Acheter un immeuble dans le Pas-de-Calais (62)

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612 annonces
Delphine DELVALLE - iad
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Delphine DELVALLE - iad 12/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 470 €/m²
Immeuble • 100 m²

Beuvry (62660)

iad France - Delphine Delvalle (07 68 69 12 31) vous propose : En exclusivité Iad France, maison de 1974 en semi plain pied de 104m² habitables avec cour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre de 12m², d'un séjour, d'une cuisine donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage comporte 3 chambres (anciens studios) de 16m², 16m² et 9.6m² (22m² au sol). Le bien dispose d'une cave et d'une chaufferie. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation de 2017). Les + : - DPE : C - Panneau publicitaire : 325 euros/an - Toiture refaite en 2001 - Fenêtres PVC Double vitrage - Tout à l'égout - Alarme INVESTISSEURS ou FAMILLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delvalle EI (ID 21762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 824839930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Immeuble, 340 m²

Prix en baisse 259 990 € 765 €/m²
Immeuble • 340 m²

Saint-Omer (62500)

Centre de Saint-Omer Immeuble à usage mixte offrant 9 lots : 3 compteurs électriques ( Un pour le rdc co. , Un pour les logements 1,2,3,4 , et Un pour les logements 5,6,7 et 8 ) . Un compteur gaz et un chauffage central gaz de ville pour tous les lots , chauffage inclus dans les charges Un compteur eau pour tous les lots , inclus dans les charges - rdc commercial profession libérale 60 m² env. , bail 3/6/9 , de 07/2010 550 euros , jamais indexé, 40 euros de charges , dpe VIERGE - lot no 1 , 47.70 m² , T2 en duplex avec jardin, bail de 09/2022 , 345 euros + 95 euros de charges, dpe F - Lot no 2 , 31.10m² , studio , bail de 06 2022 , 330euros + 100 euros de charges , dpe E . - Lot no 3 , 41.90 m² , T2 , bail de 11 2023 , dpe F , 340 euros + 90 euros de charges - Lot no 4 , 23.80 m² , studio avec coin chambre , bail de 12 2020 , dpe en E , rénové en 2021 , 330 euros +90 euros de charges - Lot no 5 , 35.80 m², T2 , dpe en E , bail de 04/2024 , loyer 350 euros + 100 de charges - Lot no 6 , 20.20 m² , studio , dpe en F , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 7 , 23.50 m², studio , dpe en E , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 8 , 18.50 m², studio , dpe en G , loyer de 300 euros + 100 de CHARGES , bail 05/2021 rendement annuel actuel : 30 540 euros rendement annuel après rénovation des 2 studios libres : 38 460 euros Taxe foncière 5000 euros , taxe ordure ménagère incluses dans les charges Charges correspondant aux dépenses générées par l'immeuble ( éclairage et nettoyage des communs inclus ) Les locataires disposent également d'un local laverie à leur disposition , il existe un espace permettant d'en créer une deuxième dans l'immeuble. IMPORTANT Cet immeuble peut bénéficier d'un programme nouveau chauffage + isolation 100 % pris en charge par des entreprises polluantes Plus d'infos en agence ----- Prix : 259 990 euros HAI dont 4.00% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Taxe foncière : 5000.00 euros DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427926 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Hélène LECLERC - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Hélène LECLERC - iad 29/10/2024
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Immeuble, 410 m²

225 000 € 549 €/m²
Immeuble • 410 m²

Sallaumines (62430)

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : Ensemble immobilier à rénover à Sallaumines. Idéal pour projet de transformation et investissement avec rentabilité potentielle minimum à 10% nette. Il est composé de 4 maisons de courée d'environ 70m2 chacune et d'une seconde habitation de 130m2, divisible. 3 maisons sont vendues déjà louées. Le bâtiment peut être transformé en plusieurs logements. Belle rentabilité à saisir ! Faire offre après visite. Me contacter pour les informations financières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 635 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 165 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 206 €/m²
Immeuble • 165 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des remparts et de la gare. La proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour un investissement Cet immeuble de 165 m² sur un terrain de 167 m² se compose de 5 appartements, offrant ainsi des possibilités locatives annuelles ou rbnb 3 appartements de type T2 et 2 studios offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Idéal pour des investisseurs qui connaissent le secteur! ou des particuliers souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024
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Immeuble, 207 m²

225 000 € 1 087 €/m²
Immeuble • 207 m²

Lens (62300)

