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618 annonces
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ELITE IMMO
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par ELITE IMMO 28/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
8
Immeuble, 260 m²

208 500 € 802 €/m²
Immeuble • 260 m² • 5 chambres

Noeux-les-Mines (62290)

ELITE IMMO vous propose cet IMMEUBLE mixte situé au coeur du centre-ville de NOEUX LES MINES, composé au rez de chaussée d'un local commercial de plus de 70 m2. Vous trouverez également sur l'arrière la partie habitation. Celle-ci se compose d'un grand salon séjour donnant accès au jardin, d'une cuisine spacieuse séparée donnant accès à la terrasse, d'un bureau, d'un cellier et des wc. A l'étage, vous y trouverez trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Au second, deux autres chambres dont une traversante de plus de 28m2. Les + : un extérieur avec dépendance d'environ 18 m2. Possibilité de division de l'ensemble. Contactez nous pour tous renseignements au 03.21.68.83.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Samer Immo
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Samer Immo 02/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
3
Immeuble

343 200 €
Immeuble • 1 chambre

Samer (62830)

RARE SUR LE MARCHE EXCEPTIONNEL BEL IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL 55 M² 3 APPARTEMENTS 2CHS ( 75-60-57 M² ) & 1 STUDIO DE 30 M² CE RAPPORT MENSUEL 2370 € ENV. L'ENSEMBLE DES DIAGNOSTICS SONT CONSULTABLES A L'AGENCE ( Sous Réserve d'Erreurs de notre Part )

SCP d'ARGOEUVES HUBERT ET SOUDAIN BRUNO
Annonce publiée le 22/03/2022 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SCP d'ARGOEUVES HUBERT ET SOUDAIN BRUNO 22/03/2022 - mise à jour 22/10/2024
Immeuble, 215 m²

435 750 € 2 027 €/m²
Immeuble • 215 m²

Condette (62360)

Nouveauté.Notre Service Immobilier vous propose cet immeuble situé à Condette et comprenant 3 appartements loués. - Appartement Au Rdc de type studio de 33 m² avec petit jardinet et 1 place de parking loué 450 € / mois. - Appartement au Rdc de type F3 de 75 m² avec jardin et 1 place de parking loué 695 € / mois. - Appartement au 1er étage de type F5 avec balcon, jardin et places de parking loué 720 € / mois.Contactez le Service immobilier de l'Etude pour plus d'informations.(Réf. : 701 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38/06.60.81.96.72 - mail : )

Valérie DHEDIN - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Valérie DHEDIN - Capifrance 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(3 avis)
15
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 844 €/m²
Immeuble • 160 m²

Oye-Plage (62215)

À la recherche d'un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor économique? Découvrez ce lot de 4 studios neufs à Oye Plage, idéalement situés entre Calais et Dunkerque. Chaque studio, d'une superficie généreuse de 40 m2, offre un aménagement moderne et des équipements de qualité pour répondre aux besoins des locataires en hébergement temporaire, résidence autonomie ou bail mobilité. Construction récente (2022) dans un immeuble de type pavillonnaire en plain-pied Terrasse et jardin privatifs pour chaque studio Équipement complet : électroménager, douche à l'italienne, volets roulants motorisés, etc. Normes PMR et basse consommation énergétique Garantie décennale, garantie de qualité et de sécurité Points forts: Rentabilité attrayante grâce à la forte demande de logements temporaires entre Calais et Dunkerque Potentiel de revenu locatif élevé dans un marché dynamique en plein essor économique Faibles charges et gestion simplifiée grâce aux studios neufs et aux équipements modernes Valorisation future assurée dans un secteur en développement avec la proximité des pôles économiques 1 place de parking par appartement, compteurs individuels, éligibilité à la fibre optique Accès facile à la toute nouvelle Vélo route, idéal pour les activités de plein air Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830272)

Sébastien LEGRAND - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien LEGRAND - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 237 m²

Prix en baisse 458 000 € 1 932 €/m²
Immeuble • 237 m²

Noyelles-Godault (62950)

Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'habitation, d'un parking ainsi que de 9 logements individuels. Cet ensemble immobilier implanté sur la commune de Noyelles Godault est idéalement situé proche de l'axe autoroutier ainsi que des commerces et de divers services. Le local à usage commercial et d'habitation (Appartement 3 chambres) est actuellement exploité. Il se compose de trois studios de 16 m², d'un studio de 22 m², d'un appartement T1 de 35 m², d'un appartement T1 de 30 m², d'un appartement T2 de 39 m², d'un appartement T1 de 20 m² et d'un appartement T1 de 29 m. Cet ensemble immobilier est complété par un parking d'une superficie d'environ 1 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483 - SAFTI – LEGRAND Sébastien, Conseiller indépendant

