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Berck Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Berck Immobilier 29/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

280 000 € 1 212 €/m²
Immeuble • 231 m²

Berck (62600)

Dans un quartier très recherché de Berck plage, 2 plateaux non aménagés, posés de 1 lot de 24 m2, et 1 lot de 207 m2. Ces lots sont situés au rez de chaussée d'une très belle résidence de style typique Berckois. Vous aurez la possibilité d'y faire 4 ou 5 logements.. Idéal investisseur !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ). DPE VIERGE ANCIENNE VERSION REF: 62581 mandat en délégation

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Charlotte Fournier - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Charlotte Fournier - iad 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

209 000 € 774 €/m²
Immeuble • 270 m²

Calais (62100)

iad France - Charlotte Fournier (06 46 02 16 60) vous propose : Venez découvrir en exclusivité chez iad France ce très bel immeuble de 269 m² environ se composant d'un local commercial loué au rez de chaussée, d'une partie bureaux au 1er étage et d'un bel appartement loué au 2nd. Situé au cOEur du centre ville, secteur Théâtre, desservi par les bus, à 2 pas de la gare, très proche des écoles et des commerces, cet immeuble ravira les investisseurs. Avec un accès séparé, il y a la possibilité d'aménager les bureaux du 1er étage en appartement confortable (55,10 m² environ) en plus de celui déjà loué. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier EI (ID 78273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Béthune Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Béthune Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

(83 avis)

157 500 € 429 €/m²
Immeuble • 367 m²

Béthune (62400)

Secteur recherché en zone BC hangar de 367 m2 avec parcelle de terrain de 142 m2, en façade, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/12/2022 - mise à jour 14/11/2024

220 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 160 m²

Sainte-Catherine (62223)

62223 Sainte-Catherine - Immeuble de rapport avec haute rentabilité Investissez dans un immeuble de rapport au rendement élévé Olivier Dhulu LF Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité nette supérieure à 8,5% ! Rentabilité nette supérieure à 8,5% : Profitez d'un retour sur investissement attractif avec des revenus locatifs annuels de 20 400€ HT. Emplacement stratégique : Situé sur l'axe principal Sainte-Catherine-Arras, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement facile, garantissant une forte attractivité pour les locataires. Composition : Rez-de-chaussée : Local d'activité de restauration rapide (snack, pizza sur place, à emporter et livraison) de 105m². Étage : Appartement T3 de 54m². Charges Réduites : La taxe foncière s'élève à 1079€ mais est en grande partie prise en charge par le locataire (788€), augmentant ainsi votre rentabilité. Bail commercial de longue durée : Un bail commercial notarié de 9 ans, signé le 15/02/2024, assure une stabilité locative et une sécurité financière à long terme. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Revenus locatifs stables et prévisibles : Avec des locataires engagés sur le long terme, bénéficiez de revenus réguliers sans tracas. Emplacement privilégié : La situation géographique sur un axe passant garantit une demande locative constante et une valorisation potentielle du bien. Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport offrant une rentabilité élevée et une gestion simplifiée. Contactez Olivier Dhulu LF Immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Investissement immobilier, immeuble de rapport, rentabilité élevée, revenus locatifs, rentabilité 8,5%, investisseurs immobiliers, immobilier rentable, immobilier commercial, placement immobilier, immeuble à vendre, rentabilité immobilière, investissement sécurisé Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 11/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

166 172,02 € 747 €/m²
Immeuble • 222,5 m²

Eperlecques (62910)

Un immeuble à usage de commerce et d'habitation à rénover d'une surface totale de 222,5 m², comprenant:RDC: une surface commerciale d'environ 65,3 m², sanitaires ac WC PMR (10,7 m²), réserve/bureau (9,1 m²), dégagement (3,2 /1,3 m²), cuisine équipée (14,8 m²), salon/ séjour (21,8 m²), cellier (6 m²), WC (2,5 m²), ancienne SD'E (4 m²), cave.Étage: plancher bois.Palier (12 m²), 3 chambres (19,5 /18,9 /18,9 m²), WC (1 m²), buanderie (3,3 m²), SDBalnéo + douche (10,5 m²).Chauffage électrique - TAE - PVC double vitrage + VR (électrique en partie).Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Antoine NOÉ - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Antoine NOÉ - iad 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