Sextant France, vous invite à découvrir cet immeuble mixte de 207m2 sur 3 étages, idéalement situé dans la rue la plus attractive de LENS. Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Cellule commerciale en RDC et possibilité de faire 2 appartements + 1 studio aux étages. Excellente rentabilité potentielle grâce à la demande locative élevée dans ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 24097

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce publiée le 01/03/2022 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 01/03/2022 - mise à jour 12/02/2024
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Immeuble, 227 m²

Prix en baisse 135 278 € 596 €/m²
Immeuble • 227 m² • 5 chambres

Saint-Omer (62500)

Un ensemble à usage de commerce et d'habitation d'une surface habitable de 227 m², comprenant:RDC: cave, dégagement (11,1 m²) commun, surface commerciale (113 m²).1er étage: plancher bois.Palier (2,7 m²), séjour (18,8 m²) placards, cuisine (4,3 m²), salle à manger (15,2 m²), 1 chambre (10,3 m²).2ème étage: palier ( 3,3 m²)4 chambres (10 /26 /15,8 /9,7 m²), SDB (3 m²)Grenier aménageable (33 m²).Simple et double vitrage bois - TAE - CC GDV. Consultez nos tarifs :

SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE 21/09/2024
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Immeuble, 118 m²

163 525 € 1 386 €/m²
Immeuble • 118 m²

Calais (62100)

CALAIS, PROCHE THEATRE, IMMEUBLE à usage mixte (commercial et habitation) comprenant au rez-de-chaussée : local commercial avec vitrines, cuisine, salle de bains, véranda, WC. Au 1er étage : palier, salon, 1 bureau. Au 2ème étage : palier, 2 chambres. COUR. BON EMPLACEMENT. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 02/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
7
Immeuble, 139 m²

207 372,02 € 1 492 €/m²
Immeuble • 139 m²

Saint-Omer (62500)

Un immeuble de rapport, en centre ville de SAINT-OMER d'une surface habitable de 138,9 m², comprenant: RDC: un appartement T2 de 38,9 m² (libre) .Séjour (11,4 m²), dégagement (3,6 m²), cuisine (11,1 m²), 1 chambre avec douche (11,3 m²), WC (1,6 m²).Cour + cave.Étage 1: Un appartement T2 loué 350 euros (identique au RDC).Étage 2: Un T3 en duplex de 61 m² (libre).Salon/séjour (29,2 m²), cuisine (11,2 m²), SDB + WC (2,3 m²), 2 chambres (7,2 /8,1 m²) mansardées, dégagement (3 m²). Consultez nos tarifs :

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 247 m²

Prix en baisse 143 990 € 583 €/m²
Immeuble • 247 m²

Saint-Omer (62500)

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité cet immeuble libre d'occupation comprenant une cellule commerciale de plus de 200 m² se composant de 6 pièces. Au premier étage : un appartement duplex de 50 m² avec pièce de vie, cuisine donnant accès à une petite terrasse. Au dessus une mezzanine avec une chambre et salle de bain attenante. Les points positifs : sa localisation (proche rue de Dunkerque), sa grande vitrine et son cachet! ----- Prix : 143 990 euros HAI dont 6.66% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros. DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427878 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Helman Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Helman Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 249 m²

310 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 249 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE – SAINT-OMER Centre Historique : Immeuble de rapport de caractère ayant bénéficié d'une entière rénovation de qualité, composé de 3 appartements T3. L'immeuble de 249 m² habitables est en parfait état et sa rénovation lui vaut une bonne performance énergétique (DPE 'C'). L'appartement du rez-de-chaussée est doté d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées en marbre et de belles portes moulurées. Il dispose d'une cave et d'une cour. Les 2 autres appartements sont respectivement au 1er et 2ème étages. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 et 3.640 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2.933 euros. Réf : MH2576. Prix 310.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman au 0621461512 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Marie-Hélène HUMEZ - 3%.com
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marie-Hélène HUMEZ - 3%.com 17/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 162 m²

Prix en baisse 196 000 € 1 210 €/m²
Immeuble • 162 m²

Outreau (62230)