Abithea Pas De Calais Douaisis
(184 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 05/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
(184 avis)
8
Immeuble, 400 m²

273 000 € 683 €/m²
Immeuble • 400 m²

Harnes (62440)

!! IMMEUBLE DE RAPPORT !! IDÉAL INVESTISSEUR !! Idéalement situés à deux pas du centre-ville d'Harnes , à côté, des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport avec un très beau potentiel, uniquement chez Abithéa, composé de 4 lots (trois habitations et un commerce ou habitation) d'une surface totale d'environ 400 m2 +3 places de parking et 1 garage. Il y a la possibilité de faire deux appartements d'environ 75 m2 +15 m2 de terrasse et un appartement d'environ 60 m2 et possède une entrée séparée du commerce, une arrivée principale (nouveau compteur) est prévu pour que chaque lot puisse avoir son compteur d'eau et son compteur d'électricité + une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries ont été changées, la toiture a été revue, les gouttières neuves ainsi que le ravalement de la façade fait et les places de parking. La taxe foncière s'élève à 3 000 euros, et au toute reliée au tout à l'égout. Le prix de ce bien s'élève à 273 000 EUR frais d'agence inclus, dont 5 % TTC (soit 13 000 EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vanessa Menut : 06.64.85.57.57 Agent commercial no918 977 794

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
2
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 157 999 € 752 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Immeuble de bonne construction offrant de beaux volumes: 80 m² au rdc 130 m² à l'étage sur dalle béton avec 4 belles chambres avec placard, 2 salle d'eau, buanderie, salon, séjour et jolie terrasse . Distribution permettant de louer plusieurs chambres ou studios meublés. Chauffage central gaz chaudière récente haute performance, électricité refaite , garage Simple vitrage . 1 compteur électrique , taxe foncière 1786 euros ----- Prix : 157 999 euros HAI dont 5.33% (7 999 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427237 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Direct Immo Réseau
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Direct Immo Réseau 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Immeuble

55 000 €
Immeuble

Aire-sur-la-Lys (62120)

A saisir ! Immeuble de rapport en hyper centre d'Aire sur la lys. L'immeuble se compose d'un local commercial avec partie sanitaire et réserve le tout sur 50m². A l'étage un premier plateau de 40m² et l'équivalent au second niveau. Réhabilitation compléte à prévoir. 55 000€ FAI Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Benjamin Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mehdi DRICI - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mehdi DRICI - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 150 m²

178 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 150 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Situé dans la charmante ville d'Hénin-Beaumont (62110), ce bâtiment présente une opportunité d'investissement unique. Proche des écoles et des crèches, il offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus locales, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'emplacement central de la propriété la place à proximité de toutes les commodités essentielles, dans un environnement dynamique et pratique pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa façade en brique qui lui confère un cachet traditionnel. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité pour les habitants. Ces éléments créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien atypique propose un local commercial de 50m² avec cave, ainsi qu'un appartement en triplex de 100m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et une salle à manger offrent un espace convivial. Le deuxième étage propose un vaste séjour, une véranda et une terrasse pour se détendre. Enfin, le dernier étage est dédié à une charmante chambre parentale, offrant ainsi un agencement surprenant et fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373 - SAFTI – DRICI Mehdi, Conseiller indépendant

Mehdi DRICI - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mehdi DRICI - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 280 m²

333 000 € 1 189 €/m²
Immeuble • 280 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme les bus, et à proximité de la gare. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel grâce à sa vue panoramique et son charmant environnement urbain. À l'extérieur, cet immeuble en brique se distingue par la présence d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques structurelles solides telles que la façade et les murs en brique assurent une construction de qualité et pérenne, renforçant ainsi la valeur du bien sur le long terme. À l'intérieur, cette imposante propriété de 280m² se compose d'un local commercial spacieux de 100m², d'un appartement en duplex de 180m² entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Lumineux et climatisé, l'appartement offre un confort optimal avec des volets électriques, un grenier aménageable et une climatisation. Avec des combles aménageables , cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial et résidentiel, alliant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373 - SAFTI – DRICI Mehdi, Conseiller indépendant

Olivier PLANTAZ - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier PLANTAZ - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 160 m²

195 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 160 m²

Béthune (62400)

Olivier Plantaz, votre conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements de 76m2, avec garage et jardin, 47m2 et 39m2. Ce produit, rare sur Béthune, à la rentabilité intéressante, se trouve à proximité des grands axes dans un quartier calme, puisque la rocade a détourné le flux de véhicules. L'appartement de 76m2 nécessite une rénovation importante (création de déficit foncier) en laissant libre cours à vos idées puisqu'il possède un accès direct sur le jardin. Les deux autres appartements ont été récemment rénovés et ne nécessitent pas de travaux importants. Revenu locatif prévisionnel 19000€. L'appartement 2 est actuellement loué (fin de bail Juillet 2025).Ces appartements possèdent chacun une cave individuelle en rez de chaussée, avec accès par les communs. Compteurs Linky individuels. TF 2994€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174 - SAFTI – PLANTAZ Olivier, Conseiller indépendant