553 850 € 2 130 €/m²
Immeuble • 260 m²

Arras (62000)

iad France - Antoine NOÉ (06 20 78 36 15) vous propose : Immeuble composé de 4 t2 loués meublés et 2 locaux commerciaux, pour un total de 260m². Total des loyers 3950€/mois, taxe foncière 4600€. Bâtiment en très bon état, la performance énergétique est bonne. Pas de travaux à envisager. L'emplacement est recherché, arrière gare. Rendement locatif intéressant, contactez moi pour d'avantage d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine NOÉ EI (ID 62661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARL OFFICE NOTARIAL DE LA COTE D'OPALE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DE LA COTE D'OPALE 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

890 000 € 979 €/m²
Immeuble • 909 m²

Berck (62600)

BERCKSur l'artère la plus commerçante de la commune et à deux pas de la plage, bâtiment en angle de rue vendu libre d'occupation.L'immeuble développe une surface de 600 m² au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafonds et il est équipé d'un ascenseur.A l'étage se trouve une salle de 200 personnes avec cuisine + un appartement.Le bien bénéficie d'une double entrée avec accès sur deux rues.Historiquement un ancien cinéma, le bâtiment dispose d'une très belle architectureSurface loi carrez : 909,10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MATHIEU VALEMBOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par MATHIEU VALEMBOIS - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

221 000 € 2 188 €/m²
Immeuble • 101 m²

Berck (62600)

Immeuble de rapport, idéalement situé, à proximité de la rue semi piétonne Carnot et à 300 m de la plage. Il comprend 3 appartements actuellement loués pour un total de 1400€ mensuel. RDC: Appartement avec séjour/cuisine , 1 chambre et une salle d’eau pour 36 m², avec accès sur le jardin. Au 1er étage : Appartement avec séjour/cuisine avec un balcon, 1 chambre et une salle d’eau pour 27 m², Au second étage : Grand appartement en duplex de 33 m². Cave spacieuse et jardin partagés avec cabanon commun. Chauffage gaz de ville, Pour les investisseurs, ce bien est complétement adapté pour la location à l'année ou saisonnière ou un mixte location étudiant et estivale. Cette annonce référence 254934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU VALEMBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45186969700057. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1848.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

130 990 € 1 637 €/m²
Immeuble • 80 m²

Saint-Omer (62500)

Envie d'investir "sans se prendre la tète ? " Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger quelques années (3 à 6 ans ). Il paiera un loyer de 700euros/mois A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé Garage de 50 m² offrant la possibilité de 3 eme chambre Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 130 990 euros HAI dont 4.79% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 125 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : E - 250 kWh/m².an GES : D - 30 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428178 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Pulp immobilier

(3649 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Pulp immobilier 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(3649 avis)

250 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 200 m²

Rebreuve-Ranchicourt (62150)

Exclusivement dans votre agence locale Pulp Immobilier Divion Venez découvrir ce corps de ferme divisé en 3 lots 1 er lot : studio duplex d'environ 50 m2 , 2 chambres 2 nd lot : 100 m2 2 chambres 3ème lot : 60 m2 2 chambres Sur une parcelle de 3300 m2 environ Grange , dépendances , surface identique au duplex à rénover , box chevaux ... Dont 1900 m2 de terrain constructible Idéale investisseurs !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Souchez Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Souchez Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

650 000 € 745 €/m²
Immeuble • 872 m²

Berck (62600)

Le cabinet souchez immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle d’investissement dans un immeuble de rapport a réhabiliter a proximité des plages idéalement situé sur la commune de Berck ,une ville balnéaire en plein essor avec une forte demande locative. Bâti sur 3 niveaux avec une surface au plancher de 872 m2 et la possibilité de construire 1 niveau supplémentaire ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Une zone de parking peut être aménagée sur la parcelle . Cet ensemble immobilier représente une occasion rare sur le marché immobilier de Berck que vous soyez professionnels de la promotion immobilière ou bailleur social. Pour plus d’information n’hésitez pas a nous contacter.