Chez 3% IMMOBILIER... donc avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!!! A Outreau, idéalement situé à proximité des commerces et transports en commun, 3% IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rendement locatif, composé de deux T2 et d'un local commercial de 89 m2 au rez-de-chaussée.L'appartement du premier étage présente une surface de 46 m2 et celui du second mesure 28 m2 ( en Loi Carrez et 44 m2 en surface plancher ). Ces trois lots sont actuellemnt OCCUPES et liés par un bail commercial pour le local du RDC ( occupé par le même locataire depuis 2016 ) et par un bail de LOCATION MEUBLEE pour les appartements Comme en attestent les photos, les finitions sont au diapason. Les appartements disposent d'un accès privatif, indépendamment de l'entrée du local commercial. Chaque lot possède son compteur individuel d'eau et son compteur divisionnaire d'électricité. Comme en attestent les photos, l'ameublement et l'équipement tout comme les finitions, sont au RDV et soignés. Avec 18 360 euros de revenus annuels hors charges, profitez d' un investissement au rendement ... intéressant ! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 196 000 €. Prix net vendeur : 190 000 €. Honoraires de l’agence : FORFAIT de 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. N'hésitez pas à appeler Marie-Hélène HUMEZ : 07 82 14 79 80, qui se fera une joie de répondre à toutes vos questions ! ( RSAC Boulogne sur mer 327 590 758 ) 3% IMMOBILIER - Réseau national d'agences aux honoraires les plus bas du marché !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pulp immobilier
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pulp immobilier 05/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Immeuble, 190 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 052 €/m²
Immeuble • 190 m²

Bucquoy (62116)

Nous vous proposons dans votre agence PULP IMMOBILIER - ARRAS : Immeuble de rapport d'environ 190m² sur une parcelle d'environ 2000m² exposée plein ouest. Cet immeuble de rapport propose 3 lots, dont 1 lot vacant, proposant deux T2 et un T4. Le revenu locatif annuel est de 18 480euros. Chaque logement bénéficie d'un carport et d'une petite dépendance et jouit également d'un jardin commun. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ORPI Estaires
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ORPI Estaires 08/03/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Immeuble, 233 m²

294 800 € 1 265 €/m²
Immeuble • 233 m²

Lestrem (62136)

EXCLUSIVITE ORPI. Immeuble de rapport individuel très bien situé. Composé de 4 lots: un studio, un T2, un T3 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage générant 27.200€ par an. En plus, on trouve à l'extérieur deux jardins ainsi qu'un hangar à rénover. L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage, de radiateurs électriques, est raccordé au tout à l'égout et chaque locataires est à jour de paiement. Référence agence : 3608

Serge BARGIACCHI - Capifrance
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 350 m²

358 000 € 1 023 €/m²
Immeuble • 350 m²

Courrières (62710)

Opportunité d'Investissement à Courrières ! À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier à la façade impeccable et entièrement rénové ! Idéalement situé, il se compose de deux appartements de type 3 loués, en RDC, d'une cellule commerciale de 100m² avec vitrine, et un hangar de 100 m² servant d'atelier, loué également , accessible par une rue perpendiculaire. Chaque appartement bénéficie d'une entrée distincte du commerce, assurant ainsi une intimité totale. Au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée, vous trouverez le premier appartement, rénové avec soin, offrant 70 m² de confort avec une belle terrasse et un jardin. Il se compose d'une chambre spacieuse de 15 m² et d'une autre pièce de 7 m² pour une petite chambre. Au premier étage, le deuxième appartement de type 3, également rénové, propose une cuisine aménagée et sa propre terrasse extérieure, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Les caractéristiques incluent le double vitrage PVC, le chauffage électrique et des compteurs indépendants, offrant ainsi un confort optimal et une gestion simplifiée. L'ensemble immobilier est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 33 000€, soit plus de 9 % brut, avec aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861547)

Serge BARGIACCHI - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 100 m²

178 500 € 1 785 €/m²
Immeuble • 100 m²

Hénin-Beaumont (62110)

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 150 m² idéalement situé . Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes libres d'occupation. Rez de chaussée : Une cellule commerciale de 50 m², parfaitement agencée avec vitrine, sanitaires et une cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale ou autre! À l'étage : Un superbe appartement en triplex de 100 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par ses espaces généreux, sa véranda et sa terrasse de 15 m² exposée sud Au 1er étage, le palier distribue un séjour cuisine de 25 m², donnant sur la véranda et la terrasse extérieure mais également un cellier et la buanderie. Au 2ième étage, vous découvrirez un vaste salon , la 1ere chambre et la salle d'eau. Enfin au 3ième étage, la 2ieme chambre avec sa baignoire. Double vitrage, chauffage électrique Un bel ensemble immobilier sans travaux, pouvant présenter un rapport locatif brut de plus de 11% A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863062)