DÔM
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par DÔM 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Immeuble, 128 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 739 €/m²
Immeuble • 128 m²

Pont-à-Vendin (62880)

Situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 128 m² est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il abrite deux lots : un local commercial d'environ 48 m², actuellement loué 675 € hors charges, et un duplex indépendant d'environ 74 m² avec entrée privée, loué 650 € hors charges. L'ensemble des loyers garantit une rentabilité stable grâce à des locataires en place, sans vacance locative ni frais supplémentaires à anticiper. Le local commercial prend en charge environ 50% de la taxe foncière, ce qui allège les charges globales pour l'investisseur. Ce bien ne présente pas de risques liés à des matériaux nocifs, étant exempt de plomb et d'amiante, conformément aux diagnostics réglementaires. En termes de performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé en 2022 a attribué une note de E. Pour améliorer cette note et atteindre un classement D, un investissement modeste de 5 000 € serait nécessaire. Il est à noter que cette mise à niveau peut être effectuée d'ici 2032, laissant à l'investisseur un délai très confortable pour planifier ces éventuels travaux sans impact immédiat sur la rentabilité du bien. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, renforçant l'attrait locatif. Avec une rentabilité de 6.5%, ce bien est un investissement sûr, offrant des revenus immédiats sans aucun effort de gestion supplémentaire, tout en assurant la tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

Pulp immobilier
(3642 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3642 avis)
10
Immeuble, 310 m²

325 000 € 1 048 €/m²
Immeuble • 310 m²

Annay (62880)

Votre agence Pulp immobilier Billy-berclau vous invite à découvrir ce bien atypique composé d'un local commercial et d'habitations sur la commune d'Annay. Vous serez séduit par ses beaux volumes avec environ 320m2 habitable,ainsi qu' un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Retrouverez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa verrière en vitraux et ses tourelles. Idéal investisseurs pour création de logement ou reprise d'une activité commerciale ou libérale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Stéphane JUDE - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Stéphane JUDE - Capifrance 18/10/2024
(8 avis)
1
Immeuble, 187 m²

199 500 € 1 067 €/m²
Immeuble • 187 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Ce local se situe dans une commune à proximité d'Aire sur la LYS à 100 m de la RN43 avec de nombreuses places de parking. Avec ses 187 m2 il pourrait accueillir de nombreuse activité commerciale , artisanale, bien être , santé, MAM.... Le bâtiment se décompose en trois pièces(92 m2, 29 m2 et 66 m2) en Rez de Chaussée. Le plus un accès sur deux rue , ce qui peut permettre une double activité. Vous avez un projet , appelez moi . Ce local peut également être loué au prix de 1500€ HT par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874780)

IMMOLENS
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par IMMOLENS 24/10/2024
9
Immeuble, 303 m²

331 000 € 1 092 €/m²
Immeuble • 303 m²

Lens (62300)

LENS HYPER CENTRE PLACE DE LA REPUBLIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 365 M2 dont 303 M2 habitables, BÂTI SUR UNE PARCELLE DE 228 M2 JARDIN 110 M2, 4 CAVES, 3 GARAGES 1 VL, 6 LOTS LOUÉS REVENUS LOCATIFS ANNUELS 29 040,00 € FONCIER 5563€ Composition du bâtiment : En Rez de jardin T2 57 M2 Jardin 110 M2. RDC T2 52 M2 Balcon. Au 1er étage T3 91 M2 Balcon 10,50 M2. Au 2ème étage T3 83 M2 Balcon 10,50. 3 GARAGES 1 VL 11,36 M2, 4 CAVES 28 M2 au total. COMMUNS 30 M2 environ, Grenier aménageable. Chauffage collectif pour 1 T2 et 2 T3. Un des garages non loué abrite les compteurs électriques, aisé de les déplacer pour louer ce lot (1080 € de revenus annuels en sup). Chauffage élec pour le T2 Rez de jardin. Chaudière gaz collective aux 2 T3 et T2 du RDC. PERMIS DE LOUER VALIDES. Travaux effectués récents pour les T3 et un T2 Menuiseries alu laqué en 2022/2023. Isolation complète des combles en laine soufflée en 2023, VMC en 2024. PLANS ARCHI A DISPOSITION. Travaux à envisager par la suite : 1 T2 à rafraîchir, (Pas de préavis de départ) Réfection éventuelle de la façade enduit ciment (150 M2) à peindre afin de lui redonner de l'éclat ou isolation extérieure. Déplacement compteurs électriques vers les communs. Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518126438 RCP AACI/16955/21041. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

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