce bâtiment bénéficie d'un environnement proche des commodités, des commerces locaux et des axes routiers, il offre une situation idéale et accessibilité. **Points forts** - Surface généreuse de 457m² - Bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement - Bon état général - Proche des commodités -Parcelle d'environ 2680 m 2 Ce bâtiment d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Laissez libre cours à votre imagination et venez le visiter pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 506 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne HELLEBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 808 686 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu DUQUESNE - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mathieu DUQUESNE - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Immeuble, 345 m²

464 000 € 1 345 €/m²
Immeuble • 345 m²

Bully-les-Mines (62160)

Immeuble de rapport 7 lots – Opportunité rare proche centre-ville et gare ! Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et durable. Composition du bien Ce bâtiment se distingue par sa diversité de logements et ses atouts: T1 bis en duplex – 28 m² T1 bis en duplex – 25 m² T2 en duplex – 32 m² Studio – 24 m² avec cour extérieure privative T2 – 35 m² T2 en duplex – 45 m² avec jardin privatif T1 bis – 28 m² avec jardin privatif Garage une voiture Caractéristiques techniques et confort : Comptages indépendants : Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès aux parties communes par badge Équipements modernes : Chaque cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) Chauffage : Électrique, avec ballons d’eau chaude individuels Performances et rentabilité Loyers hors charges annuels : 40 560 € Charges annuelles : 3 984 € Rentabilité brute estimée : 8,7 % Rentabilité nette estimée après frais de notaire : 8,1 % ? Possibilité d’optimiser la rentabilité grâce à un réajustement des loyers. Pourquoi investir ? Localisation stratégique : Proche des commodités et transports Atouts locatifs : Jardins privatifs, cour extérieure et garage Sécurité et confort : Prestations modernes pour une attractivité maximale auprès des locataires Cette opportunité unique est une valeur sûre pour un investissement durable et performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225 - SAFTI – DUQUESNE Mathieu, Conseiller indépendant

Arnaud BATIQUE - Optimhome
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Arnaud BATIQUE - Optimhome 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
7
Immeuble, 464 m²

578 880 € 1 248 €/m²
Immeuble • 464 m²

Noeux-les-Mines (62290)

A VENDRE - Ensemble immobilier de 464 m2 à Noeux-les-Mines, rue Nationale - Emplacement stratégique sur un axe routier Arras-Béthune, proche de l'autoroute desservant Calais et Boulogne-sur-Mer, sur une surface terrain de 1069 m2 Caractéristiques principales : Sur l'aile gauche, un espace vente, bureau, réserve de 198 m2 dont 73 m2 en étage. Sur l'aile droite, un espace vente neuf de 119 m2. Au centre un espace entrepôt, garage, atelier de 147 m2 avec un petit grenier et une cave de 20 m2. L' immobilier est vendu au prix de 540 000 € pour tout usage commercial, artisanal ou libéral, dont 20 000 € pour l'emplacement station-service (Valeur Ajoutée de 24 000 € en cas de reprise, neutralisation par le vendeur en cas de non reprise). Données techniques : Un accès facilité, avant et arrière des bâtiments par 4 grandes portes pour le chargement et le déchargement, un parking ouvert sur rue principale de 650 m2, un entrepôt en toiture bac acier, une façade en bardage métallique, volet électrique, sur un ensemble de vitrines façade magasin, un radier épais pour structure lourde ; Revoir le système WC et tout-à-l'égout Pour tous renseignement me contacter au 0623673149 ou prise de rendez vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud BATIQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 051 964 Greffe de ARRAS) 06 23 67 31 49 (réf. 576560 )

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