Pulp immobilier

(3649 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pulp immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3649 avis)

315 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 270 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Nouveauté dans votre agence PULP IMMOBILIER !! Venez découvrir ce bel immeuble de 270m2 !! Il vous propose un local commercial de 100m2 au Rez de chaussée À l'étage, une habitation en duplex ! Qui se compose de la façon suivante : 1er étage, un magnifique salon séjour cuisine de 60m2, avec une décoration moderne et de qualité !! Une buanderie et une possibilité de créer un studio supplémentaire sur l'arrière 2e étage vous y trouver 2 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'un magnifique dressing sur mesure attenant à une salle d'eau avec douche à l'italienne ! 3e étage vous avez encore la possibilité d'aménager 50m2 de combles !!! Situé au cœur d'Hénin Beaumont, à un emplacement de luxe A ne pas louper !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Berck Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Berck Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

210 000 €
Immeuble

Rang-du-Fliers (62180)

IMMEUBLE DE RAPPORT Ensemble immobilier à Rang du Fliers comprenant: En rez-de-chaussée : Local commercial et un studio 30.87 m2 Au premier étage: un studio 29 m2 et un T2 de 55 m2 Un garage Rapport locatif 1771.77 €/mois

Adam GALLEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Adam GALLEZ - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 170 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Immeuble composé de 3 appartements, un garage, des caves. L'appartement du premier étage comprend une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une terrasse et un beau jardin. Locataire en place. L'appartement du second comprend une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Locataire en place. Le troisième appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. idéal investisseurs, n'hésitez pas à me contacter DPE : D (208kWh/m2/an) - GES : C (25kgCo2/m2/an). Estimation des coûts moyens des énergies pour ce logement entre 2270 euros et 3140 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 230 000 euros FAI. Honoraires : 10000 euros ttc (4.55%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3159GALZ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot -Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

DÔM

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par DÔM 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

240 000 € 1 297 €/m²
Immeuble • 185 m²

Lens (62300)

Situé en plein coeur de Lens, cet immeuble à la façade attrayante comprend un local commercial d'environ 40 m², actuellement loué pour 629 € par mois. Au centre de l'immeuble, un patio décoré avec goût offre un espace agréable et donne accès aux cinq appartements. Composition des appartements : - Rez-de-chaussée : deux appartements de 19 m² et 16 m² environ. - Premier étage : deux appartements de 23 m² et 34 m², offrant chacun des espaces de vie confortables. - Deuxième étage : un appartement spacieux de 53 m² avec mezzanine. Caractéristiques techniques : - Tous les appartements sont exempts de plomb et d'amiante. - Chauffage individuel et électrique. - Arrivée d'eau générale avec sous-compteurs pour chaque logement. Charges et rentabilité : - Taxe foncière : 4 063 € annuels, dont 15 % pris en charge par le locataire commercial, ramenant la charge à 3 453 € pour les autres lots. - Diagnostics énergétiques (DPE) : Classe énergétique actuelle de l'immeuble en E / GES : B. - Projections après travaux : Un devis travaux déjà établi à hauteur de 52 000 € TTC (à mettre au nom de l'acquéreur) permettrait d'atteindre une classe énergétique D suite à un DPE projeté. Revenus locatifs mensuels et annuels : - Local commercial : 629 € - Rez-de-chaussée droit : 375 € - Rez-de-chaussée gauche : 380 € - 1er étage droit : 385 € - 1er étage gauche : 430 € - 2e étage : 570 € Total mensuel : 2 769 €, soit 33 228 € par an. Avec un prix de vente de 240 000 € FAI, des travaux pour améliorer le classement énergétique ainsi que la réfection de tous les appartements à hauteur de 52 000 € TTC, et une taxe foncière de 3 453 €, cet immeuble offre une belle rentabilité de 10,2 %. Il représente un investissement intéressant qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

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